二零二五年度地產(chǎn)代理傭金結(jié)算及支付合同模板6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度地產(chǎn)代理傭金結(jié)算及支付合同模板本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同有效期1.4合同雙方基本信息2.傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)2.1傭金計(jì)算方式2.2傭金比例2.3傭金計(jì)算基準(zhǔn)2.4傭金結(jié)算條件2.5傭金結(jié)算時(shí)間3.傭金支付方式3.1支付方式選擇3.2銀行賬戶信息3.3支付憑證要求3.4支付時(shí)間要求4.傭金支付流程4.1傭金申報(bào)4.2傭金審核4.3傭金確認(rèn)4.4傭金支付4.5傭金支付憑證5.傭金調(diào)整5.1傭金調(diào)整原因5.2傭金調(diào)整流程5.3傭金調(diào)整通知5.4傭金調(diào)整生效日期6.稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)主體6.3稅費(fèi)計(jì)算方法6.4稅費(fèi)支付7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算7.4違約爭(zhēng)議解決8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3保密期限8.4違反保密義務(wù)的責(zé)任9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更生效11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他約定14.1通知送達(dá)方式14.2合同份數(shù)14.3合同生效14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)中的傭金結(jié)算及支付方式，確保雙方權(quán)益的合法、合理、公平。1.2合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方在2024年度內(nèi)所進(jìn)行的地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)買賣、租賃代理等。1.3合同有效期本合同自雙方簽訂之日起生效，至2024年12月31日止。1.4合同雙方基本信息甲方（委托方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（代理方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。第二條傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)2.1傭金計(jì)算方式傭金按實(shí)際成交金額的[傭金比例]%計(jì)算。2.2傭金比例傭金比例為[具體比例]，如：2%。2.3傭金計(jì)算基準(zhǔn)傭金計(jì)算基準(zhǔn)為成交金額扣除稅費(fèi)、違約金等扣除項(xiàng)后的凈成交金額。2.4傭金結(jié)算條件傭金結(jié)算條件包括但不限于：甲方已支付購(gòu)房款或租金、乙方提供完整成交文件、甲方確認(rèn)傭金金額等。2.5傭金結(jié)算時(shí)間傭金結(jié)算時(shí)間為每季度結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)。第三條傭金支付方式3.1支付方式選擇3.2銀行賬戶信息甲方應(yīng)向乙方提供有效的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、開戶行、賬號(hào)等。3.3支付憑證要求乙方應(yīng)在傭金支付后，向甲方提供支付憑證。3.4支付時(shí)間要求甲方應(yīng)在收到乙方提供的支付憑證后，[具體時(shí)間]，如：5個(gè)工作日內(nèi)，完成傭金支付。第四條傭金支付流程4.1傭金申報(bào)乙方應(yīng)在傭金結(jié)算條件滿足后，向甲方提交傭金申報(bào)文件。4.2傭金審核甲方應(yīng)在收到乙方提交的傭金申報(bào)文件后，[具體時(shí)間]，如：5個(gè)工作日內(nèi)，完成傭金審核。4.3傭金確認(rèn)甲方確認(rèn)傭金金額后，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]，如：2個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交支付申請(qǐng)。4.4傭金支付甲方應(yīng)在收到乙方提交的支付申請(qǐng)后，[具體時(shí)間]，如：2個(gè)工作日內(nèi)，完成傭金支付。4.5傭金支付憑證甲方應(yīng)在完成傭金支付后，向乙方提供支付憑證。第五條傭金調(diào)整5.1傭金調(diào)整原因傭金調(diào)整原因包括但不限于：政策變動(dòng)、市場(chǎng)波動(dòng)等。5.2傭金調(diào)整流程傭金調(diào)整流程為：乙方提出調(diào)整申請(qǐng)，甲方審核同意后，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3傭金調(diào)整通知傭金調(diào)整通知應(yīng)通過書面形式通知雙方。5.4傭金調(diào)整生效日期傭金調(diào)整生效日期為雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議之日起。第六條稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類稅費(fèi)種類包括但不限于：個(gè)人所得稅、增值稅等。6.2稅費(fèi)承擔(dān)主體稅費(fèi)承擔(dān)主體為甲方。6.3稅費(fèi)計(jì)算方法稅費(fèi)計(jì)算方法按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及稅收政策執(zhí)行。6.4稅費(fèi)支付甲方應(yīng)承擔(dān)并支付相關(guān)稅費(fèi)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形違約情形包括但不限于：乙方未按時(shí)完成代理任務(wù)、甲方未按時(shí)支付傭金等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償守約方損失、支付違約金等。7.3違約賠償計(jì)算違約賠償計(jì)算按照實(shí)際情況及雙方協(xié)商確定。7.4違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議解決方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第八條保密條款8.1保密信息定義保密信息包括但不限于：雙方的商業(yè)秘密、客戶信息、項(xiàng)目資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體期限]，如：5年。8.4違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條解除合同9.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后[具體期限]，如：30日內(nèi)，仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并采取合理措施保護(hù)對(duì)方權(quán)益。9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了事宜，并互不追究責(zé)任。第十條合同變更10.1變更條件（1）因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因，需調(diào)整傭金比例或結(jié)算方式；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。10.2變更程序變更合同應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.3變更生效變更協(xié)議簽訂后，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同終止11.1終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2終止程序合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并采取合理措施處理未了事宜。11.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了事宜，并互不追究責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商或調(diào)解的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第十三條合同附件13.1附件清單本合同附件清單如下：（1）地產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議；（2）傭金結(jié)算明細(xì)表；（3）其他雙方約定的附件。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。13.3附件效力附件效力與本合同效力一致。