2024租用教室協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024租用教室協(xié)議書本合同目錄一覽第一條租賃教室的基本情況1.1教室的名稱、地址和面積1.2租賃期限1.3租賃雙方的基本信息第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付賬戶信息第三條租賃使用范圍3.1使用時(shí)間3.2使用目的3.3使用范圍第四條維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任4.1出租方的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.2承租方的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1出租方應(yīng)購買的保險(xiǎn)5.2承租方應(yīng)購買的保險(xiǎn)第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件第十條保密條款10.1保密信息的內(nèi)容10.2保密信息的保護(hù)期限第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)第十二條適用法律和爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)13.2雙方約定的其他優(yōu)惠政策第十四條附件14.1教室平面圖14.2租賃合同專用條款第一部分：合同如下：第一條租賃教室的基本情況1.1教室的名稱、地址和面積本合同租賃的教室名稱為“ABC教室”，位于路號(hào)大樓的層，教室使用面積為平方米。1.2租賃期限租賃期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共計(jì)個(gè)月。1.3租賃雙方的基本信息出租方為“學(xué)?！?，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為X，地址為市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系人姓名為，聯(lián)系電話為。承租方為“公司”，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為X，地址為市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系人姓名為，聯(lián)系電話為。第二條租金及支付方式2.1租金金額每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），每季度支付一次。2.2租金支付周期租金每季度支付一次，支付周期為每季度的第一個(gè)月。2.3租金支付賬戶信息戶名：學(xué)校賬號(hào)：X開戶行：銀行分行第三條租賃使用范圍3.1使用時(shí)間租賃教室的使用時(shí)間為每工作日的09:00至18:00，共計(jì)小時(shí)。3.2使用目的承租方租賃教室的目的為進(jìn)行培訓(xùn)活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途。3.3使用范圍承租方在使用期間有權(quán)使用教室內(nèi)的基本設(shè)施，包括講臺(tái)、黑板、投影儀等。不得擅自改動(dòng)教室設(shè)施和結(jié)構(gòu)。第四條維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任4.1出租方的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對教室的設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。4.2承租方的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)合理使用教室設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)工作，保持教室的衛(wèi)生和整潔。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1出租方應(yīng)購買的保險(xiǎn)出租方應(yīng)購買火災(zāi)、爆炸等意外事件造成的損失保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交予承租方備案。5.2承租方應(yīng)購買的保險(xiǎn)承租方應(yīng)購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交予出租方備案。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任出租方如未按照約定提供教室，應(yīng)支付承租方違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。6.2承租方違約責(zé)任承租方如未按照約定支付租金，應(yīng)支付出租方違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件任何一方因客觀原因需要變更合同條款時(shí)，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租方提前個(gè)月書面通知出租方解除合同；第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)約；（2）合同提前解除；（3）一方違反合同條款，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.3合同續(xù)約條件合同到期前個(gè)月，雙方可進(jìn)行續(xù)約談判。如雙方達(dá)成續(xù)約意向，應(yīng)簽署書面續(xù)約協(xié)議。第十條保密條款10.1保密信息的內(nèi)容保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等雙方未公開的信息。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后年。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓的條件任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。11.2轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的一方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┺D(zhuǎn)讓證明文件。第十二條適用法律和爭議解決12.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)雙方同意，除本合同明確規(guī)定的內(nèi)容外，還需遵守的相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。13.2雙方約定的其他優(yōu)惠政策雙方同意，在合同有效期內(nèi)，如國家出臺(tái)相關(guān)優(yōu)惠政策，可按政策規(guī)定享受優(yōu)惠。第十四條附件14.1教室平面圖附件中包含教室平面圖，用以明確教室的具體布局和面積。14.2租賃合同專用條款附件中包含租賃合同專用條款，用以明確合同雙方的特殊權(quán)益和義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：教室平面圖附件2：租賃合同專用條款詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包含本合同中未明確規(guī)定的特殊條款，如特殊事件處理、特殊需求的滿足等，以確保合同雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定時(shí)間提供教室，或提供的教室不符合約定條件。2.承租方未按約定時(shí)間支付租金，或未合理使用教室導(dǎo)致設(shè)施損壞。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方需承擔(dān)違約金，違約金為合同金額的10%30%。2.違約方需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對方直接經(jīng)濟(jì)損失。3.嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除。示例說明：若出租方未按約定時(shí)間提供教室，承租方可要求出租方支付違約金，并有權(quán)要求延長租賃時(shí)間或解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供教室并有權(quán)要求支付租金的法人或其他組織。2.承租方：指租賃教室并有權(quán)使用教室的法人或其他組織。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。4.租金：指承租方按約定時(shí)間向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違