二零二五年房產(chǎn)墊資贖樓財(cái)務(wù)結(jié)算合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年房產(chǎn)墊資贖樓財(cái)務(wù)結(jié)算合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方（借款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（墊資方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的：鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)困難，需要乙方提供房產(chǎn)墊資贖樓服務(wù)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）房產(chǎn)：指甲方名下的已抵押或未抵押的房產(chǎn)。2）墊資贖樓：指乙方提供資金，幫助甲方解除房產(chǎn)抵押，使甲方恢復(fù)房產(chǎn)所有權(quán)。3）財(cái)務(wù)結(jié)算：指本合同履行過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用及利息的結(jié)算。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）甲方：指本合同中的借款方。2）乙方：指本合同中的墊資方。3）合同履行：指本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的履行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供墊資贖樓服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付財(cái)務(wù)結(jié)算款項(xiàng)。3.甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)手續(xù)，確保合同履行順利進(jìn)行。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付財(cái)務(wù)結(jié)算款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定提供墊資贖樓服務(wù)。3.乙方應(yīng)承擔(dān)合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為______個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：合同履行地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額向乙方支付財(cái)務(wù)結(jié)算款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式提供墊資贖樓服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，甲方已支付乙方全部財(cái)務(wù)結(jié)算款項(xiàng)。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：1.任何一方要求終止合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對方。2.雙方應(yīng)在本合同終止之日起______個(gè)工作日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)，解除合同。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將甲方房產(chǎn)恢復(fù)至原狀。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已產(chǎn)生的費(fèi)用及利息。3.合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的相關(guān)款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.墊資利息：根據(jù)市場利率及雙方協(xié)商確定，具體利率為______%，按月計(jì)息。2.手續(xù)費(fèi)：根據(jù)甲方房產(chǎn)評估價(jià)值的一定比例收取，具體比例為______%，一次性支付。3.其他費(fèi)用：包括但不限于評估費(fèi)、公證費(fèi)、抵押權(quán)登記費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付墊資贖樓相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間：1.墊資利息：甲方應(yīng)在每月的______日前，支付當(dāng)月墊資利息。2.手續(xù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付手續(xù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在辦理相關(guān)手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)，支付其他費(fèi)用。7.4支付條款：1.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。2.乙方有權(quán)要求甲方提前支付全部或部分費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定支付墊資贖樓相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定提供墊資贖樓服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或其他信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.雙方因違約行為給對方造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定賠償金額。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、排除妨礙等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為______年，自合同終止之日起計(jì)算。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解：1.雙方可提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟：1.雙方未達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，可向人民法院提起訴訟或申請仲裁。2.訴訟或仲裁地點(diǎn)為：____________________十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同涉及的國家秘密或商業(yè)秘密。2.合同涉及的特殊行業(yè)規(guī)定。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.除非本合同另有約定，否則任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對甲方房產(chǎn)的抵押權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的爭議，甲方同意乙方有權(quán)選擇仲裁或訴訟方式解決。2.乙方保留在合同履行期間對甲方財(cái)務(wù)狀況的審查權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.任何修改和補(bǔ)充，均不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同履行順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)評估、抵押權(quán)登記等。