二零二五年度房產(chǎn)交易稅費(fèi)代繳服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)交易稅費(fèi)代繳服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議標(biāo)的1.3服務(wù)內(nèi)容1.4服務(wù)期限1.5服務(wù)費(fèi)用1.6付款方式1.7付款時(shí)間1.8服務(wù)流程1.9信息保密1.10爭(zhēng)議解決1.11違約責(zé)任1.12合同解除1.13合同生效1.14其他約定1.15協(xié)議附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方（房產(chǎn)交易方）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2乙方（稅費(fèi)代繳服務(wù)方）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第二條協(xié)議標(biāo)的2.1甲方在2024年度內(nèi)進(jìn)行的房產(chǎn)交易稅費(fèi)。2.2乙方提供上述稅費(fèi)代繳服務(wù)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)交易相關(guān)資料，計(jì)算稅費(fèi)。3.2乙方代甲方向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.3乙方提供稅費(fèi)繳納的憑證和稅務(wù)部門(mén)出具的完稅證明。第四條服務(wù)期限4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。4.2本協(xié)議期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)期一年。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1乙方代繳稅費(fèi)的服務(wù)費(fèi)用為交易總價(jià)的0.5%。5.2服務(wù)費(fèi)用在稅費(fèi)繳納前一次性支付給乙方。第六條付款方式6.1甲方應(yīng)按照第五條約定的時(shí)間和服務(wù)費(fèi)用，將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。6.2乙方在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。第七條付款時(shí)間7.1甲方應(yīng)在稅費(fèi)繳納前支付服務(wù)費(fèi)用。7.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。第八條信息保密8.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議的內(nèi)容或任何一方提供的商業(yè)秘密。8.3信息保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至協(xié)議簽訂地的人民法院訴訟解決。第十條違約責(zé)任10.1如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的1%。10.2如乙方未按時(shí)完成稅費(fèi)代繳服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)代繳稅費(fèi)總額的1%。10.3任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條合同解除11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在30日內(nèi)仍未糾正；11.1.3由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。第十二條合同生效12.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條其他約定13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2本協(xié)議的僅為方便閱讀，不影響本協(xié)議的條款解釋。第十四條協(xié)議附件14.1.1房產(chǎn)交易相關(guān)資料；14.1.2稅費(fèi)繳納憑證；14.1.3完稅證明；14.1.4雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本協(xié)議中所述的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并以書(shū)面形式明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入應(yīng)遵守本協(xié)議的條款，并對(duì)甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于：3.1.1房產(chǎn)交易過(guò)程中的咨詢(xún)和協(xié)助；3.1.2房產(chǎn)評(píng)估和產(chǎn)權(quán)調(diào)查；3.1.3法律、稅務(wù)咨詢(xún)；3.1.4其他甲方和乙方認(rèn)為必要的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議和甲方、乙方的授權(quán)，獲取必要的信息和文件。4.2第三方有權(quán)按照甲方和乙方的指示，進(jìn)行相關(guān)操作，包括但不限于稅費(fèi)代繳、合同簽訂等。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的甲方或乙方損失，不得超過(guò)乙方因該損失所應(yīng)支付的費(fèi)用總額。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本協(xié)議同時(shí)簽訂，作為本協(xié)議的附件。6.2.1第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話；6.2.2第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任；6.2.3第三方責(zé)任限額；6.2.4第三方介入的期限；6.2.5甲方和乙方對(duì)第三方的授權(quán)范圍。第七條第三方變更與退出7.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前30日通知甲方和乙方，并取得甲方和乙方的書(shū)面同意。7.2第三方變更或退出后，新的第三方應(yīng)滿(mǎn)足本協(xié)議和第三方介入?yún)f(xié)議的要求。第八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與甲方、乙方之間為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲方與乙方之間的直接交易。8.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，甲方和乙方不因第三方的行為而承擔(dān)責(zé)任。8.3第三方提供的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲方或乙方支付，具體由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第九條第三方信息的保密9.1第三方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方爭(zhēng)議解決10.1第三方與其他各方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至協(xié)議簽訂地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)交易合同要求：清晰、完整地反映房產(chǎn)交易的基本信息，包括但不限于交易雙方、房產(chǎn)基本情況、交易價(jià)格等。說(shuō)明：該附件是房產(chǎn)交易稅費(fèi)代繳服務(wù)協(xié)議的重要組成部分，是稅費(fèi)計(jì)算和繳納的依據(jù)。2.