2025年度商業(yè)廣場商鋪?zhàn)赓U合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)廣場商鋪?zhàn)赓U合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪用途：______2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租金商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，共計______個月，租金總額為______元。租金支付方式為每月______日前支付，乙方應(yīng)按時足額支付租金。2.押金乙方需在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金______元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。三、交房與退房1.交房甲方應(yīng)在租賃期限開始前______個工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方，并確保商鋪符合租賃用途。2.退房乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前______個工作日通知甲方，并確保商鋪恢復(fù)原狀，無損壞。四、其他約定1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方保證商鋪的合法使用權(quán)，并負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理。甲方不得擅自改變商鋪的用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪，不得損壞。乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商鋪進(jìn)行定期檢查，確保商鋪的使用符合約定。有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、追討租金等。義務(wù)：保證商鋪的租賃用途合法，不得擅自改變商鋪的用途。在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，確保商鋪的安全和正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照租賃合同的約定使用商鋪，享有商鋪的合法使用權(quán)。在租賃期滿后，有權(quán)按照合同約定續(xù)租商鋪。義務(wù)：遵守租賃合同的約定，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。按時支付租金，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。六、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租賃期滿前，如雙方無異議，乙方有權(quán)按照原租賃合同的條件續(xù)租商鋪。七、租金支付與押金1.租金支付商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，租金支付方式為______。2.押金乙方需在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金______元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時交付商鋪，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方未按約定履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致商鋪損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方違反租賃合同，擅自改變商鋪用途或損壞商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行租賃合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在租賃合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、商鋪經(jīng)營信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期