2025年度房貸合同模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房貸合同模板甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限乙方同意向甲方提供總額為______元的貸款，貸款期限為______年。甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)償還貸款本息。2.貸款利率本貸款的年利率為______%，按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)在貸款合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將首筆貸款金額支付給甲方。二、還款計(jì)劃與方式1.還款計(jì)劃首次還款日為______年______月______日。每月還款日為______日。每期還款金額為______元。2.還款方式甲方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或乙方指定的其他方式還款。三、貸款發(fā)放與使用1.貸款發(fā)放乙方應(yīng)在貸款合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額支付給甲方。2.貸款使用甲方應(yīng)將貸款用于購(gòu)買房屋，并按照約定的用途使用貸款。四、違約責(zé)任與解決1.違約責(zé)任甲方如未按時(shí)還款，將按照合同約定的違約金比例支付違約金。乙方如未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金。2.解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的貸款進(jìn)行使用，并按照約定的用途進(jìn)行。有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款服務(wù)，包括但不限于及時(shí)發(fā)放貸款。義務(wù)：按照合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)償還貸款本息。提供真實(shí)、完整的貸款申請(qǐng)資料，并保證其真實(shí)性和合法性。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方按時(shí)還款的情況下，有權(quán)收取約定的貸款利息。有權(quán)在合同規(guī)定的條件下提前收回貸款。義務(wù)：按照合同約定及時(shí)發(fā)放貸款。對(duì)甲方的貸款申請(qǐng)資料進(jìn)行審核，確保其符合貸款條件。六、貸款發(fā)放與使用1.貸款發(fā)放乙方應(yīng)在貸款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額支付給甲方。2.貸款使用甲方應(yīng)將貸款用于約定的用途，并按照合同約定使用貸款。七、還款方式與期限1.還款方式甲方應(yīng)按照合同約定的還款方式償還貸款，包括但不限于等額本息、等額本金等。2.還款期限甲方應(yīng)在貸款合同約定的期限內(nèi)償還全部貸款本息。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)還款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前部分或全部還款，乙方有權(quán)按照合同約定收取提前還款罰金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)發(fā)放貸款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方因自身原因?qū)е沦J款無(wú)法正常發(fā)放，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本貸款合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的重要組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本貸款合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、貸款申請(qǐng)資料以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款利率、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本貸款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本貸款合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____