2025年度廠房場地租賃合同及配套設(shè)施租賃協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房場地租賃合同及配套設(shè)施租賃協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.租賃場地信息2.1租賃場地位置2.2租賃場地面積2.3租賃場地用途3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金計算方式3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.配套設(shè)施租賃4.1配套設(shè)施清單4.2配套設(shè)施租賃期限4.3配套設(shè)施租賃費用5.租賃場地使用要求5.1使用范圍5.2使用規(guī)則5.3安全責(zé)任6.交付及驗收6.1場地交付時間6.2配套設(shè)施交付時間6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計算方式8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件處理8.3不可抗力通知9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同解除后的處理11.1租賃場地及配套設(shè)施返還11.2租金結(jié)算11.3違約責(zé)任承擔(dān)12.合同終止后的處理12.1租賃場地及配套設(shè)施返還12.2租金結(jié)算12.3違約責(zé)任承擔(dān)13.合同附件13.1場地平面圖13.2配套設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂地點14.2合同生效條件14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：科技有限公司乙方：工業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司1.2合同簽訂日期2025年1月1日1.3合同生效日期2025年2月1日1.4合同終止日期2029年1月31日2.租賃場地信息2.1租賃場地位置市區(qū)工業(yè)園區(qū)路號2.2租賃場地面積1000平方米2.3租賃場地用途工業(yè)生產(chǎn)及倉儲3.租賃期限及費用3.1租賃期限本合同租賃期限自2025年2月1日起至2029年1月31日止，共計4年。3.2租金計算方式租金按年計算，每年租金為人民幣100萬元整。3.3租金支付方式租金于每年1月1日前一次性支付，甲方應(yīng)在收到乙方支付通知后5個工作日內(nèi)完成支付。3.4租金調(diào)整條款租金在租賃期限內(nèi)保持不變，除非因國家政策調(diào)整或市場行情變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。4.配套設(shè)施租賃4.1配套設(shè)施清單1.供水設(shè)施：自來水接入點、消防用水設(shè)施2.供電設(shè)施：三相電源接入點、配電室3.供暖設(shè)施：集中供暖系統(tǒng)4.通訊設(shè)施：寬帶網(wǎng)絡(luò)接入點、電話線路5.衛(wèi)生設(shè)施：衛(wèi)生間、洗手間6.安全設(shè)施：監(jiān)控攝像頭、安全通道4.2配套設(shè)施租賃期限配套設(shè)施租賃期限與場地租賃期限一致。4.3配套設(shè)施租賃費用配套設(shè)施租賃費用包含在租金中，不計額外費用。5.租賃場地使用要求5.1使用范圍租賃場地僅限于甲方從事工業(yè)生產(chǎn)及倉儲活動。5.2使用規(guī)則甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害公共利益。5.3安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的安全生產(chǎn)，確保生產(chǎn)安全，防止事故發(fā)生。6.交付及驗收6.1場地交付時間乙方應(yīng)在合同生效之日起30日內(nèi)將租賃場地交付甲方使用。6.2配套設(shè)施交付時間乙方應(yīng)在場地交付的同時，將配套設(shè)施交付甲方使用。6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序甲方應(yīng)在收到場地及配套設(shè)施后7個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，如有不符合合同約定的，應(yīng)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后10個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。配套設(shè)施租賃協(xié)議范本8.違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未按合同約定時間交付租賃場地及配套設(shè)施。2.甲方未按合同約定時間支付租金。3.甲方未按合同約定使用租賃場地及配套設(shè)施。4.任何一方違反合同約定的保密條款。5.任何一方違反合同約定的違約責(zé)任條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按時交付租賃場地及配套設(shè)施，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金的違約金。2.甲方未按時支付租金，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的違約金。3.甲方違反使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞或安全隱患，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.違反保密條款，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.任何一方違反違約責(zé)任條款，應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3違約賠償計算方式違約賠償金額以實際損失為基礎(chǔ)，根據(jù)合同約定比例計算。9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力事件處理1.發(fā)生不可抗力事件，任何一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行期限相應(yīng)順延。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。9.3不可抗力通知任何一方在不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)以書面形式通知對方。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決程序1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決申請。2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同努力尋求解決方案。3.爭議解決期間，除爭議事項外，合同其他條款仍應(yīng)履行。10.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。11.合同變更與解除11.1合同變更程序1.雙方協(xié)商一致，以書面形式變更合同條款。2.變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件1.合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除程序1.雙方應(yīng)以書面形式通知對方解除合同。2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同終止后的處理12.1租賃場地及配套設(shè)施返還1.合同終止后，甲方應(yīng)將租賃場地及配套設(shè)施完好無損地返還給乙方。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對返還的場地及配套設(shè)施進(jìn)行驗收。12.2租金結(jié)算1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金。2.任何未支付的款項應(yīng)在合同終止后15個工作日內(nèi)結(jié)清。12.3違約責(zé)任承擔(dān)1.合同終止后，任何一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同附件13.1場地平面圖13.2配套設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂地點合同簽訂地為市區(qū)工業(yè)園區(qū)路號。