二零二五年度商業(yè)用房退租和解協(xié)議及資產(chǎn)清算書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)用房退租和解協(xié)議及資產(chǎn)清算書甲方（退租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接收方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、退租和解協(xié)議1.房屋描述房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋用途：______乙方同意接收甲方上述房屋，并按照協(xié)議進行資產(chǎn)清算。2.解約原因甲方因______原因（如工作調(diào)動、房屋損壞等）需退租。乙方同意解除雙方租賃合同，并按照協(xié)議進行資產(chǎn)清算。二、資產(chǎn)清算1.資產(chǎn)清單清單中應包括房屋內(nèi)的所有固定資產(chǎn)，如家具、電器、裝飾品等。甲方應將上述資產(chǎn)清單提交給乙方，并由乙方進行核實。2.資產(chǎn)價值資產(chǎn)價值應根據(jù)市場行情和實際使用情況由雙方協(xié)商確定。甲方應將資產(chǎn)清單中的資產(chǎn)按實際價值進行清算。三、退租和解協(xié)議及資產(chǎn)清算書1.退租和解協(xié)議雙方同意簽訂本退租和解協(xié)議，并按照協(xié)議進行資產(chǎn)清算。2.資產(chǎn)清算書雙方應共同編制資產(chǎn)清算書，詳細記錄資產(chǎn)名稱、數(shù)量、價值等信息。資產(chǎn)清算書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。四、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋內(nèi)的資產(chǎn)清空并交付給乙方。乙方應在收到資產(chǎn)后的______個工作日內(nèi)完成資產(chǎn)接收和核實。2.交貨地點甲方將資產(chǎn)交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方退租的房屋及資產(chǎn)進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權拒收或要求乙方進行修復。有權根據(jù)實際情況調(diào)整退租資產(chǎn)的數(shù)量，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的退租資產(chǎn)，并按照協(xié)議約定支付清算款項。為乙方退租提供必要的協(xié)助，如提供搬運服務等。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議要求退租后，有權要求甲方按照約定支付清算款項。如因甲方原因?qū)е峦俗庋舆t或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量退租資產(chǎn)。對甲方提供的與退租資產(chǎn)相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在退租前應對房屋及資產(chǎn)進行自檢，確保符合退租要求。甲方在收到退租資產(chǎn)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的房屋及資產(chǎn)名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如修復、更換等。七、付款方式與期限1.預付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)退租進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的退租后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有退租且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付清算款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的退租資產(chǎn)，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬運費用、資產(chǎn)保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量退租資產(chǎn)，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方退租的資產(chǎn)不符合協(xié)議要求，應負責免費修復或更換符合要求的資產(chǎn)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因資產(chǎn)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于退租資產(chǎn)的價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止