二零二五行政事業(yè)單位公共文化場所租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五行政事業(yè)單位公共文化場所租賃合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃場所描述1.場所名稱與用途場所名稱：______場所用途：______場所應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.場所設(shè)施要求乙方提供的場所應(yīng)具備齊全的設(shè)施，如照明、消防、衛(wèi)生等，并滿足甲方租賃用途的需求。場所的設(shè)施應(yīng)保證正常運(yùn)行，乙方保證所提供場所自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方有權(quán)在租賃期滿前______個(gè)月（具體時(shí)長）通知乙方終止租賃合同。2.租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月______元，一次性支付______個(gè)月租金，共計(jì)______元（大寫：______）。三、交租時(shí)間與方式1.交租時(shí)間甲方應(yīng)在每月______日前支付下一個(gè)月的租金。2.交租方式租金支付方式為______，具體操作詳見附件。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)使用乙方提供的場所進(jìn)行約定的租賃用途，并有權(quán)要求乙方保持場所設(shè)施完好。甲方有權(quán)在租賃期滿或提前終止租賃的情況下，要求乙方退還預(yù)付的租金。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照約定的租賃用途合理使用場所，不得擅自改變場所結(jié)構(gòu)或用途。甲方應(yīng)保持場所的清潔衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)場所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。甲方應(yīng)按時(shí)繳納租金，不得拖欠。3.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照約定用途使用場所，并對(duì)甲方使用場所的行為進(jìn)行監(jiān)督。乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，終止租賃合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方義務(wù)乙方應(yīng)保證場所的設(shè)施設(shè)備完好，并對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間交付場所，并對(duì)場所進(jìn)行必要的安全措施。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的場所進(jìn)行實(shí)地查看和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)場所不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整租賃面積，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的場所，并按照合同約定支付租金。為乙方提供場所使用過程中必要的協(xié)助，如提供必要的設(shè)施設(shè)備等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付場所后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е聢鏊e置或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間交付場所，并保證場所的設(shè)施設(shè)備完好。對(duì)甲方提供的與場所使用相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交付場所前應(yīng)對(duì)場所進(jìn)行自檢，確保場所符合合同要求。甲方在收到場所后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的場所名稱、用途、設(shè)施設(shè)備要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如進(jìn)行整改等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應(yīng)在每月______日前支付下一個(gè)月的租金。3.尾款在租賃期滿或合同終止后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止租賃合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修損失、空置損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間交付場所，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的場所不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)進(jìn)行整改，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因場所問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場所使用情況、租金信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利