14.2合同生效條件1.雙方代表簽字蓋章。2.合同經(jīng)雙方確認(rèn)無誤。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形1.甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行。2.合同履行過程中，因特殊原因需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。3.依據(jù)法律法規(guī)或合同約定，必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或評估。15.3第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)。2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立、客觀、公正的原則。15.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。15.5第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方之間，不存在合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)僅限于甲乙雙方的要求和約定。2.第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方與甲乙雙方之間，因第三方自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)確定。2.責(zé)任限額不得低于第三方收取的服務(wù)費用。16.3責(zé)任限額的適用1.第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯造成的直接損失。2.第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失造成的損失。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申請1.甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.申請應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費用等信息。17.2第三方介入審批1.接到第三方介入申請后，甲乙雙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)進(jìn)行審批。2.審批通過后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。17.3第三方介入實施1.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或協(xié)議要求，履行其職責(zé)。2.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件1.合同履行完畢或達(dá)到終止條件。2.第三方完成其職責(zé)，甲乙雙方同意終止第三方介入。3.因不可抗力等原因，第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。18.2第三方介入終止程序1.甲乙雙方應(yīng)以書面形式通知第三方終止介入。2.第三方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)完成其剩余工作，并提交相關(guān)報告。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細(xì)要求：包括場地邊界、建筑物位置、配套設(shè)施分布等。說明：場地平面圖應(yīng)清晰標(biāo)明租賃場地的具體位置和范圍。2.配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出所有配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等。說明：清單應(yīng)詳細(xì)記錄配套設(shè)施的詳細(xì)信息，以便雙方核對。3.租賃場地使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定租賃場地的使用范圍、安全注意事項等。說明：使用規(guī)則應(yīng)明確甲方的使用權(quán)限和責(zé)任。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時間、金額、支付方式等。說明：支付憑證用于證明租金的支付情況。5.配套設(shè)施使用協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定配套設(shè)施的使用規(guī)則、費用支付等。說明：協(xié)議應(yīng)明確配套設(shè)施的使用條件和責(zé)任。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括事件發(fā)生的時間、地點、影響等。說明：證明用于證明不可抗力事件的真實性和影響范圍。7.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭議解決申請、調(diào)解協(xié)議等。說明：文件用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期等。說明：協(xié)議用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期等。說明：協(xié)議用于記錄合同解除的細(xì)節(jié)。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明：協(xié)議用于明確第三方介入的具體事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的違約金。示例：若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，則每日需支付人民幣1000元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定交付租賃場地及配套設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金的違約金。示例：若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)交付租賃場地，則每日需支付人民幣1000元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向受損方支付賠償金，賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。示例：若第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，則需向受損方支付人民幣5000元賠償金。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，則合同履行期限順延至災(zāi)害結(jié)束后。全文完。2025年度廠房場地租賃合同及配套設(shè)施租賃協(xié)議范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同履行地點1.8合同變更與解除1.9合同爭議解決方式第二章租賃場地及配套設(shè)施概述2.1場地面積2.2場地位置2.3場地用途2.4配套設(shè)施清單2.5配套設(shè)施使用說明第三章租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5其他費用說明第四章租賃期限及終止條件4.1租賃期限4.2租賃終止條件4.3租賃續(xù)約4.4租賃提前終止第五章租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時間5.3保證金退還條件5.4保證金利息第六章場地及配套設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2維護(hù)保養(yǎng)費用6.3維護(hù)保養(yǎng)期限6.4維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)第七章違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.4違約爭議解決第八章不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時的處理8.3不可抗力解除條件第九章合同附件9.1場地及配套設(shè)施平面圖9.2配套設(shè)施清單明細(xì)9.3其他相關(guān)文件第十章合同簽署10.1合同簽署方式10.2合同簽署日期10.3合同簽署地點第十一章合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效方式第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理第十四章其他14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同附件效力合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度廠房場地租賃合同及配套設(shè)施租賃協(xié)議”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明確甲方將廠房場地及其配套設(shè)施租賃給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金。