附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，準(zhǔn)確反映房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。3.附件三：稅費(fèi)繳納憑證要求：由稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的正式憑證，證明稅費(fèi)已繳納。說(shuō)明：該附件是稅費(fèi)代繳完成的證明，也是甲方完成交易的重要憑證。4.附件四：完稅證明要求：由稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的正式證明，證明所有稅費(fèi)已按規(guī)定繳納。說(shuō)明：該附件是甲方完成交易的重要法律文件。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任，以及責(zé)任限額。說(shuō)明：該附件是第三方介入本協(xié)議的依據(jù)，確保第三方服務(wù)符合協(xié)議要求。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)本協(xié)議未盡事宜，由甲方和乙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：該附件是對(duì)本協(xié)議的補(bǔ)充和細(xì)化，確保協(xié)議的全面性和可操作性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的1%。示例：若甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用為10,000元，未按時(shí)支付，則需支付違約金100元。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成稅費(fèi)代繳服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)代繳稅費(fèi)總額的1%。示例：若應(yīng)代繳稅費(fèi)為100,000元，未按時(shí)代繳，則需支付違約金1,000元。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若第三方泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致甲方損失10萬(wàn)元，則需賠償10萬(wàn)元。4.違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若第三方未進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，導(dǎo)致甲方交易價(jià)格不合理，則需賠償甲方損失。5.違約行為：甲方或乙方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，則甲方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)交易稅費(fèi)代繳服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)代繳服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.服務(wù)流程及要求4.1服務(wù)流程4.2服務(wù)要求4.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任6.2爭(zhēng)議解決方式6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序8.法律適用及爭(zhēng)議管轄8.1法律適用8.2爭(zhēng)議管轄9.其他條款9.1協(xié)議生效9.2協(xié)議修改9.3協(xié)議附件9.4通知方式10.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.本合同附件：13.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)代繳服務(wù)清單13.2雙方簽字蓋章頁(yè)14.本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1協(xié)議甲方：[甲方全稱(chēng)]1.1.2協(xié)議乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方地址1.2.1協(xié)議甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2協(xié)議乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1協(xié)議甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.3.2協(xié)議乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)代繳服務(wù)內(nèi)容2.1.1代繳稅費(fèi)種類(lèi)：契稅、印花稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等2.1.2代繳稅費(fèi)流程：稅費(fèi)計(jì)算、費(fèi)用確認(rèn)、代繳操作、稅務(wù)申報(bào)、稅務(wù)備案2.2服務(wù)范圍2.2.1服務(wù)范圍包括但不限于：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、繼承、贈(zèng)與等涉及稅費(fèi)繳納的交易2.2.2服務(wù)范圍地域：全國(guó)范圍內(nèi)2.3服務(wù)期限2.3.1協(xié)議有效期為自2024年1月1日至2024年12月31日3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.1.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及稅費(fèi)計(jì)算結(jié)果，按實(shí)際繳納金額的一定比例收取3.1.2費(fèi)用結(jié)算：服務(wù)費(fèi)用在代繳稅費(fèi)后一次性結(jié)算3.2支付方式3.2.1甲方應(yīng)于服務(wù)費(fèi)用結(jié)算后5個(gè)工作日內(nèi)，將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶(hù)3.2.2乙方指定賬戶(hù)信息：[乙方賬戶(hù)名稱(chēng)、賬戶(hù)號(hào)碼、開(kāi)戶(hù)行]3.3付款時(shí)間3.3.1付款時(shí)間：每月5日前4.服務(wù)流程及要求4.1服務(wù)流程4.1.1甲方提供相關(guān)交易文件，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等4.1.2乙方根據(jù)甲方提供的文件進(jìn)行稅費(fèi)計(jì)算，并通知甲方確認(rèn)4.1.3甲方確認(rèn)費(fèi)用后，乙方代繳稅費(fèi)4.1.4稅費(fèi)繳納完畢后，乙方將稅務(wù)憑證及費(fèi)用發(fā)票提供給甲方4.2服務(wù)要求4.2.1乙方保證按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，準(zhǔn)確計(jì)算和代繳稅費(fèi)4.2.2乙方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露甲方商業(yè)秘密4.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.1服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定的要求4.3.2服務(wù)過(guò)程中，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，確保服務(wù)順利進(jìn)行5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1雙方在協(xié)議履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等5.2保密期限5.2.1本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后5年內(nèi)5.3違約責(zé)任5.