2025年度限價(jià)房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度限價(jià)房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同適用范圍1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.4合同生效條件1.5合同解除條件2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.6房屋配套設(shè)施3.認(rèn)購(gòu)人信息3.1認(rèn)購(gòu)人姓名3.2認(rèn)購(gòu)人身份證號(hào)碼3.3認(rèn)購(gòu)人聯(lián)系方式3.4認(rèn)購(gòu)人家庭情況3.5認(rèn)購(gòu)人收入證明4.限價(jià)房?jī)r(jià)格及支付方式4.1限價(jià)房?jī)r(jià)格4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3支付方式4.4付款期限4.5逾期付款責(zé)任5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.5驗(yàn)收不合格處理6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋租賃規(guī)定6.4房屋轉(zhuǎn)售規(guī)定7.限價(jià)房退出機(jī)制7.1退出條件7.2退出程序7.3退出補(bǔ)償8.違約責(zé)任8.1認(rèn)購(gòu)人違約責(zé)任8.2出售方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同變更及解除10.1合同變更程序10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1附件一：房屋信息表11.2附件二：認(rèn)購(gòu)人信息表11.3附件三：付款計(jì)劃表12.其他約定12.1通知方式12.2合同份數(shù)12.3合同生效12.4合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.合同附件清單14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：認(rèn)購(gòu)人信息表14.3附件三：付款計(jì)劃表第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同系指甲方（限價(jià)房開(kāi)發(fā)建設(shè)單位）與乙方（限價(jià)房認(rèn)購(gòu)人）之間，就甲方開(kāi)發(fā)的限價(jià)房項(xiàng)目的認(rèn)購(gòu)、交付、使用、維護(hù)、退出等相關(guān)事宜所簽訂的協(xié)議。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方開(kāi)發(fā)的限價(jià)房項(xiàng)目，包括但不限于限價(jià)房項(xiàng)目的認(rèn)購(gòu)、交付、使用、維護(hù)、退出等環(huán)節(jié)。1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2024年X月X日在甲方指定地點(diǎn)簽訂。1.4合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽署并交付后，自交付之日起生效。1.5合同解除條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.房屋信息2.1房屋位置甲方開(kāi)發(fā)的限價(jià)房項(xiàng)目位于市區(qū)街道號(hào)。2.2房屋面積乙方認(rèn)購(gòu)的限價(jià)房面積為平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)本限價(jià)房為多層住宅，建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土。2.4房屋用途本限價(jià)房?jī)H限乙方自住，不得用于出租、經(jīng)營(yíng)或其他用途。2.5房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)本限價(jià)房為乙方個(gè)人所有，具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。2.6房屋配套設(shè)施本限價(jià)房配備基本生活設(shè)施，包括衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等。3.認(rèn)購(gòu)人信息3.1認(rèn)購(gòu)人姓名乙方認(rèn)購(gòu)人姓名為：X。3.2認(rèn)購(gòu)人身份證號(hào)碼乙方認(rèn)購(gòu)人身份證號(hào)碼為：。3.3認(rèn)購(gòu)人聯(lián)系方式乙方認(rèn)購(gòu)人聯(lián)系電話為：X。3.4認(rèn)購(gòu)人家庭情況乙方認(rèn)購(gòu)人家庭情況如下：配偶姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式；子女姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式。3.5認(rèn)購(gòu)人收入證明乙方需提供近一年的收入證明，證明其符合限價(jià)房購(gòu)買條件。4.限價(jià)房?jī)r(jià)格及支付方式4.1限價(jià)房?jī)r(jià)格本限價(jià)房?jī)r(jià)格為每平方米人民幣元，總價(jià)為人民幣萬(wàn)元。4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制限價(jià)房?jī)r(jià)格在合同簽訂后三年內(nèi)不得調(diào)整。4.3支付方式（1）合同簽訂之日起X日內(nèi)，支付總房款的20%作為定金；（2）自合同簽訂之日起X個(gè)月內(nèi)，支付總房款的80%；（3）房屋交付前，支付尾款。4.4付款期限乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成購(gòu)房款的支付。4.5逾期付款責(zé)任乙方逾期付款，應(yīng)按照逾期付款金額的每日萬(wàn)分之五支付滯納金。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間本限價(jià)房預(yù)計(jì)于2025年X月X日交付。5.2交付條件（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等符合設(shè)計(jì)要求；（2）房屋交付時(shí)，乙方已支付全部購(gòu)房款；（3）房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)取得房屋所有權(quán)證。5.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在房屋交付之日起X日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的房屋交付標(biāo)準(zhǔn)。5.5驗(yàn)收不合格處理若驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在X日內(nèi)整改，整改合格后方可交付。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)按照房屋設(shè)計(jì)用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2房屋維修責(zé)任房屋保修期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋主體的維修責(zé)任；保修期外，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維修。