二零二五年度社區(qū)物業(yè)管理安全服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度社區(qū)物業(yè)管理安全服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1安全巡邏2.2門(mén)禁管理2.324小時(shí)監(jiān)控2.4應(yīng)急處理2.5消防安全2.6安全宣傳3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3付款期限5.服務(wù)質(zhì)量5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)控5.3質(zhì)量改進(jìn)6.服務(wù)區(qū)域6.1具體區(qū)域范圍6.2臨時(shí)調(diào)整7.物業(yè)管理7.1物業(yè)管理職責(zé)7.2物業(yè)管理義務(wù)7.3物業(yè)管理監(jiān)督8.安全責(zé)任8.1物業(yè)管理方責(zé)任8.2業(yè)主方責(zé)任8.3第三方責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間13.合同變更13.1變更方式13.2變更程序13.3變更生效14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)管理方”指在本合同中提供社區(qū)物業(yè)管理安全服務(wù)的乙方。1.1.2“業(yè)主方”指在本合同中接受物業(yè)管理安全服務(wù)的甲方。1.1.3“社區(qū)”指甲方管理的居住區(qū)。1.1.4“服務(wù)內(nèi)容”指本合同中物業(yè)管理方應(yīng)提供的具體安全服務(wù)事項(xiàng)。1.1.5“服務(wù)期限”指本合同生效期間。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義如有爭(zhēng)議，應(yīng)以本合同的具體條款為準(zhǔn)。2.服務(wù)內(nèi)容2.1安全巡邏2.1.1物業(yè)管理方應(yīng)每日進(jìn)行至少兩次社區(qū)內(nèi)的安全巡邏，確保社區(qū)安全。2.1.2巡邏路線應(yīng)覆蓋所有公共區(qū)域，包括但不限于住宅樓、地下停車(chē)場(chǎng)、綠化帶等。2.2門(mén)禁管理2.2.1物業(yè)管理方應(yīng)確保所有出入口的門(mén)禁系統(tǒng)正常運(yùn)行，嚴(yán)格控制外來(lái)人員進(jìn)入。2.2.2業(yè)主方應(yīng)配合物業(yè)管理方進(jìn)行門(mén)禁卡的發(fā)放和回收工作。2.324小時(shí)監(jiān)控2.3.1物業(yè)管理方應(yīng)在社區(qū)內(nèi)設(shè)置24小時(shí)監(jiān)控設(shè)備，確保關(guān)鍵區(qū)域無(wú)死角監(jiān)控。2.3.2監(jiān)控錄像應(yīng)保存不少于30天，以備查證。2.4應(yīng)急處理2.4.1物業(yè)管理方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等緊急情況的處理程序。2.4.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)定期進(jìn)行演練，確保應(yīng)對(duì)措施的有效性。2.5消防安全2.5.1物業(yè)管理方應(yīng)定期檢查消防設(shè)施，確保其完好有效。2.5.2業(yè)主方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得占用消防通道。2.6安全宣傳2.6.1物業(yè)管理方應(yīng)定期開(kāi)展安全知識(shí)宣傳，提高業(yè)主方的安全意識(shí)。2.6.2宣傳活動(dòng)可包括安全講座、宣傳欄、社區(qū)廣播等形式。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時(shí)間3.1.1本合同服務(wù)期限自2004年1月1日起開(kāi)始計(jì)算。3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間3.2.1本合同服務(wù)期限至2004年12月31日止。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用為每平方米建筑面積每月人民幣元。4.2支付方式4.2.1業(yè)主方應(yīng)于每月月底前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。4.2.2業(yè)主方可采取銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或物業(yè)管理方指定的其他支付方式。4.3付款期限4.3.1業(yè)主方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，物業(yè)管理方有權(quán)按每日千分之五的比例收取滯納金。5.服務(wù)質(zhì)量5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1物業(yè)管理方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，提供符合服務(wù)質(zhì)量要求的安全服務(wù)。5.2質(zhì)量監(jiān)控5.2.1物業(yè)管理方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系，定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。5.3質(zhì)量改進(jìn)5.3.1物業(yè)管理方應(yīng)根據(jù)監(jiān)控結(jié)果，及時(shí)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。6.服務(wù)區(qū)域6.1具體區(qū)域范圍6.1.1本合同服務(wù)區(qū)域?yàn)榧追焦芾淼木幼^(qū)，具體范圍以甲方提供的區(qū)域圖為準(zhǔn)。6.2臨時(shí)調(diào)整6.2.1如因特殊情況需要調(diào)整服務(wù)區(qū)域，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.安全責(zé)任8.1物業(yè)管理方責(zé)任8.1.1物業(yè)管理方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合合同約定的安全標(biāo)準(zhǔn)和要求。8.1.2物業(yè)管理方應(yīng)對(duì)因自身疏忽或違反規(guī)定導(dǎo)致的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。