第十四條其他約定14.1通知送達(dá)方式（1）書面送達(dá)；（2）電子郵箱送達(dá)；（3）其他雙方約定的送達(dá)方式。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同執(zhí)行的效率、確保合同條款的履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭(zhēng)議。15.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）參與合同執(zhí)行過程中的某項(xiàng)具體工作；（3）作為爭(zhēng)議解決的調(diào)解人或仲裁員。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確列出。16.3責(zé)任限額適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行本合同過程中，因疏忽、過失或違法行為導(dǎo)致的損失。17.第三方責(zé)任免除17.1免責(zé)情形（1）不可抗力事件；（2）甲乙雙方同意的免責(zé)情形；（3）第三方已盡合理注意義務(wù)，仍無(wú)法避免損失的發(fā)生。17.2免責(zé)聲明第三方在介入本合同執(zhí)行時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方出具免責(zé)聲明，明確其責(zé)任范圍和限額。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)獲得約定的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分第三方在介入本合同執(zhí)行時(shí)，其職責(zé)應(yīng)與甲乙雙方的職責(zé)明確劃分，避免職責(zé)重疊或遺漏。19.2責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，其責(zé)任應(yīng)與甲乙雙方的責(zé)任明確劃分，避免責(zé)任混淆或推諉。19.3爭(zhēng)議解決第三方與其他各方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。20.第三方變更與替換20.1變更條件（1）第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更或替換第三方。20.2變更程序變更或替換第三方應(yīng)書面通知甲乙雙方，經(jīng)雙方同意后，簽訂書面變更協(xié)議。20.3變更生效變更協(xié)議簽訂后，自雙方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。21.2合同變更第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。21.3合同終止第三方介入后，合同終止的條件、程序和后果應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的基本信息、代理服務(wù)內(nèi)容、傭金結(jié)算方式、保密條款、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議為本合同的核心附件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.傭金結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求：列出每次傭金結(jié)算的日期、金額、計(jì)算依據(jù)、支付情況等。說明：此表格用于記錄和跟蹤傭金結(jié)算情況，便于雙方核對(duì)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供發(fā)生不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：此文件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以避免責(zé)任追究。5.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、爭(zhēng)議內(nèi)容、解決過程等。說明：此文件用于記錄和跟蹤爭(zhēng)議解決過程，便于雙方了解情況。6.保密信息清單詳細(xì)要求：列出所有需要保密的信息，包括商業(yè)秘密、客戶信息等。說明：此清單用于提醒雙方注意保密信息的保護(hù)。7.免責(zé)聲明詳細(xì)要求：第三方出具的免責(zé)聲明，明確其責(zé)任范圍和限額。說明：此聲明用于明確第三方在合同中的免責(zé)條款。8.變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：此協(xié)議用于記錄和跟蹤合同變更情況，確保變更有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)支付傭金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付傭金金額的[具體比例]%。示例：若甲方未按約定支付傭金，則應(yīng)向乙方支付應(yīng)付傭金金額的5%作為違約金。2.乙方未按時(shí)完成代理任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為傭金金額的[具體比例]%。示例：若乙方未按約定完成代理任務(wù)，則應(yīng)向甲方支付傭金金額的10%作為違約金。3.第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露保密信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失金額。4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不追究責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決未了事宜。示例：若發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)問題。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任或賠償損失。示例：若甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，違約方應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度地產(chǎn)代理傭金結(jié)算及支付合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.傭金結(jié)算原則2.1傭金計(jì)算方式2.2傭金結(jié)算時(shí)間2.3傭金結(jié)算條件3.傭金支付方式3.1支付方式選擇3.2支付時(shí)間3.3支付條件4.傭金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整原因4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整時(shí)間5.信息保密5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同解除與終止7.1解除條件7.2解除程序7.3終止條件7.4終止程序8.法律適用與管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.其他約定事項(xiàng)9.1通知方式9.2不可抗力9.3合同附件10.合同生效與變更10.1生效條件10.2生效日期10.3變更程序11.合同解除條件11.1甲方解除條件11.2乙方解除條件12.合同解除后的責(zé)任12.1甲方責(zé)任12.2乙方責(zé)任13.違約責(zé)任13.1甲方違約責(zé)任13.2乙方違約責(zé)任14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.傭金結(jié)算原則2.1傭金計(jì)算方式2.1.1傭金計(jì)算依據(jù)：2.1.2傭金計(jì)算公式：2.2傭金結(jié)算時(shí)間2.2.1結(jié)算周期：2.2.2結(jié)算日期：2.3傭金結(jié)算條件2.3.1完成銷售條件：2.3.2傭金支付條件：3.傭金支付方式3.1支付方式選擇3.1.1銀行轉(zhuǎn)賬：3.1.2支票支付：3.2支付時(shí)間3.2.1支付期限：3.2.2支付日期：3.3支付條件3.3.1傭金到賬條件：3.3.2傭金支付憑證：4.傭金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整原因4.1.1市場(chǎng)行情變化：4.1.2政策法規(guī)調(diào)整：4.2調(diào)整方式4.2.1傭金調(diào)整幅度：4.2.2調(diào)整通知方式：4.3調(diào)整時(shí)間4.3.1調(diào)整生效日期：4.3.2調(diào)整執(zhí)行時(shí)間：5.信息保密5.1保密內(nèi)容5.1.1甲方商業(yè)秘密：5.1.2乙方商業(yè)秘密：5.2保密期限5.2.1保密期限：5.2.2保密期限起止日期：5.3違約責(zé)任5.3.1違約行為：5.3.2違約責(zé)任：6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1調(diào)解：6.1.2仲裁：6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1調(diào)解機(jī)構(gòu)：6.2.2仲裁機(jī)構(gòu)：6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.3.1費(fèi)用承擔(dān)：6.3.2費(fèi)用支付方式：8.