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式相互協(xié)作。2.如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)墊資贖樓財(cái)務(wù)結(jié)算的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.任何未經(jīng)雙方簽字蓋章的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款方）：（簽字）年月日乙方（墊資方）：（簽字）年月日（蓋章）年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)評估報(bào)告2.房產(chǎn)抵押權(quán)登記證明3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.爭議解決協(xié)議5.不可抗力事件證明6.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付墊資贖樓相關(guān)費(fèi)用。未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.乙方違約：未按約定提供墊資贖樓服務(wù)。泄露甲方商業(yè)秘密或其他信息。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)具有確定性，即雙方對違約事實(shí)存在明確共識。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、終止和違約責(zé)任等。2.擔(dān)保法：規(guī)定擔(dān)保合同關(guān)系，包括擔(dān)保的種類、設(shè)立、變更、消滅和擔(dān)保權(quán)的實(shí)現(xiàn)等。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議的方式。5.訴訟：當(dāng)事人通過人民法院提起訴訟，解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方可要求甲方提前支付全部或部分費(fèi)用，并支付相應(yīng)滯納金。2.問題：乙方未能按時(shí)提供服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方采取補(bǔ)救措施。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可提交仲裁或訴訟解決。4.問題：泄露商業(yè)秘密或其他信息。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失和恢復(fù)原狀。5.問題：合同條款存在歧義。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，或提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在甲方與乙方之間提供擔(dān)保、評估、咨詢服務(wù)等業(yè)務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。2.第三方責(zé)任：擔(dān)保機(jī)構(gòu)：確保甲方按期償還乙方墊資，如甲方違約，擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。評估機(jī)構(gòu)：提供準(zhǔn)確、公正的房產(chǎn)評估報(bào)告，對房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評估。咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：為雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。3.第三方權(quán)利：擔(dān)保機(jī)構(gòu)：在甲方違約時(shí)，有權(quán)向甲方追償墊資及利息。評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲取甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)資料，并對房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察。咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲取雙方提供的信息，提供專業(yè)建議。4.第三方義務(wù)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)：按照合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。評估機(jī)構(gòu)：確保評估報(bào)告的真實(shí)性、公正性。咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：保守雙方商業(yè)秘密，提供中立、客觀的建議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：優(yōu)先償還權(quán)：在甲方未能按時(shí)償還墊資及利息時(shí)，乙方享有優(yōu)先償還權(quán)。逾期違約金：甲方逾期償還墊資及利息，乙方有權(quán)收取______%的逾期違約金。房產(chǎn)處置權(quán)：在甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)處置甲方提供的房產(chǎn)以償還墊資及利息。2.甲方違約及限制條款：甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自處置或抵押提供的房產(chǎn)。甲方不得惡意拖延還款，如故意造成合同無法履行。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：房產(chǎn)所有權(quán)：在合同履行完畢后，甲方恢復(fù)對房產(chǎn)的所有權(quán)。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方違約及限制條款：乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密或其他信息。乙方不得擅自提高墊資利率，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方。全文完。二零二五年房產(chǎn)墊資贖樓財(cái)務(wù)結(jié)算合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產(chǎn)1.2墊資1.3贖樓1.4財(cái)務(wù)結(jié)算2.雙方當(dāng)事人2.1出資方2.2受資方3.墊資金額和期限3.1墊資金額3.2墊資期限4.贖樓條件和要求4.1房產(chǎn)狀況4.2贖樓流程4.3相關(guān)費(fèi)用5.財(cái)務(wù)結(jié)算方式5.1結(jié)算方式5.2結(jié)算時(shí)間5.3結(jié)算賬戶6.利息和費(fèi)用6.1利息計(jì)算6.2其他費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效和解除9.1合同生效9.2合同解除10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)11.合同變更和補(bǔ)充11.1合同變更11.2合同補(bǔ)充12.法律適用和管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他條款13.1通知和送達(dá)13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署和生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房產(chǎn)：指位于中國境內(nèi)，已取得合法產(chǎn)權(quán)證明的住宅或商業(yè)用房。1.2墊資：指出資方為資助受資方完成房產(chǎn)贖樓所需資金，在贖樓完成后由受資方按照約定方式償還出資方的資金及利息。1.3贖樓：指受資方通過出資方的墊資，解除房屋抵押，恢復(fù)房屋所有權(quán)。