長(zhǎng)沙新環(huán)境2025年度房屋租賃與租賃合同終止合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME長(zhǎng)沙新環(huán)境2025年度房屋租賃與租賃合同終止合同甲方（出租方）：甲方名稱：長(zhǎng)沙新環(huán)境甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋信息房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋用途：______乙方租賃該房屋，甲方同意出租。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)租一年。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租金租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，租金總額為_(kāi)_____元。租金支付方式為每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。2.其他費(fèi)用水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)，費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生結(jié)算。三、房屋租賃終止合同1.終止條件（1）租賃期限屆滿，乙方未續(xù)租；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定可以終止合同的情形。2.終止程序合同終止前，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。合同終止后，甲方應(yīng)將乙方已支付的租金余額退還乙方。四、其他約定1.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自轉(zhuǎn)賣。3.甲方對(duì)房屋享有所有權(quán)，乙方不得擅自拆除、改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。4.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋符合租賃條件。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。義務(wù)：按照合同約定向乙方提供符合租賃條件的房屋。在租賃期間，保證房屋的安全和正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或搬離。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并合理使用房屋。保持房屋的整潔和完好，不得損壞房屋設(shè)施。六、房屋維護(hù)與修繕1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)和清潔工作。甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和必要的公共設(shè)施維護(hù)。2.緊急修繕如遇緊急情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修繕。七、租賃費(fèi)用與支付方式1.租金租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，租金總額為_(kāi)_____元。租金支付方式為每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。2.其他費(fèi)用水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)，費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生結(jié)算。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋或進(jìn)行修繕，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無(wú)故提前終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付______元的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____