二零二五年度智能家居升級二手房買賣定金合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能家居升級二手房買賣定金合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名1.1.2身份證號碼1.1.3聯(lián)系方式1.2買方信息1.2.1姓名1.2.2身份證號碼1.2.3聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋配套設(shè)施3.合同簽訂時間及生效日期4.定金支付4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金支付時間4.4定金退還條件5.智能家居升級方案5.1升級內(nèi)容5.2升級品牌5.3升級價格5.4升級期限6.交房時間及條件6.1交房時間6.2交房條件6.3交房手續(xù)7.房屋驗收7.1驗收標準7.2驗收時間7.3驗收方式8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶時間8.2過戶手續(xù)8.3過戶費用9.違約責任9.1買方違約責任9.2賣方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2通知方式14.3爭議管轄地第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息姓名：身份證號碼：05678聯(lián)系方式：138001380001.2買方信息姓名：身份證號碼：05679聯(lián)系方式：139001390002.房屋基本情況2.1房屋地址市區(qū)街道號2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積120平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)多層住宅2.5房屋配套設(shè)施1.供水2.供電3.供氣4.供暖5.網(wǎng)絡(luò)接入6.電梯7.樓梯3.合同簽訂時間及生效日期合同簽訂時間：2024年1月1日合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效4.定金支付4.1定金金額人民幣伍萬元整（￥50,000.00）4.2定金支付方式買方應(yīng)于合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，將定金支付至賣方指定的銀行賬戶。4.3定金支付時間2024年1月4日4.4定金退還條件1.賣方未按約定時間交房；2.賣方提供的房屋與合同約定不符；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.智能家居升級方案5.1升級內(nèi)容1.安裝智能門鎖2.安裝智能照明系統(tǒng)3.安裝智能安防系統(tǒng)4.安裝智能溫控系統(tǒng)5.安裝智能音響系統(tǒng)5.2升級品牌1.智能門鎖：品牌2.智能照明系統(tǒng)：品牌3.智能安防系統(tǒng)：品牌4.智能溫控系統(tǒng)：品牌5.智能音響系統(tǒng)：品牌5.3升級價格人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.4升級期限自合同生效之日起6個月內(nèi)完成升級6.交房時間及條件6.1交房時間2024年7月1日6.2交房條件1.房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備齊全；2.房屋驗收合格；3.相關(guān)費用結(jié)清。6.3交房手續(xù)1.買方攜帶身份證、購房合同等相關(guān)資料辦理房屋交接手續(xù)；2.賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋驗收合格證明等資料；3.雙方簽署房屋交接確認書。7.房屋驗收7.1驗收標準1.房屋結(jié)構(gòu)安全；2.房屋設(shè)施設(shè)備完好；3.智能家居系統(tǒng)正常運行；4.房屋內(nèi)外環(huán)境整潔。7.2驗收時間2024年7月2日7.3驗收方式1.雙方共同驗收；2.邀請專業(yè)第三方進行驗收。8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶時間2024年7月10日前8.2過戶手續(xù)1.雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；2.買方提供身份證、購房合同、付款憑證等文件；3.賣方提供身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證等文件；4.雙方應(yīng)按照房產(chǎn)交易管理部門的要求，提交相關(guān)資料，完成過戶登記。8.3過戶費用1.房屋交易稅費按照國家相關(guān)規(guī)定由買方承擔；2.房屋產(chǎn)權(quán)登記費按照國家規(guī)定由買方支付；3.其他相關(guān)費用由雙方協(xié)商確定。9.違約責任9.1買方違約責任1.若買方未按約定支付定金或購房款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方雙倍返還定金；2.若買方未按時完成房屋驗收，賣方有權(quán)要求買方支付逾期驗收費用。9.2賣方違約責任1.若賣方未按約定時間交房，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為每日房屋價值的千分之一；2.若賣方提供的房屋與合同約定不符，應(yīng)負責修復(fù)或賠償買方損失；3.若因賣方原因?qū)е路课轃o法過戶，賣方應(yīng)賠償買方因此遭受的全部損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)無10.3爭議解決程序按照相關(guān)法律規(guī)定和程序進行。11.合同解除11.1解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約導(dǎo)致合同無法履行；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序1.雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。12.合同變更12.1變更條件1.雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容；2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更。12.2變更程序1.雙方應(yīng)書面通知對方變更內(nèi)容；2.變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同生效及終止13.1生效條件自雙方簽字蓋章之日起，本合同正式生效。13.2生效日期2024年1月1日13.3終止條件1.房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過戶；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋交接確認書、智能家居升級方案等。14.2通知方式1.雙方應(yīng)以書面形式相互通知；2.通知送達對方即視為送達。