2025年度高端住宅裝修工程勞動(dòng)合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高端住宅裝修工程勞動(dòng)合同范本2本合同目錄一覽第一條工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程面積1.4工程內(nèi)容1.5工程工期第二條設(shè)計(jì)要求2.1設(shè)計(jì)風(fēng)格2.2材料品牌及規(guī)格2.3施工工藝2.4設(shè)計(jì)變更第三條工程費(fèi)用3.1工程總費(fèi)用3.2預(yù)付款比例及支付時(shí)間3.3進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間3.4結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間3.6逾期付款違約責(zé)任第四條工程進(jìn)度4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程進(jìn)度款的支付4.3工程延期責(zé)任第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保證期5.4質(zhì)量糾紛處理第六條施工安全6.1安全責(zé)任6.2安全防護(hù)措施6.3事故處理6.4安全責(zé)任追究第七條環(huán)保要求7.1環(huán)保措施7.2環(huán)保責(zé)任7.3環(huán)保糾紛處理第八條合同履行與變更8.1合同履行8.2合同變更8.3合同解除第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序第十三條合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：材料清單13.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)13.4附件四：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.5附件五：其他附件第十四條合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署單位14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：2024年度高端住宅裝修工程1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.3工程面積：200平方米1.4工程內(nèi)容：1.4.1室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)及施工1.4.2室內(nèi)水電改造1.4.3防水工程1.4.4瓦工工程1.4.5木工工程1.4.6油漆工程1.4.7地板鋪設(shè)1.4.8廚衛(wèi)設(shè)備安裝1.5工程工期：自合同簽訂之日起60個(gè)工作日內(nèi)完成第二條設(shè)計(jì)要求2.1設(shè)計(jì)風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格2.2材料品牌及規(guī)格：2.2.1地板：品牌，實(shí)木復(fù)合地板，厚度18mm，寬度180mm2.2.2水泥：品牌，硅酸鹽水泥，強(qiáng)度等級(jí)32.52.2.3油漆：品牌，乳膠漆，環(huán)保型，耐水防霉2.2.4櫥柜：品牌，實(shí)木櫥柜，帶拉籃，尺寸可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況調(diào)整2.3施工工藝：2.3.1地板鋪設(shè)：采用浮鋪法，確保平整度及穩(wěn)定性2.3.2水電改造：遵循“安全、規(guī)范、美觀”的原則，確保水電線路合理布局2.3.3防水工程：采用防水涂料，確保防水層厚度及施工質(zhì)量2.3.4瓦工工程：采用瓷磚粘貼工藝，確保瓷磚平整度及縫隙均勻2.3.5木工工程：采用木質(zhì)板材，確保木作結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，表面平整2.3.6油漆工程：采用噴涂工藝，確保油漆均勻覆蓋，色澤一致2.4設(shè)計(jì)變更：2.4.1設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由設(shè)計(jì)方出具書面變更通知2.4.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由乙方承擔(dān)第三條工程費(fèi)用3.1工程總費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整3.2預(yù)付款比例及支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款人民幣萬(wàn)元3.3進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間：3.3.1車間裝修完成，支付進(jìn)度款人民幣萬(wàn)元3.3.2室內(nèi)水電改造完成，支付進(jìn)度款人民幣萬(wàn)元3.3.3防水工程完成，支付進(jìn)度款人民幣萬(wàn)元3.3.4瓦工、木工、油漆工程完成，支付進(jìn)度款人民幣萬(wàn)元3.4結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款人民幣萬(wàn)元3.6逾期付款違約責(zé)任：3.6.1乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)期工程總費(fèi)用的0.1%作為違約金3.6.2逾期付款超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部工程費(fèi)用及違約責(zé)任第四條工程進(jìn)度4.1工程進(jìn)度計(jì)劃：4.1.1第15個(gè)工作日：簽訂合同，辦理相關(guān)手續(xù)4.1.2第610個(gè)工作日：完成設(shè)計(jì)圖紙，確定材料清單4.1.3第1115個(gè)工作日：進(jìn)場(chǎng)施工，進(jìn)行水電改造4.1.4第1625個(gè)工作日：完成防水、瓦工、木工工程4.1.5第2635個(gè)工作日：完成油漆、地板鋪設(shè)工程4.1.6第3640個(gè)工作日：安裝廚衛(wèi)設(shè)備，進(jìn)行調(diào)試4.1.7第4145個(gè)工作日：進(jìn)行工程驗(yàn)收4.2工程進(jìn)度款的支付：4.2.1按照工程進(jìn)度計(jì)劃，甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付進(jìn)度款4.3工程延期責(zé)任：4.3.1由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一日，?yīng)向甲方支付當(dāng)期工程總費(fèi)用的0.1%作為違約金4.3.2逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部工程費(fèi)用及違約責(zé)任第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范5.1.2工程質(zhì)量達(dá)到甲方滿意5.2質(zhì)量驗(yàn)收：5.2.1甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查5.