2025客棧特色餐飲服務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃協(xié)議書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025客棧特色餐飲服務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息1.2乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)2.經(jīng)營(yíng)權(quán)概述2.1經(jīng)營(yíng)權(quán)類(lèi)型2.2經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍2.3經(jīng)營(yíng)權(quán)期限2.4經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用3.經(jīng)營(yíng)權(quán)交付3.1交付時(shí)間3.2交付地點(diǎn)3.3交付條件4.經(jīng)營(yíng)權(quán)使用規(guī)范4.1經(jīng)營(yíng)內(nèi)容4.2經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)質(zhì)量要求4.4營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他證照要求5.費(fèi)用及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4水電費(fèi)及其他雜費(fèi)支付方式6.經(jīng)營(yíng)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓6.1變更條件6.2變更程序6.3轉(zhuǎn)讓條件6.4轉(zhuǎn)讓程序7.違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任7.2乙方的違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算及支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.合同附件13.1附件一：客棧設(shè)施清單13.2附件二：經(jīng)營(yíng)設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1其他權(quán)利義務(wù)14.2合同生效14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息：姓名：X，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話(huà)：X。1.2乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息：姓名：X，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話(huà)：X。1.3協(xié)議簽訂日期：2025年X月X日。1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)。第二條經(jīng)營(yíng)權(quán)概述2.1經(jīng)營(yíng)權(quán)類(lèi)型：客棧特色餐飲服務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.2經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍：客棧內(nèi)餐飲服務(wù)區(qū)域，包括但不限于中餐廳、包間、大堂吧等。2.3經(jīng)營(yíng)權(quán)期限：自2025年X月X日起至202X年X月X日止。2.4經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用：租金總額為人民幣萬(wàn)元整，分X期支付。第三條經(jīng)營(yíng)權(quán)交付3.1交付時(shí)間：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，將客棧內(nèi)的餐飲服務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)設(shè)施交付甲方。3.2交付地點(diǎn)：客棧內(nèi)餐飲服務(wù)區(qū)域。3.3交付條件：客棧內(nèi)設(shè)施齊全，符合經(jīng)營(yíng)要求，相關(guān)證照齊全。第四條經(jīng)營(yíng)權(quán)使用規(guī)范4.1經(jīng)營(yíng)內(nèi)容：提供中式正餐、套餐、點(diǎn)心、飲品等特色餐飲服務(wù)。4.2經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)：遵守國(guó)家相關(guān)餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保食品安全衛(wèi)生。4.3服務(wù)質(zhì)量要求：提供優(yōu)質(zhì)、高效的餐飲服務(wù)，確保顧客滿(mǎn)意度。4.4營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他證照要求：乙方需在經(jīng)營(yíng)期間持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等證照。第五條費(fèi)用及支付方式5.1租金金額：人民幣萬(wàn)元整。5.2租金支付方式：分X期支付，每期支付人民幣萬(wàn)元整。5.3租金支付時(shí)間：每期租金支付時(shí)間為X月X日，逾期未支付按日計(jì)收滯納金。5.4水電費(fèi)及其他雜費(fèi)支付方式：由乙方承擔(dān)，每月支付，支付時(shí)間為X月X日。第六條經(jīng)營(yíng)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓6.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍、期限等進(jìn)行變更。6.2變更程序：變更事宜需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。6.3轉(zhuǎn)讓條件：乙方在經(jīng)營(yíng)期間，需征得甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)。6.4轉(zhuǎn)讓程序：乙方需書(shū)面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任：7.1.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的X%作為違約金。7.1.2未按照約定交付客棧設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方的違約責(zé)任：7.2.1未按時(shí)交付經(jīng)營(yíng)權(quán)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的X%作為違約金。7.2.2未按約定提供餐飲服務(wù)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3違約金的計(jì)算及支付：違約金應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，乙方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后X日內(nèi)支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向客棧所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。