8.2業(yè)主方責(zé)任8.2.1業(yè)主方應(yīng)遵守社區(qū)安全規(guī)定，不得進(jìn)行任何危害社區(qū)安全的行為。8.2.2業(yè)主方應(yīng)配合物業(yè)管理方進(jìn)行安全檢查和整改工作。8.3第三方責(zé)任8.3.1對(duì)于因第三方原因?qū)е碌陌踩鹿剩飿I(yè)管理方應(yīng)協(xié)助業(yè)主方追究第三方責(zé)任。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密義務(wù)9.3.1雙方均有義務(wù)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)的行為均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情形和損失程度確定，但不得低于合同約定的最低賠償標(biāo)準(zhǔn)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1若協(xié)商不成，雙方可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.1仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)，仲裁地為市。12.合同生效12.1生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效時(shí)間12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更13.1變更方式13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。13.2變更程序13.2.1變更合同應(yīng)提交書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3變更生效13.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同終止14.1終止條件14.1.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.2終止程序14.2.1終止合同應(yīng)提前通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.3終止效力14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)，并解除各自的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍限于本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于安全服務(wù)、設(shè)施維護(hù)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1.1雙方同意；16.1.1.2符合法律法規(guī)和本合同約定；16.1.1.3具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2程序16.2.1第三方介入的程序如下：16.2.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；16.2.1.2雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議；16.2.1.3第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息。18.第三方的責(zé)任限額18.1明確責(zé)任限額18.1.1雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額和賠償范圍。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同金額等因素綜合確定。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1如有需要，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方與其他各方（甲方、乙方）的責(zé)任劃分如下：19.1.1.1第三方對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；19.1.1.2甲方和乙方對(duì)自身提供的服務(wù)和配合義務(wù)承擔(dān)責(zé)任；19.1.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲方或乙方的配合不當(dāng)導(dǎo)致的責(zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方與其他各方的權(quán)利劃分如下：19.2.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息；19.2.1.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；19.2.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方協(xié)助解決相關(guān)問(wèn)題。20.第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估20.1監(jiān)督20.1.1雙方應(yīng)共同對(duì)第三方介入的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。20.1.2雙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)報(bào)告，對(duì)服務(wù)過(guò)程進(jìn)行評(píng)估。20.2評(píng)估20.2.1雙方應(yīng)定期對(duì)第三方介入的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效率等。20.2.2評(píng)估結(jié)果應(yīng)作為改進(jìn)第三方服務(wù)質(zhì)量的依據(jù)。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件21.1.1.1合同期滿；21.1.1.2雙方協(xié)商一致；21.1.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；21.1.1.4第三方違反合同約定，經(jīng)提醒后仍未改正。21.2終止程序21.2.1第三方介入的合同終止程序如下：21.2.1.1雙方協(xié)商確定合同終止的具體日期；21.2.1.2第三方應(yīng)按照合同約定履行終止前的義務(wù)；21.2.1.3雙方簽署合同終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：社區(qū)物業(yè)管理安全服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件為合同的正式文本，包含所有合同條款和雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件為合同的主體文件，所有附件內(nèi)容均應(yīng)與本附件保持一致。