二零二五年度房產(chǎn)回購及后續(xù)增值服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)回購及后續(xù)增值服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址1.5合同雙方稅務(wù)登記證號2.房產(chǎn)回購條款2.1房產(chǎn)基本信息2.2回購價格及支付方式2.3回購時間節(jié)點2.4回購手續(xù)辦理及費用2.5回購違約責(zé)任3.后續(xù)增值服務(wù)條款3.1增值服務(wù)內(nèi)容3.2增值服務(wù)費用3.3增值服務(wù)期限3.4增值服務(wù)違約責(zé)任4.合同履行及變更4.1合同履行期限4.2合同變更條件及程序4.3合同解除條件及程序4.4合同終止條件及程序5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)及責(zé)任5.3保密信息的處理6.知識產(chǎn)權(quán)條款6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)使用許可6.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定事項11.1通知方式及送達(dá)11.2合同附件及補充協(xié)議11.3合同份數(shù)及生效日期12.合同附件12.1房產(chǎn)回購協(xié)議12.2增值服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署代表簽字14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：___________乙方法定代表人/授權(quán)代表：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：___________乙方聯(lián)系電話：___________甲方電子郵箱：___________乙方電子郵箱：___________1.4合同雙方注冊地址甲方注冊地址：___________乙方注冊地址：___________1.5合同雙方稅務(wù)登記證號甲方稅務(wù)登記證號：___________乙方稅務(wù)登記證號：___________2.房產(chǎn)回購條款2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)名稱：___________房產(chǎn)地址：___________房產(chǎn)證號：___________房產(chǎn)性質(zhì)：___________房產(chǎn)面積：___________2.2回購價格及支付方式回購價格：人民幣___________元整支付方式：___________2.3回購時間節(jié)點首次支付時間：___________剩余支付時間：___________2.4回購手續(xù)辦理及費用手續(xù)辦理：___________費用承擔(dān)：___________2.5回購違約責(zé)任違約情形：___________違約責(zé)任：___________3.后續(xù)增值服務(wù)條款3.1增值服務(wù)內(nèi)容增值服務(wù)內(nèi)容：___________3.2增值服務(wù)費用增值服務(wù)費用：人民幣___________元整3.3增值服務(wù)期限服務(wù)期限：___________3.4增值服務(wù)違約責(zé)任違約情形：___________違約責(zé)任：___________4.合同履行及變更4.1合同履行期限合同履行期限：___________4.2合同變更條件及程序變更條件：___________變更程序：___________4.3合同解除條件及程序解除條件：___________解除程序：___________4.4合同終止條件及程序終止條件：___________終止程序：___________5.保密條款5.1保密信息范圍保密信息范圍：___________5.2保密義務(wù)及責(zé)任保密義務(wù)：___________保密責(zé)任：___________5.3保密信息的處理保密信息處理：___________6.知識產(chǎn)權(quán)條款6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬知識產(chǎn)權(quán)歸屬：___________6.2知識產(chǎn)權(quán)使用許可使用許可：___________6.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任侵權(quán)責(zé)任：___________7.違約責(zé)任7.1違約情形違約情形：___________7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式承擔(dān)方式：___________7.3違約金計算及支付違約金計算：___________支付方式：___________8.爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決費用爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.法律適用及管轄9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本合同爭議管轄法院為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件合同解除條件：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定。10.3合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同的通知，另一方確認(rèn)后生效。11.其他約定事項11.1通知方式及送達(dá)通知方式：書面形式，包括但不限于信函、電報、傳真、電子郵件等。送達(dá)方式：以約定的送達(dá)地址為憑，自發(fā)出通知之日起滿____個工作日，視為送達(dá)。11.2合同附件及補充協(xié)議合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同份數(shù)及生效日期合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1房產(chǎn)回購協(xié)議12.2增值服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件：___________13.合同簽署13.1合同簽署日期合同簽署日期：___________13.2合同簽署地點合同簽署地點：___________13.3合同簽署代表簽字甲方代表簽字：___________乙方代表簽字：___________14.合同解除及終止14.1合同解除條件合同解除條件：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定。14.2合同終止條件合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除。14.3合同解除及終止程序合同解除及終止程序：一方提出解除或終止合同的通知，另一方確認(rèn)后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除合同雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。15.2第三方介入情形15.2.1房產(chǎn)回購過程中，如需評估房產(chǎn)價值，可引入第三方評估機構(gòu)進行評估。15.2.2在合同履行過程中，如需專業(yè)咨詢或監(jiān)理，可引入第三方咨詢顧問或監(jiān)理單位。