培訓(xùn)場地租賃合同

培訓(xùn)場地租賃合同合同編號(hào)：__________出租方（以下簡稱甲方）：甲方姓名：__________甲方身份證號(hào)：__________甲方聯(lián)系方式：__________甲方地址：__________承租方（以下簡稱乙方）：乙方姓名：__________乙方身份證號(hào)：__________乙方聯(lián)系方式：__________乙方地址：__________一、合同主體1.1出租方甲方作為出租方，擁有合法的出租權(quán)利，有權(quán)將租賃場地出租給乙方使用，并保證所提供的租賃場地信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。1.2承租方乙方作為承租方，具有合法的承租資格，愿意按照本合同的約定租賃甲方的場地，并承擔(dān)相應(yīng)的租金及其他費(fèi)用。二、租賃場地基本信息2.1場地位置租賃場地位于[具體地址]，交通便利，周邊設(shè)施完善。2.2場地面積租賃場地的總面積為[具體面積]平方米，實(shí)際使用面積以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的為準(zhǔn)。2.3場地設(shè)施租賃場地內(nèi)配備了[詳細(xì)列出場地內(nèi)的設(shè)施，如桌椅、投影儀、空調(diào)等]，甲方應(yīng)保證這些設(shè)施在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。三、租賃用途3.1培訓(xùn)用途說明乙方租賃該場地用于開展[具體培訓(xùn)內(nèi)容]的培訓(xùn)活動(dòng)，不得將場地用于其他未經(jīng)甲方書面同意的用途。3.2限制使用范圍乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)或違反社會(huì)公德的活動(dòng)，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。四、租賃期限4.1起租日期本合同的起租日期為[具體日期]，自該日起，乙方有權(quán)正式使用租賃場地。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限至[具體日期]止，租賃期滿后，乙方應(yīng)按時(shí)將租賃場地歸還甲方。4.3續(xù)租條款若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前續(xù)租的時(shí)間要求]書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。續(xù)租的租金及其他條款由雙方另行協(xié)商確定。五、租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)租賃場地的租金為每月人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。5.2支付周期乙方應(yīng)按照[支付周期，如每月/每季度]支付租金，首次支付租金的時(shí)間為合同簽訂后的[具體時(shí)間]日內(nèi)。5.3付款方式乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體信息如下：開戶銀行：__________銀行賬號(hào)：__________賬戶名稱：__________5.4押金條款乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付押金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。租賃期滿后，如乙方無違約行為且租賃場地?zé)o損壞，甲方應(yīng)在[退還押金的時(shí)間]日內(nèi)將押金全額退還乙方。六、場地交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體交付時(shí)間]將租賃場地交付給乙方使用。6.2交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)交付租賃場地：場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損，能夠正常使用。場地清潔衛(wèi)生，符合相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。提供必要的場地使用說明和相關(guān)資料。6.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收租賃場地后的[驗(yàn)收時(shí)間]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺場地存在問題或與合同約定不符，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[解決問題的時(shí)間]日內(nèi)進(jìn)行處理。如乙方在驗(yàn)收期限內(nèi)未提出書面異議，則視為租賃場地驗(yàn)收合格。七、雙方權(quán)利與義務(wù)7.1出租方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺乙方違反本合同的約定，有權(quán)要求乙方改正。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將租賃場地交付給乙方使用。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的正常維修，保證場地及設(shè)施設(shè)備的正常使用，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場地使用相關(guān)的手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2承租方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃場地。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃場地及相關(guān)服務(wù)。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自改變場地結(jié)構(gòu)。如因乙方使用不當(dāng)造成場地或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守租賃場地的使用規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)或違反社會(huì)公德的活動(dòng)。乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃場地按照交付時(shí)的狀態(tài)歸還甲方。八、場地使用規(guī)定8.1使用時(shí)間安排乙方使用租賃場地的時(shí)間為[具體使用時(shí)間，如每天上午9點(diǎn)至下午6點(diǎn)]，如需延長使用時(shí)間，應(yīng)提前[提前申請(qǐng)延長時(shí)間的要求]書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可延長。