法律適用與管轄8.1法律適用8.1.1合同適用法律：8.1.2法律解釋依據(jù)：8.2管轄法院8.2.1管轄法院名稱：8.2.2管轄法院地址：9.其他約定事項(xiàng)9.1通知方式9.1.1通知形式：9.1.2通知送達(dá)地址：9.2不可抗力9.2.1不可抗力定義：9.2.2不可抗力通知：9.2.3不可抗力處理：9.3合同附件9.3.1附件名稱：9.3.2附件內(nèi)容：10.合同生效與變更10.1生效條件10.1.1合同生效日期：10.1.2合同生效標(biāo)志：10.2生效日期10.2.1合同生效時(shí)間：10.2.2合同生效文號(hào)：10.3變更程序10.3.1變更方式：10.3.2變更通知：10.3.3變更生效時(shí)間：11.合同解除條件11.1甲方解除條件11.1.1甲方單方解除條件：11.1.2甲方解除通知：11.2乙方解除條件11.2.1乙方單方解除條件：11.2.2乙方解除通知：12.合同解除后的責(zé)任12.1甲方責(zé)任12.1.1甲方違約責(zé)任：12.1.2甲方賠償損失：12.2乙方責(zé)任12.2.1乙方違約責(zé)任：12.2.2乙方賠償損失：13.違約責(zé)任13.1甲方違約責(zé)任13.1.1甲方違約情形：13.1.2甲方違約賠償：13.2乙方違約責(zé)任13.2.1乙方違約情形：13.2.2乙方違約賠償：14.合同附件清單14.1附件一：傭金結(jié)算明細(xì)表14.2附件二：保密協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或引入的其他獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的公正性、合規(guī)性以及提高合同履行的效率。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以是提供專業(yè)意見、進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督執(zhí)行、提供擔(dān)保等形式。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中因自身過錯(cuò)造成的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定16.2.1責(zé)任限額由甲方和乙方共同協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1責(zé)任限額在合同有效期內(nèi)不得單方面調(diào)整，如需調(diào)整，需經(jīng)雙方書面同意。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，確保工作質(zhì)量。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方與合同其他方（如合同中未涉及的其他方）之間無(wú)直接合同關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)僅限于本合同約定。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入程序19.1.1甲方或乙方需在合同履行過程中，提前向?qū)Ψ礁嬷谌浇槿氲南嚓P(guān)事宜。19.2第三方介入的監(jiān)督19.2.1雙方有權(quán)對(duì)第三方的介入工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。19.3第三方介入的費(fèi)用19.3.1第三方介入的費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。19.4第三方介入的終止19.4.1第三方介入的終止條件由雙方共同協(xié)商確定，并在合同中明確。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，雙方可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：傭金結(jié)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列出傭金計(jì)算依據(jù)、計(jì)算結(jié)果、結(jié)算時(shí)間、支付條件等信息。說明：傭金結(jié)算明細(xì)表是傭金結(jié)算的重要依據(jù)，應(yīng)確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等條款。說明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件，應(yīng)確保保密條款的嚴(yán)密性。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、方式、責(zé)任、費(fèi)用、終止條件等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入工作的法律文件，應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容的合法性和有效性。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的原因、內(nèi)容、生效時(shí)間、生效標(biāo)志等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件，應(yīng)確保變更內(nèi)容的合法性和有效性。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用、程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的法律文件，應(yīng)確保爭(zhēng)議解決機(jī)制的公正性和有效性。6.附件六：不可抗力證明文件要求：提供不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響等信息。說明：不可抗力證明文件是證明不可抗力事件發(fā)生的重要證據(jù)，應(yīng)確保證明內(nèi)容的真實(shí)性和完整性。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序、生效時(shí)間、生效標(biāo)志等。說明：合同解除協(xié)議是合同解除的法律文件，應(yīng)確保解除程序的合法性和有效性。8.附件八：違約責(zé)任證明文件要求：提供違約行為的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響等信息。說明：違約責(zé)任證明文件是證明違約行為發(fā)生的重要證據(jù)，應(yīng)確保證明內(nèi)容的真實(shí)性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付傭金；提供虛假銷售數(shù)據(jù)；違反保密協(xié)議；未經(jīng)同意擅自解除合同。乙方違約行為：未按時(shí)完成銷售任務(wù)；提供虛假銷售數(shù)據(jù)；違反保密協(xié)議；未經(jīng)同意擅自解除合同。第三方違約行為：未按約定提供專業(yè)意見；提供虛假評(píng)估結(jié)果；違反保密協(xié)議；未經(jīng)同意擅自終止服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：如因甲方違約導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失；如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：如因乙方違約導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：如因第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；如第三方違約，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。示例說明：甲方未按時(shí)支付傭金，導(dǎo)致乙方遭受利息損失，甲方應(yīng)賠償乙方利息損失；乙方未按時(shí)完成銷售任務(wù)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延期，乙方應(yīng)賠償甲方因延期產(chǎn)生的額外費(fèi)用；第三方提供虛假評(píng)估結(jié)果，導(dǎo)致甲方?jīng)Q策失誤，第三方應(yīng)賠償甲方因決策失誤造成的損失。全文完。二零二四年度地產(chǎn)代理傭金結(jié)算及支付合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理業(yè)務(wù)范圍3.2代理服務(wù)期限4.傭金計(jì)算與結(jié)算4.1傭金計(jì)算方式4.2結(jié)算周期4.3傭金支付條件5.傭金支付方式5.1銀行轉(zhuǎn)賬支付5.2現(xiàn)金支付6.費(fèi)用與稅金6.1代理費(fèi)用6.2稅金7.合同變更與終止7.1合同變更7.2合同終止8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.法律適用10.1適用法律10.2法律變更11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2解密條款14.