2024版水上樂園運營租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版水上樂園運營租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術語定義1.2文件和附件2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.運營租賃標的3.1運營租賃標的概述3.2運營租賃標的設施及設備4.運營租賃期限4.1運營租賃起始日期4.2運營租賃終止日期5.運營租賃費用5.1運營租賃費用總額5.2運營租賃費用支付方式5.3運營租賃費用調(diào)整6.運營管理6.1運營管理制度6.2運營管理責任7.人員配置7.1人員配置要求7.2人員培訓與考核8.安全管理8.1安全管理制度8.2安全設施與設備9.營銷與宣傳9.1營銷策略9.2宣傳方案10.運營收益分配10.1收益分配原則10.2收益分配方式11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1不可抗力14.2合同生效與終止14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術語定義“甲方”指（甲方名稱）；“乙方”指（乙方名稱）；“運營租賃標的”指甲方擁有的水上樂園及附屬設施；“運營租賃期限”指本合同約定的乙方運營租賃標的的起始日至終止日的期間；“運營租賃費用”指乙方支付給甲方的運營租賃費用；“運營管理”指乙方對運營租賃標的進行日常運營活動；“安全管理”指乙方確保運營租賃標的在運營過程中安全無事故；“營銷與宣傳”指乙方對運營租賃標的進行市場推廣活動。1.2文件和附件甲方提供的運營租賃標的設施及設備清單；雙方簽署的運營租賃費用支付方式協(xié)議；人員配置方案；安全管理制度；營銷與宣傳方案。2.雙方信息2.1甲方信息甲方名稱：（甲方名稱）甲方地址：（甲方地址）甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方信息乙方名稱：（乙方名稱）乙方地址：（乙方地址）乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.運營租賃標的3.1運營租賃標的概述本合同約定的運營租賃標的為甲方擁有并位于（地點）的水上樂園，包括但不限于游泳池、滑梯、波浪池、水上娛樂設施等。3.2運營租賃標的設施及設備乙方運營租賃標的的設施及設備清單詳見附件一。4.運營租賃期限4.1運營租賃起始日期本合同約定的運營租賃起始日期為（起始日期）。4.2運營租賃終止日期本合同約定的運營租賃終止日期為（終止日期）。5.運營租賃費用5.1運營租賃費用總額本合同約定的運營租賃費用總額為人民幣（金額）。5.2運營租賃費用支付方式乙方應于每月（日期）前支付當月運營租賃費用至甲方指定賬戶。5.3運營租賃費用調(diào)整如因市場行情、成本變動等原因導致運營租賃費用需要調(diào)整，雙方應友好協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。6.運營管理6.1運營管理制度乙方應建立健全運營管理制度，確保運營租賃標的的正常運行。6.2運營管理責任乙方對運營租賃標的的運營管理負責，包括但不限于人員管理、設施設備維護、安全管理等。8.人員配置8.1人員配置要求乙方應按照甲方要求配置相應數(shù)量的管理人員和操作人員，確保水上樂園的正常運營。具體人員配置標準及要求詳見附件二。8.2人員培訓與考核乙方應對所有人員定期進行培訓，包括安全知識、服務技能等，并建立考核制度，確保人員素質(zhì)符合運營要求。9.安全管理9.1安全管理制度乙方應制定完善的安全管理制度，包括但不限于游客安全管理、設施設備安全檢查、應急預案等。9.2安全設施與設備乙方應確保運營租賃標的的安全設施與設備符合國家相關標準，并定期進行維護和檢修。10.營銷與宣傳10.1營銷策略乙方應根據(jù)市場情況和運營租賃標的的特點，制定合理的營銷策略，包括但不限于促銷活動、節(jié)假日活動等。10.2宣傳方案乙方應制定宣傳方案，通過多種渠道對外進行宣傳，提高水上樂園的知名度和吸引力。11.運營收益分配11.1收益分配原則本合同約定的運營收益分配原則為：乙方根據(jù)運營情況，按照約定比例與甲方進行收益分成。11.2收益分配方式運營收益分為現(xiàn)金收入和非現(xiàn)金收入，現(xiàn)金收入按月結算，非現(xiàn)金收入按合同約定方式處理。12.違約責任12.1違約情形乙方未按時支付運營租賃費用；乙方未按照合同約定進行運營管理；乙方違反安全管理規(guī)定，造成安全事故；乙方違反合同約定，擅自改變運營租賃標的的用途。12.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成時，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序爭議解決程序如下：雙方應自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)進行協(xié)商；協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如因任何一方違約，另一方有權解除合同。14.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或甲乙雙方一致同意，介入本合同相關事務的任何自然人、法人或其他組織。中介方：為甲乙雙方提供信息、咨詢、代理等服務；監(jiān)理方：負責監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的實現(xiàn)；評估方：對合同標的進行評估、鑒定；承包方：承擔合同中約定的部分或全部工作內(nèi)容。2.第三方的責任限額2.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入合同的具體事務和可能產(chǎn)生的風險進行評估。乙方因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用；第三方因違反本合同約定而產(chǎn)生的違約責任；第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的責任。2.3第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。3.第三方介入?yún)f(xié)議3.1甲乙雙方一致同意第三方介入本合同相關事務時，應簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議。