二零二五年度新型個(gè)人住房公積金委托貸款服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新型個(gè)人住房公積金委托貸款服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同訂立依據(jù)與目的2.1法律法規(guī)依據(jù)2.2合同目的3.借款人資格與條件3.1借款人資格要求3.2借款人條件4.貸款金額、期限與利率4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率5.還款方式與期限5.1還款方式5.2還款期限6.住房公積金賬戶管理6.1賬戶設(shè)立6.2賬戶管理6.3賬戶查詢7.貸款發(fā)放與支付7.1貸款發(fā)放條件7.2貸款支付方式7.3貸款支付流程8.貸款利率調(diào)整8.1利率調(diào)整條件8.2利率調(diào)整方式8.3利率調(diào)整通知9.貸款逾期處理9.1逾期定義9.2逾期利息9.3逾期還款措施10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方全稱：___________1.1.2甲方住所：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方信息1.2.1乙方全稱：___________1.2.2乙方住所：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系方式：___________2.合同訂立依據(jù)與目的2.1合同訂立依據(jù)2.1.1《中華人民共和國合同法》2.1.2《住房公積金管理?xiàng)l例》2.1.3《住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》2.2合同目的2.2.1甲方為乙方提供住房公積金委托貸款服務(wù)2.2.2乙方按照合同約定使用貸款購買住房3.借款人資格與條件3.1借款人資格要求3.1.1乙方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人3.1.2乙方應(yīng)為住房公積金繳存人3.1.3乙方信用良好，無不良信用記錄3.2借款人條件3.2.1乙方應(yīng)具備穩(wěn)定收入，有償還貸款的能力3.2.2乙方應(yīng)提供合法有效的身份證明、婚姻狀況證明、收入證明等材料4.貸款金額、期限與利率4.1貸款金額4.1.1貸款金額不超過乙方住房公積金賬戶余額的80%4.1.2貸款金額根據(jù)乙方購房合同確定4.2貸款期限4.2.1貸款期限最長不超過30年4.2.2貸款期限根據(jù)乙方償還能力確定4.3貸款利率4.3.1貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行4.3.2貸款利率可根據(jù)市場情況適時(shí)調(diào)整5.還款方式與期限5.1還款方式5.1.1乙方采用等額本息還款方式5.1.2乙方每月償還貸款本息5.2還款期限5.2.1還款期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止5.2.2還款期限與貸款期限一致6.住房公積金賬戶管理6.1賬戶設(shè)立6.1.1乙方應(yīng)在甲方設(shè)立住房公積金賬戶6.1.2乙方應(yīng)按照規(guī)定繳納住房公積金6.2賬戶管理6.2.1甲方負(fù)責(zé)管理乙方的住房公積金賬戶6.2.2甲方應(yīng)定期向乙方提供住房公積金賬戶余額信息6.3賬戶查詢6.3.1乙方可通過甲方提供的渠道查詢住房公積金賬戶信息6.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供住房公積金賬戶的查詢服務(wù)7.貸款發(fā)放與支付7.1貸款發(fā)放條件7.1.1乙方提供合法有效的身份證明、婚姻狀況證明、收入證明等材料7.1.2乙方簽訂購房合同并支付首付款7.1.3乙方住房公積金賬戶余額充足7.2貸款支付方式7.2.1貸款支付至乙方指定的購房賬戶7.2.2貸款支付需符合甲方規(guī)定的支付流程7.3貸款支付流程7.3.1乙方提交貸款申請(qǐng)及相關(guān)材料7.3.2甲方審核乙方貸款申請(qǐng)7.3.3甲方與乙方簽訂貸款合同7.3.4甲方將貸款發(fā)放至乙方指定的購房賬戶8.貸款利率調(diào)整8.1利率調(diào)整條件8.1.1當(dāng)中國人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率時(shí)8.1.2當(dāng)貸款期限達(dá)到約定的利率調(diào)整周期時(shí)8.2利率調(diào)整方式8.2.1調(diào)整后的利率自調(diào)整之日起生效8.2.2調(diào)整后的利率按照調(diào)整后的貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行8.3利率調(diào)整通知8.3.1甲方應(yīng)在利率調(diào)整前向乙方發(fā)出書面通知8.3.2乙方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受調(diào)整后的利率9.貸款逾期處理9.1逾期定義9.1.1逾期是指乙方未按合同約定的還款期限償還貸款本息9.1.2逾期貸款包括本金逾期和利息逾期9.2逾期利息9.2.1逾期貸款產(chǎn)生利息，逾期利息按逾期本金乘以逾期天數(shù)和約定的逾期利率計(jì)算9.3逾期還款措施9.3.1甲方有權(quán)要求乙方立即支付逾期利息9.3.2逾期貸款達(dá)到一定金額時(shí)，甲方有權(quán)采取法律手段追討10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同變更需經(jīng)甲方和乙方雙方書面同意10.1.2合同變更應(yīng)采取書面形式10.2合同解除10.2.1乙方違約，甲方有權(quán)解除合同10.2.2甲方違約，乙方有權(quán)解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均可解除合同11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按時(shí)還款11.1.2乙方提供虛假材料11.1.3甲方未按約定提供貸款服務(wù)11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.2.2違約方應(yīng)支付違約金11.2.3違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁12.1.3仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)地址：___________12.