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利等。說(shuō)明：本附件為第三方介入的正式文件，需三方簽字蓋章后生效。3.附件三：服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：本附件為第三方在服務(wù)期間定期提交的報(bào)告，包括服務(wù)情況、問(wèn)題及建議等。說(shuō)明：本附件為第三方服務(wù)情況的記錄，有助于雙方評(píng)估服務(wù)質(zhì)量和改進(jìn)措施。4.附件四：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：本附件為甲方制定的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等緊急情況的處理程序。說(shuō)明：本附件為緊急情況下的應(yīng)對(duì)措施，有助于保障社區(qū)安全。5.附件五：安全檢查記錄詳細(xì)要求：本附件為物業(yè)管理方定期進(jìn)行的安全檢查記錄，包括檢查時(shí)間、地點(diǎn)、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及整改情況等。說(shuō)明：本附件為安全檢查的記錄，有助于保障社區(qū)安全。6.附件六：消防設(shè)施檢查記錄詳細(xì)要求：本附件為物業(yè)管理方定期進(jìn)行的消防設(shè)施檢查記錄，包括檢查時(shí)間、地點(diǎn)、設(shè)施狀態(tài)等。說(shuō)明：本附件為消防設(shè)施狀態(tài)的記錄，有助于保障社區(qū)消防安全。7.附件七：服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：本附件為雙方定期對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：本附件為服務(wù)質(zhì)量評(píng)估的記錄，有助于改進(jìn)第三方服務(wù)質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；未按約定履行安全責(zé)任；未按約定配合第三方履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失，認(rèn)定違約責(zé)任。輕微違約：違約方應(yīng)支付違約金，賠償對(duì)方因此遭受的損失；嚴(yán)重違約：違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償損失、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期15天，應(yīng)支付違約金人民幣元，并賠償甲方因此遭受的利息損失。示例二：第三方在服務(wù)過(guò)程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失人民幣元，第三方應(yīng)全額賠償甲方損失。全文完。二零二四年度社區(qū)物業(yè)管理安全服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)區(qū)域2.3服務(wù)期限3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1安全管理3.1.124小時(shí)監(jiān)控3.1.2疏散演練3.1.3火災(zāi)報(bào)警3.2清潔衛(wèi)生3.3綠化養(yǎng)護(hù)3.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2其他費(fèi)用說(shuō)明5.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付方式5.1付款時(shí)間5.2付款方式5.3付款憑證6.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求6.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)規(guī)范6.3服務(wù)監(jiān)督7.物業(yè)管理服務(wù)期限及終止條件7.1服務(wù)期限7.2終止條件7.3終止程序8.物業(yè)管理服務(wù)合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更生效9.物業(yè)管理糾紛處理9.1糾紛解決方式9.2糾紛處理機(jī)構(gòu)9.3糾紛處理期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.協(xié)議生效及終止12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方權(quán)利義務(wù)13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：社區(qū)居民委員會(huì)乙方：物業(yè)管理公司1.2雙方地址甲方：市區(qū)街道社區(qū)乙方：市區(qū)街道物業(yè)管理公司1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目2.1.1安全管理：24小時(shí)監(jiān)控、巡邏守護(hù)、門(mén)禁管理、停車(chē)場(chǎng)管理、消防設(shè)施維護(hù)等。2.1.2清潔衛(wèi)生：公共區(qū)域清潔、垃圾清運(yùn)、綠化帶清潔等。2.1.3綠化養(yǎng)護(hù)：綠化帶修剪、澆水、施肥、病蟲(chóng)害防治等。2.1.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)：公共設(shè)施、設(shè)備定期檢查、維修、保養(yǎng)等。2.2服務(wù)區(qū)域本協(xié)議服務(wù)區(qū)域?yàn)樯鐓^(qū)居民委員會(huì)管理的住宅小區(qū)，包括但不限于住宅樓、公共設(shè)施、綠化帶等。2.3服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1安全管理3.1.124小時(shí)監(jiān)控：對(duì)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域進(jìn)行24小時(shí)視頻監(jiān)控，確保安全。3.1.2疏散演練：每半年至少組織一次疏散演練，提高居民安全意識(shí)。3.1.3火災(zāi)報(bào)警：安裝火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理火災(zāi)事故。