8.2噪音及環(huán)境保護(hù)乙方在使用租賃場地時(shí)，應(yīng)控制噪音，不得影響周邊居民的正常生活。同時(shí)乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)亂扔垃圾，不得排放污染物。8.3安全管理規(guī)定乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的安全管理工作，制定相應(yīng)的安全管理制度，保證場地內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)的安全。如發(fā)生安全，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、維修與保養(yǎng)9.1出租方維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地及設(shè)施設(shè)備的正常維修，保證場地及設(shè)施設(shè)備的正常使用。如因場地或設(shè)施設(shè)備本身的質(zhì)量問題導(dǎo)致無法正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[維修響應(yīng)時(shí)間]日內(nèi)進(jìn)行維修。9.2承租方維修責(zé)任如因乙方使用不當(dāng)造成場地或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在發(fā)覺損壞后的[報(bào)告損壞的時(shí)間]日內(nèi)書面通知甲方，并在甲方的指導(dǎo)下進(jìn)行維修或賠償。9.3日常保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常保養(yǎng)工作，保持場地的清潔衛(wèi)生，定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的日常保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。十、保險(xiǎn)與責(zé)任10.1保險(xiǎn)購買要求乙方應(yīng)在租賃期間為租賃場地購買足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、裝修及乙方的其他財(cái)產(chǎn)。10.2意外責(zé)任如在租賃期間發(fā)生意外，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)根據(jù)的原因和責(zé)任進(jìn)行劃分。如因甲方的原因?qū)е掳l(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；如因乙方的原因?qū)е掳l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е掳l(fā)生，雙方應(yīng)根據(jù)公平原則分擔(dān)責(zé)任。10.3賠償責(zé)任限制雙方同意，在任何情況下，一方對(duì)另一方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過本合同約定的租金總額。但因一方故意或重大過失造成的損失除外。十一、合同的變更與解除11.1變更條件本合同的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署相關(guān)的變更或補(bǔ)充協(xié)議。11.2解除條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方可以解除本合同或部分解除本合同。如乙方未按照本合同的約定支付租金或押金，逾期超過[逾期時(shí)間]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方違反本合同的約定，擅自改變租賃場地的用途或損壞租賃場地及設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。如甲方未按照本合同的約定將租賃場地交付給乙方使用，逾期超過[逾期時(shí)間]日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，并支付違約金。11.3通知與協(xié)商程序如一方需要變更或解除本合同，應(yīng)提前[提前通知的時(shí)間]書面通知對(duì)方，并說明變更或解除的原因。對(duì)方應(yīng)在接到通知后的[協(xié)商時(shí)間]日內(nèi)予以回復(fù)，如雙方無法達(dá)成一致意見，應(yīng)按照本合同的約定通過爭議解決方式解決。十二、違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定將租賃場地交付給乙方使用，應(yīng)按照[違約金額的計(jì)算方式]向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同的約定對(duì)租賃場地進(jìn)行維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地，甲方應(yīng)按照[違約金額的計(jì)算方式]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此所遭受的損失。12.2承租方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定支付租金或押金，應(yīng)按照[違約金額的計(jì)算方式]向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同的約定使用租賃場地，擅自改變租賃場地的用途或損壞租賃場地及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)按照[違約金額的計(jì)算方式]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此所遭受的損失。12.3違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式為：違約金額=違約天數(shù)×租金總額×[違約金比例]。如雙方對(duì)違約金的計(jì)算方式有爭議，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。十三、爭議解決13.1爭議解決方式本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2訴訟管轄地本合同的訴訟管轄地為租賃場地所在地的人民法院。十四、其他條款14.1通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的任何通知或文件應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并可通過郵寄、傳真或郵件等方式發(fā)送。通知或文件的送達(dá)日期以對(duì)方簽收日期為準(zhǔn)，如通過郵寄方式送達(dá)，以郵戳日期為準(zhǔn)。