15.2.3如合同約定事項涉及法律、財務(wù)等專業(yè)領(lǐng)域，可引入具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方專家。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額為人民幣___________元整，超過該限額的部分，由合同雙方按約定的比例分擔(dān)。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定及合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。16.甲乙方增加條款及說明16.1甲方增加條款16.1.1甲方有權(quán)選擇第三方介入，并承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費用。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽，并對其履行職責(zé)進行監(jiān)督。16.2乙方增加條款16.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供第三方介入的相關(guān)信息，包括第三方資質(zhì)、合作協(xié)議等。16.2.2乙方有權(quán)對第三方介入的合理性、必要性進行審查，并提出意見。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及合作協(xié)議的約定，獨立履行職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。17.2.2第三方應(yīng)按照合同約定及合作協(xié)議的約定，履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量。17.3第三方與其他各方的劃分說明17.3.1第三方與合同雙方之間，系委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)獨立履行職責(zé)，不代表任何一方。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與合同雙方進行溝通，應(yīng)通過合同雙方指定的聯(lián)系方式進行。17.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知合同雙方，并按照合同約定及合作協(xié)議的約定進行處理。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式：根據(jù)合同約定及合作協(xié)議的約定，第三方應(yīng)賠償合同雙方因第三方原因造成的直接經(jīng)濟損失。19.第三方變更及退出19.1第三方變更如合同雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂合作協(xié)議。19.2第三方退出第三方因故退出時，應(yīng)提前通知合同雙方，并按照合同約定及合作協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)回購協(xié)議詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)基本信息、回購價格、支付方式、時間節(jié)點、手續(xù)辦理及費用等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了房產(chǎn)回購的具體條款。2.增值服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含增值服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了后續(xù)增值服務(wù)的具體條款。3.第三方評估報告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的第三方評估機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價值評估結(jié)果、評估依據(jù)、評估方法等內(nèi)容。說明：此報告用于確定房產(chǎn)回購價格，作為合同附件。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入情形、雙方權(quán)利義務(wù)、費用承擔(dān)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為合同附件，規(guī)定了第三方介入的具體事項。5.合同履行情況記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的重要事項，包括付款憑證、手續(xù)辦理證明、違約情況等。說明：此記錄用于監(jiān)督合同履行情況，作為合同附件。6.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭議解決過程中的書面溝通記錄、法院判決書、仲裁裁決書等。說明：此文件用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。7.合同解除及終止協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同解除或終止的原因、程序、后續(xù)處理等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為合同附件，規(guī)定了合同解除或終止的具體條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付回購款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未在約定的時間內(nèi)支付回購款項，應(yīng)支付相當(dāng)于回購款項____%的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定提供房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未在約定的時間內(nèi)提供房產(chǎn)，應(yīng)支付相當(dāng)于房產(chǎn)價值____%的違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定支付違約金，并賠償合同雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按約定完成評估工作，應(yīng)支付相當(dāng)于評估費用____%的違約金。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露保密信息給對方造成的損失。示例說明：若任何一方泄露保密信息，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。5.違約行為：任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因未履行通知義務(wù)給對方造成的損失。示例說明：若任何一方未在約定時間內(nèi)發(fā)出通知，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)回購及后續(xù)增值服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)權(quán)屬證書2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀描述3.房產(chǎn)回購條款3.1回購價格3.2回購時間3.3回購方式3.4回購手續(xù)3.5回購款項支付4.