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保證期：5.3.1工程質(zhì)量保證期為自工程驗(yàn)收合格之日起一年5.4質(zhì)量糾紛處理：5.4.1發(fā)生質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決5.4.2協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或訴訟第六條施工安全6.1安全責(zé)任：6.1.1乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理6.1.2甲方應(yīng)提供必要的安全防護(hù)設(shè)施6.2安全防護(hù)措施：6.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全警示標(biāo)志6.2.2施工人員佩戴安全帽、安全帶等防護(hù)用品6.2.3施工機(jī)械定期檢查，確保安全運(yùn)行6.3事故處理：6.3.1發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理6.3.2及時(shí)向甲方報(bào)告，并配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理6.4安全責(zé)任追究：6.4.1違反安全規(guī)定，造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任6.4.2甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任第七條環(huán)保要求7.1環(huán)保措施：7.1.1選用環(huán)保型材料，減少施工過(guò)程中的污染7.1.2施工過(guò)程中采取防塵、降噪措施7.2環(huán)保責(zé)任：7.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保要求7.2.2發(fā)生環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任7.3環(huán)保糾紛處理：7.3.1發(fā)生環(huán)保糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決7.3.2協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或訴訟第八條合同履行與變更8.1合同履行：8.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)8.1.2乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)8.1.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)8.2合同變更：8.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意8.2.2合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程范圍、工期、費(fèi)用等8.2.3合同變更生效后，雙方應(yīng)按照變更內(nèi)容履行合同義務(wù)第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方均有權(quán)向仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)9.3.2仲裁委員會(huì)受理后，將按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：9.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有決定第十條違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定10.1.2甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)10.1.3雙方違反合同約定的其他行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.2.2違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)實(shí)際損失10.3違約金：10.3.1乙方未按期完成工程，每延期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)期工程總費(fèi)用的0.1%作為違約金10.3.2甲方未按期支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期款項(xiàng)的0.1%作為違約金第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同11.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方11.2.2雙方應(yīng)在接到通知之日起一定期限內(nèi)（如日內(nèi)）確認(rèn)解除11.3合同終止條件：11.3.1合同約定的工期屆滿，工程驗(yàn)收合格11.3.2雙方協(xié)商一致終止合同11.4合同終止程序：11.4.1提出終止合同的一方應(yīng)書面通知另一方11.4.2雙方應(yīng)在接到通知之日起一定期限內(nèi)（如日內(nèi)）確認(rèn)終止第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證12.2合同解除條件：12.2.1合同約定的解除條件成就12.2.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.3合同解除程序：12.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方12.3.2雙方應(yīng)在接到通知之日起一定期限內(nèi)（如日內(nèi)）確認(rèn)解除第十三條合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：材料清單13.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)13.4附件四：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.5附件五：其他附件第十四條合同簽署與生效14.1簽署日期：2024年X月X日14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.3簽署單位：14.3.1甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司14.3.2乙方：裝飾工程有限公司14.4合同生效日期：自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)及合同約定，且不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1工程監(jiān)理：為保證工程質(zhì)量，甲乙雙方一致同意聘請(qǐng)具有資質(zhì)的第三方監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理。2.1.2材料供應(yīng)商：為保證材料質(zhì)量，甲乙雙方一致同意由第三方材料供應(yīng)商提供所需材料。2.1.3造價(jià)咨詢：為保證工程費(fèi)用合理，甲乙雙方一致同意聘請(qǐng)第三方造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行造價(jià)審核。