8.3爭(zhēng)議解決程序：如雙方協(xié)商不成，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至客棧所在地人民法院，按照人民法院的訴訟程序進(jìn)行解決。第九條合同解除9.1.1乙方未按約定時(shí)間交付經(jīng)營(yíng)權(quán)或相關(guān)設(shè)施。9.1.2乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生重大食品安全事故，造成嚴(yán)重后果。9.1.3乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，被有關(guān)行政部門(mén)吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或相關(guān)證照。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。9.3.1乙方應(yīng)將客棧內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等歸還甲方。9.3.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)已支付的租金、費(fèi)用等進(jìn)行結(jié)算。第十條合同終止10.1.1經(jīng)營(yíng)權(quán)期限屆滿(mǎn)。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止程序：合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照第九條的規(guī)定進(jìn)行結(jié)算。10.3.1乙方應(yīng)將客棧內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等歸還甲方。10.3.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)已支付的租金、費(fèi)用等進(jìn)行結(jié)算。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后X年。11.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：以書(shū)面形式通知對(duì)方，包括但不限于信函、電子郵件、傳真等。12.2送達(dá)地址：雙方在合同中指定的送達(dá)地址。12.3送達(dá)時(shí)間：以對(duì)方簽收或?qū)嶋H收到通知之日起計(jì)算。第十三條合同附件13.1附件一：客棧設(shè)施清單13.2附件二：經(jīng)營(yíng)設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1其他權(quán)利義務(wù)：雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利義務(wù)。14.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入情形2.1.1雙方同意引入第三方進(jìn)行中介服務(wù)，協(xié)助雙方履行合同。2.1.2雙方需要第三方提供擔(dān)保，以確保合同履行。2.1.3雙方需要第三方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、技術(shù)鑒定等。2.1.4雙方需要第三方進(jìn)行監(jiān)管，確保合同履行符合法律法規(guī)。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方責(zé)任的性質(zhì)：明確第三方是作為中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方還是其他角色的責(zé)任。3.1.2第三方責(zé)任的范圍：明確第三方責(zé)任涉及的具體事項(xiàng)和范圍。3.1.3第三方責(zé)任的限額：設(shè)定第三方責(zé)任的最高賠償金額，或按比例賠償。3.1.4第三方責(zé)任的計(jì)算方式：明確計(jì)算第三方責(zé)任的公式或標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲乙雙方干涉。4.1.3要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。4.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。4.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付費(fèi)用。5.1.2第三方對(duì)甲方的責(zé)任限于合同約定的范圍，超出范圍的責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付費(fèi)用。5.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任限于合同約定的范圍，超出范圍的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分：5.3.1當(dāng)?shù)谌浇槿肷婕凹滓译p方共同責(zé)任時(shí)，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行劃分，明確各自責(zé)任比例。5.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1雙方同意引入第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。6.1.2第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)，提供相關(guān)服務(wù)。6.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。第七條第三方介入合同的變更與解除7.1.1雙方協(xié)商一致。7.1.2出現(xiàn)不可抗力情況。7.1.3第三方無(wú)法履行職責(zé)。7.2變更或解除第三方介入合同，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第八條第三方介入合同的終止8.1第三方介入合同終止情形：8.1.1第三方介入合同約定的期限屆滿(mǎn)。8.1.2第三方介入合同約定的目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。8.1.3第三方介入合同被雙方或第三方依法解除。8.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：客棧設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括客棧內(nèi)的餐飲設(shè)施、客房設(shè)施、公共設(shè)施等，每項(xiàng)設(shè)施應(yīng)注明型號(hào)、數(shù)量、狀況等。說(shuō)明：此清單作為客棧經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付依據(jù)，雙方應(yīng)在交付時(shí)核對(duì)無(wú)誤。2.附件二：經(jīng)營(yíng)設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括廚房設(shè)備、餐飲用具、收銀設(shè)備等，每項(xiàng)設(shè)備應(yīng)注明型號(hào)、數(shù)量、狀況等。說(shuō)明：此清單作為客棧經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付依據(jù)，雙方應(yīng)在交付時(shí)核對(duì)無(wú)誤。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、身份證復(fù)印件、資質(zhì)證明、經(jīng)營(yíng)許可證、安全責(zé)任書(shū)等。