合同附件14.1附件一：代理服務(wù)協(xié)議14.2附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所稱“地產(chǎn)代理”是指乙方根據(jù)甲方委托，在甲方指定的地產(chǎn)項(xiàng)目中，代表甲方進(jìn)行銷售、租賃、推廣等業(yè)務(wù)的代理行為。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“傭金”是指乙方完成甲方委托的業(yè)務(wù)后，根據(jù)約定的比例和金額，由甲方支付給乙方的報(bào)酬。1.2.2“代理服務(wù)期限”是指本合同約定的乙方為甲方提供代理服務(wù)的起止日期。1.2.3“結(jié)算周期”是指乙方完成業(yè)務(wù)后，甲方支付傭金的周期。1.2.4“違約責(zé)任”是指合同一方未履行合同義務(wù)或者違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.合同雙方信息2.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理業(yè)務(wù)范圍3.1.1銷售推廣3.1.2租賃代理3.1.3客戶咨詢與接待3.2代理服務(wù)期限本合同代理服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。4.傭金計(jì)算與結(jié)算4.1傭金計(jì)算方式4.1.1銷售傭金：按照銷售額的____%計(jì)算。4.1.2租賃傭金：按照租賃面積的____元/平方米/月計(jì)算。4.2結(jié)算周期乙方完成業(yè)務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成傭金結(jié)算。5.傭金支付條件5.1乙方完成業(yè)務(wù)后，甲方應(yīng)按照約定的傭金計(jì)算方式和結(jié)算周期支付傭金。5.2傭金支付條件包括但不限于：5.2.1乙方提供的傭金計(jì)算依據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確。5.2.2甲方已收到乙方提交的傭金結(jié)算申請(qǐng)。6.傭金支付方式6.1銀行轉(zhuǎn)賬支付甲方應(yīng)將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________6.2現(xiàn)金支付甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)向乙方支付傭金現(xiàn)金。7.費(fèi)用與稅金7.1代理費(fèi)用乙方在代理服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。7.2稅金乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)并繳納代理服務(wù)過程中產(chǎn)生的稅金。8.合同變更與終止8.1合同變更8.1.1合同任何一方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.1.2合同變更不得損害對(duì)方的合法權(quán)益，變更后的條款對(duì)雙方均有約束力。8.2合同終止8.2.1.1合同約定的代理服務(wù)期限屆滿；8.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.1.3一方違約，另一方依法解除合同；8.2.1.4由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清所有款項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定支付傭金或費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。9.1.2甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定完成代理業(yè)務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。9.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.法律適用11.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律變更如國(guó)家法律、法規(guī)發(fā)生變更，對(duì)合同內(nèi)容有影響的，雙方應(yīng)按變更后的法律、法規(guī)執(zhí)行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的代理服務(wù)期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3一方違約，另一方依法解除合同；12.2.4由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1郵寄；13.1.2專人遞送；13.1.3傳真；13.1.4電子郵件。13.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：____________________乙方送達(dá)地址：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2解密條款14.2.1法律法規(guī)要求公開；14.2.2事先獲得對(duì)方書面同意；14.2.3公開信息來(lái)源。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱“第三方”是指在合同履行過程中，因特定原因或經(jīng)雙方同意，介入本合同關(guān)系的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同關(guān)系需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2.2第三方介入后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和合同義務(wù)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，享受相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：15.3.1.1收取服務(wù)費(fèi)用；15.3.1.2獲得合同履行相關(guān)的信息；15.3.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。15.3.2.1按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定履行職責(zé)；15.3.2.2保守商業(yè)秘密；15.3.2.3對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由補(bǔ)充協(xié)議約定，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.2第三方介入后，甲方、乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：15.4.2.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)不變，第三方不參與；15.4.2.2甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)由補(bǔ)充協(xié)議約定；15.4.2.3乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)由補(bǔ)充協(xié)議約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方在履行合同過程中，因一般過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)根據(jù)損失程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得超過第三方收取的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋甲方或乙方的損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。16.3責(zé)任免除16.3.1如第三方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成甲方或乙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。17.第三方變更與退出17.1第三方變更17.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.1.2第三方變更后，原第三方權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。17.2第三方退出17.2.1第三方退出本合同關(guān)系需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2.2第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方自行承擔(dān)或另行約定。18.