1.7合同履行地點本合同履行地點為[具體地址]。1.8合同變更與解除1.8.1合同的任何變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。1.8.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，另一方有權(quán)解除合同。1.9合同爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第二章租賃場地及配套設(shè)施概述2.1場地面積甲方租賃給乙方的場地面積為____平方米。2.2場地位置甲方租賃給乙方的場地位于[具體地址]。2.3場地用途乙方租賃場地僅用于[具體用途]。2.4配套設(shè)施清單[此處附配套設(shè)施清單，包括但不限于：]2.5配套設(shè)施使用說明[此處附配套設(shè)施使用說明，包括但不限于：]第三章租賃費用及支付方式3.1租金金額本合同租賃費用為每月____元人民幣。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付時間租金支付時間為每月____日。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金自合同生效之日起____年內(nèi)保持不變，此后根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。3.5其他費用說明[此處列明其他相關(guān)費用，如物業(yè)管理費、水電費等，并說明支付方式。]第四章租賃期限及終止條件4.1租賃期限如無特殊約定，本合同租賃期限為____年。4.2租賃終止條件4.2.1租賃期滿；4.2.2任何一方違約；4.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。4.3租賃續(xù)約租賃期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。4.4租賃提前終止任何一方需提前終止租賃，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并按合同約定支付違約金。第五章租賃保證金5.1保證金金額乙方需向甲方支付____元人民幣作為租賃保證金。5.2保證金支付時間保證金應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。5.3保證金退還條件5.3.1租賃期滿且乙方無違約行為；5.3.2乙方在租賃期間按照合同約定履行完畢所有義務(wù)。5.4保證金利息保證金不計息。第六章場地及配套設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)場地及配套設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)；6.1.2乙方在使用過程中應(yīng)合理使用，并承擔(dān)相應(yīng)的保養(yǎng)責(zé)任。6.2維護(hù)保養(yǎng)費用6.2.1日常維護(hù)保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)；6.2.2因乙方不當(dāng)使用造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修費用。6.3維護(hù)保養(yǎng)期限本合同租賃期限內(nèi)的場地及配套設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作。6.4維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)[此處附維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：]第七章違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定7.1.1甲方未按合同約定提供場地及配套設(shè)施；7.1.2乙方未按合同約定支付租金；7.1.3任何一方違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付____元人民幣違約金；7.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付____元人民幣違約金。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3.1因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.4違約爭議解決違約爭議解決方式參照第一章1.9合同爭議解決方式。第八章不可抗力8.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力發(fā)生時的處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。8.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行期限相應(yīng)順延。8.2.3不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。8.3不可抗力解除條件8.3.1不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)協(xié)商確定恢復(fù)合同履行的時間。8.3.2如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第九章合同附件9.1場地及配套設(shè)施平面圖[此處附場地及配套設(shè)施平面圖]9.2配套設(shè)施清單明細(xì)[此處附配套設(shè)施清單明細(xì)]9.3其他相關(guān)文件[此處列明其他相關(guān)文件，如但不限于：]第十章合同簽署10.1合同簽署方式本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.2合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。10.3合同簽署地點本合同簽署地點為[具體地址]。第十一章合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。11.3合同生效方式本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，通過交換簽字（或蓋章）方式生效。第十二章合同解除12.1合同解除條件12.1.1租賃期滿；12.1.2任何一方違約；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1提前通知：一方需解除合同時，應(yīng)提前____個月書面通知對方。12.2.2協(xié)商解決：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除事宜。12.2.3法律途徑：協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。12.3合同解除后的處理12.3.1乙方應(yīng)將場地及配套設(shè)施恢復(fù)原狀；12.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；12.3.3雙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費用。第十三章合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期滿；13.1.2合同解除；13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序13.2.1提前通知：一方需終止合同時，應(yīng)提前____個月書面通知對方。