第三方的名稱、住所、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；第三方介入的具體事務及目的；第三方的責任和義務；第三方的責任限額；第三方介入的期限；第三方介入?yún)f(xié)議的生效和終止條件。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方的權利義務劃分如下：4.1.1第三方應遵守本合同的約定，并承擔相應的責任。4.1.2第三方與甲方或乙方的溝通應通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進行。4.1.3第三方在履行合同過程中，如與甲乙雙方產(chǎn)生爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.第三方介入后的額外條款5.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽署時間及地點。5.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效日期。5.1.3第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件。5.1.4第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除條件。5.1.5第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式。5.2第三方介入后的合同履行5.2.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的約定，并確保第三方按照合同約定履行其義務。5.2.2第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保合同目的的實現(xiàn)。5.2.3第三方介入后，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.運營租賃標的設施及設備清單詳細列出運營租賃標的的設施及設備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。要求：清單應與實際設施設備一致，并由雙方簽字確認。2.運營租賃費用支付方式協(xié)議明確運營租賃費用的支付方式、時間、金額及支付賬戶等信息。要求：協(xié)議應包含雙方簽字及銀行賬戶信息。3.人員配置方案列出所需管理、操作人員的職位、數(shù)量、職責等信息。要求：方案應包含人員培訓計劃及考核標準。4.安全管理制度規(guī)定安全管理的組織架構、職責、安全檢查、事故處理等內(nèi)容。要求：制度應符合國家相關安全標準。5.營銷與宣傳方案規(guī)定營銷策略、宣傳渠道、活動安排等內(nèi)容。要求：方案應具有可操作性和實效性。6.第三方介入?yún)f(xié)議約定第三方介入的具體事務、責任、權利、期限等。要求：協(xié)議應包含雙方及第三方簽字。7.不可抗力事件證明用于證明不可抗力事件的發(fā)生及對合同履行的影響。要求：證明材料應具有權威性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按時支付運營租賃費用；乙方未按照合同約定進行運營管理；乙方違反安全管理規(guī)定，造成安全事故；乙方違反合同約定，擅自改變運營租賃標的的用途；第三方違反介入?yún)f(xié)議，造成合同目的無法實現(xiàn)；任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責任的認定標準如下：違約金：按合同約定比例計算，最高不超過實際損失；賠償損失：按實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.示例說明示例一：若乙方未按時支付運營租賃費用，則應向甲方支付合同約定比例的違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。示例二：若第三方違反介入?yún)f(xié)議，導致合同目的無法實現(xiàn)，則第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版水上樂園運營租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.運營租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3續(xù)租條款4.運營范圍和內(nèi)容4.1水上樂園設施4.2服務項目4.3運營時間5.租賃費用5.1租金金額5.2支付方式5.3付款期限6.運營管理6.1運營標準6.2安全管理6.3質(zhì)量控制7.人員配置和培訓7.1人員數(shù)量7.2培訓要求7.3人員管理8.設施維護和保養(yǎng)8.1維護責任8.2保養(yǎng)周期8.3維修費用9.營銷和市場推廣9.1營銷策略9.2推廣活動9.3合作關系10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同變更和解除12.1變更程序12.2解除條件12.3解除程序13.合同生效和終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“水上樂園”指位于甲方提供的場地內(nèi)，由乙方負責運營的各類水上娛樂設施及相應服務區(qū)域。1.1.2“運營”指乙方根據(jù)本合同約定，對水上樂園進行日常管理、維護、運營和推廣活動。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的乙方租賃甲方水上樂園設施及場地的時間范圍。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語和定義，如無特別說明，應按照本條的解釋執(zhí)行。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：________________________2.1.2甲方地址：________________________2.1.3甲方聯(lián)系人：_____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：___________________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：________________________2.2.2乙方地址：________________________2.2.3乙方聯(lián)系人：_____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：___________________3.