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：___________13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同13.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定13.2合同終止條件13.2.1貸款全部還清13.2.2合同解除13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：購房合同個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表乙方身份證復(fù)印件乙方婚姻狀況證明復(fù)印件乙方收入證明復(fù)印件14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份14.3合同簽署14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3.2雙方簽字（或蓋章）代表各自的權(quán)利和義務(wù)14.3.3雙方簽字（或蓋章）后，本合同不得擅自更改第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲方和乙方之間，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方范圍15.1.3第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件16.1.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方雙方書面同意。16.1.2第三方介入應(yīng)在合同簽訂后、貸款發(fā)放前或貸款發(fā)放過程中進(jìn)行。16.2第三方介入程序16.2.1雙方協(xié)商確定需要介入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容。16.2.2雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.3第三方根據(jù)協(xié)議要求提供相關(guān)服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)的最高賠償額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及市場價(jià)格等因素確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1第三方在履行合同過程中發(fā)生損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。17.3.2第三方責(zé)任限額不因合同變更而改變。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲方責(zé)任18.1.1甲方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)有責(zé)任。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)符合合同約定。18.2乙方責(zé)任18.2.1乙方應(yīng)配合第三方提供必要的信息和材料。18.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌牡谌椒?wù)失敗的責(zé)任。18.3第三方責(zé)任18.3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.3.2第三方應(yīng)對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方服務(wù)費(fèi)用19.1服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)19.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。19.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用可在貸款金額中一次性扣除，也可分批支付。19.2費(fèi)用爭議解決19.2.1若對(duì)第三方服務(wù)費(fèi)用有爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.2.2協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。20.第三方服務(wù)協(xié)議的變更與解除20.1協(xié)議變更20.1.1第三方服務(wù)協(xié)議的變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方三方書面同意。20.2協(xié)議解除20.2.1第三方服務(wù)協(xié)議的解除需符合合同約定或法律規(guī)定。20.2.2第三方服務(wù)協(xié)議解除后，三方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。21.第三方保密條款21.1保密義務(wù)21.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等負(fù)有保密義務(wù)。21.2保密責(zé)任21.2.1第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.購房合同詳細(xì)要求：購房合同應(yīng)載明買賣雙方的基本信息、房屋的基本信息、成交價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。說明：購房合同是乙方購買住房的依據(jù)，也是本合同的重要組成部分。2.個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含乙方的基本信息、貸款金額、貸款期限、還款方式等。