2025年度老舊小區(qū)改造工程擔(dān)保服務(wù)協(xié)議提升居住條件3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度老舊小區(qū)改造工程擔(dān)保服務(wù)協(xié)議，提升居住條件本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.改造工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容3.1擔(dān)保范圍3.2擔(dān)保金額3.3擔(dān)保期限3.4擔(dān)保方式4.擔(dān)保費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.擔(dān)保責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.擔(dān)保解除與終止6.1擔(dān)保解除條件6.2擔(dān)保終止條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同變更10.1變更程序10.2變更內(nèi)容11.合同附件11.1附件一：改造工程圖紙11.2附件二：擔(dān)保服務(wù)方案12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件清單13.1附件一清單13.2附件二清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2協(xié)議乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________2.改造工程概況2.1工程名稱：2024年度老舊小區(qū)改造工程2.2工程地點(diǎn)：________2.3工程規(guī)模：________2.4工程內(nèi)容：________3.擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容3.1擔(dān)保范圍：包括但不限于工程款項(xiàng)的支付、工程質(zhì)量保證、工程進(jìn)度保證等。3.2擔(dān)保金額：人民幣_(tái)_______元整。3.3擔(dān)保期限：自本合同生效之日起至改造工程竣工驗(yàn)收合格之日止。3.4擔(dān)保方式：采用銀行保函擔(dān)保。4.擔(dān)保費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式：按照擔(dān)保金額的________%計(jì)算。4.2費(fèi)用支付方式：乙方在簽訂本合同后________日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如因市場(chǎng)利率變動(dòng)，擔(dān)保費(fèi)用可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。5.擔(dān)保責(zé)任5.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)按時(shí)足額支付工程款項(xiàng)，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定提供有效的擔(dān)保，并在發(fā)生違約情況時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。6.擔(dān)保解除與終止（1）乙方未能按合同約定提供有效擔(dān)保；（2）甲方發(fā)現(xiàn)乙方有欺詐行為；（3）工程發(fā)生重大安全事故，乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取有效措施。（1）改造工程竣工驗(yàn)收合格；（2）合同約定的擔(dān)保期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能按時(shí)足額支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付________%的違約金。7.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能按合同約定提供有效擔(dān)保，應(yīng)向甲方支付________%的違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)。9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（1）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在________日內(nèi)采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同變更10.1變更程序：任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式等。11.合同附件11.1附件一：改造工程圖紙11.2附件二：擔(dān)保服務(wù)方案12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)：________12.3簽署人員：甲方代表簽名：________乙方代表簽名：________13.合同附件清單13.1附件一清單：（1）改造工程總平面圖（2）改造工程剖面圖（3）改造工程細(xì)部圖13.2附件二清單：（1）擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容（2）擔(dān)保費(fèi)用計(jì)算表（3）擔(dān)保服務(wù)流程14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的擔(dān)保期限屆滿或合同解除之日止失效。14.4本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，切實(shí)履行各自義務(wù)，共同推進(jìn)老舊小區(qū)改造工程順利進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、施工方、設(shè)計(jì)方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同履行的合規(guī)性、公正性、效率性，以及保障甲乙雙方的合法權(quán)益。（1）由甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方參與；（2）根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，第三方自動(dòng)介入；（3）在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請(qǐng)第三方介入。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，在第三方介入的情況下，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，其行為符合法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，已盡合理注意義務(wù)，仍無(wú)法避免損失發(fā)生的。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保合同順利履行。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)積極配合乙方的工作，確保合同順利履行。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方之間應(yīng)相互尊重、協(xié)調(diào)合作，共同維護(hù)合同履行的順利進(jìn)行。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。19.2第三方介入的審查：第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行審查，并在________日內(nèi)作出是否介入的決定。19.3第三方介入的確認(rèn)：甲乙雙方與第三方在達(dá)成一致意見(jiàn)后，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體承擔(dān)比例由合同約定。20.2第三方介入的費(fèi)用支付方式：甲方在________日內(nèi)向第三方支付介入費(fèi)用。21.第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）第三方介入的目的已實(shí)現(xiàn)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。21.