說(shuō)明：此附件作為合同的有效附件，用于證明雙方的合法性和合同的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)交付經(jīng)營(yíng)權(quán)或相關(guān)設(shè)施。違約方未按約定提供餐飲服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。違約方違反國(guó)家法律法規(guī)，被有關(guān)行政部門(mén)吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或相關(guān)證照。違約方未按約定支付租金或費(fèi)用。違約方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約金按合同約定的比例或金額支付，逾期支付應(yīng)加收滯納金。如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)退還已收費(fèi)用，并賠償守約方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：甲方未按時(shí)交付客棧經(jīng)營(yíng)權(quán)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的0.5%作為違約金。示例二：乙方未按約定提供餐飲服務(wù)，導(dǎo)致顧客投訴，乙方應(yīng)向甲方支付5000元作為賠償金。示例三：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額的100%。全文完。2025客棧特色餐飲服務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)的定義2.經(jīng)營(yíng)權(quán)授予2.1經(jīng)營(yíng)權(quán)的基本內(nèi)容2.2經(jīng)營(yíng)權(quán)的范圍2.3經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.經(jīng)營(yíng)管理與規(guī)范4.1經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)4.2經(jīng)營(yíng)規(guī)范要求4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.物業(yè)維護(hù)與保養(yǎng)5.1物業(yè)維護(hù)責(zé)任5.2設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.人員管理6.1員工招聘與培訓(xùn)6.2員工福利待遇6.3員工離職與解雇7.營(yíng)業(yè)許可與合規(guī)7.1許可證的獲取與維護(hù)7.2食品安全與衛(wèi)生7.3環(huán)保與消防要求8.營(yíng)業(yè)收益分配8.1收益計(jì)算方法8.2收益分配比例8.3收益支付時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3終止后的責(zé)任12.通知與送達(dá)12.1通知形式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同附件13.1附件一：客棧設(shè)施清單13.2附件二：租金支付計(jì)劃表13.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議14.其他條款14.1合同生效14.2合同修改14.3合同解除14.4合同適用法律14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)的定義1.2.1經(jīng)營(yíng)權(quán)：指乙方在約定的期限和范圍內(nèi)，對(duì)客棧餐飲服務(wù)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利。1.2.2客棧：指甲方擁有的具有餐飲服務(wù)功能的建筑和附屬設(shè)施。1.2.3餐飲服務(wù)：指客棧內(nèi)提供的餐飲產(chǎn)品和服務(wù)項(xiàng)目。2.經(jīng)營(yíng)權(quán)授予2.1經(jīng)營(yíng)權(quán)的基本內(nèi)容2.1.1乙方獲得在客棧內(nèi)提供餐飲服務(wù)的經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于菜肴制作、餐飲服務(wù)、餐后服務(wù)等。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整菜品結(jié)構(gòu)和服務(wù)內(nèi)容，但需符合甲方的要求。2.2經(jīng)營(yíng)權(quán)的范圍2.2.1經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍限于客棧內(nèi)的餐飲區(qū)域，不包括客棧其他區(qū)域。2.2.2乙方不得將經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓或分租給第三方。2.3經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限2.3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)期限為自合同簽訂之日起至____年____月____日止。3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.1.1本合同租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。3.2租金支付方式3.2.1乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.2.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以核對(duì)并出具收款憑證。3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整按照國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。4.經(jīng)營(yíng)管理與規(guī)范4.1經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)4.1.1乙方負(fù)責(zé)客棧餐飲服務(wù)的經(jīng)營(yíng)管理，確保服務(wù)質(zhì)量。4.1.2乙方應(yīng)制定完善的管理制度，確?？蜅５娜粘＿\(yùn)營(yíng)。4.2經(jīng)營(yíng)規(guī)范要求4.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保餐飲服務(wù)安全、衛(wèi)生。4.2.2乙方應(yīng)接受甲方對(duì)客棧餐飲服務(wù)的監(jiān)督和檢查。4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.1乙方提供的餐飲服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保食品安全、衛(wèi)生。5.物業(yè)維護(hù)與保養(yǎng)5.1物業(yè)維護(hù)責(zé)任5.1.1乙方負(fù)責(zé)客棧的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確?？蜅ＴO(shè)施的正常使用。5.1.2乙方對(duì)因自身原因造成的設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.2設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)客棧內(nèi)的餐飲設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)備運(yùn)行正常。5.2.2設(shè)備維修費(fèi)用按照設(shè)備保修政策及實(shí)際情況承擔(dān)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)因日常使用造成的維修費(fèi)用。