說明：個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表是乙方申請(qǐng)貸款的必要文件。3.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰，包含身份證正面和反面信息。說明：身份證復(fù)印件用于證明乙方的身份。4.乙方婚姻狀況證明復(fù)印件詳細(xì)要求：婚姻狀況證明復(fù)印件應(yīng)載明乙方的婚姻狀況。說明：婚姻狀況證明復(fù)印件用于證明乙方的婚姻狀況。5.乙方收入證明復(fù)印件詳細(xì)要求：收入證明復(fù)印件應(yīng)載明乙方的收入情況。說明：收入證明復(fù)印件用于證明乙方的償還能力。6.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房屋的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法等。說明：房屋評(píng)估報(bào)告用于確定貸款金額。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件。8.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：還款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出每期的還款金額、還款日期等。說明：還款計(jì)劃表是乙方還款的指導(dǎo)文件。9.住房公積金賬戶信息詳細(xì)要求：賬戶信息應(yīng)包含賬戶余額、繳存情況等。說明：住房公積金賬戶信息是貸款發(fā)放的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約還款：乙方未按合同約定的還款期限償還貸款本息。提供虛假材料：乙方在申請(qǐng)貸款過程中提供虛假的身份證、收入證明等材料。貸款逾期：乙方未在約定的貸款期限內(nèi)償還貸款。乙方違約：乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約還款：乙方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。提供虛假材料：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。貸款逾期：乙方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違約：乙方應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明乙方未按時(shí)還款：乙方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按逾期本金乘以逾期天數(shù)和約定的逾期利率計(jì)算。乙方提供虛假收入證明：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失，如貸款損失、調(diào)查費(fèi)用等。乙方貸款逾期：乙方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金等。全文完。二零二四年度新型個(gè)人住房公積金委托貸款服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.雙方當(dāng)事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款發(fā)放程序4.3貸款發(fā)放時(shí)間5.貸款使用5.1貸款用途5.2貸款使用限制5.3貸款使用監(jiān)督6.貸款還款6.1還款計(jì)劃6.2還款方式6.3還款期限6.4違約責(zé)任7.貸款利息7.1利息計(jì)算方法7.2利息支付方式7.3利息調(diào)整8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.3保險(xiǎn)責(zé)任9.信息披露9.1信息披露內(nèi)容9.2信息披露方式9.3信息披露責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同終止條件13.4合同終止時(shí)間14.其他約定14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同變更14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“甲方”指委托貸款服務(wù)的住房公積金管理中心。1.1.2“乙方”指接受甲方委托，提供個(gè)人住房公積金委托貸款服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。1.1.3“貸款”指乙方根據(jù)甲方委托，向符合條件的個(gè)人發(fā)放的住房公積金貸款。1.1.4“借款人”指符合甲方規(guī)定的條件，向乙方申請(qǐng)貸款的個(gè)人。1.1.5“擔(dān)保”指為保證貸款本金及利息的償還，借款人提供的擔(dān)保方式。1.1.6“違約”指借款人未按照合同約定履行還款義務(wù)的行為。1.2合同解釋1.2.1本合同條款的僅為方便閱讀，不構(gòu)成對(duì)條款內(nèi)容的解釋。1.2.2本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.雙方當(dāng)事人2.1甲方信息2.1.1住房公積金管理中心名稱：________2.1.2住房公積金管理中心地址：________2.1.3住房公積金管理中心聯(lián)系人：________2.1.4住房公積金管理中心聯(lián)系電話：________2.2乙方信息2.2.1金融機(jī)構(gòu)名稱：________2.2.2金融機(jī)構(gòu)地址：________2.2.3金融機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：________2.2.4金融機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：________3.貸款基本信息3.1貸款金額3.1.1貸款金額不得超過借款人住房公積金賬戶余額的80%。3.1.2貸款金額的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.2貸款期限3.2.1貸款期限最長不超過30年。