13.2.2協(xié)商解決：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止事宜。13.2.3法律途徑：協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。13.3合同終止后的處理13.3.1乙方應(yīng)將場地及配套設(shè)施恢復(fù)原狀；13.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；13.3.3雙方應(yīng)承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的合理費用。第十四章其他14.1合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)無過錯方的原則進(jìn)行解釋。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：[甲方全稱]簽字/蓋章：________________________日期：________________________乙方（承租方）：[乙方全稱]簽字/蓋章：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1場地使用規(guī)范甲方有權(quán)對乙方在場地內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及場地使用規(guī)范。乙方需按照甲方要求，合理使用場地，不得從事違法活動。1.2場地規(guī)劃調(diào)整甲方保留在合同有效期內(nèi)對場地進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整的權(quán)利，包括但不限于：擴(kuò)建、改建、綠化等。甲方在進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整前，應(yīng)提前____個月通知乙方，并給予乙方合理的搬遷期限。1.3場地租賃保證金甲方有權(quán)在合同簽訂時要求乙方支付一定數(shù)額的租賃保證金，以保證乙方履行合同義務(wù)。租賃保證金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。1.4租金調(diào)整機(jī)制甲方有權(quán)根據(jù)市場行情、成本上漲等因素，在合同有效期內(nèi)對租金進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整幅度和頻率由雙方協(xié)商確定。1.5場地設(shè)施更新二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1場地使用自主權(quán)乙方在遵守國家法律法規(guī)及場地使用規(guī)范的前提下，享有場地使用的自主權(quán)。甲方不得干涉乙方在場地內(nèi)的正常經(jīng)營活動。2.2租金支付靈活性乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營情況，與甲方協(xié)商確定租金支付方式，如分期支付、按季度支付等。2.3場地裝修與改造乙方在租賃期間，有權(quán)對場地進(jìn)行裝修與改造，以適應(yīng)自身經(jīng)營需求。裝修與改造方案需經(jīng)甲方同意，且乙方承擔(dān)全部費用。2.4租賃期滿后場地恢復(fù)租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)至原始狀態(tài)，包括但不限于：拆除裝修、恢復(fù)原貌等。如乙方未能按期恢復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5優(yōu)先續(xù)租權(quán)在租賃期滿前____個月，乙方有權(quán)向甲方提出優(yōu)先續(xù)租申請。甲方應(yīng)在接到乙方申請后____日內(nèi)給予答復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費用本合同中涉及的中介服務(wù)費用，由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。中介服務(wù)費用具體數(shù)額由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在本合同中作為甲乙雙方的媒介，應(yīng)保證所提供信息的真實、準(zhǔn)確。如因中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。3.4中介機(jī)構(gòu)權(quán)利中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在本合同中收取合理的中介服務(wù)費用，并享有合同履行情況的知情權(quán)。3.5中介機(jī)構(gòu)爭議解決甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)之間因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地及配套設(shè)施平面圖2.配套設(shè)施清單明細(xì)3.其他相關(guān)文件4.中介服務(wù)合同（如有）5.甲方提供的場地使用規(guī)范6.乙方裝修與改造方案（如有）7.甲方場地設(shè)施更新計劃（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供場地及配套設(shè)施；乙方未按合同約定支付租金；任何一方違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時提供場地或配套設(shè)施，經(jīng)乙方催告后仍未履行；乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；違反合同約定的其他行為，如擅自改變場地用途、損壞設(shè)施等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方在合同有效期內(nèi)，按照法定或約定的條件終止合同的行為。4.合同終止：指合同因約定的期限屆滿、合同解除或雙方協(xié)商一致而結(jié)束。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供場地及配套設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并可要求賠償損失。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金，并可要求賠償逾期付款的違約金。3.問題：雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。4.問題：場地及配套設(shè)施出現(xiàn)損壞。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修，如無法確定責(zé)任方，雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.廠房場地租賃：適用于企業(yè)或個人租賃廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.配套設(shè)施租賃：適用于租賃廠房時，同時租賃相關(guān)配套設(shè)施，如水電、倉儲等。3.第三方中介服務(wù)：適用于甲方或乙方通過第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行場地租賃事宜。4.租賃合同續(xù)簽：適用于租賃期滿后，雙方協(xié)商續(xù)簽合同。5.租賃合同解除：適用于合同期滿前，因特定原因需要解除合同。全文完。2025年度廠房場地租賃合同及配套設(shè)施租賃協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有廠房場地及配套設(shè)施，乙方有意租賃甲方場地及配套設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在廠房場地租賃及配套設(shè)施租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.廠房：指甲方提供的用于生產(chǎn)經(jīng)營活動的建筑物；2.場地：指甲方提供的與廠房配套的空地、倉庫、停車場等；3.配套設(shè)施：指甲方提供的供水、供電、供暖、排污、通訊、消防等基礎(chǔ)設(shè)施；4.租賃期限：指乙方租賃甲方場地及配套設(shè)施的時間；5.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的場地及配套設(shè)施租賃費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同：指本合同及其附件；2.