2025年個人與開發(fā)商購房合同范文（2篇）

2025年個人與開發(fā)商購房合同范文購房協(xié)議甲方（個人）：____證件編號：____乙方（開發(fā)商）：____法定代表人：____鑒于甲方有購買乙方開發(fā)的房產(chǎn)之意愿，且乙方同意出售，雙方就購房事宜達成以下共識：第一條房產(chǎn)詳情1.1房產(chǎn)名稱：____1.2位置：____1.3建筑面積：____1.4房產(chǎn)所有權(quán)為乙方所有，乙方在收到全額付款后，將辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。1.5房產(chǎn)總價：____（大寫：____）1.6預(yù)計交付日期：____1.7裝修狀況：____第二條交易條款2.1乙方保證對房產(chǎn)擁有完全處置權(quán)。2.2甲方同意按雙方商定的價格____，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付全部購房款。2.3甲方應(yīng)在簽署本合同之日起____內(nèi)，將房款全額支付至乙方指定銀行賬戶。第三條交房責任3.1乙方須在約定的交付日期將房產(chǎn)交給甲方。3.2甲方在接收房產(chǎn)時應(yīng)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有責任進行修復(fù)。第四條違約責任4.1若一方違反合同條款，應(yīng)賠償對方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。4.2如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，該方可免除責任。4.3若一方無故違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第五條稅費與費用5.1房產(chǎn)過戶費用由雙方共同承擔。5.2甲方在購房過程中產(chǎn)生的其他稅費和費用（如印花稅、契稅、公證費等）由甲方自行承擔。第六條合同的終止與解除6.1本合同有效期自房產(chǎn)交付之日起持續(xù)____。6.2合同解除或終止時，乙方須退還甲方已支付的房款，甲方應(yīng)返還已接收的房產(chǎn)。6.3一方解除或終止本合應(yīng)書面通知對方，自通知送達之日起生效。第七條爭議解決7.1凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商無果時，雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院審理。第八條其他條款8.1本合同未明確事項，由雙方協(xié)商補充。8.2本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.4本合同的傳真件、復(fù)印件及電子版均具有同等法律效力。甲方（個人）：乙方（開發(fā)商）：簽字：簽字：日期：日期：2025年個人與開發(fā)商購房合同范文（二）甲方（購買方）：【甲方全名】，身份證編號：【身份證號碼】，通訊地址：【聯(lián)系地址】乙方（出售方）：【乙方公司全稱】，統(tǒng)一社會信用代碼：【統(tǒng)一社會信用代碼】，通訊地址：【聯(lián)系地址】鑒于甲方的購房意愿，乙方作為房源開發(fā)者，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就以下條款達成共識，特此訂立本購房協(xié)議：一、房屋詳細信息：1.房產(chǎn)位置：【房屋坐落地點】；2.房屋面積：【房屋面積】平方米；3.預(yù)計交房日期：【房屋交付時間】。二、購房費用及支付方式：1.總房款為【房屋總價款】元；2.甲方首期付款【首付款金額】元，需在【首付款付款時間】前完成；3.剩余未付款項【余款金額】元，應(yīng)于【余款付款時間】前支付完畢。三、交付標準與保證：1.乙方確保出售的房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)法規(guī)要求；2.乙方承諾按約定時間將房屋交付給甲方；3.若出現(xiàn)任何質(zhì)量瑕疵，乙方將負責修復(fù)并承擔相應(yīng)責任。四、違約責任：1.若甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付首付款，將被視為違約，需支付違約金；2.若乙方未能按約定時間交付房屋，將被視為違約，需支付相應(yīng)違約金。五、其他條款：1.本協(xié)議正本兩份