房產(chǎn)增值服務(wù)條款4.1增值服務(wù)內(nèi)容4.2增值服務(wù)期限4.3增值服務(wù)費用4.4增值服務(wù)方式4.5增值服務(wù)效果承諾5.合同履行5.1履行主體5.2履行時間5.3履行地點5.4履行方式5.5履行條件6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除條件6.4解除通知7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.法律適用9.1適用法律9.2法律解釋10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期10.3生效范圍11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件11.2附件二：房產(chǎn)現(xiàn)狀描述11.3附件三：房產(chǎn)回購協(xié)議11.4附件四：房產(chǎn)增值服務(wù)協(xié)議12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項14.1通知方式14.2通知地址14.3不可抗力14.4合同附件14.5合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)路號乙方住所地：省市區(qū)路號2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置房產(chǎn)位于省市區(qū)路號。2.2房產(chǎn)權(quán)屬證書房產(chǎn)擁有合法的房屋所有權(quán)證書，證書編號為：房權(quán)證字第號。2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為100平方米。2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為住宅。2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀描述房產(chǎn)目前處于空置狀態(tài)，無租賃或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.房產(chǎn)回購條款3.1回購價格房產(chǎn)回購價格為人民幣100萬元整。3.2回購時間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)回購。3.3回購方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將回購款項支付至乙方指定賬戶。3.4回購手續(xù)雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.5回購款項支付甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)將回購款項支付給乙方。4.房產(chǎn)增值服務(wù)條款4.1增值服務(wù)內(nèi)容（1）房屋裝修；（2）物業(yè)管理；（3）周邊配套設(shè)施介紹。4.2增值服務(wù)期限增值服務(wù)期限為自房產(chǎn)回購之日起三年。4.3增值服務(wù)費用增值服務(wù)費用為人民幣5萬元整，一次性支付。4.4增值服務(wù)方式甲方將通過提供相關(guān)服務(wù)合同及服務(wù)說明，向乙方提供增值服務(wù)。4.5增值服務(wù)效果承諾甲方承諾提供的增值服務(wù)將按照合同約定執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量。5.合同履行5.1履行主體合同雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2履行時間合同雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行合同。5.3履行地點履行地點為房產(chǎn)所在地。5.4履行方式履行方式為書面形式。5.5履行條件履行條件為合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.合同變更與解除6.1合同變更合同雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2合同解除（1）一方違約；（2）不可抗力；（3）合同約定的其他情形。6.3解除條件（1）解除事由發(fā)生；（2）解除通知送達(dá)；（3）解除條件成就。6.4解除通知合同一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。7.違約責(zé)任7.1違約情形合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。7.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定。篇8.爭議解決8.1爭議解決方式合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)除上述爭議解決方式外，雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。9.法律適用9.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2法律解釋對于合同條款的理解，應(yīng)按照通常含義進行解釋。10.合同生效10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。10.3生效范圍本合同適用于合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件11.2附件二：房產(chǎn)現(xiàn)狀描述11.3附件三：房產(chǎn)回購協(xié)議11.4附件四：房產(chǎn)增值服務(wù)協(xié)議12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.2合同效力合同份數(shù)不影響合同的效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為省市。13.3簽署人員甲方簽署人員：乙方簽署人員：14.其他約定事項14.1通知方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。14.2通知地址甲方通知地址：省市區(qū)路號乙方通知地址：省市區(qū)路號14.3不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。14.4合同解釋本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按本合同條款解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件（1）房產(chǎn)回購價格需要第三方評估；（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)需要第三方代理；（3）增值服務(wù)需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助；（4）合同履行過程中需要第三方監(jiān)督或協(xié)調(diào)。15.3第三方介入程序（1）合同雙方應(yīng)共同決定是否邀請第三方介入，并書面通知對方；（2）合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定；（2）如第三方因履行職責(zé)導(dǎo)致合同雙方損失，合同雙方有權(quán)要求第三方賠償，但賠償金額不超過其責(zé)任限額。16.