2025年上海個人商鋪出租合同范文（2篇）

2025年上海個人商鋪出租合同范文上海個人商鋪出租合同甲方：（出租人）住所地址：上海市聯(lián)系方式：乙方：（承租人）住所地址：上海市聯(lián)系方式：鑒于甲方是一位合法擁有上海市個人商鋪的業(yè)主，乙方希望租用該商鋪開展合法經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)商鋪租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃商鋪的基本情況1.1甲方同意將其在上海市的個人商鋪（以下簡稱“商鋪”）租賃給乙方使用。1.2商鋪的具體地址為：1.3商鋪的面積為：（平方米）。1.4商鋪的用途為：（主要用途）。第二條租賃期限2.1本次商鋪租賃的起始日期為：年月日。2.2本次商鋪租賃的結(jié)束日期為：年月日。第三條租金及付款方式3.1乙方同意按照每月支付的方式向甲方支付租金，租金金額為：（大寫）。3.2乙方應(yīng)于每個月的（日期）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的金額為每日應(yīng)付租金的____%。3.4乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體的銀行賬戶信息如下：賬戶名：（甲方的賬戶名）開戶行：（銀行名稱）賬號：（銀行賬號）第四條商鋪交付及退還4.1甲方應(yīng)將商鋪保持在良好的狀態(tài)，并于起始日期將商鋪交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)保持商鋪的衛(wèi)生、環(huán)境整潔，并在租期結(jié)束時將商鋪交還給甲方。4.3如乙方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致商鋪損壞或有其他損失的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。第五條其他費用5.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)商鋪使用期間的水、電、煤氣等公用事業(yè)費用。5.2如商鋪使用期間產(chǎn)生其他費用（如物業(yè)管理費等），由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即交還商鋪，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。6.2如乙方違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并采取其他法律手段進(jìn)行維權(quán)。第七條爭議解決7.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律。7.2如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同經(jīng)各方簽字后生效，自然人簽字的，要加蓋公章。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：2025年上海個人商鋪出租合同范文（二）出租方：【甲方】承租方：【乙方】鑒于雙方就【特定商鋪地址】的租賃事宜已達(dá)成共識，茲訂立本協(xié)議如下：一、租賃物業(yè)概述【特定商鋪地址】【商鋪面積】平方米【商鋪用途】【租金標(biāo)準(zhǔn)】租賃期限：【起始日期】至【終止日期】二、租金支付條款1.乙方須按約定時間及金額支付租金。2.租金支付的詳細(xì)方式及賬戶信息載于附件。3.若乙方未能如期支付租金，須按約定支付滯納金。三、商鋪使用規(guī)定1.乙方應(yīng)依約定使用商鋪，不得擅自變更其用途。2.對商鋪內(nèi)因使用造成的損壞，乙方有責(zé)任進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.乙方不得以任何形式將商鋪轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。四、保險責(zé)任1.甲方需為商鋪購買綜合保險。2.乙方需購買商業(yè)綜合險，以承擔(dān)自身及第三方可能產(chǎn)生的責(zé)任。五、違約責(zé)任1.如甲方的行為導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按約定支付租金或擅自改變商鋪用途等，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、其他條款1.對本合同未涵蓋的事項，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。2.本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。七、爭議解決機(jī)制如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商無果時，將提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行訴訟解決。八、合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿自動終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：