補(bǔ)充協(xié)議18.1本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.2本合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、變更、解除和終止，均應(yīng)遵循本合同的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、代理服務(wù)內(nèi)容、期限、傭金計(jì)算方式、結(jié)算周期、費(fèi)用及稅金、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、法律適用等條款。說明：本附件為合同的主要組成部分，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.傭金結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)包含銷售傭金、租賃傭金的具體金額、結(jié)算周期、支付日期等信息。說明：本附件用于記錄和證明傭金的結(jié)算情況。3.第三方介入補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、介入原因、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、變更與退出等條款。說明：本附件用于明確第三方介入后的具體安排。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、程序等信息。說明：本附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，指導(dǎo)雙方進(jìn)行解決。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等條款。說明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.違約責(zé)任確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)包含違約事實(shí)、違約責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等信息。說明：本附件用于確認(rèn)違約事實(shí)和責(zé)任。7.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含不可抗力事件的類型、發(fā)生時(shí)間、影響程度等信息。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付傭金或費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付____%的違約金。示例：甲方應(yīng)于每月____日前支付傭金，如未按時(shí)支付，則乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成代理業(yè)務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付____%的違約金。示例：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成代理業(yè)務(wù)，如未按時(shí)完成，則乙方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因故意或重大過失造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，因重大失誤導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.不可抗力事件違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：不承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度地產(chǎn)代理傭金結(jié)算及支付合同模板3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方聯(lián)系人1.1.4甲方聯(lián)系方式1.2乙方信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方聯(lián)系人1.2.4乙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1代理項(xiàng)目概述2.2代理服務(wù)內(nèi)容2.3代理服務(wù)期限3.傭金結(jié)算方式3.1傭金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.2傭金支付比例3.3傭金支付時(shí)間3.4傭金支付方式4.代理費(fèi)用及承擔(dān)4.1代理費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.2代理費(fèi)用支付方式4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間5.代理成果及責(zé)任5.1代理成果要求5.2代理成果交付時(shí)間5.3代理責(zé)任及承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除條件8.1合同解除條件一8.2合同解除條件二8.3合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件10.1附件一：代理服務(wù)協(xié)議10.2附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充程序12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同備案及登記13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同登記程序14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：地產(chǎn)代理有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：2.合同標(biāo)的及范圍2.1代理項(xiàng)目概述本合同標(biāo)的為甲方開發(fā)的位于省市區(qū)路號(hào)的項(xiàng)目，項(xiàng)目總建筑面積為平方米，共棟樓，層。2.2代理服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的銷售代理工作，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策劃、客戶接待、銷售談判、合同簽訂、傭金結(jié)算等。2.3代理服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.傭金結(jié)算方式3.1傭金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)傭金按實(shí)際銷售金額的%計(jì)算，具體比例根據(jù)項(xiàng)目不同情況可由雙方協(xié)商確定。3.2傭金支付比例傭金分階段支付，具體比例為：項(xiàng)目開盤前支付%，項(xiàng)目開盤后每完成%的銷售目標(biāo)支付%，直至傭金全額支付完畢。3.3傭金支付時(shí)間傭金支付時(shí)間為每個(gè)支付周期結(jié)束后個(gè)工作日內(nèi)。3.4傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由乙方提供。4.代理費(fèi)用及承擔(dān)4.1代理費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)代理費(fèi)用按代理服務(wù)收入的一定比例計(jì)算，具體比例為%。4.2代理費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由乙方提供。4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間代理費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)。5.代理成果及責(zé)任5.1代理成果要求乙方應(yīng)確保在本合同服務(wù)期限內(nèi)，完成甲方項(xiàng)目銷售目標(biāo)，并達(dá)到甲方要求的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2代理成果交付時(shí)間代理成果在合同服務(wù)期限屆滿后個(gè)工作日內(nèi)交付甲方。5.3代理責(zé)任及承擔(dān)若因乙方原因?qū)е录追巾?xiàng)目銷售未達(dá)到合同約定目標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付傭金或代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付%的違約金。6.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定完成代理工作或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)向甲方支付%的違約金。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議之日起個(gè)月內(nèi)作出裁決。9.合同解除條件9.1合同解除條件一若一方違反合同約定，另一方有權(quán)單方面解除合同。9.2合同解除條件二因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.3合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。