2025年專業(yè)版宅基地補償協(xié)議模板（三篇）

2025年專業(yè)版宅基地補償協(xié)議模板各參與方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就____地區(qū)專業(yè)版宅基地補償問題達成以下共識：一、宅基地位置確認(rèn)1.補償方對位于____地區(qū)____村____號，面積為____平方米的宅基地位置無異議，其具體邊界已在協(xié)議附件一中明確標(biāo)注。二、補償標(biāo)準(zhǔn)2.根據(jù)____地區(qū)的現(xiàn)行政策，確定的宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)為____元/平方米，總補償金額為____元整。三、補償方式3.補償方將依據(jù)約定的補償標(biāo)準(zhǔn)，一次性將全額補償款支付至被補償方指定的銀行賬戶，支付時間不晚于____年____月____日。四、其他條款4.1被補償方在簽署本協(xié)議后，應(yīng)配合相關(guān)機構(gòu)完成宅基地的登記手續(xù)，并全力協(xié)助處理涉及環(huán)保、土地管理等的過戶手續(xù)。4.2如因一方違反協(xié)議導(dǎo)致協(xié)議無法執(zhí)行，另一方有權(quán)要求違約方賠償損失并有權(quán)解除本協(xié)議。五、協(xié)議生效與爭議解決5.1本協(xié)議自雙方簽字并蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2若對協(xié)議內(nèi)容產(chǎn)生疑問或出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，應(yīng)將爭議提交至____仲裁委員會，依據(jù)其規(guī)定進行裁決。六、附件協(xié)議附件一包含宅基地位置界限圖、規(guī)格證明等相關(guān)文件。以上內(nèi)容為____地區(qū)專業(yè)版宅基地補償協(xié)議的全部條款，雙方在充分理解后簽字確認(rèn)。補償方（蓋章）：____日期：____年____月____日被補償方（蓋章）：____日期：____年____月____日2025年專業(yè)版宅基地補償協(xié)議模板（二）補償協(xié)議甲方：（出讓宅基地的個人或單位名稱）乙方：（申請宅基地使用權(quán)的個人或單位名稱）鑒于甲方擁有位于（具體地址）的宅基地，面積約為（具體面積），并遵循《中華人民共和國農(nóng)村宅基地條例》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，乙方提出使用該宅基地的申請。經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)達成如下補償協(xié)議：一、宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將其所擁有的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方，乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享有該宅基地的使用權(quán)，包括非農(nóng)產(chǎn)品性利用權(quán)。2.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為（具體年限），協(xié)議期滿后可依雙方意愿續(xù)期。3.乙方在協(xié)議期內(nèi)有權(quán)以自身名義對宅基地進行拆遷、修建房屋、生產(chǎn)經(jīng)營等活動，但需嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)。二、宅基地補償費用1.甲方應(yīng)向乙方支付宅基地補償費用，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）土地補償費用：依據(jù)當(dāng)?shù)赝恋厥袌鲂星榧跋嚓P(guān)政策，每畝（或每平方米）補償費用為（具體金額）元。（2）如甲方未進行宅基地改造，乙方可自行改造并向甲方申請補償費用，甲方將按實際改造費用支付補償。2.補償費用的支付方式：（1）乙方提供收款賬戶信息（銀行名稱、賬戶名稱、賬號），甲方將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付補償費用。（2）如乙方選擇現(xiàn)金收款，具體方式由雙方另行商定。3.補償費用的支付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____個工作日內(nèi)將補償費用支付至乙方指定賬戶。如甲方未能按時支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，并有權(quán)申請法律途徑強制執(zhí)行。三、附屬權(quán)益1.甲方同意將宅基地上的附屬權(quán)益，包括但不限于房屋、樹木、水井等，一并轉(zhuǎn)讓予乙方。2.甲方同意將宅基地上房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方。四、保險責(zé)任1.乙方在使用宅基地期間，應(yīng)負責(zé)宅基地及其附屬設(shè)施的安全保管。如因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е聯(lián)p壞或毀失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方有權(quán)購買相應(yīng)保險以分擔(dān)風(fēng)險。2.若修復(fù)費用超出保險公司賠償范圍，乙方應(yīng)承擔(dān)超出部分的費用。五、違約責(zé)任1.若乙方未按本協(xié)議約定行使宅基地使用權(quán)或違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方返還宅基地使用權(quán)。2.如甲方未按本協(xié)議約定支付補償費用，甲方應(yīng)支付違約金并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。如雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。甲方：（簽字/單位蓋章）日期：乙方：（簽字/單位蓋章）日期：2025年專業(yè)版宅基地補償協(xié)議模板（三）甲方：政府/城市規(guī)劃部門乙方：宅基地被征收人鑒于：1.依據(jù)《中華人民共和國宅基地法》之相關(guān)規(guī)定，宅基地被征收人享有宅基地使用權(quán)，并依法享有獲得合理補償?shù)臋?quán)益；2.乙方所擁有的宅基地將被甲方征收，用于城市建設(shè)與發(fā)展之目的；3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著公平、合理的原則，達成以下補償協(xié)議，以保障乙方權(quán)益。現(xiàn)根據(jù)前述前提及雙方自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條：征收范圍1.1乙方的宅基地位于（具體地址），面積共計____平方米。1.2甲方將依法征收乙方上述宅基地，用于城市建設(shè)與發(fā)展。第二條：補償方式2.1甲方將按照市場價值向乙方支付補償金。2.2補償金的計算方式為____（具體計算方式應(yīng)在此處詳細說明）。2.3補償金將在本協(xié)議簽署后的____個工作日內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。第三條：房屋搬遷及補償3.1乙方同意自愿搬遷至其他安置點，或接受甲方提供的替代住房。3.2替代住房的標(biāo)準(zhǔn)及面積應(yīng)符合國家相關(guān)政策之要求。3.3甲方將承擔(dān)乙方搬遷過程中所產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于搬遷費、裝修費、運輸費等。3.4若乙方選擇自行搬遷至其他安置點，甲方將按照宅基地補償金的比例給予相應(yīng)補償。第四條：其他權(quán)益補償4.1甲方將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對乙方因宅基地征收而產(chǎn)生的其他損失進行補償。4.2其他損失包括但不限于臨時租房費、臨時生活費、搬遷期間的損失等。4.3甲方將在收到乙方提交的相關(guān)材料并經(jīng)審核無誤后的____個工作日內(nèi)，支付相關(guān)補償款項。第五條：協(xié)議變更與解除5.1本協(xié)議內(nèi)容的變更，須經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達成一致，并以書面形式確認(rèn)。5.2如因不可抗力等特殊原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，甲乙雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。第六條：爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：協(xié)議生效7.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，至甲方支付完畢相關(guān)補償款項之日終止。7.2本協(xié)議以正本、副本形式保存，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章/簽字）：