3.2清潔衛(wèi)生3.2.1公共區(qū)域清潔：每日對(duì)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域進(jìn)行清潔，保持環(huán)境衛(wèi)生。3.2.2垃圾清運(yùn)：每日對(duì)小區(qū)內(nèi)垃圾進(jìn)行分類(lèi)清運(yùn)，確保垃圾及時(shí)處理。3.2.3綠化帶清潔：每月對(duì)綠化帶進(jìn)行清潔，保持綠化美觀。3.3綠化養(yǎng)護(hù)3.3.1綠化帶修剪：定期對(duì)綠化帶進(jìn)行修剪，保持綠化整齊美觀。3.3.2澆水、施肥：根據(jù)季節(jié)和植物生長(zhǎng)需求進(jìn)行澆水、施肥，確保植物生長(zhǎng)。3.3.3病蟲(chóng)害防治：定期進(jìn)行病蟲(chóng)害防治，確保綠化帶無(wú)病蟲(chóng)害。3.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.4.1公共設(shè)施：定期對(duì)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.4.2設(shè)備：對(duì)小區(qū)內(nèi)設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保設(shè)備安全可靠。第四條物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)本協(xié)議服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣2元，按實(shí)際服務(wù)面積計(jì)算。4.2其他費(fèi)用說(shuō)明其他費(fèi)用包括但不限于公共設(shè)施維修、綠化養(yǎng)護(hù)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)收。第五條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付方式5.1付款時(shí)間乙方應(yīng)在每月一個(gè)工作日前將物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。5.2付款方式乙方可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。5.3付款憑證乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向甲方提供付款憑證。第六條物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求6.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。6.2服務(wù)規(guī)范乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定完善的服務(wù)規(guī)范。6.3服務(wù)監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。第七條物業(yè)管理服務(wù)期限及終止條件7.1服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。7.2終止條件7.2.1雙方協(xié)商一致，提前終止本協(xié)議；7.2.2乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；7.2.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本協(xié)議。第八條物業(yè)管理服務(wù)合同變更8.1變更條件8.1.1任何一方需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。8.1.2變更內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的宗旨。8.2變更程序8.2.1雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議。8.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3變更生效8.3.1變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行各自義務(wù)。第九條物業(yè)管理糾紛處理9.1糾紛解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決物業(yè)管理糾紛。9.1.2協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理所在地的居民委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.1.3調(diào)解不成的，可向人民法院提起訴訟。9.2糾紛處理機(jī)構(gòu)9.2.1雙方協(xié)商解決的，由雙方共同指定的第三方見(jiàn)證。9.2.2居民委員會(huì)調(diào)解的，由居民委員會(huì)指定的調(diào)解員負(fù)責(zé)。9.2.3訴訟的，由有管轄權(quán)的人民法院審理。9.3糾紛處理期限9.3.1雙方協(xié)商解決或居民委員會(huì)調(diào)解的，應(yīng)在接到糾紛之日起30日內(nèi)完成。9.3.2訴訟的，應(yīng)在起訴之日起3個(gè)月內(nèi)完成。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按照協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)。10.1.2乙方違反國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的宗旨。10.1.3甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。10.3違約金計(jì)算10.3.1違約金按每日千分之五計(jì)算，從違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2.2協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理所在地的居民委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.2.3調(diào)解不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條協(xié)議生效及終止12.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時(shí)間本協(xié)議自2024年1月1日起生效。12.3終止條件12.3.1雙方協(xié)商一致，提前終止本協(xié)議；12.3.2乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；12.3.