2.1.4爭(zhēng)議解決：在合同履行過(guò)程中，雙方發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商一致，同意由第三方仲裁機(jī)構(gòu)或調(diào)解機(jī)構(gòu)介入解決。第三條第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方提供的服務(wù)或商品質(zhì)量符合合同約定，不承擔(dān)違約責(zé)任。3.1.2第三方在提供服務(wù)或商品過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其提供服務(wù)或商品的實(shí)際價(jià)值。第四條第三方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)或商品。4.1.2第三方在提供服務(wù)或商品過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.3第三方對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)或商品費(fèi)用。4.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。4.3第三方的義務(wù)：4.3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求提供服務(wù)或商品。4.3.2第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督檢查。第五條第三方介入后的額外條款5.1工程監(jiān)理：5.1.1監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.1.2監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取相應(yīng)措施進(jìn)行處理。5.1.3監(jiān)理單位對(duì)因監(jiān)理工作不到位造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任。5.2材料供應(yīng)商：5.2.1供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定提供符合質(zhì)量要求的材料。5.2.2供應(yīng)商提供的材料出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)由供應(yīng)商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2.3供應(yīng)商不得以任何形式要求甲乙雙方支付額外的費(fèi)用。5.3造價(jià)咨詢：5.3.1造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行造價(jià)審核，確保工程費(fèi)用合理。5.3.2造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)因?qū)徍斯ぷ鞑坏轿辉斐傻膿p失，不承擔(dān)責(zé)任。5.4爭(zhēng)議解決：5.4.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，公正、公平地處理爭(zhēng)議。5.4.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的裁決為終局裁決，對(duì)甲乙雙方均有約束力。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方：6.1.1第三方與甲方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系，甲方不承擔(dān)第三方的工資、福利等責(zé)任。6.1.2第三方為甲方提供服務(wù)或商品，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。6.2第三方與乙方：6.2.1第三方與乙方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系，乙方不承擔(dān)第三方的工資、福利等責(zé)任。6.2.2第三方為乙方提供服務(wù)或商品，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。6.3第三方與工程：6.3.1第三方介入的工程應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。6.3.2第三方對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入的變更程序7.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事宜。7.3補(bǔ)充協(xié)議的生效日期與原合同相同。第八條第三方介入的終止程序8.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方一致同意。8.2第三方介入的終止程序應(yīng)符合原合同的約定，并簽訂終止協(xié)議。8.3終止協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系及后續(xù)事宜。第九條第三方介入的法律適用9.1第三方介入的法律適用應(yīng)符合中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。9.2在法律適用方面，甲乙雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，維護(hù)各自的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙要求：包含施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料清單、施工工藝等，確保工程設(shè)計(jì)和施工的準(zhǔn)確性與一致性。2.附件二：材料清單要求：詳細(xì)列出工程所需材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等信息，確保材料的質(zhì)量和供應(yīng)的及時(shí)性。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝流程、安全防護(hù)措施等，確保施工過(guò)程的順利進(jìn)行。4.附件四：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：明確工程質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、施工工藝、設(shè)備安裝等方面的要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期。5.附件五：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同中未明確或需要變更的內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：工程進(jìn)度報(bào)告要求：定期提交工程進(jìn)度報(bào)告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、資金使用情況等，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。7.附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：工程完工后，雙方應(yīng)組織驗(yàn)收，并提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告