3.3貸款利率3.3.1貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.4還款方式3.4.1借款人可采用等額本息或等額本金方式還款。4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放條件4.1.1借款人須符合甲方的貸款條件。4.1.2借款人須提供完整的貸款申請(qǐng)材料。4.2貸款發(fā)放程序4.2.1乙方收到借款人提供的貸款申請(qǐng)材料后，進(jìn)行審核。4.2.2乙方審核通過后，與借款人簽訂貸款合同。4.2.3乙方按照合同約定將貸款發(fā)放至借款人指定的賬戶。4.3貸款發(fā)放時(shí)間4.3.1乙方應(yīng)在審核通過后的5個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款。5.貸款使用5.1貸款用途5.1.1貸款用于購買、建造、翻建、大修自住住房。5.2貸款使用限制5.2.1貸款不得用于購買非自住住房、商業(yè)用途房產(chǎn)或償還其他債務(wù)。5.3貸款使用監(jiān)督5.3.1乙方有權(quán)對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。6.貸款還款6.1還款計(jì)劃6.1.1借款人須按照合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。6.2還款方式6.2.1借款人可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式還款。6.3還款期限6.3.1借款人須在貸款到期日前還清全部貸款本金及利息。6.4違約責(zé)任6.4.1借款人未按時(shí)還款的，應(yīng)向乙方支付違約金。7.貸款利息7.1利息計(jì)算方法7.1.1利息按日計(jì)息，按月結(jié)息，按年付息。7.2利息支付方式7.2.1借款人須按照合同約定的方式支付利息。7.3利息調(diào)整7.3.1利息調(diào)整按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.1.1借款人須在貸款發(fā)放前購買個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)，包括借款人意外身故保險(xiǎn)、意外殘疾保險(xiǎn)和失業(yè)保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體金額由保險(xiǎn)公司根據(jù)借款人情況和貸款金額確定。8.3保險(xiǎn)責(zé)任8.3.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括借款人在貸款期間因意外事故導(dǎo)致的身故、殘疾和失業(yè)，以及因借款人意外身故或殘疾導(dǎo)致貸款本金和利息的償還責(zé)任。9.信息披露9.1信息披露內(nèi)容9.1.1甲方應(yīng)向乙方披露借款人的信用狀況、貸款用途等信息。9.2信息披露方式9.2.1甲方通過書面文件、電子郵件或其他約定的方式向乙方披露信息。9.3信息披露責(zé)任9.3.1甲方對(duì)披露信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1借款人未按時(shí)還款；10.1.2乙方未按約定發(fā)放貸款；10.1.3甲方未按約定提供貸款信息。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據(jù)違約情形和實(shí)際損失確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1若協(xié)商不成，爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.3爭議解決程序11.3.1爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議之日起30日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍幾h通知。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；12.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同；13.1.2合同經(jīng)雙方加蓋公章或合同專用章生效。13.2合同生效時(shí)間13.2.1合同自雙方簽署之日起生效。13.3合同終止條件13.3.1合同期限屆滿；13.3.2合同解除；13.3.3雙方協(xié)商一致終止合同。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件作為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。14.2通知與送達(dá)14.2.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.3合同變更14.3.1合同的任何變更，均需雙方書面同意并簽署書面文件。14.4合同附件效力14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同選擇或指定，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、代理等非貸款業(yè)務(wù)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的情形15.2.1借款人信用評(píng)估；15.2.2貸款擔(dān)保；15.2.3貸款發(fā)放與監(jiān)管；15.2.4貸款違約處理；15.2.5其他甲乙雙方約定的情形。15.3第三方選擇與指定15.3.1第三方的選擇與指定應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；15.3.2第三方的資質(zhì)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)，保證提供的服務(wù)質(zhì)量。16.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與借款人17.1.1第三方與借款人之間不存在直接的法律關(guān)系，借款人應(yīng)直接向甲方履行還款義務(wù)。17.2第三方與甲方17.2.1第三方與甲方之間存在委托或合作關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方與乙方17.3.