合同主體：指甲方、乙方及其他相關(guān)方；3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；4.合同解除：指甲乙雙方按照法定程序終止本合同的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；2.甲方應(yīng)保證場地及配套設(shè)施符合租賃要求；3.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)；4.甲方應(yīng)承擔(dān)場地及配套設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用場地及配套設(shè)施；2.乙方應(yīng)按照約定支付租金；3.乙方應(yīng)合理使用場地及配套設(shè)施，不得擅自改變用途；4.乙方應(yīng)承擔(dān)因使用場地及配套設(shè)施產(chǎn)生的相關(guān)費用；5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點：乙方租賃甲方位于_________的廠房場地及配套設(shè)施。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)向甲方支付首期租金；2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金支付方式為_________；3.乙方應(yīng)按照約定使用場地及配套設(shè)施，不得擅自改變用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.本合同租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，明確終止日期及終止后的處理事宜；2.因違約解除合同的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照法律規(guī)定處理。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用場地及配套設(shè)施；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金；3.雙方應(yīng)按照約定處理場地及配套設(shè)施，包括但不限于維修、養(yǎng)護(hù)、拆除等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金計算方式為每月_________元，按年支付，總額為_________元。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)向甲方支付保證金_________元，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。合同期滿無違約行為時，甲方應(yīng)無息退還保證金。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費、物業(yè)管理費等，按實際發(fā)生金額支付。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及其他費用。具體賬戶信息如下：賬戶名稱：_________開戶銀行：_________賬號：_________7.3支付時間：1.首期租金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付首期租金；2.每月租金：乙方應(yīng)在每月_________日前支付當(dāng)月租金；3.保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付保證金；4.其他費用：乙方應(yīng)在費用發(fā)生之日起_________日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.乙方未按約定支付租金及其他費用的，甲方有權(quán)采取法律手段追討；2.乙方支付的費用，甲方應(yīng)在收到款項后_________日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時提供符合約定的場地及配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________元/天；2.甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向乙方退還多收的租金；3.甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金及其他費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________元/天；2.乙方擅自改變場地用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________元；3.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約造成乙方損失的，甲方應(yīng)按實際損失賠償；2.乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)按實際損失賠償；3.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的場地及配套設(shè)施的詳細(xì)信息；2.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.雙方在本合同履行過程中約定的其他保密事項。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用保密內(nèi)容從事違法活動。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等；3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切措施減輕損失；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行；3.戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.調(diào)解：向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解；2.仲裁：向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；3.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在合同履行期間，不得將租賃的場地及配套設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方；2.乙方不得以任何形式將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對廠房場地及配套設(shè)施的所有權(quán)；2.乙方在租賃期間，不得擅自改變廠房場地及配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約的情況下，解除本合同的權(quán)利；2.甲方保留在不可抗力情況下，暫?；蚪K止本合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的條款，自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補(bǔ)充的條款，對本合同原有條款的修改或補(bǔ)充，不影響原有條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)就租賃事宜進(jìn)行充分溝通，確保合同履行順利；2.雙方應(yīng)相互協(xié)助，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面形式或其他有效方式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，提供相關(guān)資料和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于廠房場地租賃及配套設(shè)施租賃的全部協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議或之前的書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：1.本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的廠房場地及配套設(shè)施現(xiàn)狀說明；2.甲方提供的場地及配套設(shè)施相關(guān)證明文件；3.雙方簽訂的補(bǔ)充