運營租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3續(xù)租條款：在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限和條件另行約定。4.運營范圍和內(nèi)容4.1水上樂園設施：包括但不限于滑水道、沖浪池、兒童戲水區(qū)、水療中心等。4.2服務項目：包括但不限于票務銷售、設備維護、清潔衛(wèi)生、安全保障等。4.3運營時間：根據(jù)國家規(guī)定和市場需求，每日開放時間為____時～____時。5.租賃費用5.1租金金額：每月人民幣____元整。5.2支付方式：乙方應在每月的____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。5.3付款期限：乙方應按月支付租金，不得拖欠。6.運營管理6.1運營標準：乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保水上樂園的運營質(zhì)量。6.2安全管理：乙方應建立完善的安全管理制度，確保游客人身和財產(chǎn)安全。6.3質(zhì)量控制：乙方應定期對水上樂園設施進行檢查和維護，確保設施正常運行。7.人員配置和培訓7.1人員數(shù)量：乙方應配置足夠的員工，包括但不限于管理人員、服務員、安保人員等。7.2培訓要求：乙方應對所有員工進行崗前培訓，確保員工具備相應的業(yè)務能力和服務水平。7.3人員管理：乙方應建立健全的人員管理制度，確保員工遵守合同約定和公司規(guī)章制度。8.設施維護和保養(yǎng)8.1維護責任8.1.1乙方負責水上樂園設施的日常維護和保養(yǎng)。8.1.3乙方發(fā)現(xiàn)設施損壞或故障時，應立即采取措施進行修復。8.2保養(yǎng)周期8.2.1乙方應按照設施制造商的建議或行業(yè)標準，制定保養(yǎng)計劃。8.2.2乙方應確保每半年對設施進行一次全面保養(yǎng)。8.3維修費用8.3.1日常維護和保養(yǎng)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。8.3.2因乙方原因導致的設施損壞，維修費用由乙方承擔。9.營銷和市場推廣9.1營銷策略9.1.1乙方應根據(jù)市場需求和季節(jié)變化，制定相應的營銷策略。9.1.2乙方應利用多種渠道進行市場推廣，包括但不限于網(wǎng)絡、電視、戶外廣告等。9.2推廣活動9.2.1乙方應定期舉辦各類促銷活動，吸引游客。9.2.2乙方應與旅游機構、學校等合作，推出團體票等優(yōu)惠措施。9.3合作關系9.3.1乙方可與其他企業(yè)或機構建立合作關系，共同推廣水上樂園。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定支付租金。10.1.2乙方未按約定進行設施維護和保養(yǎng)。10.1.3乙方未按約定進行安全管理。10.2違約責任10.2.1乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約金按未履行合同金額的____%計算。10.3.2賠償損失以實際損失為標準，最高不超過違約金金額。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出書面解決請求。11.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務。11.3爭議解決地點11.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。12.合同變更和解除12.1變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。12.1.2變更后的合同條款具有同等法律效力。12.2解除條件12.2.1任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.3解除程序12.3.1解除合同需書面通知對方。12.3.2解除合同后，雙方應按照約定進行清算。13.合同生效和終止13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。13.1.2甲方收到乙方支付的首月租金后，合同生效。13.2生效日期13.2.1合同生效日期為____年____月____日。13.3終止條件13.3.1合同期滿。13.3.2合同解除。13.4終止程序13.4.1合同終止后，雙方應按照約定進行清算。14.其他條款14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：設施清單、運營手冊、人員配置表等。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方同意介入，提供專業(yè)服務或咨詢的獨立第三方機構、個人或其他實體。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行的效率、保障合同條款的準確實施，或解決合同履行過程中的特定問題。3.第三方選擇與介入程序3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，應具備相應的資質(zhì)和專業(yè)知識。3.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的角色、職責和權限。3.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。4.第三方責任限額4.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，最高不超過合同金額的____%。5.第三方職責與權限5.1.1對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和評估。5.1.2提供專業(yè)意見和建議。5.1.3協(xié)助解決合同履行過程中的問題。5.1.4向甲乙雙方報告工作進展和結果。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間應明確劃分職責，避免責任交叉。6.2第三方不得代替甲乙任何一方履行合同義務。6.3第三方在執(zhí)行任務時，應遵守甲乙雙方的要求和合同約定。7.第三方介入的額外條款及說明7.1第三方介入后，甲乙雙方應根據(jù)第三方提供的專業(yè)意見和建議，調(diào)整合同執(zhí)行策略。7.2甲乙雙方應確保第三方在執(zhí)行任務時，不會侵犯對方的合法權益。7.3第三方在介入過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。8.