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，其責(zé)任免除；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因合同雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致?lián)p失，其責(zé)任免除。17.第三方權(quán)利（1）獲取合同雙方提供的必要信息；（2）根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定，獨立行使職責(zé)；（3）要求合同雙方配合其履行職責(zé)。（1）保守合同雙方商業(yè)秘密；（2）按照合作協(xié)議及本合同約定，按時、保質(zhì)完成職責(zé)；（3）對合同雙方提供的信息進行保密。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方之間為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定，代表合同雙方履行相關(guān)職責(zé)。18.2第三方與房產(chǎn)回購方的關(guān)系第三方作為房產(chǎn)回購方代理人，在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護房產(chǎn)回購方的合法權(quán)益。18.3第三方與房產(chǎn)出售方的關(guān)系第三方作為房產(chǎn)出售方代理人，在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護房產(chǎn)出售方的合法權(quán)益。19.第三方變更19.1第三方變更條件合同雙方在履行合同過程中，如需變更第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。19.2第三方變更程序（1）合同雙方共同決定變更第三方；（2）與新的第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；（3）通知合同雙方及原第三方。20.第三方介入費用20.1第三方介入費用第三方介入費用由合同雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。20.2費用支付第三方介入費用應(yīng)在第三方履行職責(zé)前支付，具體支付方式由合同雙方約定。21.第三方介入爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構(gòu)除上述爭議解決方式外，雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。21.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書的復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字。說明：作為房產(chǎn)權(quán)屬的證明文件，用于合同履行過程中的產(chǎn)權(quán)確認(rèn)。2.附件二：房產(chǎn)現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述房產(chǎn)的內(nèi)外部狀況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。說明：用于合同履行過程中對房產(chǎn)現(xiàn)狀的確認(rèn)，作為后續(xù)維修、保養(yǎng)的依據(jù)。3.附件三：房產(chǎn)回購協(xié)議要求：詳細(xì)約定房產(chǎn)回購的價格、時間、方式、手續(xù)等內(nèi)容。說明：作為房產(chǎn)回購的具體協(xié)議，用于規(guī)范回購行為。4.附件四：房產(chǎn)增值服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定增值服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費用、方式等。說明：作為增值服務(wù)的具體協(xié)議，用于規(guī)范增值服務(wù)的提供和使用。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、費用、責(zé)任等。說明：作為第三方介入的具體協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.附件六：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金的計算方式、比例等。說明：用于在合同履行過程中，對違約行為的違約金進行計算。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等。說明：用于在合同履行過程中，對發(fā)生的爭議進行解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間支付回購款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的每日萬分之五。示例：若甲方應(yīng)于2024年1月31日支付回購款項，但至2月10日仍未支付，則應(yīng)向乙方支付自1月31日至2月10日的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣1000元。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金為合作協(xié)議約定的金額。示例：若第三方未按合作協(xié)議約定完成評估工作，則應(yīng)向合同雙方支付合作協(xié)議約定的違約金。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若甲方泄露了乙方商業(yè)秘密，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)回購及后續(xù)增值服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2房產(chǎn)回購1.3增值服務(wù)2.房產(chǎn)回購條款2.1房產(chǎn)信息2.2回購價格2.3回購時間2.4回購流程3.增值服務(wù)條款3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)費用3.4服務(wù)方式4.合同生效與解除4.1合同生效條件4.2合同解除條件4.3合同解除程序5.付款與結(jié)算5.1付款方式5.2付款時間5.3結(jié)算方式6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密例外9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.合同解除后的處理10.1房產(chǎn)歸還10.2服務(wù)終止10.3費用結(jié)算11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他12.1合同附件12.2通知與送達(dá)12.3合同份數(shù)12.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體1.1.1本合同所指甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，乙方為回購方。1.1.2合同中所述房產(chǎn)回購，是指甲方將其房產(chǎn)全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.1.3合同中所述增值服務(wù)，是指乙方在回購房產(chǎn)后，為甲方提供的物業(yè)管理、裝修升級、市場推廣等服務(wù)。2.