5.3.2重大維修費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商確定承擔(dān)比例。6.人員管理6.1員工招聘與培訓(xùn)6.1.1乙方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)和管理客棧餐飲服務(wù)人員。6.1.2乙方應(yīng)確保員工具備相應(yīng)的職業(yè)資格和服務(wù)技能。6.2員工福利待遇6.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為員工提供合理的福利待遇。6.2.2員工福利待遇的具體內(nèi)容在附件中詳細(xì)約定。6.3員工離職與解雇6.3.1員工離職應(yīng)提前____天向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)。6.3.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)員工進(jìn)行解雇，但需按照國(guó)家規(guī)定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。8.營(yíng)業(yè)收益分配8.1收益計(jì)算方法8.1.1營(yíng)業(yè)收益指乙方在客棧內(nèi)提供餐飲服務(wù)所獲得的全部收入，扣除成本、稅費(fèi)及甲方應(yīng)得收益后，剩余的凈收入。8.1.2成本包括但不限于食材、人工、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、設(shè)備折舊等。8.2收益分配比例8.2.1甲方保留客棧物業(yè)、設(shè)備等固定資產(chǎn)的收益權(quán)，乙方保留經(jīng)營(yíng)凈收入的收益權(quán)。8.2.2收益分配比例為：甲方得____%，乙方得____%。8.3收益支付時(shí)間8.3.1乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付前一個(gè)月的收益分成。8.3.2甲方收到收益分成后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.1.1乙方未按時(shí)支付租金或收益分成的行為。9.1.2乙方違反經(jīng)營(yíng)規(guī)范，導(dǎo)致客棧服務(wù)質(zhì)量下降或發(fā)生安全事故的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未按時(shí)支付租金或收益分成，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。9.2.2乙方違反經(jīng)營(yíng)規(guī)范，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約金計(jì)算9.3.1違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日違約金為_(kāi)___元。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向客棧所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，采取措施防止損失擴(kuò)大。10.2.2雙方應(yīng)積極協(xié)商，爭(zhēng)取在____日內(nèi)達(dá)成和解協(xié)議。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為客棧所在地的人民法院。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1經(jīng)營(yíng)權(quán)期限屆滿(mǎn)。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.3出現(xiàn)合同約定的違約情形，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同終止程序11.2.1合同終止前，乙方應(yīng)向甲方提交書(shū)面終止通知。11.2.2雙方應(yīng)就合同終止后的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。11.3終止后的責(zé)任11.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并妥善處理客棧內(nèi)遺留問(wèn)題。11.3.2甲方有權(quán)收回客棧，并對(duì)乙方遺留的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置。12.通知與送達(dá)12.1通知形式12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，包括但不限于信函、電子郵件、傳真等。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：____。12.2.2乙方送達(dá)地址：____。12.3送達(dá)方式12.3.1通知應(yīng)通過(guò)掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞方式送達(dá)，送達(dá)日期以郵戳為準(zhǔn)。13.合同附件13.1附件一：客棧設(shè)施清單13.2附件二：租金支付計(jì)劃表13.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議14.其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改14.2.1本合同的修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。14.3合同解除14.3.1合同解除必須以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。14.4合同適用法律14.4.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.5合同簽署日期14.5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方委托介入合同關(guān)系中的獨(dú)立主體。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)顧問(wèn)、監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方的介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行的監(jiān)督、咨詢(xún)、評(píng)估、保險(xiǎn)、監(jiān)理等。15.2.2第三方的介入應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致的前提下進(jìn)行。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，按照合同約定履行職責(zé)。16.1.2第三方對(duì)因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.3第三方在合同履行過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。16.2.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以履行其合同義務(wù)。17.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。17.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中不違反合同約定。17.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義18.