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，乙方應(yīng)直接向甲方履行貸款發(fā)放和管理職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定；18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理反映其提供服務(wù)可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。19.第三方變更與替換19.1第三方變更19.1.1若需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2第三方替換19.2.1若需要替換第三方，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，原第三方應(yīng)退出，新第三方應(yīng)接替原第三方的工作。20.第三方保密義務(wù)20.1第三方保密義務(wù)20.1.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方和借款人的任何商業(yè)秘密和個(gè)人信息。21.第三方合同終止21.1第三方合同終止21.1.1第三方合同因任何原因終止，第三方應(yīng)立即停止履行合同約定的服務(wù)。22.第三方爭議解決22.1第三方爭議解決22.1.1第三方與其委托方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。23.第三方法律法規(guī)遵守23.1第三方法律法規(guī)遵守23.1.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)合法合規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同1.1詳細(xì)說明貸款金額、期限、利率、還款方式等基本信息。1.2包括借款人身份證明、房產(chǎn)證明等相關(guān)文件。2.貸款申請(qǐng)材料2.1包括借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。2.2包括房產(chǎn)證明、收入證明、信用報(bào)告等。3.保險(xiǎn)合同3.1包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。3.2包括保險(xiǎn)單、保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)等相關(guān)文件。4.第三方服務(wù)協(xié)議4.1包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。4.2包括第三方資質(zhì)證明、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)文件。5.通知與送達(dá)證明5.1包括通知內(nèi)容、發(fā)送方式、送達(dá)日期等。5.2包括送達(dá)證明、回執(zhí)等相關(guān)文件。6.爭議解決文件6.1包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決結(jié)果等。6.2包括調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決、法院判決書等相關(guān)文件。7.合同變更協(xié)議7.1包括變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等。7.2包括變更協(xié)議書、相關(guān)文件等相關(guān)文件。8.合同解除協(xié)議8.1包括解除原因、解除日期、解除后果等。8.2包括解除協(xié)議書、相關(guān)文件等相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為1.1未按時(shí)還款1.2虛報(bào)或隱瞞貸款用途1.3未按照合同約定提供相關(guān)文件1.3.1示例：借款人未提供房產(chǎn)證明，導(dǎo)致貸款用途無法核實(shí)。2.乙方違約行為2.1未按時(shí)發(fā)放貸款2.2未按照合同約定調(diào)整貸款利率2.3未按照合同約定提供貸款服務(wù)2.3.1示例：乙方未按照合同約定提供貸款信息，導(dǎo)致借款人無法及時(shí)了解貸款情況。3.甲方違約行為3.1未按照合同約定提供貸款信息3.2未按照合同約定履行監(jiān)管職責(zé)3.3未按照合同約定處理借款人投訴3.3.1示例：甲方未及時(shí)處理借款人關(guān)于貸款利率調(diào)整的投訴。4.第三方違約行為4.1未按照合同約定提供服務(wù)4.2未按照合同約定保密4.3未按照合同約定承擔(dān)法律責(zé)任4.3.1示例：第三方泄露借款人個(gè)人信息，導(dǎo)致借款人遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為的發(fā)生；2.違約行為對(duì)合同履行的影響；3.違約行為的嚴(yán)重程度；4.違約方的過錯(cuò)程度；5.違約行為造成的損失。全文完。二零二四年度新型個(gè)人住房公積金委托貸款服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同編號(hào)1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款頻率3.住房公積金賬戶信息3.1住房公積金賬戶名稱3.2住房公積金賬戶號(hào)碼3.3住房公積金賬戶余額4.貸款發(fā)放條件4.1貸款發(fā)放前審查4.2貸款發(fā)放流程4.3貸款發(fā)放時(shí)間5.貸款還款及支付方式5.1還款賬戶信息5.2還款金額5.3還款時(shí)間5.4支付方式6.逾期還款及違約責(zé)任6.1逾期還款定義6.2逾期還款利率6.3違約責(zé)任7.住房公積金賬戶變動(dòng)及貸款調(diào)整7.1住房公積金賬戶變動(dòng)7.2貸款調(diào)整流程7.3貸款調(diào)整條件8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止流程9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：貸款發(fā)放憑證11.3附件三：還款計(jì)劃表12.