14.3爭議管轄地本合同爭議管轄地為合同簽訂地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為履行合同提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形1.房屋買賣雙方同意，引入第三方提供中介服務(wù)；2.合同履行過程中，甲乙雙方認為有必要引入第三方提供技術(shù)服務(wù)或咨詢服務(wù)；3.因不可抗力等原因，甲乙雙方同意引入第三方協(xié)助履行合同。15.3第三方職責1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的中介、技術(shù)或咨詢服務(wù)；2.第三方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付中介費、技術(shù)服務(wù)費或咨詢服務(wù)費；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成服務(wù)。17.第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準確地提供中介、技術(shù)或咨詢服務(wù)；2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；3.第三方應(yīng)保護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。18.第三方責任限額18.1責任范圍第三方的責任限于其在履行合同過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方的損失。18.2責任限額1.第三方因故意或重大過失造成的損失，其責任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）；2.若第三方責任限額不足以彌補甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方繼續(xù)承擔賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分1.甲乙雙方之間的責任劃分按照本合同約定執(zhí)行；2.第三方在履行合同過程中，若因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，由第三方承擔相應(yīng)責任；3.若第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，由甲乙雙方共同分擔。19.2爭議解決1.甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方更換20.1更換條件1.甲乙雙方同意更換第三方；2.第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.2更換程序1.甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方更換事宜；2.新第三方應(yīng)滿足本合同中第三方的相關(guān)要求。21.第三方服務(wù)期限21.1服務(wù)期限第三方的服務(wù)期限按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定。21.2服務(wù)期限屆滿服務(wù)期限屆滿后，第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商，完成剩余服務(wù)或辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接確認書要求：詳細記錄房屋交接時的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、內(nèi)外環(huán)境等；雙方簽字蓋章，作為房屋交接的憑證。2.智能家居升級方案要求：列明智能家居升級的具體內(nèi)容、品牌、價格及升級期限；升級方案應(yīng)由賣方提供，并經(jīng)買方確認。3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。4.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易稅費繳納憑證，證明買方已履行相關(guān)稅費支付義務(wù)。5.付款憑證要求：提供購房款支付憑證，證明買方已按約定支付購房款。6.房屋驗收報告要求：由專業(yè)第三方機構(gòu)出具房屋驗收報告，證明房屋符合合同約定的交房條件。7.爭議解決協(xié)議要求：若雙方協(xié)商不成，需簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定未按約定支付定金或購房款：買方應(yīng)支付違約金，違約金為未付款項的千分之五；未按時完成房屋驗收：買方應(yīng)支付逾期驗收費用，費用為每日房屋價值的千分之一。2.賣方違約行為及責任認定未按約定時間交房：賣方應(yīng)支付違約金，違約金為每日房屋價值的千分之一；提供的房屋與合同約定不符：賣方應(yīng)負責修復(fù)或賠償買方損失；房屋無法過戶：賣方應(yīng)賠償買方因此遭受的全部損失。3.第三方違約行為及責任認定故意或重大過失造成甲乙雙方損失：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，賠償損失；未能提供符合約定標準的服務(wù)：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償損失。示例說明：若買方未在合同約定的時間內(nèi)支付購房款，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金人民幣1,000元（購房款10萬元的千分之五）；若賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致買方損失人民幣5,000元，則賣方應(yīng)賠償買方人民幣5,000元。全文完。二零二四年度智能家居升級二手房買賣定金合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3甲方信息1.4乙方信息2.智能家居設(shè)備清單2.1設(shè)備名稱2.2設(shè)備型號2.3設(shè)備數(shù)量2.4設(shè)備價格3.升級項目內(nèi)容3.1升級項目名稱3.2升級項目描述3.3升級項目預(yù)算4.二手房買賣信息4.1房屋坐落4.2房屋面積4.3房屋結(jié)構(gòu)4.4房屋產(chǎn)權(quán)5.定金支付方式5.1定金金額5.2支付時間5.3支付方式6.定金退還條件6.1甲方違約退還定金6.2乙方違約退還定金6.3其他情況退還定金7.合同履行期限7.1合同生效時間7.2合同履行期限7.3合同終止條件8.交付與驗收8.1交付時間8.2驗收標準8.3驗收方式9.智能家居設(shè)備保修9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修責任10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同附件13.1合同附件一：智能家居設(shè)備清單13.2合同附件二：升級項目內(nèi)容14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同附件效力14.3合同解除效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度智能家居升級二手房買賣定金合同”。