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本協(xié)議。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1雙方權(quán)利義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的義務(wù)。13.1.2雙方應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)物業(yè)管理秩序。13.2合同附件本協(xié)議附件包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)規(guī)范等。13.3合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)本協(xié)議于2024年1月1日在市區(qū)街道社區(qū)簽署。第二部分：第三方介入后的修正第八條物業(yè)管理服務(wù)合同變更及第三方介入8.1變更條件8.1.1任何一方需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。8.1.2變更內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的宗旨。8.1.3若變更涉及第三方，乙方應(yīng)征得第三方的同意，并書(shū)面通知甲方。8.2變更程序8.2.1雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議。8.2.2若變更涉及第三方，變更協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署。8.2.3變更協(xié)議生效前，第三方有權(quán)對(duì)變更內(nèi)容提出異議，并在收到通知之日起15日內(nèi)提出。8.3第三方介入8.3.1第三方系指在本協(xié)議項(xiàng)下提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢或其他支持的自然人、法人或其他組織。8.3.2第三方介入應(yīng)基于甲方、乙方共同同意，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍和費(fèi)用承擔(dān)。8.4第三方責(zé)任限額8.4.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲方、乙方和第三方在簽署變更協(xié)議時(shí)約定。8.4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方服務(wù)造成的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等。8.4.3若第三方責(zé)任超過(guò)約定的責(zé)任限額，甲方和乙方應(yīng)按比例承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。第九條物業(yè)管理糾紛處理及第三方介入9.1糾紛解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決物業(yè)管理糾紛。9.1.2協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理所在地的居民委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.1.3調(diào)解不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.1.4若糾紛涉及第三方，第三方可參與糾紛解決過(guò)程，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。9.2糾紛處理機(jī)構(gòu)9.2.1雙方協(xié)商解決的，由雙方共同指定的第三方見(jiàn)證。9.2.2居民委員會(huì)調(diào)解的，由居民委員會(huì)指定的調(diào)解員負(fù)責(zé)。9.2.3訴訟的，由有管轄權(quán)的人民法院審理。9.3第三方責(zé)任9.3.1第三方在參與糾紛處理過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。9.3.2第三方在糾紛處理過(guò)程中因自身原因造成損失的，由第三方自行承擔(dān)。9.3.3第三方在糾紛處理過(guò)程中違反本協(xié)議約定的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用10.1第三方服務(wù)內(nèi)容第三方在本協(xié)議項(xiàng)下提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于：10.1.1安全技術(shù)咨詢服務(wù)；10.1.2設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)；10.1.3綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；10.1.4其他甲方、乙方同意的服務(wù)。10.2第三方費(fèi)用第三方服務(wù)的費(fèi)用，由甲方、乙方和第三方在簽署變更協(xié)議時(shí)約定。10.2.1第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間由變更協(xié)議明確。10.2.2第三方費(fèi)用超出約定范圍的，由甲方和乙方按比例承擔(dān)。第十一條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明11.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議約定。11.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議約定。11.3第三方與其他居民第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重其他居民合法權(quán)益，不得損害他人利益。第十二條本合同與其他協(xié)議的沖突若本合同與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。第十三條合同生效及終止本合同條款的修改和補(bǔ)充，應(yīng)按照本部分約定的程序進(jìn)行。未經(jīng)約定程序修改和補(bǔ)充的條款，不具有法律效力。第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)本合同修正條款于2024年1月1日在市區(qū)街道社區(qū)簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出乙方提供的各項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目及具體內(nèi)容。2.