2024標(biāo)準化鋼結(jié)構(gòu)廠房出租協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024標(biāo)準化鋼結(jié)構(gòu)廠房出租協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的數(shù)量1.3租賃物的質(zhì)量標(biāo)準1.4租賃物的使用目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限的延長條件第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶第四條維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任4.3維修與保養(yǎng)的費用承擔(dān)第五條保險5.1保險的購買與維持5.2保險賠償?shù)臍w屬第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓6.2合同轉(zhuǎn)讓的條件第七條合同的解除7.1合同解除的條件7.2合同解除的通知期限第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為8.3違約責(zé)任的賠償方式第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的時效第十條法律法規(guī)的適用10.1合同的合法性10.2合同的合規(guī)性第十一條其他條款11.1合同的變更11.2合同的終止11.3合同的續(xù)簽條件第十二條通知與送達12.1通知的方式12.2送達的地址第十三條附件13.1租賃物的圖片及技術(shù)參數(shù)13.2租賃合同的補充協(xié)議第十四條簽署14.1合同的簽署日期14.2合同簽署的地點14.3合同簽署的主體第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述：本合同所指租賃物為位于____（地址）的標(biāo)準化鋼結(jié)構(gòu)廠房，廠房結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施齊全，包括但不限于____（具體設(shè)施清單）。1.2租賃物的數(shù)量：租賃物共計____（數(shù)量）座。1.4租賃物的使用目的：租賃物將用于____（用途），不得用于任何違法活動或違反租賃目的的使用。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起____（日期）。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為____（年/月/日），自2.1條約定的租賃開始日期起算。2.3租賃期限的延長條件：如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前____（期限）內(nèi)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整），租金按月支付。3.2租金支付周期：租金每____（周期）支付一次，先付后用。3.3租金支付方式：承租人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式支付租金至出租人指定的賬戶。3.4租金支付賬戶：賬戶名稱：____；賬號：____；開戶銀行：____。第四條維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任：出租人負責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護和公共設(shè)施的維修。4.2承租人的維修責(zé)任：承租人負責(zé)日常使用中的小修小補，并確保租賃物內(nèi)的安全與衛(wèi)生。4.3維修與保養(yǎng)的費用承擔(dān)：4.1所述的維修費用由出租人承擔(dān)，4.2所述的維修費用由承租人承擔(dān)。第五條保險5.1保險的購買與維持：承租人應(yīng)購買火災(zāi)、盜竊等保險，并將出租人列為共同受益人。5.2保險賠償?shù)臍w屬：如發(fā)生保險事故，賠償金應(yīng)按保險合同約定支付給相關(guān)方。第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓：承租人如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)事先征得出租人同意，并辦理書面轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.2合同轉(zhuǎn)讓的條件：轉(zhuǎn)讓須符合法律法規(guī)規(guī)定，不得損害出租人的合法權(quán)益。第七條合同的解除7.1合同解除的條件：在租賃期內(nèi)，任何一方未履行本合同義務(wù)，對方有權(quán)解除合同。7.2合同解除的通知期限：一方擬解除合同時，應(yīng)提前____（期限）書面通知對方。為保證雙方的合法權(quán)益，本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款，依法維護各自權(quán)益。如有未盡事宜，可另行協(xié)商補充。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字（蓋章）：出租人（甲方）：承租人（乙方）：簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：____第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為：出租人未按本合同約定提供租賃物或延遲交付租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的____%。8.2承租人的違約行為：承租人未按本合同約定支付租金或延遲支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。8.3違約責(zé)任的賠償方式：違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的損失賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失和預(yù)期利益。第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時效：雙方應(yīng)在本合同爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)解決爭議。第十條法律法規(guī)的適用10.1合同的合法性：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。10.2合同的合規(guī)性：本合同的訂立和履行遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策。第十一條其他條款11.1合同的變更：本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同的終止：本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，租賃關(guān)系終止。11.3合同的續(xù)簽條件：租賃期滿，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前____個月內(nèi)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第十二條通知與送達12.1通知的方式：雙方通過電子郵件、快遞或掛號信等方式進行書面通知。12.2送達的地址：雙方指定的送達地址為合同簽訂地或雙方各自的注冊地址。第十三條附件13.1租賃物的圖片及技術(shù)參數(shù)：附件一為本租賃物的外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)圖片，附件二為租賃物的主要技術(shù)參數(shù)表。13.2租賃合同的補充協(xié)議：附件三為租賃合同的補充協(xié)議，對本合同未盡事宜進行約定。第十四條簽署14.1合同的簽署日期：本合同于____年____月____日在____（地點）由雙方代表簽署。14.2合同簽署的地點：____。14.3合同簽署的主體：甲方（出租人）代表：____，乙方（承租人）代表：____。簽字（蓋章）：出租人（甲方）：承租人（乙方）：簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：____。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物的外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)圖片詳細要求：圖片應(yīng)清晰展示租賃物的外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)，包括但不限于建筑尺寸、門窗位置、設(shè)施布局等。附件二：租賃物的主要技術(shù)參數(shù)表詳細要求：表格應(yīng)詳細列出租賃物的各項技術(shù)參數(shù)，如建筑面積、結(jié)構(gòu)材質(zhì)、承重能力等。附件三：租賃合同的補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應(yīng)涵蓋本合同未盡事宜，包括但不限于特殊使用要求、額外維修責(zé)任、特殊事件處理等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租人未按合同約定提供租賃物或延遲交付租賃物。2.承租人未按合同約定支付租金或延遲支付租金。3.出租人未履行合同約定的維修義務(wù)。4.承租人未合理使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞或安全隱患。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認定標(biāo)準：1.違約金：違約方應(yīng)支付守約方的違約金，違約金金額為租金的____%或應(yīng)付款項的____%。2.損失賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的直接損失和預(yù)期利益損失賠償責(zé)任。3.合同解除：嚴重違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，守約方有權(quán)解除合同。示例說明：若出租人延遲交付租賃物超過合同約定的期限，承租人可以選擇解除合同，并要求出租人支付違約金和損失賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租人提供給承租人使用的標(biāo)準化鋼結(jié)構(gòu)廠房。2.租金：指承租人按合同約定向出租人支付的租賃費用。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.違約金：指違約方因違約行為