第三方介入的終止8.1.1第三方未能履行協(xié)議約定的職責。8.1.2第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失。8.1.3第三方被撤銷資質(zhì)或被吊銷執(zhí)業(yè)許可。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，對合同執(zhí)行進行后續(xù)處理。9.第三方介入的合同變更9.1第三方介入期間，若合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并在合同中明確變更內(nèi)容。10.第三方介入的法律責任10.1第三方在介入過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。10.2第三方不得因介入本合同而免除其應承擔的其他法律責任。11.第三方介入的保密條款11.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。12.第三方介入的費用承擔12.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)第三方協(xié)議約定承擔。12.2若第三方介入導致合同變更或終止，甲乙雙方應根據(jù)實際情況承擔相應費用。13.第三方介入的爭議解決13.1第三方介入期間，若出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成時，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：水上樂園設施清單詳細要求：列出水上樂園所有設施的名稱、型號、數(shù)量、位置等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確雙方對設施的具體認識和管理責任。2.附件二：運營手冊詳細要求：包括運營規(guī)則、安全指南、服務標準、員工手冊等。附件說明：作為合同附件，用于指導乙方運營和管理水上樂園。3.附件三：人員配置表詳細要求：列出水上樂園管理人員、服務人員、安保人員的姓名、崗位、資質(zhì)等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確乙方的人員配置和資質(zhì)要求。4.附件四：租賃場地平面圖詳細要求：標明租賃場地的邊界、設施分布、安全出口等。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃場地的具體范圍和使用情況。5.附件五：第三方協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責、權限、費用及責任限制。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為和責任。6.附件六：合同變更記錄詳細要求：記錄合同簽訂后發(fā)生的所有變更事項，包括變更內(nèi)容、日期、雙方簽字等。附件說明：作為合同附件，用于跟蹤和記錄合同執(zhí)行過程中的變更情況。7.附件七：財務報表詳細要求：包括租金支付記錄、運營成本、收入等財務數(shù)據(jù)。附件說明：作為合同附件，用于監(jiān)督和評估乙方的財務狀況。8.附件八：爭議解決記錄詳細要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的爭議，包括爭議內(nèi)容、解決方式、結果等。附件說明：作為合同附件，用于跟蹤和記錄爭議解決過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責任認定標準：乙方未在約定付款期限內(nèi)支付租金。示例說明：若乙方未在每月的____日前支付租金，則構成違約。2.違約行為：乙方未按約定進行設施維護和保養(yǎng)責任認定標準：乙方未按照合同約定進行設施維護和保養(yǎng)，導致設施損壞或故障。示例說明：若乙方未在設施保養(yǎng)周期內(nèi)完成保養(yǎng)，且設施因保養(yǎng)不善損壞，則構成違約。3.違約行為：乙方未按約定進行安全管理責任認定標準：乙方未按照合同約定進行安全管理，導致游客安全事故發(fā)生。示例說明：若因乙方安全管理不善，導致游客發(fā)生安全事故，則構成違約。4.違約行為：第三方介入期間違反保密義務責任認定標準：第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，則構成違約。5.違約行為：合同解除后，乙方未按約定進行清算責任認定標準：合同解除后，乙方未按照合同約定進行清算。示例說明：若合同解除后，乙方未在____日內(nèi)完成清算，則構成違約。全文完。2024版水上樂園運營租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術語定義1.2合同解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.運營租賃范圍3.1運營區(qū)域3.2設施設備3.3運營內(nèi)容4.租賃期限4.1租賃起止時間4.2租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.運營管理6.1運營規(guī)定6.2安全管理6.3客戶服務7.甲方權利和義務7.1甲方權利7.2甲方義務8.乙方權利和義務8.1乙方權利8.2乙方義務9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他條款13.1法律適用13.2合同生效13.3通知與送達14.合同附件14.1附件一：運營管理細則14.2附件二：設備清單14.3附件三：租賃合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術語定義1.1.4“運營區(qū)域”指（具體運營區(qū)域描述）。1.1.5“設施設備”指（具體設施設備清單）。1.1.6“運營內(nèi)容”指（具體運營項目描述）。1.2合同解釋1.2.1本協(xié)議的條款、定義及解釋應以中文為準。1.2.2如合同條款有歧義或解釋不明確，應按有利于保護消費者權益的原則進行解釋。2.雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：（甲方全稱）2.1.2甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.1.3甲方住所地：（甲方住所地）2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：（乙方全稱）2.2.2乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）2.2.3乙方住所地：（乙方住所地）3.