2024版二次工程建筑框架承包細則合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版二次工程建筑框架承包細則合同版本合同目錄一覽1.承包范圍與工程概述1.1承包范圍1.2工程概述2.合同主體2.1承包方信息2.2發(fā)包方信息3.合同價格與支付3.1合同價格3.2支付方式與時間表4.工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程交付標準5.質(zhì)量保證與驗收5.1質(zhì)量保證5.2驗收程序與標準6.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護6.1安全生產(chǎn)措施6.2環(huán)境保護要求7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責任與賠償8.1違約行為8.2違約責任與賠償計算9.爭議解決與法律適用9.1爭議解決方式9.2法律適用10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限與違約責任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果的處理12.合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止與解除條件13.其他條款13.1合同的書面形式13.2合同的修改與補充13.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條承包范圍與工程概述1.1承包范圍1.1.1承包方同意按照發(fā)包方提供的工程設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和技術(shù)要求，完成土建工程、安裝工程、裝飾工程等相關(guān)施工內(nèi)容。1.1.2承包方應負責工程所需材料采購、施工設(shè)備準備、施工人員配置及工程質(zhì)量、進度、安全等方面的全面管理工作。1.2工程概述1.2.1本工程為二次工程建筑框架，位于_______（具體位置），占地面積_______平方米，總建筑面積_______平方米，包括_______層建筑。1.2.2工程主要建設(shè)內(nèi)容包括：土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、安裝工程（含電氣、給排水、暖通等）、裝飾工程等。第二條合同主體2.1承包方信息2.1.1承包方名稱：_______2.1.2注冊地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4聯(lián)系人：_______2.1.5聯(lián)系方式：_______2.2發(fā)包方信息2.2.1發(fā)包方名稱：_______2.2.2注冊地址：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4聯(lián)系人：_______2.2.5聯(lián)系方式：_______第三條合同價格與支付3.1合同價格3.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，本工程合同總價為人民幣_______元（大寫：_______________________元整）。3.1.2合同價格包括但不限于工程設(shè)計費、材料費、施工費、管理費、人工費、稅費等所有費用。3.2支付方式與時間表3.2.1發(fā)包方應按照工程進度，分階段支付合同價款。具體支付比例和時間如下：1）工程開工后15天內(nèi)支付合同價的30%；2）工程進度達到50%時支付合同價的30%；3）工程進度達到80%時支付合同價的20%；4）工程竣工驗收合格后支付合同價的10%。3.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃4.1.1承包方應按照合同約定的工程進度計劃完成施工，確保工程按時交付。4.1.2工程進度計劃如需調(diào)整，承包方應提前15天向發(fā)包方提出申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可實施。4.2工程交付標準4.2.1工程完成后，承包方應按照合同約定的質(zhì)量標準進行自檢。4.2.2自檢合格后，承包方應向發(fā)包方提交工程驗收申請，發(fā)包方應在接到申請后15天內(nèi)組織驗收。4.2.3工程驗收合格，發(fā)包方支付合同價款的10%。如驗收不合格，承包方應按照驗收意見整改，并重新申請驗收。第五條質(zhì)量保證與驗收5.1質(zhì)量保證5.1.1承包方應對工程質(zhì)量負全責，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.1.2承包方應按照合同約定的質(zhì)量要求進行施工，不得使用劣質(zhì)材料和設(shè)備。5.2驗收程序與標準5.2.1工程驗收分為初步驗收和最終驗收兩個階段。5.2.2初步驗收：工程完成后，承包方自檢合格后向發(fā)包方申請驗收。5.2.3最終驗收：發(fā)包方組織相關(guān)部門對工程進行全面檢查，確認工程符合合同約定的質(zhì)量標準。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護6.1安全生產(chǎn)措施6.1.1承包方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和合同約定，落實安全生產(chǎn)責任制。6.1.2承包方應定期對施工人員進行安全教育培訓，提高施工人員的安全意識。6.2環(huán)境保護要求6.2.1承包方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，確保施工過程中對環(huán)境的影響降至最低。6.2.2承包方應采取有效措施，防止噪聲、揚塵、廢水等污染。第八條合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同履行過程中，如遇特殊情況，需對合同內(nèi)容進行變更，一方應提前30天向另一方提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。8.1.2合同變更不得影響工程質(zhì)量和進度。8.2合同解除8.2.1合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2合同解除后，承包方應按照合同約定承擔違約責任。第九條違約責任與賠償8.1違約行為8.1.1承包方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定的，視為違約。8.1.2發(fā)包方未按照合同約定支付價款，或未履行合同約定的其他義務，視為違約。8.2違約責任與賠償計算8.2.1違約方應向守約方支付合同總價款的違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價款×違約天數(shù)×日違約金比率。8.2.2日違約金比率為本合同約定的一般違約金比率，具體比率雙方另有約定的從其約定。