房產(chǎn)回購條款2.1房產(chǎn)信息2.1.1甲方房產(chǎn)位于市區(qū)路號，房產(chǎn)證號為X。2.1.2房產(chǎn)面積為平方米，用途為。2.2回購價格2.2.1回購價格為人民幣萬元整。2.2.2回購價格包含房產(chǎn)本身價值及乙方提供的增值服務(wù)費用。2.3回購時間2.3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付回購款項后個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)，向甲方支付回購款項。3.增值服務(wù)條款3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1物業(yè)管理：乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常物業(yè)管理，包括清潔、安保、綠化等。3.1.2裝修升級：乙方為甲方提供免費裝修升級服務(wù)，包括但不限于廚房、衛(wèi)生間改造等。3.1.3市場推廣：乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的市場推廣，包括廣告宣傳、線上線下推廣等。3.2服務(wù)期限3.2.1增值服務(wù)期限為自房產(chǎn)過戶之日起年。3.3服務(wù)費用3.3.1增值服務(wù)費用已包含在回購價格中，無需另行支付。3.4服務(wù)方式3.4.1乙方將按照合同約定，以電話、郵件、現(xiàn)場等方式提供增值服務(wù)。4.合同生效與解除4.1合同生效條件4.1.1雙方簽訂本合同，并按照合同約定履行各自義務(wù)。4.2合同解除條件4.2.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。4.2.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。4.3合同解除程序4.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。4.3.2一方違約，另一方有權(quán)書面通知對方解除合同。5.付款與結(jié)算5.1付款方式5.1.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付回購款項。5.2付款時間5.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)支付回購款項。5.3結(jié)算方式5.3.1乙方支付回購款項后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。6.2爭議解決機構(gòu)6.2.1若協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁委員會仲裁。6.3爭議解決程序6.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則和程序進行仲裁。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未在約定時間內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。7.1.2乙方未在約定時間內(nèi)支付回購款項。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為回購價格的%。7.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為回購價格的%。7.3違約賠償7.3.1雙方違約造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1本合同涉及的保密信息包括但不限于房產(chǎn)信息、回購價格、服務(wù)內(nèi)容、合同條款等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，直至合同終止或保密信息已公開。8.3保密例外8.3.1在法律法規(guī)要求披露或法院、仲裁機構(gòu)裁定的情形下，保密義務(wù)可被解除。8.3.2雙方在履行職責(zé)或提供增值服務(wù)過程中，如需向第三方披露保密信息，應(yīng)取得對方的書面同意。9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意。9.2合同解除條件9.2.1合同在履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.3合同變更與解除程序9.3.1變更合同，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.3.2解除合同，一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面通知。10.合同解除后的處理10.1房產(chǎn)歸還10.1.1合同解除后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，返還乙方。10.2服務(wù)終止10.2.1增值服務(wù)合同解除后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)。10.3費用結(jié)算10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行部分結(jié)算費用。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2管轄法院11.2.1本合同爭議由合同簽訂地法院管轄。12.其他12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、付款憑證等。12.2通知與送達(dá)12.2.1雙方任何通知或文件應(yīng)通過書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同生效日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同終止14.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，直至合同約定的各項條款履行完畢。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所指第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同的履行，確保各方權(quán)益得到保障。16.第三方介入程序16.1第三方介入條件16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在合同履行過程中，因其過錯導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的%。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的合同履行信息。18.1.2第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督，并提出建議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。19.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方與甲方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。19.2.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的具體條款20.1中介機構(gòu)20.1.1中介機構(gòu)在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保