運營租賃范圍3.1運營區(qū)域3.1.1運營區(qū)域為：（具體運營區(qū)域描述）3.1.2運營區(qū)域面積：（具體面積）3.2設施設備3.2.2設施設備的使用和維護責任由乙方承擔。3.3運營內(nèi)容3.3.2運營內(nèi)容應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.租賃期限4.1租賃起止時間4.1.1租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止。4.1.2租賃期限為（具體年數(shù)）年。4.2租賃期限延長4.2.1除非本協(xié)議另有約定，雙方應在本協(xié)議期滿前（具體時間）協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額為人民幣（具體金額）元。5.2支付方式5.2.1乙方應于每月（具體日期）前向甲方支付租金。5.3支付時間5.3.1乙方應在（具體時間）內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。6.運營管理6.1運營規(guī)定6.1.1乙方應遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保運營安全。6.1.2乙方應制定運營管理制度，包括但不限于人員培訓、設備維護、安全管理等。6.2安全管理6.2.1乙方應設立安全管理機構，負責運營區(qū)域內(nèi)的安全管理工作。6.2.2乙方應定期進行安全檢查，確保設施設備安全可靠。6.3客戶服務6.3.1乙方應提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務，包括但不限于咨詢、引導、救援等。7.甲方權利和義務7.1甲方權利7.1.1甲方有權對乙方運營情況進行監(jiān)督檢查。7.1.2甲方有權要求乙方遵守本協(xié)議的約定。7.2甲方義務7.2.1甲方應向乙方提供必要的運營支持，包括但不限于場地、設施設備等。7.2.2甲方應協(xié)助乙方解決運營過程中遇到的問題。8.乙方權利和義務8.1乙方權利8.1.1乙方有權按照本協(xié)議約定使用運營區(qū)域和設施設備。8.1.2乙方有權獲得甲方提供的必要運營支持和服務。8.1.3乙方有權根據(jù)市場需求調(diào)整運營內(nèi)容，但需提前向甲方報告。8.2乙方義務8.2.1乙方應按照合同約定進行運營，確保服務質(zhì)量。8.2.2乙方應保持運營區(qū)域的整潔和安全，防止意外事故的發(fā)生。8.2.3乙方應定期向甲方提供運營報告，包括但不限于運營數(shù)據(jù)、財務狀況等。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按照本協(xié)議約定支付租金。9.1.2乙方未遵守運營規(guī)定，造成安全事故。9.1.3乙方未按時提供運營報告。9.2違約責任9.2.1乙方違反本協(xié)議約定的，應向甲方支付違約金。9.2.2甲方有權要求乙方立即糾正違約行為。9.2.3如違約行為嚴重，甲方有權解除本協(xié)議。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1提起訴訟的一方應向有管轄權的人民法院提交書面起訴狀。10.2.2另一方應在收到起訴狀之日起（具體時間）內(nèi)提交答辯狀。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后未在（具體時間）內(nèi)糾正的。11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，且影響合同履行的。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應提前（具體時間）書面通知對方。11.2.2雙方應在解除合同之日起（具體時間）內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽本協(xié)議。12.1.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應辦理合同終止手續(xù)。12.2.2乙方應將運營區(qū)域和設施設備完好無損地移交給甲方。13.其他條款13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3通知與送達13.3.1任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式，通過（具體方式）送達對方。13.3.2送達地址為（具體地址）。14.合同附件14.1附件一：運營管理細則14.2附件二：設備清單14.3附件三：租賃合同附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同項下，為甲方、乙方提供中介、咨詢、技術服務等非運營主體，不包括合同雙方的雇員、代理人或代表。15.2第三方責任15.2.1第三方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并對自身提供的服務或技術承擔相應的責任。15.2.2第三方在介入本合同項下事務時，不得違反本合同的約定，否則應承擔相應的法律責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)本合同約定，收取合理的服務費用。15.3.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的合作與配合。15.4第三方介入程序15.4.1甲方和乙方需同意第三方介入，并書面通知對方。15.4.2第三方介入前，應與甲方和乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。15.5第三方介入的范圍15.5.1第三方介入的范圍限于本合同約定的中介、咨詢、技術服務等。15.5.2第三方不得介入運營主體之間的合同執(zhí)行過程。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方介入不違反本合同約定，并承擔第三方在介入過程中產(chǎn)生的法律責任。16.1.2甲方應與第三方協(xié)商確定服務費用，并確保費用合理。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，并提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合本合同的要求。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在本合同項下的責任，以（具