承包個人土地合同

第第頁合同編號:________承包個人土地合同一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同（以下簡稱“本合同”）由以下當事人簽訂：甲方（以下簡稱“甲方”）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。乙方（以下簡稱“乙方”）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。鑒于甲方系[土地所有權人/土地使用權人]，擁有位于[土地所在地]的土地（以下簡稱“該土地”），且乙方具備相關農業(yè)生產經營能力；為充分利用該土地資源，提高土地產出，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就乙方承包經營甲方土地事宜，達成以下合同：合同目的：乙方為進行農作物種植、養(yǎng)殖等農業(yè)生產經營活動，向甲方承包該土地，甲方同意將該土地承包給乙方經營，并必要的支持與協(xié)助。背景：根據(jù)我國《土地管理法》、《農村土地承包法》等法律法規(guī)，為促進農業(yè)經濟發(fā)展，提高農民收入，鼓勵農村土地承包經營。甲乙雙方在充分了解對方情況的基礎上，依據(jù)有關法律法規(guī)，自愿簽訂本合同，共同遵守。二、價格與支付條款1.標的物價格：乙方承包甲方土地的承包金為人民幣【】元/年（大寫：【】元整），該價格系甲乙雙方根據(jù)土地的地理位置、面積、土壤質量、水利設施等因素，參照當?shù)厥袌鲂星閰f(xié)商確定。2.支付方式：乙方采用分期支付方式，每半年支付一次承包金。具體支付時間為每年的7月1日和1月1日。3.支付賬戶：a.甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶行：[開戶行名稱]賬戶名：[賬戶名稱]賬號：[賬號]b.乙方應在約定支付日期前，將承包金足額匯入甲方指定賬戶。匯款時，乙方須在匯款憑證上注明“土地承包金”及合同編號。4.承包金調整：在合同履行期間，如遇國家政策調整、市場行情變化等影響承包金的因素，甲乙雙方應友好協(xié)商，參照合同簽訂時的市場行情進行調整。調整后的承包金，甲乙雙方應簽訂補充協(xié)議予以確認。5.逾期支付：若乙方未按約定時間支付承包金，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，違約金按照逾期金額的【】%計算，自逾期之日起計算至實際支付之日止。本合同價格與支付條款內容與合同具有關聯(lián)性，甲乙雙方應嚴格遵守，確保合同的順利履行。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日止。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應提前【】個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。2.履行地點：乙方承包經營的甲方土地，位于【】（具體地址），乙方應在該地點按照合同約定進行農業(yè)生產經營活動。3.雙方權利與義務：a.甲方權利與義務：i.甲方有權按照合同約定收取承包金。ii.甲方應保證乙方在承包期內的正常生產經營，不得無故干涉。iii.甲方負責土地及其附屬設施的基本情況說明，并協(xié)助乙方辦理相關農業(yè)補貼等事宜。b.乙方權利與義務：i.乙方有權在承包期內按照合同約定使用土地，進行農業(yè)生產經營。ii.乙方應按時足額支付承包金，并遵守國家有關農業(yè)生產的法律法規(guī)。iii.乙方負責土地的合理利用和生態(tài)環(huán)境保護，不得擅自改變土地用途。4.違約責任：a.如甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于返還已支付的承包金、賠償因甲方違約造成的損失。b.如乙方未按約定支付承包金或違反合同其他條款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期承包金及違約金，違約金按照逾期金額的【】%計算。c.雙方因不可抗力導致無法履行合同義務的，應根據(jù)國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，部分或全部免除責任。本合同履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任等內容具有關聯(lián)性，甲乙雙方應嚴格遵守，確保合同的合法權益得到保障。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密。b.保密期限自本合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢后【】年止。c.未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露對方的保密信息。2.爭議解決：a.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方仍需繼續(xù)履行合同其他條款。3.合同變更與解除：a.本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。b.在合同履行期間，如遇不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行，經雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。c.任何一方未履行合同義務，導致合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權提前解除合同，并要求違約方承擔相應責任。d.合同解除后，甲乙雙方應按合同約定辦理相關手續(xù)，恢復土地原狀，并結算承包金等費用。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除等內容具有關聯(lián)性，甲乙雙方應遵循合同約定，確保合同的有效履行。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a.本合同項下的所有通知、要求、文件等，應以書面形式作出，并通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方。b.通知送達的地點為雙方在合同中注明的住所地或雙方協(xié)商確定的地址。c.通知自發(fā)出之日起，第三個工作日視為送達。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。c.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：a.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。