1.2合同編號：合同編號為______。2.智能家居設(shè)備清單2.1設(shè)備名稱：______。2.2設(shè)備型號：______。2.3設(shè)備數(shù)量：______。2.4設(shè)備價格：______元人民幣。3.升級項目內(nèi)容3.1升級項目名稱：智能家居系統(tǒng)升級。3.2升級項目描述：包括但不限于智能安防、智能照明、智能溫控等。3.3升級項目預(yù)算：______元人民幣。4.二手房買賣信息4.1房屋坐落：______。4.2房屋面積：______平方米。4.3房屋結(jié)構(gòu)：______。4.4房屋產(chǎn)權(quán)：______。5.定金支付方式5.1定金金額：______元人民幣。5.2支付時間：______年______月______日前。5.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。6.定金退還條件6.1甲方違約退還定金：若甲方未能按照約定完成智能家居設(shè)備安裝或升級項目，乙方有權(quán)要求甲方退還全部定金。6.2乙方違約退還定金：若乙方未能按照約定支付定金，甲方有權(quán)要求乙方支付______倍的違約金，并退還定金。6.3其他情況退還定金：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后，定金應(yīng)予以退還。7.合同履行期限7.1合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同履行期限：______年______月______日至______年______月______日。7.3合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同。8.交付與驗收8.1交付時間：智能家居設(shè)備升級完成后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)通知乙方進行驗收。8.2驗收標準：驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)標準及設(shè)備說明書上的規(guī)定，確保設(shè)備安裝到位，功能正常。8.3驗收方式：乙方應(yīng)在接到甲方驗收通知后______個工作日內(nèi)完成現(xiàn)場驗收，驗收合格后簽署驗收報告。9.智能家居設(shè)備保修9.1保修期限：自設(shè)備安裝完畢之日起，保修期限為______年。9.2保修范圍：保修范圍內(nèi)包括設(shè)備本身及其配件的故障，不包括因乙方使用不當、非正常使用或第三方造成的損壞。9.3保修責任：在保修期內(nèi)，若設(shè)備出現(xiàn)保修范圍內(nèi)的問題，甲方應(yīng)負責免費維修或更換。10.違約責任10.1甲方違約責任：若甲方未按約定時間交付設(shè)備或完成升級，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金。10.2乙方違約責任：若乙方未按約定支付款項或違反合同其他約定，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：若雙方協(xié)商不成，可選擇由______仲裁委員會仲裁。12.合同解除12.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前______個工作日書面通知對方，并說明解除原因。13.合同附件13.1合同附件一：智能家居設(shè)備清單13.2合同附件二：升級項目內(nèi)容14.其他約定14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，已履行部分不再退還，未履行部分終止履行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同的約定，介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)支持方、監(jiān)理方等。2.第三方介入條件2.1介入前提：在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)補充協(xié)議。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，但不得高于其收取的服務(wù)費用。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和補充協(xié)議的約定，獨立行使相關(guān)權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費用、監(jiān)督合同履行等。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，確保合同履行過程中提供的服務(wù)質(zhì)量，并對因自身原因造成的損失承擔相應(yīng)責任。5.第三方介入程序5.1介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方提出第三方介入申請，并書面通知另一方。5.2補充協(xié)議簽訂：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1責任劃分：第三方介入后，其責任范圍僅限于補充協(xié)議中約定的內(nèi)容，對合同履行過程中其他各方的責任不承擔責任。6.2爭議解決：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的合同履行7.1合同履行：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同和補充協(xié)議的約定繼續(xù)履行合同。7.2費用承擔：第三方介入過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，并按約定承擔。8.第三方介入后的合同解除8.1解除條件：若第三方介入后，合同履行仍受阻或產(chǎn)生重大損失，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。8.2解除程序：甲乙雙方協(xié)商一致解除合同后，應(yīng)及時通知第三方，并按約定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入后的文件歸檔9.1文件歸檔：第三方介入過程中產(chǎn)生的文件，應(yīng)按照檔案管理規(guī)定歸檔保管。10.第三方介入后的保密義務(wù)10.1保密義務(wù)：第三方在介入合同過程中，應(yīng)遵守保密原則，對合同內(nèi)容、甲乙雙方商業(yè)秘密等信息負有保密義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能家居設(shè)備清單要求：詳細列明智能家居設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、價格、供應(yīng)商等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確智能家居設(shè)備的規(guī)格和價格。2.附件二：升級項目內(nèi)容要求：詳細描述智能家居系統(tǒng)升級的具體項目，包括功能描述、預(yù)算、實施步驟等。說明：本附件作為合同附件，用于明確升級項目的具體內(nèi)