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的確定18.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務(wù)前提出。18.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及合同金額等因素綜合考慮。18.3責(zé)任限額的適用18.3.1責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的合同履行障礙或損失。18.3.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議約定。19.1.2甲方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中不損害其合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議約定。19.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中不損害其合法權(quán)益。19.3第三方與合同履行的劃分19.3.1第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。19.3.2第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)限應(yīng)限于合同約定范圍。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：客棧設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括客棧內(nèi)所有設(shè)施的具體名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買(mǎi)時(shí)間、品牌、保修期限等信息。說(shuō)明：此清單作為客棧財(cái)產(chǎn)的清單，用于界定租賃期間的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬和管理責(zé)任。2.附件二：租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：表格應(yīng)列出租金的支付日期、金額、支付方式以及逾期支付的違約金計(jì)算方式。說(shuō)明：此表格用于明確租金的支付細(xì)節(jié)，確保雙方按照約定支付租金。3.附件三：其他相關(guān)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于員工勞動(dòng)合同、食品安全協(xié)議、設(shè)備使用和維護(hù)協(xié)議等。說(shuō)明：此附件包含所有與客棧餐飲服務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)的協(xié)議，確?？蜅５恼＿\(yùn)營(yíng)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系的行為，確保第三方的工作符合合同要求。5.附件五：客棧經(jīng)營(yíng)管理制度詳細(xì)要求：制度應(yīng)包括餐飲服務(wù)規(guī)范、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、員工行為規(guī)范、財(cái)務(wù)管理制度等。說(shuō)明：此制度用于規(guī)范客棧的日常運(yùn)營(yíng)，確保服務(wù)質(zhì)量和管理效率。6.附件六：客棧財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：報(bào)表應(yīng)包括月度、季度、年度的財(cái)務(wù)收入、支出、利潤(rùn)等。說(shuō)明：此報(bào)表用于反映客棧的財(cái)務(wù)狀況，便于雙方監(jiān)督和評(píng)估經(jīng)營(yíng)效果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金或收益分成違反經(jīng)營(yíng)規(guī)范，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降或發(fā)生安全事故未按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用故意或重大過(guò)失導(dǎo)致客棧設(shè)施損壞2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，甲方或乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)。根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，認(rèn)定違約責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明違約行為：乙方未按時(shí)支付租金，逾期30天。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外損失。違約行為：甲方未按時(shí)提供必要的設(shè)備維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)設(shè)備維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2025客棧特色餐飲服務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及范圍2.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目2.2經(jīng)營(yíng)范圍3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任5.2經(jīng)營(yíng)管理要求5.3經(jīng)營(yíng)管理監(jiān)督6.財(cái)務(wù)管理6.1財(cái)務(wù)報(bào)表6.2財(cái)務(wù)審計(jì)6.3財(cái)務(wù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效地點(diǎn)12.合同附件12.1附件一：客棧特色餐飲服務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃協(xié)議書(shū)12.2附件二：客棧特色餐飲服務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)清單12.3附件三：客棧特色餐飲服務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)租金支付計(jì)劃12.4附件四：客棧特色餐飲服務(wù)經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議12.5附件五：客棧特色餐飲服務(wù)財(cái)務(wù)管理協(xié)議13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：_________甲方地址：_________甲方法定代表人：_________甲方聯(lián)系電話(huà)：_________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：_________乙方地址：_________乙方法定代表人：_________乙方聯(lián)系電話(huà)：_________2.經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及范圍2.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目乙方在甲方提供的客棧內(nèi)，依法經(jīng)營(yíng)特色餐飲服務(wù)。