10.3合同終止條件合同終止條件包括合同約定的服務(wù)期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、合同因違約而解除等。10.4合同終止日期合同終止日期為合同約定的服務(wù)期限屆滿之日或雙方協(xié)商確定的終止日期。11.合同附件11.1附件一：代理服務(wù)協(xié)議11.2附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序任何一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章的變更協(xié)議作為合同的附件。12.2合同補(bǔ)充程序本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后，以書面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為2024年1月1日。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。13.3合同簽署人甲方代表：（簽名）乙方代表：（簽名）14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的，因合同履行需要介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢公司等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、解決合同爭(zhēng)議、提供擔(dān)保等。15.3第三方選擇及責(zé)任15.3.1第三方的選擇甲方和乙方均有權(quán)選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并能獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，若第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方因履行合同或與合同履行相關(guān)行為造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任金額。16.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素綜合考慮，由雙方協(xié)商確定。16.3責(zé)任限額適用責(zé)任限額適用于第三方因履行合同或與合同履行相關(guān)行為造成的甲方或乙方的損失，包括直接損失和間接損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方與合同其他各方的關(guān)系18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的審批任何第三方介入本合同，均需經(jīng)過甲方和乙方的書面同意。18.2第三方介入的合同第三方介入本合同，應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。18.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同約定執(zhí)行。19.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)控制19.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估在第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，確保第三方具備履行合同的能力。19.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施甲方和乙方應(yīng)采取必要措施，控制第三方介入可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于合同審查、盡職調(diào)查、保險(xiǎn)等。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第8條約定的爭(zhēng)議解決方式解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。20.3爭(zhēng)議解決程序第三方介入引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議之日起個(gè)月內(nèi)作出裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：代理服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等條款。說明：本附件是本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。2.附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表要求：詳細(xì)記錄每筆傭金支付的時(shí)間、金額、原因等。說明：本附件用于記錄傭金結(jié)算的詳細(xì)信息，便于雙方核對(duì)和審計(jì)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于項(xiàng)目介紹、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、銷售策略、合同簽訂文件等。說明：本附件提供與合同履行相關(guān)的補(bǔ)充信息，有助于雙方了解項(xiàng)目的具體情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容，確保第三方履行合同義務(wù)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方能夠及時(shí)、有效地解決。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：本附件用于記錄合同變更的詳細(xì)信息，確保合同的準(zhǔn)確性和合法性。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、日期、生效日期等。說明：本附件用于記錄合同解除的詳細(xì)信息，確保雙方權(quán)益的保護(hù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時(shí)支付傭金或代理費(fèi)用未按約定完成項(xiàng)目開發(fā)或銷售違反合同約定的保密條款1.2乙方違約行為未按時(shí)完成代理服務(wù)未按約定完成銷售目標(biāo)違反合同約定的保密條款1.3第三方違約行為未按約定提供專業(yè)服務(wù)未按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任違反合同約定的保密條款2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定違約金：按未支付金額的%計(jì)算。損害賠償：按實(shí)際損失計(jì)算。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定損害賠償：按實(shí)際損失計(jì)算。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定違約金：按未提供服務(wù)金額的%計(jì)算。損害賠償：按實(shí)際損失計(jì)算。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時(shí)支付傭金，應(yīng)支付違約金元。3.2乙方未按約定完成銷售目標(biāo)，應(yīng)支付違約金元。3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)支付違約金元。全文完。二零二四年度地產(chǎn)代理傭金結(jié)算及支付合同模板4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同有效期2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2專用術(shù)語(yǔ)解釋3.傭金結(jié)算3.1傭金計(jì)算方法3.2傭金結(jié)算條件3.3傭金支付時(shí)間表3.4傭金支付方式3.5傭金支付流程4.傭金結(jié)算條件4.1成交條件4.2審批流程4.3審批時(shí)間4.4審批結(jié)果通知5.傭金結(jié)算爭(zhēng)議5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決期限5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.支付責(zé)任6.1甲方支付責(zé)任6.2乙方收款責(zé)任7.支付保證7.1支付保證方式7.2保證期限7.3保證責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)方式10.合同變更10.1變更程序10.2變更內(nèi)容10.3變更生效11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力通知14.合同附件14.1附件一：傭金計(jì)算明細(xì)表14.2附件二：傭金支付憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度地產(chǎn)代理傭金結(jié)算及支付合同”。1.2合同編號(hào)：本合同編號(hào)為。