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失6.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任6.1.1若一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失6.2爭(zhēng)議解決方式6.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議6.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3.1協(xié)議簽訂地人民法院7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同7.2合同終止條件7.2.1協(xié)議期滿(mǎn)7.2.2雙方協(xié)商一致終止合同7.3解除或終止程序7.3.1雙方書(shū)面通知對(duì)方7.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜8.法律適用及爭(zhēng)議管轄8.1法律適用8.1.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、修改及終止均適用中華人民共和國(guó)法律。8.1.2在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他條款9.1協(xié)議生效9.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2協(xié)議修改9.2.1對(duì)本協(xié)議的任何修改，必須以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。9.2.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改本協(xié)議。9.3協(xié)議附件9.3.1本協(xié)議附件包括但不限于：9.3.1.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)代繳服務(wù)清單9.3.1.2雙方簽字蓋章頁(yè)9.3.1.3其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料9.4通知方式9.4.1除非本協(xié)議另有約定，所有通知均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。9.4.2通知送達(dá)的時(shí)間以送達(dá)地為準(zhǔn)。10.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。12.本合同附件：12.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)代繳服務(wù)清單12.2雙方簽字蓋章頁(yè)12.3其他與本合同相關(guān)的文件和資料13.本合同目錄一覽13.1協(xié)議雙方基本信息13.2協(xié)議標(biāo)的及范圍13.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式13.4服務(wù)流程及要求13.5保密條款13.6違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決13.7合同解除及終止13.8法律適用及爭(zhēng)議管轄13.9其他條款13.10本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.11本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.12本合同附件14.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1.1提供房產(chǎn)評(píng)估、稅費(fèi)計(jì)算等專(zhuān)業(yè)服務(wù)；15.2.1.2提供法律咨詢(xún)、合同審核等服務(wù)；15.2.1.3協(xié)助完成交易手續(xù)；15.2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。15.3第三方選擇與確認(rèn)15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并書(shū)面確認(rèn)第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。15.3.2第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)將第三方信息書(shū)面通知對(duì)方。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的任何責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任不因甲乙雙方的任何違約行為而免除。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，如未約定，則以實(shí)際損失為限。16.2.2第三方的責(zé)任限額不得低于人民幣[金額]。16.3責(zé)任免除16.3.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行其服務(wù)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。16.3.2如因甲乙雙方的違約行為導(dǎo)致第三方無(wú)法履行其服務(wù)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行服務(wù)。17.1.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)需求，提供真實(shí)、完整的信息和文件。17.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取費(fèi)用，費(fèi)用由甲乙雙方按約定支付。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。18.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方各自解決，不影響第三方與甲乙雙方各自履行本合同的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方變更與退出19.1如第三方因故需要變更或退出，應(yīng)提前[時(shí)間]書(shū)面通知甲乙雙方。19.2第三方的變更或退出，不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。20.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)交易稅費(fèi)代繳服務(wù)清單詳細(xì)要求：包含稅費(fèi)種類(lèi)、計(jì)算依據(jù)、代繳金額、代繳日期等信息。附件說(shuō)明：此清單為服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)，需在代繳后提供給甲方。2.雙方簽字蓋章頁(yè)詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的簽字、蓋章及日期。附件說(shuō)明：此頁(yè)為合同生效的證明，需在合同簽訂時(shí)填寫(xiě)。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估結(jié)果及評(píng)估依據(jù)。附件說(shuō)明：此報(bào)告為交易價(jià)格確認(rèn)的依據(jù)，需在交易前提供。4.稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出稅費(fèi)種類(lèi)、計(jì)算公式、計(jì)算結(jié)果等。附件說(shuō)明：此明細(xì)為服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)，需在代繳前提供給甲方。5.法律咨詢(xún)意