2024深圳租房合同書樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024深圳租房合同書樣本本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息1.3租房地址及房屋情況2.租房期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期及時間3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間4.3押金扣除事項5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責任5.3裝修及改動規(guī)定6.合同終止及違約6.1合同終止條件6.2違約責任6.3違約金計算方式7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.其他約定8.1寵物飼養(yǎng)規(guī)定8.2訪客管理8.3維修及報修9.合同變更及補充9.1合同變更條件9.2補充條款10.合同的生效、解除和廢止10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同廢止條件11.雙方權利和義務11.1出租人權利和義務11.2承租人權利和義務12.保險責任12.1出租人保險責任12.2承租人保險責任13.隱私保護13.1出租人隱私保護13.2承租人隱私保護14.附件14.1房屋照片14.2房屋鑰匙交接記錄14.3租賃押金收據(jù)第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租人信息地址：廣東省深圳市區(qū)街道號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2承租人信息身份證號碼：X聯(lián)系電話：X住址：X1.3租房地址及房屋情況第二條租房期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自2024年月日起至2024年月日止。2.2租賃結束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3續(xù)租條款租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應于租賃期滿前一個月內(nèi)與甲方簽訂續(xù)租合同，并按照甲方提出的租金標準支付租金。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)與甲方簽訂續(xù)租合同，甲方有權收回房屋。第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同簽訂之日起至租賃期滿，乙方應按月支付租金人民幣（大寫）：人民幣陸佰元整（小寫）：￥600.00元。3.2租金支付周期乙方應按月支付租金，每月的租金應在每月的日前支付到甲方指定的賬戶。3.3租金支付日期及時間乙方應在每月的日前，將租金支付到甲方指定的賬戶。3.4租金支付方式乙方可以通過銀行轉賬、、支付等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：人民幣陸佰元整（小寫）：￥600.00元。4.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。4.3押金扣除事項租賃期內(nèi)，如乙方有損壞房屋及附屬設施的行為，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用。第五條房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2房屋維護責任租賃期內(nèi)，房屋及附屬設施的正常維護修理責任由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。5.3裝修及改動規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何裝修、改動。如乙方需進行裝修、改動，應在簽訂本合同前與甲方協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第六條合同終止及違約6.1合同終止條件本合同期滿，雙方未續(xù)簽書面合同的；乙方未按照本合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；乙方未經(jīng)甲方同意將房屋轉租給他人，甲方要求乙方承擔違約責任的；乙方違反本合同約定，嚴重損壞房屋及附屬設施，甲方要求乙方承擔違約責任的；法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.2違約責任乙方未按照本合同約定支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的1%作為滯納金。6.3違約金計算方式違約金的計算按照實際未支付租金金額和逾期天數(shù)進行計算。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方對合同的解釋發(fā)生爭議時，以中文文本為準。甲方（簽字/蓋章）：深圳市X房地產(chǎn)有限公司乙方（簽字）：簽訂日期：2024年月日第八條房屋保險8.1甲方應在租賃期內(nèi)為該房屋及附屬設施投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。8.2乙方應遵守保險公司的保險條款，正確使用房屋及附屬設施，如因乙方使用不當導致保險事故發(fā)生，乙方應承擔相應的責任。第九條甲方權利和義務9.1甲方應保證該房屋及附屬設施的安全、合法使用，并按照約定提供設施和服務。9.2甲方應在租賃期內(nèi)負責對該房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施的正常使用。9.3甲方不得干涉乙方的正常生活和經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。第十條乙方權利和義務10.1乙方應按照本合同約定支付租金，并按照約定合理使用房屋及附屬設施。10.2乙方應妥善保管甲方提供的鑰匙和其他物品，如有遺失或損壞，乙方應承擔相應的責任。10.3乙方不得擅自轉租、轉讓或者以其他方式將該房屋及附屬設施提供給他人使用，如乙方需轉租，應提前一個月通知甲方，并征得甲方的書面同意。第十一條寵物管理11.1乙方不得在該房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應提前一個月向甲方提出申請，并征得甲方的書面同意。11.2乙方飼養(yǎng)寵物時，應遵守相關法律法規(guī)，不得影響周圍環(huán)境和他人生活。11.3乙方寵物造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔相應的維修和賠償責任。第十二條維修及報修12.1租賃期內(nèi)，房屋及附屬設施的正常維護修理責任由甲方承擔。12.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施有損壞或者需要維修的，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后個工作日內(nèi)進行維修。