二零二五年度租賃雙方責(zé)任分明二手房屋租賃合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃雙方責(zé)任分明二手房屋租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付4.4付款日期5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3緊急維修7.房屋使用規(guī)則7.1使用范圍7.2禁止行為7.3環(huán)保要求8.裝修與改動8.1裝修要求8.2改動限制8.3裝修驗(yàn)收9.房屋保險(xiǎn)9.1出租方保險(xiǎn)9.2承租方保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.其他約定13.1特別條款13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系人：出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系人：承租方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋地址：具體地址：省市區(qū)街道號2.2房屋結(jié)構(gòu)：房屋類型：住宅房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.3房屋面積：建筑面積：100平方米使用面積：80平方米2.4房屋用途：房屋用途：居住3.租賃期限3.1租賃起止日期：租賃起始日期：2024年1月1日租賃終止日期：2024年12月31日3.2租賃期限：租賃期限：1年3.3租賃續(xù)約：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額：租金金額：人民幣X萬元整4.2支付方式：租金支付方式：每月支付一次4.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付租金總額的1%作為滯納金。4.4付款日期：每月X日為租金支付日。5.房屋押金5.1押金金額：押金金額：人民幣X萬元整5.2押金退還條件：1.租賃期滿，房屋無損壞，無欠款；2.承租方將房屋交還出租方時(shí)，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施保持完好。5.3押金退還方式：租賃期滿，經(jīng)雙方確認(rèn)房屋無損壞且無欠款后，出租方應(yīng)在X日內(nèi)退還押金。6.房屋維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：1.房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的自然損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修；2.房屋公共設(shè)施的正常損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。6.2承租方維修責(zé)任：1.房屋內(nèi)部設(shè)施的正常損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修；2.房屋內(nèi)部設(shè)施的損壞，因承租方使用不當(dāng)造成的，由承租方負(fù)責(zé)維修。6.3緊急維修：如發(fā)生緊急維修情況，雙方應(yīng)立即采取措施，確保房屋安全。緊急維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.房屋使用規(guī)則8.1使用范圍：承租方僅能將房屋用于居住用途，不得將房屋用于商業(yè)活動或任何非法活動。8.2禁止行為：1.未經(jīng)出租方同意，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。2.不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非得到出租方的書面同意。3.不得在公共區(qū)域吸煙或亂扔垃圾。4.不得占用公共區(qū)域進(jìn)行任何活動，不得影響他人正常使用。8.3環(huán)保要求：承租方在使用過程中，應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，合理使用水資源和能源，不得造成環(huán)境污染。9.裝修與改動9.1裝修要求：1.承租方如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向出租方提出書面申請，并得到出租方的書面同意。2.裝修材料應(yīng)符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，不得影響房屋結(jié)構(gòu)的安全。9.2改動限制：1.未經(jīng)出租方同意，承租方不得對房屋進(jìn)行任何永久性的改動。2.裝修完成后，如需恢復(fù)原狀，承租方應(yīng)在搬離前負(fù)責(zé)恢復(fù)。9.3裝修驗(yàn)收：1.裝修完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)裝修符合要求。10.房屋保險(xiǎn)10.1出租方保險(xiǎn)：出租方應(yīng)對房屋及其附屬設(shè)施投?；馂?zāi)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。10.2承租方保險(xiǎn)：承租方應(yīng)對其個(gè)人財(cái)產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：1.出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的X%。2.出租方未履行房屋維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。11.2承租方違約責(zé)任：1.承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的X%。2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。11.3違約賠償：雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁定。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同解除：任何一方解除合同，應(yīng)提前X日書面通知對方。14.合同簽署及生效14.1簽署日期：本合同于2024年X月X日簽署。14.2簽署地點(diǎn)：本合同在省市區(qū)街道號簽署。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義：在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)代理等。15.2第三方介入的必要性：1.中介機(jī)構(gòu)：在房屋租賃過程中，中介機(jī)構(gòu)可能作為雙方之間的橋梁，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供租賃咨詢服務(wù)。2.評估機(jī)構(gòu)：在房屋租賃前，評估機(jī)構(gòu)可能對房屋進(jìn)行評估，以確定租賃價(jià)格。3.維修服務(wù)提供商：在房屋租賃期間，如需對房屋進(jìn)行維修，可能需要聘請專業(yè)的維修服務(wù)提供商。4.保險(xiǎn)代理：在房屋租賃期間，可能需要第三方保險(xiǎn)代理協(xié)助辦理相關(guān)保險(xiǎn)事宜。16.第三方介入的條款16.1第三方的選擇與授權(quán)：1.甲、乙雙方應(yīng)共同決定選擇第三方，并書面授權(quán)其介入合同履行。2.第三方應(yīng)在介入前，向甲、乙雙方提供其資質(zhì)證明和服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方的責(zé)任與權(quán)利：1.第三方應(yīng)按照甲、乙雙方授權(quán)的范圍和內(nèi)容，履行其職責(zé)。2.第三方有權(quán)根據(jù)甲、乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料。3.第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方額外條款：1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以保障租賃合同的履行。2.甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供房屋鑰匙、資料等。17.2乙方額外條款：1.乙方應(yīng)按時(shí)向第三方支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評估費(fèi)、維修費(fèi)等。2.乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋驗(yàn)收、維修等工作。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍：第三方的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，不包括因甲、乙雙方自身原因造成的損失。18.2責(zé)任限額：1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的賠償責(zé)任不得超過合同標(biāo)的額的X%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：1.甲、乙雙方對第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。2.第三方對自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。19.2權(quán)利劃分：1.甲、乙雙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)。2.第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的配合和支持。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的必要性：在第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲、乙雙方應(yīng)書面同意，并通知第三方。20.2合同變更的流程：1.甲、乙雙方就合同變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。2.雙方達(dá)成一致后，書面通知第三方。3.第三方確認(rèn)合同變更內(nèi)容。20.3合同變更的生效：1.合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.第三方應(yīng)在接到變更通知后X日內(nèi)確認(rèn)變更內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本要求：合同雙方各執(zhí)一份合同副本，確保內(nèi)容一致，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：本附件為房屋租賃合同的正式文本，是雙方權(quán)利和義務(wù)的依據(jù)。2.房屋現(xiàn)狀描述報(bào)告要求：第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房屋現(xiàn)狀描述報(bào)告，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況、裝修情況等。3.房屋維修記錄要求：維修服務(wù)提供商提供的維修記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：本附件用于記錄房屋維修情況，作為房屋損壞責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。