2025年度房屋租賃損害賠償協(xié)議范本

2025年度房屋租賃損害賠償協(xié)議范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、戶型、樓層等）。房屋2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的租賃要求（如裝修標準、設(shè)施設(shè)備等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方使用的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗收報告、設(shè)施設(shè)備清單等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方正常居住和使用的要求，包括但不限于居住舒適度、設(shè)施設(shè)備完好性等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金房屋1的月租金為______元，房屋2（如有）的月租金為______元。租金支付方式為每月______日前支付，逾期支付需按日支付______%的滯納金。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的居住場所。四、押金與維修1.押金乙方需在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金______元，租賃期滿后無損壞或違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離后______個工作日內(nèi)無息退還押金。2.維修責任乙方在使用房屋過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方造成的房屋損害進行評估和鑒定。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定進行賠償。義務(wù)：在乙方造成損害后，應(yīng)及時通知乙方，并提供必要的鑒定和賠償程序。為乙方提供合理的賠償期限，并協(xié)助乙方進行維修或更換。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在造成房屋損害后，有權(quán)要求甲方提供合理的賠償方案。有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)完成賠償。義務(wù)：在造成房屋損害后，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進行評估和鑒定。按照協(xié)議約定進行賠償，包括但不限于維修費用、更換費用等。六、損害賠償標準1.賠償范圍賠償范圍包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等因乙方原因造成的直接損失。2.賠償計算賠償金額根據(jù)實際損失和評估結(jié)果計算，包括但不限于維修費用、更換費用、鑒定費用等。七、賠償程序1.通知乙方在造成房屋損害后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)通知甲方。2.評估甲方在接到通知后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)對損害進行評估。3.賠償甲方在評估完成后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)與乙方協(xié)商賠償事宜，并按照協(xié)議約定進行賠償。八、爭議解決1.協(xié)商雙方應(yīng)友好協(xié)商解決任何爭議。2.仲裁如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租金、裝修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___