1.4財(cái)務(wù)結(jié)算：指本合同項(xiàng)下資金往來及利息的結(jié)算。2.雙方當(dāng)事人3.墊資金額和期限3.1墊資金額：甲方同意向乙方提供人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）作為墊資金額。3.2墊資期限：甲方提供的墊資金額，乙方應(yīng)在贖樓完成后壹個(gè)月內(nèi)歸還。4.贖樓條件和要求4.1房產(chǎn)狀況：乙方應(yīng)確保所贖房產(chǎn)符合甲方墊資要求，包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押、無查封等。4.2贖樓流程：乙方應(yīng)在甲方墊資后，按照甲方要求，辦理贖樓手續(xù)，確保在墊資期限內(nèi)完成贖樓。4.3相關(guān)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)贖樓過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。5.財(cái)務(wù)結(jié)算方式5.1結(jié)算方式：乙方應(yīng)在贖樓完成后，按照本合同約定的利率和期限，向甲方支付墊資金額及利息。5.2結(jié)算時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前，向甲方支付當(dāng)月的利息。5.3結(jié)算賬戶：雙方應(yīng)協(xié)商確定一個(gè)共同的結(jié)算賬戶，用于本合同項(xiàng)下的資金往來。6.利息和費(fèi)用6.1利息計(jì)算：甲方墊資金額的利息按月計(jì)算，年利率為X%，具體利率由雙方協(xié)商確定。6.2其他費(fèi)用：除利息外，乙方還應(yīng)承擔(dān)因本合同產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、公證費(fèi)等。7.違約責(zé)任7.1違約情形：若乙方未按約定時(shí)間歸還墊資金額及利息，或未按約定支付其他費(fèi)用，視為違約。7.2違約責(zé)任：乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按墊資金額的X%計(jì)算，并自違約之日起按日計(jì)收滯納金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.合同生效和解除9.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除：除法律規(guī)定的情形外，任何一方不得擅自解除本合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.保密條款10.1保密信息：雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬保密信息。10.2保密義務(wù)：雙方對本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同變更和補(bǔ)充11.1合同變更：本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.法律適用和管轄12.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：本合同的簽訂地為合同履行地，雙方因本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。13.其他條款13.1通知和送達(dá)：雙方之間的通知和送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過掛號郵寄、專人遞送或電子郵件等方式進(jìn)行。通知和送達(dá)自送達(dá)之日起生效。13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。如不可抗力持續(xù)超過三個(gè)月，任何一方均有權(quán)解除本合同，并免除違約責(zé)任。14.合同簽署和生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期：本合同自2005年X月X日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2.1房產(chǎn)評估：第三方對贖樓房產(chǎn)進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。15.2.2法律咨詢：第三方提供法律意見，協(xié)助合同簽訂和履行過程中的法律問題。15.2.3交易撮合：第三方協(xié)助甲乙雙方完成交易，包括但不限于房產(chǎn)過戶、資金結(jié)算等。15.2.4財(cái)務(wù)審計(jì)：第三方對財(cái)務(wù)結(jié)算過程進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)透明。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)或協(xié)助的范圍，且責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。16.2超出責(zé)任限額：若第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方介入的審批17.1審批程序：甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。17.2同意形式：同意形式可為簽字確認(rèn)、書面協(xié)議或電子郵件確認(rèn)等。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：18.1.1獲得服務(wù)費(fèi)用。18.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。18.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立履行職責(zé)。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)。18.2.2對其提供的服務(wù)的準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。18.2.3對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私保密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.1.2第三方對甲方造成的損失，甲方應(yīng)向第三方提出索賠。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.2.2第三方對乙方造成的損失，乙方應(yīng)向第三方提出索賠。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1若第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方共同損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.3.2若第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，則甲乙雙方和第三方均不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方變更20.1第三方變更：若甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。20.2變更程序：更換第三方應(yīng)遵循與引入第三方相同的審批程序。21.第三方介入的終止21.1.1本合同解除。21.1.2第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)。21.1.3第三方違反本合同約定。21.2終止程序：終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。2.房產(chǎn)評估報(bào)告：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列出房產(chǎn)的