6.3房屋租賃規(guī)定乙方不得擅自出租房屋，如需出租，需取得甲方同意。6.4房屋轉(zhuǎn)售規(guī)定乙方不得擅自轉(zhuǎn)售房屋，如需轉(zhuǎn)售，需取得甲方同意。8.違約責(zé)任8.1認(rèn)購(gòu)人違約責(zé)任（1）認(rèn)購(gòu)人未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）認(rèn)購(gòu)人擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）認(rèn)購(gòu)人逾期交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期交付天數(shù)乘以每日房款總額的萬(wàn)分之五。8.2出售方違約責(zé)任（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期交付天數(shù)乘以每日房款總額的萬(wàn)分之五。（2）甲方提供的房屋不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）甲方未按約定提供配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起X個(gè)月內(nèi)。10.合同變更及解除10.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除程序合同解除需雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋交付、付款、賠償?shù)取?1.合同附件11.1附件一：房屋信息表11.2附件二：認(rèn)購(gòu)人信息表11.3附件三：付款計(jì)劃表11.4附件四：房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.其他約定12.1通知方式雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等方式。12.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3合同生效本合同自雙方簽署之日起生效。12.4合同解釋本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為2024年X月X日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。13.3簽署人身份證明雙方簽署人須出示有效身份證明，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。14.合同附件清單14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：認(rèn)購(gòu)人信息表14.3附件三：付款計(jì)劃表14.4附件四：房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等第三方主體。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：（1）房屋銷售及認(rèn)購(gòu)過(guò)程中的中介服務(wù)；（2）房屋質(zhì)量及施工過(guò)程的監(jiān)理服務(wù)；（3）房屋價(jià)值評(píng)估及保險(xiǎn)服務(wù)；（4）合同履行過(guò)程中的法律咨詢及代理服務(wù)。15.3第三方選擇與委托第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，委托方需與第三方簽訂書(shū)面委托協(xié)議，明確委托事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，但最高不得超過(guò)人民幣萬(wàn)元。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方在執(zhí)行委托事項(xiàng)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如第三方存在故意或重大過(guò)失，甲乙雙方可要求其全額賠償。16.3責(zé)任免除因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行委托事項(xiàng)或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方在履行委托事項(xiàng)過(guò)程中，有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要資料和文件。17.2第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的法律關(guān)系第三方與甲方之間的法律關(guān)系依據(jù)雙方簽訂的委托協(xié)議確定。18.2第三方與乙方的法律關(guān)系第三方與乙方之間的法律關(guān)系依據(jù)雙方簽訂的委托協(xié)議確定。18.3第三方與甲乙雙方的法律關(guān)系第三方與甲乙雙方的法律關(guān)系依據(jù)本合同及委托協(xié)議確定，第三方應(yīng)確保其行為符合甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的流程19.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面委托協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。19.2第三方介入后，應(yīng)按照委托協(xié)議和本合同的約定，履行相關(guān)職責(zé)。19.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方順利履行職責(zé)。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更如需變更第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第三方應(yīng)在解除協(xié)議生效后，及時(shí)終止相關(guān)服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表要求：詳細(xì)列出房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、配套設(shè)施等信息。說(shuō)明：該表格用于明確房屋的基本情況，作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：認(rèn)購(gòu)人信息表要求：詳細(xì)列出認(rèn)購(gòu)人的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、家庭情況、收入證明等信息。說(shuō)明：該表格用于明確認(rèn)購(gòu)人的基本情況，作為合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：付款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出購(gòu)房款的支付時(shí)間、金額、方式等信息。說(shuō)明：該表格用于明確購(gòu)房款的支付計(jì)劃，作為合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出房屋交付時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收不合格的處理方式等信息。