個性化借名房產(chǎn)購買協(xié)議范本2024版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個性化借名房產(chǎn)購買協(xié)議范本2024版A版本合同目錄一覽1.房源信息1.1房源地址1.2房源面積1.3房源類型1.4房源所有權(quán)2.購買方信息2.1購買方姓名2.2購買方身份證號2.3購買方聯(lián)系方式2.4購買方財務(wù)狀況3.借名購買安排3.1借名購買原因3.2借名購買期限3.3借名購買費用3.4借名購買權(quán)益4.房產(chǎn)交易流程4.1房產(chǎn)交易方式4.2房產(chǎn)交易價格4.3房產(chǎn)交易稅費4.4房產(chǎn)交易時間5.借名人與購買方權(quán)益保護(hù)5.1借名人的權(quán)益保護(hù)5.2購買方的權(quán)益保護(hù)5.3權(quán)益保護(hù)措施6.借名購買協(xié)議的變更和終止6.1變更條件6.2終止條件6.3變更和終止的辦理流程7.違約責(zé)任7.1借名人違約責(zé)任7.2購買方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的具體規(guī)定8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決時間8.3爭議解決費用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密違約責(zé)任10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件11.其他約定11.1房產(chǎn)過戶手續(xù)11.2房產(chǎn)貸款辦理11.3房產(chǎn)保險購買12.附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2購買方身份證明復(fù)印件12.3借名人身份證明復(fù)印件13.簽署信息13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同正本份數(shù)14.1正本份數(shù)14.2副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：房源信息1.1房源地址：【填寫房源詳細(xì)地址】1.2房源面積：【填寫房源實際面積】平方米1.3房源類型：【填寫房源性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等】1.4房源所有權(quán)：【填寫房源所有權(quán)歸屬】第二條：購買方信息2.1購買方姓名：【填寫購買方全名】2.2購買方身份證號：【填寫購買方有效身份證號碼】2.3購買方聯(lián)系方式：【填寫購買方聯(lián)系電話】2.4購買方財務(wù)狀況：【填寫購買方財務(wù)狀況說明，如穩(wěn)定、良好等】第三條：借名購買安排3.1借名購買原因：【填寫借名購買的具體原因】3.2借名購買期限：【填寫借名購買的期限，如一年、兩年等】3.3借名購買費用：【填寫借名購買所需支付的費用】3.4借名購買權(quán)益：【填寫借名購買者享有的權(quán)益】第四條：房產(chǎn)交易流程4.1房產(chǎn)交易方式：【填寫交易方式，如買賣、贈與等】4.2房產(chǎn)交易價格：【填寫房產(chǎn)交易的總價格】4.3房產(chǎn)交易稅費：【填寫交易過程中產(chǎn)生的稅費】4.4房產(chǎn)交易時間：【填寫房產(chǎn)交易的具體時間】第五條：借名人與購買方權(quán)益保護(hù)5.1借名人的權(quán)益保護(hù)：【填寫借名人權(quán)益的保護(hù)措施】5.2購買方的權(quán)益保護(hù)：【填寫購買方權(quán)益的保護(hù)措施】5.3權(quán)益保護(hù)措施：【填寫具體保護(hù)措施，如提供擔(dān)保、支付定金等】第六條：借名購買協(xié)議的變更和終止6.1變更條件：【填寫協(xié)議變更的條件】6.2終止條件：【填寫協(xié)議終止的條件】6.3變更和終止的辦理流程：【填寫變更和終止的具體辦理流程】第七條：違約責(zé)任7.1借名人違約責(zé)任：【填寫借名人違約時的責(zé)任承擔(dān)】7.2購買方違約責(zé)任：【填寫購買方違約時的責(zé)任承擔(dān)】7.3違約責(zé)任的具體規(guī)定：【填寫違約責(zé)任的具體執(zhí)行規(guī)定】第八條：爭議解決方式8.1爭議解決途徑：【填寫爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟】8.2爭議解決時間：【填寫爭議解決的時限，如應(yīng)在爭議發(fā)生后的30日內(nèi)解決】8.3爭議解決費用：【填寫爭議解決過程中產(chǎn)生的費用承擔(dān)方式】第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容：【填寫需要保密的具體內(nèi)容】9.2保密期限：【填寫保密的期限，如自合同簽訂之日起至合同終止后兩