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同雙方信息：1.4.1甲方（委托方）：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4.2乙方（代理方）：X地產(chǎn)代理有限公司1.5合同有效期：本合同自簽訂之日起生效，至2024年12月31日止。2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義：2.1.1“成交”指甲方將房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目成功售出。2.1.2“傭金”指乙方在成功促成甲方房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目成交后，依據(jù)本合同約定獲得的報(bào)酬。2.1.3“成交價(jià)格”指甲方房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)際成交的價(jià)格。2.2專用術(shù)語(yǔ)解釋：2.2.1“審批流程”指乙方在完成代理任務(wù)后，向甲方提交成交報(bào)告及傭金申請(qǐng)，甲方對(duì)其進(jìn)行審核的過程。3.傭金結(jié)算3.1傭金計(jì)算方法：3.1.1傭金計(jì)算公式：傭金=成交價(jià)格×傭金比例3.1.2傭金比例為成交價(jià)格的5%。3.2傭金結(jié)算條件：3.2.1乙方必須在成交后30日內(nèi)向甲方提交成交報(bào)告及傭金申請(qǐng)。3.2.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的成交報(bào)告及傭金申請(qǐng)后15日內(nèi)完成審核。3.3傭金支付時(shí)間表：3.3.1甲方應(yīng)在審核通過后10日內(nèi)支付傭金。3.4傭金支付方式：3.4.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付傭金至乙方指定的賬戶。3.5傭金支付流程：3.5.1乙方提交成交報(bào)告及傭金申請(qǐng)。3.5.2甲方審核成交報(bào)告及傭金申請(qǐng)。3.5.3甲方支付傭金至乙方指定賬戶。4.傭金結(jié)算條件4.1成交條件：4.1.1甲方房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)際成交。4.1.2成交價(jià)格不得低于項(xiàng)目定價(jià)。4.2審批流程：4.2.1乙方提交成交報(bào)告及傭金申請(qǐng)。4.2.2甲方進(jìn)行審核，包括成交價(jià)格、合同內(nèi)容等。4.3審批時(shí)間：4.3.1甲方應(yīng)在收到乙方提交的成交報(bào)告及傭金申請(qǐng)后15日內(nèi)完成審核。4.4審批結(jié)果通知：4.4.1甲方應(yīng)在審核結(jié)束后及時(shí)通知乙方審核結(jié)果。5.傭金結(jié)算爭(zhēng)議5.1爭(zhēng)議解決方式：5.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。5.2爭(zhēng)議解決期限：5.2.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)。5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：5.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。6.支付責(zé)任6.1甲方支付責(zé)任：6.1.1甲方應(yīng)在審核通過后10日內(nèi)支付傭金。6.1.2甲方應(yīng)保證支付傭金的資金來(lái)源合法。6.2乙方收款責(zé)任：6.2.1乙方應(yīng)提供有效的收款賬戶信息。6.2.2乙方應(yīng)確保收款賬戶信息的準(zhǔn)確性。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：8.1.1甲方房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的商業(yè)秘密。8.1.2乙方在代理過程中獲取的甲方客戶信息。8.1.3雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。8.2保密期限：8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。8.3違約責(zé)任：8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.通知與送達(dá)9.1通知方式：9.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。9.1.2通知可以通過郵寄、傳真或電子郵件等方式發(fā)送。9.2送達(dá)地址：9.2.1甲方送達(dá)地址：[甲方地址]9.2.2乙方送達(dá)地址：[乙方地址]9.3送達(dá)方式：9.3.1通知送達(dá)地址應(yīng)以雙方在合同中指定的地址為準(zhǔn)。10.合同變更10.1變更程序：10.1.1變更合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2變更內(nèi)容：10.2.1任何涉及傭金比例、支付方式、保密條款等的變更。10.3變更生效：10.3.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同解除11.1解除條件：11.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2解除程序：11.2.1提出解除的一方應(yīng)以書面形式通知另一方。11.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)予以確認(rèn)。11.3解除后果：11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。11.3.2解除合同后，雙方不再承擔(dān)原合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.違約責(zé)任12.1違約情形：12.1.1未能按合同約定履行傭金結(jié)算義務(wù)。12.1.2未遵守保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。12.1.3故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失。12.2違約責(zé)任：12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。12.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行。12.3違約賠償：12.3.1賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)守約方因違約所受的損失。13.不可抗力13.1不可抗力定義：13.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2不可抗力處理：13.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。13.3不可抗力通知：13.3.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并附上不可抗力事件的證明文件。14.合同附件14.1附件一：傭金計(jì)算明細(xì)表14.2附件二：傭金支付憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由甲方指定，協(xié)助合同履行或提供特定服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率，確保合同條款的順利執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。3.2甲方或乙方提出第三方介入申請(qǐng)，經(jīng)對(duì)方同意后，雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。4.第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)自身行為承擔(dān)法律責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)約定，并在本合同中予以明確。5.2第三方責(zé)任限額不得超過本合同約定的總傭金金額的10%。6.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)6.1第三方與甲方：6.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的銷售工作。6.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的要求，保守甲方商業(yè)秘密。6.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反甲方要求，甲方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方與乙方：6.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成房地產(chǎn)代理工作。6.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的要求，保守乙方商業(yè)秘密。6.