說(shuō)明：該表格用于明確房屋交付及驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，作為合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：第三方委托協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明：該協(xié)議用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，作為合同附件，具有同等法律效力。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、期限等信息。說(shuō)明：該協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決的機(jī)制，作為合同附件，具有同等法律效力。7.附件七：變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、程序等信息。說(shuō)明：該協(xié)議用于明確合同變更的細(xì)節(jié)，作為合同附件，具有同等法律效力。8.附件八：解除協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同解除的原因、程序、后續(xù)處理等信息。說(shuō)明：該協(xié)議用于明確合同解除的細(xì)節(jié)，作為合同附件，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：認(rèn)購(gòu)人未按約定支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：認(rèn)購(gòu)人應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例：若認(rèn)購(gòu)人應(yīng)支付購(gòu)房款100萬(wàn)元，逾期支付10天，則應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。2.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期交付天數(shù)乘以每日房款總額的萬(wàn)分之五。示例：若房屋交付時(shí)間為2025年X月X日，實(shí)際交付時(shí)間為2025年X月日，逾期交付10天，則應(yīng)支付違約金500元。3.違約行為：甲方提供的房屋不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例：若房屋墻體存在裂縫，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方相應(yīng)的損失。4.違約行為：第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例：若第三方在房屋驗(yàn)收過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。5.違約行為：認(rèn)購(gòu)人擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：認(rèn)購(gòu)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例：若認(rèn)購(gòu)人擅自將房屋改為商業(yè)用途，甲方有權(quán)要求認(rèn)購(gòu)人恢復(fù)原狀或賠償損失。6.違約行為：認(rèn)購(gòu)人逾期交付房屋責(zé)任認(rèn)定：認(rèn)購(gòu)人應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期交付天數(shù)乘以每日房款總額的萬(wàn)分之五。示例：若認(rèn)購(gòu)人應(yīng)交付房屋，實(shí)際交付時(shí)間為X天后，則應(yīng)支付違約金500元。全文完。2024年度限價(jià)房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.房屋認(rèn)購(gòu)3.1認(rèn)購(gòu)房屋套數(shù)3.2認(rèn)購(gòu)房屋戶型3.3認(rèn)購(gòu)房屋面積3.4認(rèn)購(gòu)房屋價(jià)格3.5認(rèn)購(gòu)房屋交付時(shí)間4.付款方式4.1付款比例4.2付款時(shí)間4.3付款方式5.合同簽訂5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同簽訂地點(diǎn)5.3合同簽訂方式6.房屋交付6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋交付方式7.履約保證7.1履約保證金7.2保證金繳納時(shí)間7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任追究9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更生效時(shí)間11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除生效時(shí)間12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止生效時(shí)間13.合同附件13.1合同附件一：房屋認(rèn)購(gòu)清單13.2合同附件二：房屋交付清單13.3合同附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效時(shí)間14.2合同解除或終止后的處理14.3合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議14.4合同解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人或授權(quán)代表：___________（2）乙方法定代表人或授權(quán)代表：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________（2）乙方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：___________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：___________2.3項(xiàng)目規(guī)模：___________（平方米）2.4項(xiàng)目類型：___________第三條房屋認(rèn)購(gòu)3.1認(rèn)購(gòu)房屋套數(shù)：___________3.2認(rèn)購(gòu)房屋戶型：___________3.3認(rèn)購(gòu)房屋面積：___________（平方米）3.4認(rèn)購(gòu)房屋價(jià)格：___________（元/平方米）3.5認(rèn)購(gòu)房屋交付時(shí)間：___________第四條付款方式4.1付款比例：（1）首付款：___________（元）（2）分期付款：___________（元）4.2付款時(shí)間：（1）首付款支付時(shí)間：___________（2）分期付款支付時(shí)間：___________4.3付款方式：___________第五條合同簽訂5.1合同簽訂時(shí)間：___________5.2合同簽訂地點(diǎn)：___________5.3合同簽訂方式：___________第六條房屋交付6.1房屋交付時(shí)間：___________6.2房屋交付條件：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)工程完成（2）房屋內(nèi)部裝修完成（3）房屋配套設(shè)施完善6.3房屋交付方式：___________第七條履約保證7.1履約保證金：___________（元）7.2保證金繳納時(shí)間：___________7.3保證金退還條件：（1）合同履行完畢（2）房屋交付合格（3）無(wú)違約行為第八條違約責(zé)任8.1違約責(zé)任定義8.1.1甲方違約責(zé)任：（1）未能按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金___________元。