年內(nèi)】9.3保密違約責(zé)任：【填寫違反保密條款的違約責(zé)任】第十條：合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：【填寫合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、政府批準(zhǔn)等】10.2合同變更條件：【填寫合同變更的具體條件】10.3合同終止條件：【填寫合同終止的具體條件】第十一條：其他約定11.1房產(chǎn)過戶手續(xù)：【填寫房產(chǎn)過戶的具體手續(xù)和流程】11.2房產(chǎn)貸款辦理：【填寫房產(chǎn)貸款的具體辦理流程和注意事項】11.3房產(chǎn)保險購買：【填寫房產(chǎn)保險購買的具體要求和保險范圍】第十二條：附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件：【注明附件的份數(shù)和保管方式】12.2購買方身份證明復(fù)印件：【注明附件的份數(shù)和保管方式】12.3借名人身份證明復(fù)印件：【注明附件的份數(shù)和保管方式】第十三條：簽署信息13.1簽署日期：【填寫合同簽署的具體日期】13.2簽署地點：【填寫合同簽署的具體地點】13.3簽署人：【填寫合同簽署人的姓名和職務(wù)】第十四條：合同正本份數(shù)14.1正本份數(shù)：【填寫合同正本的份數(shù)】14.2副本份數(shù)：【填寫合同副本的份數(shù)】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件需清晰可見，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說明：作為合同附件，房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房源的真實性和所有權(quán)歸屬。附件二：購買方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：購買方身份證明復(fù)印件需包含身份證上的所有信息，且須為有效期內(nèi)證件。附件說明：作為合同附件，購買方身份證明復(fù)印件用于驗證購買方的身份真實性。附件三：借名人身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：借名人身份證明復(fù)印件需包含身份證上的所有信息，且須為有效期內(nèi)證件。附件說明：作為合同附件，借名人身份證明復(fù)印件用于驗證借名人的身份真實性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借名人未按約定時間支付購買費用。2.購買方未按約定時間支付房產(chǎn)交易價格。3.借名人與購買方未履行保密義務(wù)，泄露合同保密內(nèi)容。4.借名人或購買方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于借名人未按約定時間支付購買費用的情況，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之一的滯納金。2.對于購買方未按約定時間支付房產(chǎn)交易價格的情況，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之一的滯納金。3.對于泄露合同保密內(nèi)容的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)泄露內(nèi)容相關(guān)金額的賠償責(zé)任。4.對于未履行合同約定的其他義務(wù)的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若借名人未按約定時間支付購買費用，逾期一日，則需支付應(yīng)付金額的千分之一作為滯納金。若購買方未按約定時間支付房產(chǎn)交易價格，逾期一日，則需支付應(yīng)付金額的千分之一作為滯納金。若借名人或購買方泄露合同保密內(nèi)容，則需承擔(dān)泄露內(nèi)容相關(guān)金額的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.借名人：指在本合同中，以自己的名義購買房產(chǎn)但實際所有權(quán)歸購買方所有的人。2.購買方：指在本合同中，提供資金購買房產(chǎn)并享有房產(chǎn)所有權(quán)的人。3.房產(chǎn)證：指由房地產(chǎn)登記機構(gòu)頒發(fā)的，用以證明房屋所有權(quán)歸屬的法定文件。4.借名購買：指借名人以自己的名義購買房產(chǎn)，但實際上房產(chǎn)的所有權(quán)歸購買方所有。5.房產(chǎn)交易價格：指購買方為購買房產(chǎn)而支付給借名人的總金額。6.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.保密義務(wù)：指借名人及購買方在合同有效期內(nèi)和合同終止后，對合同中涉及的保密信息予以保密的義務(wù)。借名人是指甲，購買