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：改造工程圖紙要求：詳細(xì)標(biāo)注工程規(guī)模、地點(diǎn)、內(nèi)容、施工要求等，并附有必要的圖例和說(shuō)明。說(shuō)明：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，為工程實(shí)施提供直觀的依據(jù)。2.附件二：擔(dān)保服務(wù)方案要求：詳細(xì)描述擔(dān)保服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍、期限、費(fèi)用、方式等。說(shuō)明：方案應(yīng)具有可操作性，為擔(dān)保服務(wù)的實(shí)施提供指導(dǎo)。3.附件三：第三方介入申請(qǐng)要求：明確第三方介入的目的、理由、預(yù)期效果等。說(shuō)明：申請(qǐng)應(yīng)詳細(xì)、具體，便于第三方了解介入的背景和需求。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確甲乙雙方與第三方在介入過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)具有法律效力，保障各方權(quán)益。5.附件五：第三方介入終止協(xié)議要求：明確第三方介入終止的原因、程序、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確終止后的后續(xù)處理，確保合同履行的完整性。6.附件六：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金的計(jì)算方法、比例、支付方式等。說(shuō)明：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具有可操作性，便于在違約發(fā)生時(shí)迅速計(jì)算違約金。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)具有法律效力，保障爭(zhēng)議得到公正、高效的解決。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、原因、程序等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)具有法律效力，保障合同變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)足額支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致工程進(jìn)度受阻。乙方未按合同約定提供有效擔(dān)保，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第三方在介入過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏琛Ｈ魏我环竭`反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：按未支付款項(xiàng)的________%支付違約金。乙方違約責(zé)任：按未提供擔(dān)保金額的________%支付違約金。第三方違約責(zé)任：按實(shí)際損失賠償。其他違約責(zé)任：按實(shí)際損失賠償，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：示例一：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致工程停工一個(gè)月，乙方損失人民幣_(tái)_______元。乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣_(tái)_______元的違約金。示例二：乙方未能按合同約定提供有效擔(dān)保，導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)_______元。乙方應(yīng)按未提供擔(dān)保金額的________%支付違約金。示例三：第三方在介入過(guò)程中，因過(guò)失導(dǎo)致工程停工一個(gè)月，甲方損失人民幣_(tái)_______元。第三方應(yīng)按實(shí)際損失賠償。全文完。2024年度老舊小區(qū)改造工程擔(dān)保服務(wù)協(xié)議，提升居住條件1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方地址1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1工程項(xiàng)目名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容3.1擔(dān)保方式3.2擔(dān)保額度3.3擔(dān)保期限3.4擔(dān)保責(zé)任4.擔(dān)保費(fèi)用及支付方式4.1擔(dān)保費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同終止條件8.4合同終止日期9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后果11.合同附件11.1附件一：工程概況11.2附件二：擔(dān)保合同11.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同份數(shù)13.合同簽訂日期14.合同簽署人第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3協(xié)議雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1工程項(xiàng)目名稱2024年度老舊小區(qū)改造工程2.2工程地點(diǎn)[具體地理位置]2.3工程規(guī)模[工程規(guī)模描述，如建筑面積、改造面積等]2.4工程內(nèi)容[工程改造內(nèi)容詳細(xì)描述，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境綠化等]3.擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容3.1擔(dān)保方式采用連帶責(zé)任擔(dān)保方式。3.2擔(dān)保額度擔(dān)保額度為人民幣[具體金額]元。3.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自合同生效之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。3.4擔(dān)保責(zé)任乙方承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，保證甲方在工程改造過(guò)程中及工程驗(yàn)收合格后的合法權(quán)益不受侵害。4.擔(dān)保費(fèi)用及支付方式4.1擔(dān)保費(fèi)用擔(dān)保費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。4.2支付方式甲方在合同簽訂之日起五日內(nèi)，一次性向乙方支付全部擔(dān)保費(fèi)用。4.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)完成付款。5.保密條款5.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。5.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至協(xié)議終止后[具體年數(shù)]年。5.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未能履行擔(dān)保義務(wù)；（2）甲方違反合同約定，造成乙方損失的；（3）任何一方未按照合同約定履行通知義務(wù)的；（4）任何一方違反保密條款的。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效日期合同生效日期為[具體日期]。8.3合同終止條件（1）工程改造完成且驗(yàn)收合格；（2）合同約定的擔(dān)保期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.4合同終止日期合同終止日期為[具體日期]。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）收到解除合同通知的一方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)予以回復(fù)；（3）雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)達(dá)成解除合同的協(xié)議。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。10.合同變更10.1合同變更條件（1）工程改造內(nèi)容或范圍發(fā)生變化；（2）合同約定的權(quán)利義務(wù)發(fā)生變化。