2025年上海城市常用房屋租賃合同（三篇）

2025年上海城市常用房屋租賃合同上海市標(biāo)準(zhǔn)住宅租賃合同模板甲方（出租方）：姓名/單位名稱：____住所/注冊(cè)地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：姓名/單位名稱：____住所/注冊(cè)地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為合法擁有并有權(quán)出租以下所述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人（所有者、管理者）或其合法授權(quán)代表，乙方有意租用甲方的房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位置：____2.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)/用途：____3.租賃面積：____第二條租賃期限1.開始日期：____2.結(jié)束日期：____第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：____(每月/每季/每年)2.支付方式：____第四條押金1.押金金額：人民幣_(tái)___2.乙方應(yīng)在簽署合同時(shí)一次性支付押金，租賃期滿且無(wú)爭(zhēng)議時(shí)，甲方應(yīng)全額退還押金。第五條房產(chǎn)維修1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)責(zé)任。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)正常使用中的小修小補(bǔ)，因乙方原因造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條房產(chǎn)使用1.乙方保證僅用于居住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓。2.乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動(dòng)或損害他人利益的行為。第七條違約責(zé)任1.如因以下原因?qū)е录追浇獬贤?，甲方?yīng)退還乙方已付款項(xiàng)，并按雙倍押金金額支付違約金：（1）房產(chǎn)存在重大安全隱患，乙方有權(quán)解除合同并要求退還全部已支付款項(xiàng)；（2）因甲方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)退還已付款項(xiàng)并支付違約金。2.如乙方因以下原因違反合同被解除，甲方有權(quán)扣留押金，且乙方無(wú)權(quán)要求退還租金和其他費(fèi)用。第八條其他條款1.租賃期內(nèi)，乙方如需提前終止合同，需提前____天書面通知甲方。2.甲方應(yīng)在租賃期滿前____天內(nèi)通知乙方是否續(xù)租或搬離。3.雙方應(yīng)誠(chéng)信合作，共同維護(hù)合同的執(zhí)行。4.對(duì)本合同未規(guī)定的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商確定。第九條合同終止1.合同期滿，雙方協(xié)商一致可終止合同。2.一方解除合同，未盡事宜應(yīng)另行協(xié)商，甲方須在解除合同后____天內(nèi)退還乙方押金。第十條爭(zhēng)議解決如在合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____簽訂日期：____簽字蓋章：____2025年上海城市常用房屋租賃合同（二）甲方（出租方）：____（身份證號(hào)：____，住所：____）乙方（承租方）：____（身份證號(hào)：____，住所：____）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方出租房屋給乙方的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.出租房屋地址：____2.房屋類型：____3.建筑面積：____4.房屋裝修情況：____5.租賃用途：____6.租賃期限：____第二條租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，乙方需在每月____前支付。2.租金支付方式：（1）乙方在租期開始前向甲方支付____元作為押金，該押金不可抵扣租金。（2）乙方需將每月租金支付至甲方指定的賬戶，支付日期為每月____前。第三條房屋使用及維修與保養(yǎng)1.乙方在租賃期間有權(quán)使用房屋，并合理使用公共設(shè)施、設(shè)備。2.乙方需保持房屋清潔并妥善使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自拆除、移動(dòng)、換位房屋內(nèi)外部硬裝及設(shè)備。3.甲方負(fù)責(zé)房屋大修和非因乙方過(guò)錯(cuò)所引起的設(shè)備維修。如因乙方使用不當(dāng)或其他過(guò)錯(cuò)造成房屋損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。4.乙方需定期對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。第四條保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋可能發(fā)生的火災(zāi)、盜竊、水患等意外風(fēng)險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任。2.乙方需自行購(gòu)買與其人身、財(cái)產(chǎn)等可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)相關(guān)的保險(xiǎn)。第五條違約責(zé)任1.如甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋與合同約定不符，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并返還乙方已支付的全部款項(xiàng)。2.乙方未按合同約定時(shí)間支付租金的，需按每日應(yīng)付租金的____向甲方支付違約金。3.乙方在租賃期間違反相關(guān)規(guī)定，未履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行情況保密，并不得向第三方披露或公開。2.違反保密義務(wù)的一方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同生效、變更與解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并在交付房屋時(shí)一并交付乙方。2.任何一方需變更或解除合同，應(yīng)提前____日以書面形式通知對(duì)方。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____日期：____2025年上海城市常用房屋租賃合同（三）上海市常用房屋租賃合同范本出租人（甲方）：證件號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____承租人（乙方）：證件號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于：甲、乙雙方就甲方擁有的位于____的房屋進(jìn)行租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條租賃房屋基本情況甲方同意將其位于____的房屋出租給乙方，房屋面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，租賃用途為____。第二條租賃期限本租賃合同自____起至____止，共計(jì)____個(gè)月。租期屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，須提前____天書面通知甲方。第三條租金及支付方式乙方同意按照每月人民幣_(tái)___元的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。乙方應(yīng)當(dāng)在每月的____前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的____%。乙方支付租金時(shí)，應(yīng)確保交易合法有效，填寫正規(guī)發(fā)票。第四條房屋維護(hù)與維修乙方承諾妥善保管租賃房屋及內(nèi)部設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方在使用房屋期間，應(yīng)依法履行房屋的維護(hù)和安全義務(wù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，對(duì)所租用的房屋設(shè)施和設(shè)備負(fù)責(zé)。第五條合同解除本合同期滿或按照約定中的提前通知終止后，甲方應(yīng)及時(shí)退還押金給乙方，押金數(shù)額為____元。乙方提前終止合同的，應(yīng)向甲方支付____個(gè)