門面租房協議書范本

門面租房協議書范本

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就門面房租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物的描述

1.甲方同意將位于________________（詳細地址）的門面房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

2.租賃物的建筑面積為____平方米，具體結構、設施、設備狀況等詳見附件一。

3.租賃物的用途為商業(yè)經營，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____元（￥____），乙方應于每月的第____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉賬，甲方的銀行賬戶信息為：__________________。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未支付租金的____%向甲方支付滯納金。

四、押金

1.乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣____元（￥____）。

2.押金用于保障甲方的權益，如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的賠償金。

3.租賃期滿，乙方履行完畢合同義務后，甲方應在____個工作日內無息退還押金。

五、甲方的權利與義務

1.甲方保證租賃物的產權清晰，無權屬糾紛，且有權出租。

2.甲方應保證租賃物的結構安全，符合商業(yè)經營的要求。

3.甲方應協助乙方辦理與租賃物相關的經營許可、消防、環(huán)保等手續(xù)。

4.甲方有權監(jiān)督乙方合理使用租賃物，不得干涉乙方的正常經營活動。

六、乙方的權利與義務

1.乙方應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。

2.乙方應按時支付租金及其他相關費用。

3.乙方應愛護租賃物，不得擅自改動租賃物的結構和設施。

4.乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法活動。

5.乙方在租賃期間對租賃物進行裝修、改造的，應事先征得甲方書面同意，并不得損害租賃物的結構安全。

七、維修與保養(yǎng)

1.甲方負責租賃物主體結構的維修保養(yǎng)。

2.乙方負責租賃物的日常維護和非主體結構的維修保養(yǎng)。

3.因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

八、合同的變更與解除

1.雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方賠償損失：

-逾期支付租金超過____日的；

-擅自改變租賃物用途的；

-擅自改動租賃物結構和設施的；

-利用租賃物進行違法活動的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同，并要求甲方賠償損失：

-租賃物存在嚴重安全隱患，影響乙方正常使用的；

-甲方無故干涉乙方正常經營活動的。

九、違約責任

1.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。

2.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。

十、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________

簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日

附件一：租賃物結構、設施、設備狀況說明

（此處可詳細描述租賃物的具體狀況，