承包合同書(shū)范本1

第第頁(yè)合同編號(hào):________最新承包合同書(shū)范本1甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方：________________（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）地址：________________乙方：________________（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）地址：________________鑒于發(fā)包方擁有位于________________的土地/項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），并有意將其發(fā)包給具備資質(zhì)的承包方進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)；承包方具備相應(yīng)的資質(zhì)、技術(shù)及經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)項(xiàng)目的建設(shè)工作。雙方為明確各自權(quán)利義務(wù)，達(dá)成以下合同目的與背景：1.本合同旨在確保項(xiàng)目按照雙方約定的質(zhì)量、進(jìn)度、投資預(yù)算完成建設(shè)；2.發(fā)包方將項(xiàng)目發(fā)包給承包方，承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、管理與驗(yàn)收；3.雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行。本合同書(shū)范本1旨在為雙方一份具有法律約束力的文件，以規(guī)范項(xiàng)目承包過(guò)程中的各項(xiàng)事宜，確保雙方合法權(quán)益得到保障。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方確認(rèn)，本項(xiàng)目合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元（以下簡(jiǎn)稱“合同總價(jià)”）。該價(jià)格包括但不限于承包方完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、質(zhì)保等階段的全部費(fèi)用。2.支付方式：a)預(yù)付款：合同簽訂后，發(fā)包方在收到承包方的等額有效發(fā)票后，支付合同總價(jià)的__%作為預(yù)付款；b)進(jìn)度款：按照項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度，發(fā)包方在收到承包方的相應(yīng)階段等額有效發(fā)票后，按月支付已完成工程量的__%；c)竣工款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方在收到承包方的等額有效發(fā)票后，支付至合同總價(jià)的__%；d)質(zhì)保金：項(xiàng)目質(zhì)保期滿，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題或經(jīng)修復(fù)后達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包方在收到承包方的等額有效發(fā)票后，支付剩余的__%。3.支付賬戶：a)發(fā)包方應(yīng)將款項(xiàng)支付至以下賬戶：開(kāi)戶名稱：________________開(kāi)戶銀行：________________銀行賬號(hào)：________________b)承包方應(yīng)確保上述賬戶信息準(zhǔn)確無(wú)誤，因賬戶信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的支付延誤，由承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方同意，以上支付條款是雙方真實(shí)、完整的意思表示，任何一方不得無(wú)故拖延支付。如發(fā)生支付糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)項(xiàng)目建設(shè)期限自合同簽訂之日起計(jì)算，總工期為_(kāi)_個(gè)月；b)如因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長(zhǎng)工期；c)任何一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.履行地點(diǎn)：項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于________________，承包方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的地點(diǎn)進(jìn)行施工。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)發(fā)包方：-項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)、建設(shè)許可等相關(guān)手續(xù)；-按合同約定支付款項(xiàng)；-對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查；-配合承包方辦理相關(guān)審批手續(xù)。b)承包方：-嚴(yán)格按照合同約定的設(shè)計(jì)方案、施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；-確保項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)；-及時(shí)向發(fā)包方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量等情況；-對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全管理，確保施工安全。4.違約責(zé)任：a)任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b)發(fā)包方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)按逾期支付金額的__%向承包方支付違約金；c)承包方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；d)雙方因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，根據(jù)法律規(guī)定，可部分或全部免除違約責(zé)任。雙方同意，以上履行期限、地點(diǎn)、權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任是雙方真實(shí)、完整的意思表示，如有違反，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b)保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后__年；c)未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露或使用保密信息；d)違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；b)若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；c)訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。3.合同變更與解除：a)雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，可書(shū)面協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更；b)任何一方有權(quán)在合同履行期間提出解除合同，但需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；c)在以下情況下，一方有權(quán)單方面解除合同：-對(duì)方嚴(yán)重違反合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；-不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；-法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。d)合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電報(bào)或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方；b)通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過(guò)掛號(hào)信或特快專遞郵戳日期或電報(bào)、電子郵件發(fā)送日期，視為送達(dá)；c)雙方通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，否則，原通訊地址和聯(lián)系方式仍視為有效。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份；c)本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本項(xiàng)目的口頭或書(shū)面協(xié)議；d)本合同任何條款的無(wú)效不影響其他條款的有效性，雙方應(yīng)遵守合同的其他條款。3.簽字蓋章：以下無(wú)正文，以下是簽字蓋章部分：甲方（發(fā)包方）：________________授權(quán)代表：________________簽字：__