2025年度父母子女購(gòu)房資金擔(dān)保及房產(chǎn)交易合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度父母子女購(gòu)房資金擔(dān)保及房產(chǎn)交易合同甲方（擔(dān)保方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購(gòu)房資金擔(dān)保描述1.擔(dān)保金額甲方同意為乙方提供總額為_(kāi)_____元的購(gòu)房資金擔(dān)保。甲方保證在乙方購(gòu)房過(guò)程中，按照約定的比例和方式提供擔(dān)保資金。2.擔(dān)保期限本擔(dān)保合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。在擔(dān)保期限內(nèi)，甲方應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)，保證乙方的購(gòu)房資金需求。二、房產(chǎn)交易合同1.房產(chǎn)信息乙方擬購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)位于______（詳細(xì)地址），房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____。2.交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格為_(kāi)_____元。甲方提供的擔(dān)保資金將用于支付該房產(chǎn)的部分或全部交易款項(xiàng)。三、還款安排1.還款金額乙方承諾在購(gòu)房資金擔(dān)保期限內(nèi)，按月分期償還甲方提供的擔(dān)保資金，每月還款金額為_(kāi)_____元。乙方應(yīng)在每月的______日前將還款金額匯入甲方指定的賬戶。2.還款方式本合同的還款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額還款。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按照約定提供擔(dān)保資金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照約定還款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供購(gòu)房資金使用情況的相關(guān)證明，以確保資金用于購(gòu)房目的。有權(quán)監(jiān)督乙方的購(gòu)房行為，確保乙方按照合同約定使用擔(dān)保資金。義務(wù)：對(duì)乙方的個(gè)人信息和購(gòu)房資金使用情況保密。在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要的法律措施保護(hù)自己的合法權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)使用擔(dān)保資金進(jìn)行購(gòu)房。在購(gòu)房過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。義務(wù)：保證提供真實(shí)的個(gè)人信息和購(gòu)房需求。按照合同約定使用擔(dān)保資金，不得挪用或?yàn)E用。六、資金使用監(jiān)督1.監(jiān)督方式甲方有權(quán)要求乙方定期提供購(gòu)房資金使用情況的報(bào)告，包括但不限于購(gòu)房合同、銀行流水等。甲方有權(quán)對(duì)乙方的購(gòu)房行為進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。2.監(jiān)督內(nèi)容監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于購(gòu)房資金的用途、購(gòu)房進(jìn)度、房屋信息等。七、解除合同的條件1.甲方解除合同的條件乙方未按照合同約定使用擔(dān)保資金的，甲方有權(quán)解除合同。乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方解除合同的條件甲方未按照合同約定提供擔(dān)保資金的，乙方有權(quán)解除合同。甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方個(gè)人信息或購(gòu)房資金信息的，乙方有權(quán)解除合同。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、購(gòu)房資金使用情況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于家庭關(guān)系、購(gòu)房目的等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：