4.房屋押金收據(jù)要求：房屋押金收據(jù)，證明押金已交付。說明：本附件作為押金交付的憑證，用于后續(xù)押金的退還。5.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單要求：保險(xiǎn)合同和保險(xiǎn)單，證明房屋及個(gè)人財(cái)產(chǎn)已投保。說明：本附件用于證明房屋和財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)情況，保障雙方權(quán)益。6.房屋驗(yàn)收報(bào)告要求：第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具的房屋驗(yàn)收報(bào)告，包括房屋驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本附件用于確認(rèn)房屋在租賃期間的完好狀態(tài)，作為維修責(zé)任劃分的依據(jù)。7.違約金支付憑證要求：違約金支付憑證，證明違約金已支付。說明：本附件用于證明違約行為的處理結(jié)果，確保違約責(zé)任得到履行。8.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、費(fèi)用等。說明：本附件用于記錄雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方案，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)交付房屋：應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的1%。未履行房屋維修義務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金：應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的1%。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。未經(jīng)同意飼養(yǎng)寵物：清除寵物并承擔(dān)清理費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。泄露甲、乙雙方商業(yè)秘密：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若出租方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致承租方無法入住，出租方應(yīng)支付違約金，每日租金的1%乘以逾期天數(shù)。若承租方在未經(jīng)出租方同意的情況下，對房屋進(jìn)行裝修，造成房屋損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并將房屋恢復(fù)原狀。全文完。二零二四年度租賃雙方責(zé)任分明二手房屋租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間房屋維修責(zé)任4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間6.房屋使用及維修責(zé)任6.1承租方使用范圍6.2承租方使用限制6.3房屋維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)7.房屋租賃期間變更及解除7.1租賃期限變更7.2租賃解除條件7.3租賃解除程序8.房屋租賃期間的費(fèi)用8.1水電費(fèi)8.2物業(yè)費(fèi)8.3其他費(fèi)用9.合同違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充條款12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方聯(lián)系方式14.2合同份數(shù)14.3合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人：________________1.2承租方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人：________________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期間房屋維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2支付時(shí)間：每月____日前支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付第五條房屋押金5.1押金金額：人民幣____元5.2押金退還條件及時(shí)間：租賃期滿，房屋無損壞，押金全額退還，退還時(shí)間為____年____月____日。第六條房屋使用及維修責(zé)任6.1承租方使用范圍：房屋僅用于居住，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于經(jīng)營性活動。6.2承租方使用限制：禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。6.3房屋維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)：房屋主體結(jié)構(gòu)維修由出租方負(fù)責(zé)，內(nèi)部設(shè)施維修由承租方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。第七條房屋租賃期間變更及解除7.1租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行變更，變更后的租賃期限自變更之日起生效。7.2.1出租方原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)居?。?.2.2承租方違反合同約定，經(jīng)出租方通知后仍不改正；7.2.3因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)居?。?.2.4其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況。7.3租賃解除程序：解除合同需提前____日通知對方，并書面確認(rèn)解除事宜。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)。第八條房屋租賃期間的費(fèi)用8.1水電費(fèi)：水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按照國家及當(dāng)?shù)卣?guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付，每月結(jié)算一次，次月____日前支付。8.2物業(yè)費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付，每月結(jié)算一次，次月____日前支付。8.3其他費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，房屋租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等，由相應(yīng)費(fèi)用承擔(dān)方支付。第九條合同違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1出租方未按約定提供房屋的，應(yīng)向承租方支付____元違約金；9.1.2出租方違反合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1承租方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____元滯納金；9.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向出租方支付____元違約金；9.2.3承租方提前解除合同的，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭議。第十一條合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件：本合同附件包括房屋租賃合同、房屋設(shè)施清單、押金收據(jù)等。11.2補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：本合同租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)終止。第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署人：出租方（簽字）：____________________承租方（簽字）：____________________第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方聯(lián)系方式：____________________14.2合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜的處理：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定和雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。15.2.1房屋評估15.2.2法律咨詢15.2.3物業(yè)管理15.2.4交易擔(dān)保15.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)16.第三方的選擇與確認(rèn)16.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方一經(jīng)確認(rèn)，甲乙雙方應(yīng)確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.1.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保服務(wù)順利進(jìn)行。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，并在合同中明確。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)基于其提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和預(yù)期收益等因素綜合考慮。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接法律責(zé)任。19.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利和利益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2第三方與房屋租賃合同的關(guān)系：19.2.1第三方的介入不影響房屋租賃合同的效力。19.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)協(xié)議的履行，不影響甲乙雙方根據(jù)房屋租賃合同約定的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，甲乙雙方可就相關(guān)事宜對原合同進(jìn)行變更，變更后的條款應(yīng)作為合同的組成部分。20.2合同變更應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的其他事項(xiàng)22.1第三方介入的相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)記載甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租