（2）房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還購(gòu)房款，并支付相應(yīng)的違約金___________元。8.1.2乙方違約責(zé)任：（1）未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金___________元。（2）因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)退還已收房款，并支付相應(yīng)的違約金___________元。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后___________日內(nèi)，向守約方支付違約金。8.3違約責(zé)任追究8.3.1若違約方未在規(guī)定期限內(nèi)支付違約金，守約方有權(quán)采取法律手段追究違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，雙方同意提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)__________仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)應(yīng)在___________日內(nèi)組成仲裁庭。第十條合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。10.2合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并自協(xié)議簽訂之日起生效。10.3合同變更生效時(shí)間10.3.1合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。11.1.3乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并自協(xié)議簽訂之日起合同解除。11.3合同解除生效時(shí)間11.3.1合同解除自解除協(xié)議簽訂之日起生效。第十二條合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3法定解除條件成就。12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議，并自協(xié)議簽訂之日起合同終止。12.3合同終止生效時(shí)間12.3.1合同終止自終止協(xié)議簽訂之日起生效。第十三條合同附件13.1合同附件一：房屋認(rèn)購(gòu)清單13.2合同附件二：房屋交付清單13.3合同附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同生效時(shí)間14.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除或終止后的處理14.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。14.3合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)歸屬14.4.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入條件1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，參與合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工企業(yè)、物業(yè)管理公司等，以及因合同履行需要而介入的任何其他個(gè)人或組織。1.2第三方介入條件1.2.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同。1.2.2第三方介入應(yīng)遵循法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。第二條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)調(diào)整2.1甲方向第三方支付的費(fèi)用，由甲、乙雙方按合同約定比例分擔(dān)。2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，協(xié)助第三方完成工作任務(wù)。2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲、乙雙方的權(quán)利，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：（1）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)合同總價(jià)款___________%的賠償責(zé)任。（2）因第三方原因?qū)е潞贤男胁环霞s定的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)合同總價(jià)款___________%的賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有收取合理費(fèi)用的權(quán)利。（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的工作條件和支持。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)。（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督管理，按照甲方的要求履行職責(zé)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)配合乙方的需求，確保合同履行過(guò)程中的順利進(jìn)行。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，需經(jīng)甲、乙雙方同意，并報(bào)相關(guān)監(jiān)管部門備案。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲、乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，需滿足合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的解除條件，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第八條第三方介入爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。第九條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突9.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容不一致時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。9.2本合同未規(guī)定的，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第十條其他10.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的修正，需經(jīng)甲、乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修正協(xié)議。10.2本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的修正，自簽訂之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋認(rèn)購(gòu)清單詳細(xì)要求：包含認(rèn)購(gòu)房屋的套數(shù)、戶型、面積、價(jià)格等