公有住房租賃合同范本

公有住房租賃合同范本合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方保證對所出租的公有住房擁有合法的產(chǎn)權(quán)或管理權(quán)，并有權(quán)將該房屋出租給乙方使用。2.承租方（乙方）乙方承諾具備合法的租賃資格，將按照本合同的約定使用和管理租賃房屋。二、房屋基本情況1.房屋地址位于[具體地址]的公有住房。2.房屋面積該房屋建筑面積為[具體面積]平方米。3.房屋設(shè)施設(shè)備房屋內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列出設(shè)施設(shè)備名稱及狀況]三、租賃期限1.起租日期本合同的租賃期從[起始日期]開始。2.租賃期限租賃期限為[具體期限]，自起租日期起計算。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)每月租金為人民幣[具體金額]元。2.支付周期乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.支付方式乙方可以通過以下方式支付租金：[列出具體的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支付等，并注明相應(yīng)的賬號信息]五、押金1.押金數(shù)額乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時向甲方支付押金人民幣[具體金額]元。2.押金退還條件租賃期滿，乙方如無違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞的，甲方應(yīng)在租賃期滿后的[具體日期]內(nèi)將押金全額無息退還乙方。如乙方有違約行為或房屋及設(shè)施設(shè)備有損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用后，將剩余部分退還乙方。六、房屋使用及管理1.乙方使用權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃房屋，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自改變其用途。乙方應(yīng)遵守房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。2.房屋維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備的維修，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.房屋裝修規(guī)定乙方如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。乙方的裝修不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，不得影響房屋的安全使用。租賃期滿后，乙方如不再續(xù)租，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如甲方同意無需恢復(fù)原狀的，乙方不得拆除其裝修部分。七、相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)1.水費(fèi)租賃期間，水費(fèi)由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。2.電費(fèi)電費(fèi)由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。3.燃?xì)赓M(fèi)燃?xì)赓M(fèi)由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。4.物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。5.其他費(fèi)用租賃期間，因使用房屋而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等，由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。八、合同的變更、解除與終止1.合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)條款。因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可以協(xié)商變更合同內(nèi)容。2.合同解除情形乙方未按照本合同約定支付租金達(dá)[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋或設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。甲方未按照本合同約定提供房屋或維修房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還剩余租金及押金，并賠償乙方因此造成的損失。3.合同終止條件租賃期滿，本合同自然終止。雙方協(xié)商一致，提前終止本合同。因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同終止。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按照本合同約定提供房屋或維修房屋的，應(yīng)按照[具體約定]向乙方支付違約金。甲方擅自解除本合同的，應(yīng)按照[具體約定]向乙方支付違約金，并退還乙方剩余租金及押金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照本合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未付租金的[具體比例]向甲方支付違約金。乙方擅自解除本合同的，應(yīng)按照[具體約定]向甲方支付違約金，甲方有權(quán)沒收乙方的押金。乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)按照[具體約定]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此造成的損失。十、爭議解決方式1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.仲裁若協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方同意將爭議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。3.訴訟若仲裁不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式通過以下方式送達(dá)：專人送達(dá)：通知方將通知送達(dá)至對方的聯(lián)系地址，由對方簽收。郵寄送達(dá)：通知方將通知通過掛號信或特快專遞郵寄至對方的聯(lián)系地址，以郵戳日期為送達(dá)日期。郵件送達(dá)：通知方將通知以郵件的形式發(fā)送至對方的電子郵箱，以郵件發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期。2.送達(dá)地址雙方的聯(lián)系地址及電子郵箱如下：甲方：地址：[甲方聯(lián)系地址]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方：地址：[乙方聯(lián)系地址]電子郵箱：[乙方電子郵箱]十二、其他條款1.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體時間]內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)