2025年個人土地轉(zhuǎn)讓買賣合同參考樣本（2篇）

2025年個人土地轉(zhuǎn)讓買賣合同參考樣本____個人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議____________甲方（賣方）：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____通訊地址：____乙方（買方）：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____通訊地址：____鑒于乙方同意購買甲方所持有的土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下條款：第一條土地詳情1.1土地信息如下：位置：____面積：____用途：____使用權(quán)性質(zhì)：____權(quán)屬證書編號：____1.2甲方確認上述土地信息真實、合法且無遺漏。第二條交易價格2.1土地總價為人民幣（大寫）：____2.2付款方式如下：（1）買方在簽署合同時支付首付款人民幣（大寫）：____（2）買方須在合同簽署后____個工作日內(nèi)支付剩余款項。2.3所有稅費由買方負責。第三條過戶與登記3.1甲方確保土地所有權(quán)清晰，無第三方權(quán)利限制，如抵押、查封等。3.2買方支付全部款項后，有權(quán)要求甲方辦理土地過戶及使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。3.3過戶與登記產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第四條違約責任4.1若一方或雙方未履行合同義務(wù)，應(yīng)依法承擔違約責任。4.2因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)書面通知對方，并盡力減少損失。4.3乙方未按約定時間支付全部款項，每逾期一天，須按買賣總價的百分之一支付違約金。第五條合同生效與解除5.1本合同自雙方簽字蓋章后生效。5.2雙方如一致同意解除合同，應(yīng)書面通知對方，協(xié)商處理后續(xù)事宜。第六條爭議解決6.1如在合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，提交有管轄權(quán)的法院解決。第七條其他規(guī)定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2若有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____日期：____日期：____2025年個人土地轉(zhuǎn)讓買賣合同參考樣本（二）甲方（出讓方姓名）：乙方（受讓方姓名）：鑒于乙方對甲方所擁有的土地表示購買意愿，雙方基于平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條土地轉(zhuǎn)讓基本情況1.1甲方所持有的土地，坐落于（具體地點），土地總面積為（具體面積），且甲方已依法取得該土地的使用權(quán)證書，證書編號為（具體編號）。1.2本土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的簽訂，基于甲方愿將上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方的明確意愿及乙方對該土地的購買需求。第二條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式2.1乙方同意以人民幣（具體金額）作為上述土地的轉(zhuǎn)讓價格，并承諾在雙方簽訂本合同后的（具體日期）內(nèi)，一次性全額支付給甲方。2.2甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地具有合法性，且土地使用權(quán)證書真實、準確、完整。3.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后及時將土地使用權(quán)證書交付給乙方。3.1.3甲方承諾該土地上不存在任何需依法清除的債權(quán)或權(quán)利糾紛。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方擁有對該土地進行使用、開發(fā)、再次轉(zhuǎn)讓或出租等自主權(quán)利。3.2.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法使用該土地，不得從事違法活動，且不得損害土地的使用價值或影響土地權(quán)益。3.2.3乙方應(yīng)按時足額支付土地轉(zhuǎn)讓款項，并依法承擔土地使用費等相關(guān)費用。第四條信息真實性與風險承擔4.1甲方承諾所提供的所有與土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的信息均真實、準確、完整。4.2乙方在簽訂本合同前已對土地進行了充分的調(diào)查和了解，并確認對土地質(zhì)量、使用權(quán)、限制和約束條件等方面的風險有充分的認識和了解，愿意自行承擔相關(guān)風險。第五條違約責任5.1若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付土地轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保留追究其他法律責任的權(quán)利。5.2若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付土地使用權(quán)證書，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并保留追究其他法律責任的權(quán)利。第六條合同的解除與終止6.1本合同在以下情況下可予以解除：6.1.1一方提前三十天書面通知對方要求解除合同；6.1.2雙方經(jīng)協(xié)商一致同意解除合同；6.1.3根據(jù)法律或行政法規(guī)的規(guī)定需要解除合同的。6.2本合同的解除不影響雙方在合同解除前已履行的義務(wù)。第七條爭議解決7.1本合同的執(zhí)行與解釋均適用中華人民共和國現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)。7.2甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條附