附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表列出各項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、其他費(fèi)用等。3.附件三：服務(wù)規(guī)范詳細(xì)規(guī)定乙方在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)遵守的服務(wù)規(guī)范，包括服務(wù)態(tài)度、操作流程等。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，應(yīng)簽訂的詳細(xì)服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.附件五：糾紛處理記錄記錄雙方在處理物業(yè)管理糾紛過(guò)程中的溝通、調(diào)解、訴訟等過(guò)程。6.附件六：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付憑證乙方提供的服務(wù)費(fèi)用支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按照協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)。1.2乙方違反國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的宗旨。1.3甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。1.4第三方在提供服務(wù)過(guò)程中違反本協(xié)議約定。1.5雙方在協(xié)商過(guò)程中，未按照協(xié)議約定達(dá)成一致。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。2.3第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.4雙方協(xié)商不一致：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決糾紛，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.乙方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。2.甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)暫停部分服務(wù)。3.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致居民財(cái)產(chǎn)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.雙方在協(xié)商過(guò)程中，未按照協(xié)議約定達(dá)成一致，可根據(jù)實(shí)際情況，依法向人民法院提起訴訟。全文完。二零二四年度社區(qū)物業(yè)管理安全服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋2.物業(yè)管理范圍2.1物業(yè)范圍界定2.2服務(wù)內(nèi)容概述3.服務(wù)期限與費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)費(fèi)用3.3付款方式4.安全服務(wù)要求4.1安全管理職責(zé)4.2安全設(shè)施設(shè)備4.3安全巡查與維護(hù)5.應(yīng)急處理5.1應(yīng)急預(yù)案5.2應(yīng)急處理流程5.3應(yīng)急物資儲(chǔ)備6.人員管理6.1人員配置6.2人員培訓(xùn)6.3人員考核與獎(jiǎng)懲7.物業(yè)設(shè)備維護(hù)7.1設(shè)備維修保養(yǎng)7.2設(shè)備更新改造8.環(huán)境衛(wèi)生管理8.1環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)8.2環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任8.3清潔工作安排9.客戶服務(wù)9.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2服務(wù)投訴處理9.3服務(wù)滿意度調(diào)查10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除合同后的責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.2爭(zhēng)議管轄14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“物業(yè)管理”是指對(duì)本社區(qū)內(nèi)的建筑物、配套設(shè)施、公共設(shè)施、綠化、環(huán)境、秩序等方面的維護(hù)、管理和服務(wù)。1.1.2“安全管理”是指對(duì)社區(qū)內(nèi)的人身、財(cái)產(chǎn)安全進(jìn)行監(jiān)控、預(yù)防和處理。1.1.3“服務(wù)期限”是指本合同約定的服務(wù)開(kāi)始日期至服務(wù)結(jié)束日期。1.2合同解釋1.2.1本合同條款如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。1.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.物業(yè)管理范圍2.1物業(yè)范圍界定2.1.1本合同所指物業(yè)管理范圍包括但不限于住宅樓、商業(yè)樓、地下車(chē)庫(kù)、公共綠化、公共設(shè)施等。2.1.2物業(yè)管理范圍的具體界定以雙方簽訂的附件為準(zhǔn)。2.2服務(wù)內(nèi)容概述2.2.1提供社區(qū)內(nèi)建筑物、配套設(shè)施、公共設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修服務(wù)。2.2.2負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)綠化、環(huán)境的清潔、維護(hù)和管理。2.2.3維護(hù)社區(qū)內(nèi)秩序，確保社區(qū)安全。3.服務(wù)期限與費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.1.1本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2服務(wù)費(fèi)用3.2.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為每月每平方米人民幣X元，具體費(fèi)用以雙方簽訂的附件為準(zhǔn)。3.3付款方式3.3.