海域使用權抵押合同

海域使用權抵押合同合同編號：__________甲方（抵押權人）：__________乙方（抵押人）：__________鑒于：1.甲方是一家依法成立并從事海域使用權抵押貸款業(yè)務的金融機構；2.乙方是依法取得海域使用權證的合法使用權人，愿意以所擁有的海域使用權為債務提供抵押擔保。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就海域使用權抵押事宜達成以下合同：第一章抵押物第一條抵押物描述1.1乙方將其合法擁有的海域使用權（以下簡稱“抵押物”），海域使用權證編號：__________，海域位置：__________，海域面積：__________，使用權期限：自__________至__________，為甲方的債權提供抵押擔保。第二條抵押物價值2.1雙方確認，抵押物的價值為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三條抵押登記3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向海域所在地的海洋行政主管部門申請辦理海域使用權抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證書交付甲方保管。第二章債務第四條債務概述4.1乙方因業(yè)務發(fā)展需要，向甲方申請貸款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，貸款期限：自__________至__________。第五條還款方式5.1乙方應按照以下還款計劃向甲方償還貸款本息：（1）第一期：自貸款發(fā)放之日起__________日內，償還人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）第二期：自貸款發(fā)放之日起__________日內，償還人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（3）以后各期還款金額和期限，按照甲乙雙方另行簽訂的還款協(xié)議執(zhí)行。第三章抵押權第六條抵押權的設立6.1本合同簽訂后，乙方向甲方提供海域使用權抵押擔保，甲方對抵押物享有優(yōu)先受償權。第七條抵押權的實現(xiàn)7.1如乙方未按約定履行還款義務，甲方有權依法申請實現(xiàn)抵押權，包括但不限于以下方式：（1）依法申請拍賣、變賣抵押物；（2）要求乙方另行提供甲方認可的擔保；（3）向有管轄權的人民法院提起訴訟。第四章抵押物的保管與保險第八條抵押物的保管8.1在本合同有效期內，乙方應妥善保管抵押物，保證抵押物的安全、完好。第九條抵押物的保險9.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方認可的保險公司為抵押物投保，保險期限不得低于貸款期限。保險單正本交由甲方保管。第五章合同的變更和解除第十條合同的變更10.1本合同的任何變更，均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一條合同的解除11.1在以下情況下，甲方有權解除本合同：（1）乙方違反本合同的約定；（2）乙方提供虛假材料或者隱瞞重要事實；（3）乙方喪失海域使用權或者抵押物被查封、扣押、監(jiān)管。第十二條通知與送達12.1本合同項下的通知和送達，應以書面形式進行，并按以下地址進行：甲方地址：__________乙方地址：__________第十三條抵押物的維護與保全13.1乙方應負責抵押物的維護和保全，保證抵押物不受損害，并承擔因抵押物損害導致的價值減少的全部責任。13.2若抵押物因不可抗力因素受到損害，乙方應在知道或應當知道情況發(fā)生后__________日內通知甲方，并采取一切必要措施防止損失擴大。第十四條抵押權的保護14.1乙方不得在抵押期間對抵押物進行轉讓、出租、再抵押或者以其他方式處分抵押物，否則甲方有權要求乙方立即停止上述行為，并要求乙方承擔相應的違約責任。14.2如抵押物被第三人侵犯或存在其他影響甲方抵押權的情況，乙方應立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取法律手段予以保護。第十五章債務履行與監(jiān)督15.1乙方應按照本合同約定的還款計劃履行還款義務。甲方有權對乙方的財務狀況和抵押物的使用情況進行監(jiān)督，乙方應提供必要的協(xié)助和資料。15.2若乙方違反還款義務，甲方有權要求乙方支付逾期還款的違約金，違約金計算方式為：逾期本金金額的__________%。第十六章爭議解決16.1對于本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。第十七章法律適用17.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國的法律。第十八章附則18.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。18.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十九章通知19.1本合同項下的任何通知、要求、請求等，應以書面形式送達對方，通過掛號信、特快專遞、電報或郵件等方式進行。19.2通知自發(fā)出之日起__________日內視為送達。第二十章費用承擔20.1本合同簽訂、履行及解除過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于評估費、登記費、律師費、訴訟費等，除非雙方另有約定，否則由乙方承擔。第二十一章保密條款21.1雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。21.2本保密條款在本合同終止或解除后仍然有效。第二十二章強制執(zhí)行22.1本合同是雙方真實意思表示，具有法律約束力。如乙方不履行合同義務，甲方有權依法申請強制執(zhí)行。第二十三章貸款的提前還款23.1乙方有權在貸款期限內提前償還貸款本息。乙方應提前__________日書面通知甲方，并按照甲方的要求辦理提前還款手續(xù)。23.2乙方提前還款的，甲方有權收取提前還款違約金，違約金計算方式為：提前還款金額的__________%。第二十四章違約責任24.1乙方如違反本合同任何條款，甲方有權要求乙方立即糾正，并承擔因違約造成的甲方全部損失。24.2乙方未按約定償還貸款本息的，甲方有權依法采取以下措施：（1）宣布貸款立即到期；（2）要求乙方支付逾期罰息，罰息計算方式為：逾期本金金額的__________%；（3）實現(xiàn)抵押權。第二十五章不可抗力25.1雙方因不可抗力事件無法履行或部分履行本合同義務的，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。25.2不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響一方履行合同超過__________日的，雙方應協(xié)商解決合同繼續(xù)履行或終止的問題。第二十六章合同的終止26.1在以下情況下，本合同自動終止：（1）乙方按約定償還貸款本息；（2）甲方實現(xiàn)抵押權；（3）雙方達成書面一致同意終止本合同。第二十七章簽字與生效27.1本合同自雙方簽字（或蓋章