電子版租房合同（2025年度）附租客入住培訓手冊

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME電子版租房合同（2025年度）附租客入住培訓手冊甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與地址房屋名稱為______，位于______（詳細地址）。房屋結(jié)構(gòu)、面積、樓層等信息詳見附件。2.房屋設(shè)施要求房屋應(yīng)符合國家相關(guān)安全標準，包括但不限于消防安全、電氣安全等。乙方保證在入住期間對房屋設(shè)施進行合理使用，避免損壞。二、租金與押金1.租金租金為每月______元，每月______日支付。租金支付方式：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.押金押金為______元，在簽訂合同時一次性支付。押金在租賃期滿且房屋設(shè)施無損壞的情況下，無息退還。三、入住培訓1.培訓內(nèi)容房屋設(shè)施使用說明、消防安全知識、物業(yè)管理規(guī)定等。乙方應(yīng)參加甲方組織的入住培訓，并簽署培訓記錄。2.培訓時間入住培訓時間為______年______月______日，具體時間以甲方通知為準。四、其他條款1.租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)在租賃期滿前______個月向甲方提出續(xù)租意向。2.合同解除任何一方違反合同約定，均可向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?。合同解除后，乙方?yīng)將房屋設(shè)施完好無損地交還給甲方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租住的房屋進行合理檢查，確保房屋安全和使用規(guī)范。有權(quán)要求乙方遵守房屋租賃合同的相關(guān)規(guī)定，維護房屋的完好和整潔。義務(wù)：在租賃期間，負責房屋的日常維護和維修，確保房屋的正常使用。為乙方提供必要的居住環(huán)境，保障乙方的人身和財產(chǎn)安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施，享受房屋租賃合同約定的權(quán)益。有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，如維修房屋設(shè)施等。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時繳納物業(yè)管理費等相關(guān)費用。負責保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在入住時應(yīng)對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方應(yīng)在乙方入住后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋狀況、設(shè)施設(shè)備以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如修復(fù)房屋等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金為每月______元，每月______日支付。租金支付方式：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.保證金乙方在簽訂合同時支付______元作為保證金，在租賃期滿且房屋設(shè)施無損壞的情況下，無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供房屋或維修房屋設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止租賃合同，應(yīng)按照合同總價的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付剩余租金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔由此造成的損失，并賠償甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行租賃合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在租賃合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃條件以及其他機密信息（包括但不限于租金支付、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