合同簽署12.1簽署人姓名12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1借款人：[借款人全稱]1.1.2貸款人：[貸款人全稱]1.2合同簽訂日期：[具體日期]1.3合同編號(hào)：[合同編號(hào)]1.4合同生效日期：[合同生效日期]1.5合同終止日期：[合同終止日期]2.貸款基本信息2.1貸款金額：[貸款金額]2.2貸款期限：[貸款期限，如：30年]2.3貸款利率：[貸款利率，如：年利率4.8%]2.4還款方式：[還款方式，如：等額本息]2.5還款頻率：[還款頻率，如：每月還款]3.住房公積金賬戶信息3.1住房公積金賬戶名稱：[借款人住房公積金賬戶名稱]3.2住房公積金賬戶號(hào)碼：[借款人住房公積金賬戶號(hào)碼]3.3住房公積金賬戶余額：[借款人住房公積金賬戶余額]4.貸款發(fā)放條件4.1貸款發(fā)放前審查4.1.1貸款人需對(duì)借款人的信用狀況、還款能力等進(jìn)行審查。4.1.2貸款人需核實(shí)借款人的住房公積金賬戶信息。4.2貸款發(fā)放流程4.2.1借款人提交貸款申請(qǐng)及相關(guān)材料。4.2.2貸款人進(jìn)行審查，確認(rèn)無誤后發(fā)放貸款。4.2.3貸款人將貸款資金劃入借款人指定的賬戶。4.3貸款發(fā)放時(shí)間：[貸款發(fā)放時(shí)間，如：自合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)]5.貸款還款及支付方式5.1還款賬戶信息5.1.1還款賬戶名稱：[借款人還款賬戶名稱]5.1.2還款賬戶號(hào)碼：[借款人還款賬戶號(hào)碼]5.2還款金額：[每月還款金額]5.3還款時(shí)間：[每月還款具體日期，如：每月15日]5.4支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]6.逾期還款及違約責(zé)任6.1逾期還款定義：[逾期還款的具體定義]6.2逾期還款利率：[逾期還款利率，如：按日利率萬分之五計(jì)收利息]6.3違約責(zé)任6.3.1借款人逾期還款，貸款人有權(quán)采取催收措施。6.3.2借款人逾期還款超過一定期限，貸款人有權(quán)依法追究借款人的法律責(zé)任。7.住房公積金賬戶變動(dòng)及貸款調(diào)整7.1住房公積金賬戶變動(dòng)7.1.1借款人住房公積金賬戶余額發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知貸款人。7.1.2貸款人根據(jù)借款人住房公積金賬戶變動(dòng)情況，可調(diào)整貸款額度。7.2貸款調(diào)整流程7.2.1借款人提出貸款調(diào)整申請(qǐng)。7.2.2貸款人進(jìn)行審查，確認(rèn)無誤后進(jìn)行調(diào)整。7.3貸款調(diào)整條件7.3.1借款人住房公積金賬戶余額充足。7.3.2貸款人認(rèn)為調(diào)整貸款額度符合借款人利益。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1借款人違反合同約定，經(jīng)貸款人催告后仍不改正的。8.1.2借款人發(fā)生重大違約行為，如無力償還貸款本金和利息的。8.1.3國家法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。8.2合同終止條件8.2.1貸款期限屆滿，借款人已償還全部貸款本息的。8.2.2借款人提前償還全部貸款本息，經(jīng)貸款人同意的。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。8.3合同解除及終止流程8.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前[提前通知期]書面通知對(duì)方。8.3.2雙方應(yīng)就合同解除或終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。8.3.3解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余貸款本息及賬戶余額。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至[具體爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)將按照其規(guī)則和程序進(jìn)行審理。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。10.1.2雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方信息。10.2保密期限10.2.1本保密條款自合同簽訂之日起[保密期限]有效。10.3違約責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：貸款發(fā)放憑證11.3附件三：還款計(jì)劃表12.合同簽署12.1簽署人姓名12.1.1借款人代表：[借款人代表姓名]12.1.2貸款人代表：[貸款人代表姓名]12.2簽署日期：[具體日期]12.3簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署并蓋章。13.1.2合同內(nèi)容符合國家法律法規(guī)。13.2合同生效日期：[合同生效日期]14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于貸款審批、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、擔(dān)保、法律咨詢、技術(shù)支持等。15.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)由甲乙雙方在合同中明確約定。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.2第三方介入流程16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任進(jìn)行明確約定。16.2.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。17.3.2超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動(dòng)。