加工場地租賃合同

加工場地租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：__________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方加工場地事宜達成如下合同：

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于_____________________（詳細(xì)地址）的加工場地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的用途為_____________________（具體用途），乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）__________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：_____________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

第四條押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元。

4.2押金在租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，由甲方無息退還給乙方。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物的正常使用狀態(tài)。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，但不得妨礙乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

5.4甲方應(yīng)保證租賃物不存在任何權(quán)屬糾紛，若因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂米赓U物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，并保證其生產(chǎn)經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。

6.2乙方應(yīng)按時支付租金及其它相關(guān)費用。

6.3乙方應(yīng)愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

6.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，如需轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方書面同意。

6.5乙方應(yīng)遵守甲方制定的園區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

第七條維修和保養(yǎng)

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)工作。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)工作。

7.3若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條違約責(zé)任

8.1若甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定用途，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行部分租金的____%。

8.2若乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額的____%/日向甲方支付滯納金。

8.3若乙方擅自改變租賃物用途或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未履行部分租金的____%。

第九條合同的變更和解除

9.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

9.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.3若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________