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用應(yīng)于每月月底前支付，付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.安全服務(wù)要求4.1安全管理職責(zé)4.1.1負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)的人身、財(cái)產(chǎn)安全，制定并實(shí)施安全管理制度。4.1.2定期開(kāi)展安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。4.2安全設(shè)施設(shè)備4.2.1配置必要的安全設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用。4.2.2定期檢查、維護(hù)安全設(shè)施設(shè)備，確保其處于良好狀態(tài)。4.3安全巡查與維護(hù)4.3.1每日進(jìn)行安全巡查，發(fā)現(xiàn)可疑情況及時(shí)處理。4.3.2對(duì)社區(qū)內(nèi)消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。5.應(yīng)急處理5.1應(yīng)急預(yù)案5.1.1制定應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急處理流程和責(zé)任人。5.2應(yīng)急處理流程5.2.1發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取相應(yīng)措施。5.3應(yīng)急物資儲(chǔ)備5.3.1配置必要的應(yīng)急物資，確保應(yīng)急處理工作的順利進(jìn)行。6.人員管理6.1人員配置6.1.1根據(jù)物業(yè)管理需要，合理配置物業(yè)管理和服務(wù)人員。6.1.2對(duì)物業(yè)管理和服務(wù)人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。6.2人員培訓(xùn)6.2.1定期組織物業(yè)管理和服務(wù)人員進(jìn)行安全、服務(wù)等方面的培訓(xùn)。6.3人員考核與獎(jiǎng)懲6.3.1對(duì)物業(yè)管理和服務(wù)人員進(jìn)行定期考核，考核結(jié)果作為獎(jiǎng)懲依據(jù)。8.環(huán)境衛(wèi)生管理8.1環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)8.1.1確保社區(qū)內(nèi)公共區(qū)域每日清潔，保持環(huán)境整潔。8.1.2綠化區(qū)域每月進(jìn)行修剪和澆水，保持植被健康。8.1.3定期對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行清潔和維護(hù)。8.2環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任8.2.1物業(yè)服務(wù)方負(fù)責(zé)環(huán)境衛(wèi)生的日常管理。8.2.2居民有義務(wù)保持自身居住區(qū)域清潔，不得隨意丟棄垃圾。8.3清潔工作安排8.3.1制定清潔工作計(jì)劃，明確每日、每周的清潔任務(wù)。8.3.2對(duì)清潔工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工作質(zhì)量。9.客戶服務(wù)9.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.1提供熱情、周到的客戶服務(wù)，確保居民滿意度。9.1.2建立客戶服務(wù)投訴處理機(jī)制，及時(shí)解決居民問(wèn)題。9.2服務(wù)投訴處理9.2.1設(shè)立客戶服務(wù)，接受居民投訴和建議。9.2.2對(duì)投訴進(jìn)行分類(lèi)處理，確保問(wèn)題得到有效解決。9.3服務(wù)滿意度調(diào)查9.3.1定期開(kāi)展服務(wù)滿意度調(diào)查，了解居民對(duì)服務(wù)的評(píng)價(jià)。9.3.2根據(jù)調(diào)查結(jié)果改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。10.1.2變更內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)。10.2合同解除10.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題。10.3解除合同后的責(zé)任10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1一方未按時(shí)履行合同義務(wù)，造成對(duì)方損失的。11.1.2一方提供的服務(wù)不符合合同約定，造成對(duì)方損失的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失。11.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出仲裁申請(qǐng)。12.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在接到仲裁申請(qǐng)后60日內(nèi)作出裁決。13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議管轄13.2.1本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在履行本合同時(shí)，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入的情形15.2.1當(dāng)甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入以提升服務(wù)質(zhì)量、保障安全或解決特定問(wèn)題時(shí)，可邀請(qǐng)第三方參與。15.3第三方選擇與介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方人選，并簽訂相應(yīng)協(xié)議。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和協(xié)議約定，履行其職責(zé)。16.1.2第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，向甲乙雙方提出合理的工作要求和條件。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，不得超過(guò)本合同約定的甲方或乙方責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如第三方責(zé)任限額低于本合同約定的甲方或乙方責(zé)任限額，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分18.1