第十條爭議解決與法律適用9.1爭議解決方式9.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2法律適用9.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以保密。10.1.2保密信息包括但不僅限于合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)計劃等。10.2保密期限與違約責任10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.2.2如有泄露，泄露方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十二條不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。11.1.2雙方應在合同中明確不可抗力事件的范圍和認定標準。11.2不可抗力后果的處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取必要措施減少損失。11.2.2不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按合同約定或依法處理。第十三條其他條款12.1合同的書面形式12.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.1.2雙方簽字蓋章后，合同生效。12.2合同的修改與補充12.2.1合同簽訂后，如雙方認為有必要修改或補充，可簽訂補充協(xié)議。12.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.3.1本合同簽訂后，雙方不得將其轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條附件14.1附件列表14.1.1附件包括但不限于：工程設(shè)計圖紙、施工規(guī)范、材料品牌及型號、設(shè)備參數(shù)等。14.1.2附件為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2附件內(nèi)容14.2.1附件應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計圖紙附件2：施工規(guī)范附件3：材料品牌及型號附件4：設(shè)備參數(shù)附件5：工程進度計劃附件6：工程交付標準附件7：質(zhì)量保證協(xié)議附件8：安全生產(chǎn)措施方案附件9：環(huán)境保護要求方案附件10：合同變更與解除協(xié)議附件11：違約金計算公式附件12：爭議解決方式協(xié)議附件13：保密協(xié)議附件14：不可抗力事件認定標準附件詳細要求和說明：附件1：工程設(shè)計圖紙附件1應包括完整的工程設(shè)計圖紙，包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等。圖紙應由專業(yè)設(shè)計師繪制，并符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。附件2：施工規(guī)范附件2應包括施工過程中應遵守的規(guī)范和標準，如建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、建筑工程施工安全規(guī)范等。施工規(guī)范應由相關(guān)部門審核批準，并用于指導施工過程。附件3：材料品牌及型號附件3應詳細列出工程所需的各種材料品牌、型號、規(guī)格和數(shù)量。材料應符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，并經(jīng)過相關(guān)部門的檢測合格。附件4：設(shè)備參數(shù)附件4應詳細列出工程所需的各類設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、型號、數(shù)量等信息。設(shè)備應符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，并具備相應的資質(zhì)證書。附件5：工程進度計劃附件5應詳細制定工程的施工進度計劃，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間以及關(guān)鍵節(jié)點。進度計劃應根據(jù)工程實際情況制定，并具備可操作性。附件6：工程交付標準附件6應明確工程交付的標準和要求，包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。交付標準應符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。附件7：質(zhì)量保證協(xié)議附件7應詳細規(guī)定承包方對工程質(zhì)量的保證措施和責任，包括質(zhì)量檢測、質(zhì)量保證期、質(zhì)量問題的處理等內(nèi)容。附件8：安全生產(chǎn)措施方案附件8應制定詳細的安全生產(chǎn)措施，包括安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)責任制、安全生產(chǎn)培訓等內(nèi)容。附件9：環(huán)境保護要求方案附件9應明確施工過程中應遵守的環(huán)境保護要求，包括廢水、廢氣、噪聲、固體廢棄物處理等內(nèi)容。附件10：合同變更與解除協(xié)議附件10應詳細規(guī)定合同變更和解除的條件、程序和責任等內(nèi)容。附件11：違約金計算公式附件11應提供違約金的計算公式，明確違約金的比例和計算方法。附件12：爭議解決方式協(xié)議附件12應規(guī)定爭議解決的途徑和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。附件13：保密協(xié)議附件13應明確雙方在合同履行過程中應保守的保密信息范圍、保密期限和違約責任等內(nèi)容。附件14：不可抗力事件認定標準附件14應詳細規(guī)定不可抗力事件的認定標準和處理程序，包括自然災害、社會事件等不可抗力事件的認定和影響程度的評估。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承包方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定的。2.發(fā)包方未按照合同約定支付價款，或未履行合同約定的其他義務。3.雙方未按照合同約定履行合同義務，導致合同無法履行或部分履行。違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付合同總價款的違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價款×違約天數(shù)×日違約金比率。2.日違約金比率為本合同約定的一般違約金比率，具體比率雙方另有約定的從其約定。3.違約方應承擔因違約造成的對方損失，并支付相應的賠償金。示例說明：如果承包方未按照合同約定完成工