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反乙方要求，乙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方：6.3.1第三方應(yīng)遵守本合同及服務(wù)協(xié)議的約定，確保合同履行。6.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.第三方介入的保密條款9.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的合同解除10.1如第三方違反本合同或服務(wù)協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同或服務(wù)協(xié)議。10.2解除合同或服務(wù)協(xié)議后，第三方應(yīng)按照合同或服務(wù)協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.第三方介入的適用法律11.1第三方介入的合同和服務(wù)協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。11.2凡因本合同或服務(wù)協(xié)議引起的或與本合同或服務(wù)協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交中華人民共和國(guó)人民法院管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：傭金計(jì)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列出傭金計(jì)算的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，包括成交價(jià)格、傭金比例、計(jì)算結(jié)果等。說明：此表格用于甲方審核傭金結(jié)算的正確性和合理性。2.附件二：傭金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明傭金已支付。說明：此憑證作為傭金支付的有效證明，由乙方保存。3.附件三：合同簽訂證明要求：包括合同副本、雙方簽字蓋章頁(yè)。說明：此證明文件作為合同有效性的證明，由甲乙雙方各保存一份。4.附件四：成交報(bào)告要求：詳細(xì)描述成交項(xiàng)目的基本信息、成交過程、成交價(jià)格等。說明：此報(bào)告用于甲方審核成交的真實(shí)性和合法性。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限制。說明：此協(xié)議作為第三方介入合同履行的重要補(bǔ)充文件。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息。7.附件七：變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、雙方簽字蓋章頁(yè)。說明：此協(xié)議作為合同變更的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付傭金。提供虛假成交信息。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。乙方違約：未按時(shí)提交傭金申請(qǐng)。提供虛假成交報(bào)告。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。第三方違約：未履行服務(wù)協(xié)議中的職責(zé)。提供虛假信息或服務(wù)。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付傭金：按日計(jì)息，利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。提供虛假成交信息：賠償乙方實(shí)際損失，并支付違約金。違反保密條款：賠償因此造成的損失，并支付違約金。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)提交傭金申請(qǐng)：賠償甲方因此造成的損失。提供虛假成交報(bào)告：賠償甲方實(shí)際損失，并支付違約金。違反保密條款：賠償因此造成的損失，并支付違約金。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：未履行服務(wù)協(xié)議中的職責(zé)：賠償因此造成的損失。提供虛假信息或服務(wù)：賠償甲乙雙方因此造成的損失。違反保密條款：賠償因此造成的損失，并支付違約金。示例說明：若甲方未按時(shí)支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付每日0.05%的滯納金。若乙方在提交成交報(bào)告時(shí)故意隱瞞成交價(jià)格，導(dǎo)致甲方實(shí)際損失10萬(wàn)元，乙方應(yīng)賠償甲方10萬(wàn)元，并支付違約金1萬(wàn)元。全文完。二零二四年度地產(chǎn)代理傭金結(jié)算及支付合同模板5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1代理服務(wù)內(nèi)容2.2代理服務(wù)期限3.傭金結(jié)算方式3.1傭金計(jì)算方法3.2傭金支付比例3.3傭金支付時(shí)間4.傭金支付條件4.1傭金支付前提條件4.2傭金支付驗(yàn)證方式5.傭金結(jié)算流程5.1傭金結(jié)算申請(qǐng)5.2傭金結(jié)算審核5.3傭金結(jié)算支付6.傭金支付方式6.1銀行轉(zhuǎn)賬6.2轉(zhuǎn)賬6.3現(xiàn)金支付7.傭金支付責(zé)任7.1傭金支付義務(wù)7.2傭金支付違約責(zé)任8.代理服務(wù)費(fèi)用8.1代理服務(wù)費(fèi)用金額8.2代理服務(wù)費(fèi)用支付方式8.3代理服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間9.代理服務(wù)費(fèi)用結(jié)算9.1代理服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式9.2代理服務(wù)費(fèi)用結(jié)算時(shí)間10.代理服務(wù)費(fèi)用支付責(zé)任10.1代理服務(wù)費(fèi)用支付義務(wù)10.2代理服務(wù)費(fèi)用支付違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_________（地產(chǎn)代理方）乙方：_________（委托方）1.2雙方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________2.合同標(biāo)的2.1代理服務(wù)內(nèi)容a.房地產(chǎn)銷售代理b.房地產(chǎn)租賃代理c.房地產(chǎn)咨詢2.2代理服務(wù)期限本合同代理服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日止。3.傭金結(jié)算方式3.1傭金計(jì)算方法a.銷售代理傭金：成交總價(jià)的____%b.租賃代理傭金：租賃月租金的____%3.2傭金支付比例甲方應(yīng)支付給乙方的傭金比例為上述計(jì)算方法的____%3.3傭金支付時(shí)間傭金支付時(shí)間為每個(gè)季度結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)。4.傭金支付條件4.1傭金支付前提條件a.甲方完成乙方委托的代理服務(wù)，且服務(wù)內(nèi)容符合合同約定。b.甲方提供的代理服務(wù)已成功促成乙方成交或租賃。c.甲方提交完整、真實(shí)的傭金結(jié)算資料。4.2傭金支付驗(yàn)證方式甲方提交傭金結(jié)算資料后，乙方將在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)資料進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后支付傭金。5.傭金結(jié)算流程5.1傭金結(jié)算申請(qǐng)甲方在傭金支付時(shí)間前，向乙方提出傭金結(jié)算申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。5.2傭金結(jié)算審核乙方在收到甲方傭金結(jié)算申請(qǐng)及相關(guān)證明材料后，____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。5.3傭金結(jié)算支付乙方審核通過后，在____個(gè)工作日內(nèi)將傭金支付給甲方。6.傭金支付方式6.1銀行轉(zhuǎn)賬甲方指定銀行賬戶為____，乙方將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付傭金。6.2轉(zhuǎn)賬甲方指定賬戶為____，乙方可通過轉(zhuǎn)賬方式支付傭金。6.3現(xiàn)金支付經(jīng)雙方協(xié)商一致，傭金支付方式也可為現(xiàn)金支付，具體事宜由雙方另行約定。7.傭金支付責(zé)任7.1傭金支付義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和比例，及時(shí)、足額支付傭金給甲方。7.2傭金支付違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付傭金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)因違約造成的其他損失。8.代理服務(wù)費(fèi)用8.1代理服務(wù)費(fèi)用金額