個(gè)人停車位租賃合同

個(gè)人停車位租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________停車位（以下簡稱“該停車位”）的所有權(quán)，乙方因個(gè)人需要租賃停車位使用，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方停車位事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于停車位租賃的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方合法權(quán)益。

第二條租賃物的描述

1.該停車位位于_____________________，編號(hào)為_____________________。

2.該停車位的面積為_____________________平方米，具體位置及尺寸詳見附件一。

第三條租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的____%向甲方支付違約金。

第五條押金

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得以任何理由要求提前退還押金。

3.租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證對(duì)該停車位擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出租。

2.甲方應(yīng)保證該停車位在租賃期間內(nèi)無權(quán)屬糾紛。

3.甲方應(yīng)于租賃期開始前將停車位交付乙方使用，并保證停車位符合正常使用條件。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用停車位的情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用該停車位。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金。

3.乙方應(yīng)合理使用停車位，不得擅自改變停車位用途。

4.乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓渡給第三方使用。

5.乙方應(yīng)妥善保管停車位，不得損壞停車位及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于停車位使用的相關(guān)規(guī)定，不得影響其他車位使用者的正常使用。

第八條合同的變更與解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

（1）乙方逾期支付租金超過____日的；

（2）乙方擅自改變停車位用途的；

（3）乙方擅自將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓渡給第三方使用的；

（4）乙方違反本合同第七條第5款規(guī)定的；

（5）乙方違反甲方關(guān)于停車位使用的相關(guān)規(guī)定，影響其他車位使用者正常使用的。

3.有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

（1）甲方未按約定交付停車位的；

（2）停車位存在權(quán)屬糾紛，影響乙方正常使用的；

（3）停車位不符合正常使用條件，經(jīng)乙方提出，甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)的。

第九條違約責(zé)任

1.甲方違約的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約的，除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第十一條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月___