2.2經(jīng)營(yíng)范圍乙方經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于：中式正餐、地方特色小吃、茶飲、糕點(diǎn)等。3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃終止時(shí)間如無(wú)特殊情況，本合同租賃期限屆滿(mǎn)后，甲方有權(quán)續(xù)租或終止租賃。3.3租賃期限延長(zhǎng)如甲方?jīng)Q定續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月向乙方提出書(shū)面續(xù)租意向，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整。4.2支付方式乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。4.3支付時(shí)間乙方應(yīng)按約定的支付時(shí)間，足額支付租金。5.經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及客棧規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)，確保食品安全、衛(wèi)生。5.2經(jīng)營(yíng)管理要求乙方應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所整潔、有序，為顧客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。5.3經(jīng)營(yíng)管理監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。6.財(cái)務(wù)管理6.1財(cái)務(wù)報(bào)表乙方應(yīng)按月向甲方提供經(jīng)營(yíng)情況報(bào)表，包括但不限于：收入、支出、利潤(rùn)等。6.2財(cái)務(wù)審計(jì)甲方有權(quán)要求乙方提供年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。6.3財(cái)務(wù)責(zé)任乙方應(yīng)依法納稅，并承擔(dān)因自身經(jīng)營(yíng)行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，由雙方根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書(shū)面通知后，違約方在____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在通知到達(dá)對(duì)方之日起____日內(nèi)，雙方進(jìn)行確認(rèn)。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理善后事宜。10.合同終止10.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。10.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議，明確終止日期和后續(xù)事宜。10.3合同終止后果合同終止后，乙方應(yīng)將客棧內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、存貨等歸還甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。11.3合同生效地點(diǎn)本合同在甲方所在地生效。12.合同附件12.1附件一：客棧特色餐飲服務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃協(xié)議書(shū)12.2附件二：客棧特色餐飲服務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)清單12.3附件三：客棧特色餐飲服務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)租金支付計(jì)劃12.4附件四：客棧特色餐飲服務(wù)經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議12.5附件五：客棧特色餐飲服務(wù)財(cái)務(wù)管理協(xié)議13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：_________13.3簽署人員甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與角色15.1定義本條款所稱(chēng)“第三方”是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或進(jìn)行第三方監(jiān)督的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2角色劃分15.2.1中介方中介方作為促成合同簽訂或履行服務(wù)的第三方，其主要職責(zé)是協(xié)助雙方達(dá)成一致，提供信息交流平臺(tái)，但不直接參與合同履行。15.2.2監(jiān)督方監(jiān)督方作為合同履行過(guò)程中的第三方，其主要職責(zé)是對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方遵守合同約定。15.2.3專(zhuān)業(yè)服務(wù)方專(zhuān)業(yè)服務(wù)方作為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的第三方，其主要職責(zé)是針對(duì)合同中的特定事項(xiàng)，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或執(zhí)行專(zhuān)業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1雙方同意甲乙雙方均應(yīng)同意第三方介入，并明確第三方的角色和職責(zé)。16.1.2合同條款合同中應(yīng)明確第三方的介入條件、職責(zé)和權(quán)利。16.2程序16.2.1提出申請(qǐng)任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)。16.2.2簽訂協(xié)議雙方與第三方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.2.3協(xié)議生效第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，自協(xié)議生效之日起，第三方開(kāi)始履行其職責(zé)。17.第三方的權(quán)利與義務(wù)17.1權(quán)利17.1.1中介方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以促成合同簽訂或履行。17.1.2監(jiān)督方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行情況報(bào)告，并對(duì)履行情況進(jìn)行審查。17.1.3專(zhuān)業(yè)服務(wù)方有權(quán)根據(jù)合同約定提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或執(zhí)行專(zhuān)業(yè)服務(wù)。17.2義務(wù)17.2.1中介方應(yīng)客觀、公正地提供信息和服務(wù)，不得偏袒任何一方。17.2.2監(jiān)督方應(yīng)確保監(jiān)督工作的獨(dú)立性和客觀性，不得泄露任何商業(yè)秘密。17.2.3專(zhuān)業(yè)服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或執(zhí)行專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.第三方的責(zé)任限額18.1限制第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相