12.3因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第十三條合同變更及補充13.1合同變更條件本合同簽訂后，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2補充條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、解除和廢止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除條件本合同解除的條件按照本合同第六條的約定執(zhí)行。14.3合同廢止條件本合同廢止的條件按照本合同第六條的約定執(zhí)行。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方對合同的解釋發(fā)生爭議時，以中文文本為準。甲方（簽字/蓋章）：深圳市X房地產(chǎn)有限公司乙方（簽字）：簽訂日期：2024年月日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人或實體，包括但不限于中介方、維修服務提供商、保險公司等。1.2第三方介入時，應明確其身份和職責，并書面通知甲乙雙方。1.3第三方在其職責范圍內(nèi)提供的服務或產(chǎn)品，應符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.第三方服務或產(chǎn)品2.1甲方應確保第三方提供的服務或產(chǎn)品質量合格，符合租賃合同的約定。2.2乙方應按照約定合理使用第三方提供的服務或產(chǎn)品，并按照甲方和第三方的要求進行維護和保養(yǎng)。2.3如果第三方提供的服務或產(chǎn)品存在質量問題，乙方有權要求甲方或第三方負責解決。3.第三方責任限額3.1第三方在其職責范圍內(nèi)應對因其提供的服務或產(chǎn)品導致的損失承擔責任。3.2甲乙雙方應與第三方明確約定其責任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。3.3如果第三方未按約定承擔責任，甲乙雙方有權要求第三方履行責任，并要求甲方承擔連帶責任。4.第三方介入的程序4.1甲方或乙方如需第三方介入，應提前與對方溝通并取得書面同意。4.2甲方或乙方與第三方簽訂合同時，應將合同副本送交對方留存。4.3第三方介入前，甲乙雙方應核實第三方的資質和信譽，確保其具備提供服務或產(chǎn)品的條件和能力。5.第三方與甲乙雙方的關系5.1第三方與甲乙雙方之間的合同關系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲乙雙方之間的合同關系產(chǎn)生影響。5.2第三方應遵守本合同的約定，如違反本合同，甲方和乙方有權要求其承擔違約責任。5.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決，本合同另有約定的除外。6.第三方信息的保密6.1甲乙雙方應保守第三方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露給無關方。6.2第三方也應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。7.第三方違約的處理7.1如果第三方違約，甲方和乙方有權要求其承擔違約責任。7.2如果第三方違約導致甲乙雙方的損失，甲方和乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止應符合雙方與第三方簽訂的合同約定。8.2第三方終止介入后，甲乙雙方應與第三方辦理相關手續(xù)，包括但不限于結算、歸還物品等。本附加說明條款與本合同具有同等法律效力，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方對合同的解釋發(fā)生爭議時，以中文文本為準。甲方（簽字/蓋章）：深圳市X房地產(chǎn)有限公司乙方（簽字）：簽訂日期：2024年月日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：房屋鑰匙交接記錄附件3：租賃押金收據(jù)附件4：房屋維修記錄附件5：租金支付記錄附件6：第三方服務提供商資質證明附件7：第三方服務合同副本附件8：保險單據(jù)附件9：寵物飼養(yǎng)許可證明附件10：房屋設施使用說明書附件1：房屋照片說明：附件1應包含該房屋的外觀、內(nèi)部格局、設施設備等照片，以直觀展示房屋現(xiàn)狀。附件2：房屋鑰匙交接記錄說明：附件2用于記錄鑰匙的交接時間、地點、雙方簽字等信息，以確保鑰匙的安全和正確使用。附件3：租賃押金收據(jù)說明：附件3用于證明乙方已按照合同約定支付押金，并明確押金的退還條件和時間。附件4：房屋維修記錄說明：附件4用于記錄房屋在租賃期間的所有維修和保養(yǎng)情況，以保證房屋及附屬設施的正常使用。附件5：租金支付記錄說明：附件5用于記錄乙方按照合同約定支付租金的記錄，以證明乙方已履行支付租金的義務。附件6：第三方服務提供商資質證明說明：附件6用于證明第三方服務提供商的合法經(jīng)營資格和資質，以確保乙方獲得合格的服務或產(chǎn)品。附件7：第三方服務合同副本說明：附件7應包含甲方、乙方和第三方之間簽訂的服務合同副本，明確雙方的權利和義務。附件8：保險單據(jù)說明：附件8用于證明甲方已按照合同約定為該房屋及附屬設施投保財產(chǎn)保險。附件9：寵物飼養(yǎng)許可證明說明：附件9用于證明乙方已獲得相關許可，允許在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。附件10：房屋設施使用說明書說明：附件10應包含房屋內(nèi)各項設施的使用方法、注意事項等，以指導乙方正確使用房屋設施。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的1%作為滯納金。示例：乙方應在每月的日前，將租金支付到甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付租金，則按照上述規(guī)定支付滯納金。2.乙方未按照本合同約定合理使用房屋及附屬設施，導致房屋及附屬設施損壞的，維修費用由乙方承擔。示例：乙方未經(jīng)甲方同意私自拆改房屋設施，導致設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。3.乙方未經(jīng)甲方同意將房屋轉租給他人，甲方有權要求乙方承擔違約責任。示例：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將房屋轉租給第三方，甲方有權要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指深圳市X房地產(chǎn)有限公司，本合同的出租人。2.乙方：指承租人，本合同的租賃人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限，自2024年月日起至2024年月日止。4.租金：指乙方按照合同約定每月支付給甲方的房屋租賃費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用，用于抵扣可能的損失。6.違約金：指乙方未履行合同約定而應支付給甲方的賠償金。7.第三方：指除甲方和乙方之外的任何個人或實體，包括但不限于中介方、維修服務提供商、保險公司等。1.甲方、乙方：指本合同的出租人和租賃人，分別承擔相應的權利和義務。2.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限，