10.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議作為本合同附件。10.3合同變更后果合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。11.合同附件11.1附件一：工程概況包括工程改造項(xiàng)目的詳細(xì)說(shuō)明、技術(shù)參數(shù)、工程進(jìn)度安排等。11.2附件二：擔(dān)保合同包括擔(dān)保合同的具體條款、擔(dān)保方式、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。11.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)包括與本合同相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件等。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式雙方通訊地址、電話號(hào)碼等聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。12.2不可抗力不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同簽訂日期[具體日期]14.合同簽署人甲方（蓋章）：[甲方全稱]乙方（蓋章）：[乙方全稱]甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名][具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：（1）工程項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等；（2）工程材料的采購(gòu)、供應(yīng)、檢驗(yàn)等；（3）工程質(zhì)量的檢測(cè)、驗(yàn)收等；（4）合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任應(yīng)當(dāng)明確界定，包括但不限于：（1）因第三方自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題；（2）因第三方原因?qū)е碌墓こ踢M(jìn)度延誤；（3）因第三方原因?qū)е碌墓こ坛杀驹黾樱唬?）因第三方原因?qū)е碌暮贤男姓系K。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并明確寫(xiě)入附件。（2）如無(wú)特別約定，第三方責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)要求，獨(dú)立行使職權(quán)，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。（2）第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，保證其提供的工程、材料和服務(wù)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方應(yīng)遵守合同約定的工程進(jìn)度安排，確保工程按時(shí)完成。（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)和管理。（2）乙方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的實(shí)施，包括但不限于施工、監(jiān)理等。（3）第三方負(fù)責(zé)其在合同中約定的職責(zé)，并與甲乙雙方保持溝通協(xié)調(diào)。18.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)由本合同約定，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分。（2）第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)由本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的專項(xiàng)協(xié)議約定。19.第三方變更與替換19.1第三方變更如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.2第三方替換如需替換第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面替換協(xié)議。20.第三方介入的合同附件20.1附件一：第三方資質(zhì)證明包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)許可證等。20.2附件二：第三方服務(wù)合同包括第三方與甲乙雙方簽訂的專項(xiàng)服務(wù)合同，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。20.3附件三：第三方責(zé)任限額協(xié)議包括甲乙雙方與第三方簽訂的責(zé)任限額協(xié)議，明確第三方在履行本合同時(shí)的責(zé)任限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程概況詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含工程改造項(xiàng)目的詳細(xì)說(shuō)明，如項(xiàng)目背景、改造目標(biāo)、改造范圍等。提供工程改造項(xiàng)目的相關(guān)圖紙、技術(shù)參數(shù)、工程進(jìn)度安排等資料。2.附件二：擔(dān)保合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確擔(dān)保方式、擔(dān)保額度、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等具體條款。包含擔(dān)保人與被擔(dān)保人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求和說(shuō)明：列舉與本合同相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件等，作為合同執(zhí)行的依據(jù)。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)許可證等，證明其具備履行合同的能力。5.附件五：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方與甲乙雙方簽訂的專項(xiàng)服務(wù)合同，包括第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。6.附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：約定第三方在履行本合同時(shí)的責(zé)任限額，明確違約責(zé)任。7.附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含工程改造完成后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面的評(píng)估。8.附件八：工程變更記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄工程改造過(guò)程中發(fā)生的變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。9.附件九：工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含工程改造項(xiàng)目的結(jié)算報(bào)告，包括工程成本、付款進(jìn)度、驗(yàn)收情況等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)支付工程款項(xiàng)；提供虛假資料或信息；未按時(shí)完成工程驗(yàn)收；未按時(shí)提供場(chǎng)地、設(shè)備等。（2）乙方違約：未按時(shí)完成工程改造；工程質(zhì)量不符合約定；未按時(shí)提供工程資料；提供虛假材料或信息。（3）第三方違約：未按時(shí)履行合同約定；工程質(zhì)量不符合約定；提供虛假材料或信息；未按時(shí)提供相關(guān)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度老舊小區(qū)改造工程擔(dān)保服務(wù)協(xié)議，提升居住條件2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語(yǔ)1.2專用術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1擔(dān)保方信息2.2承包方信息2.3政府部門(mén)信息3.項(xiàng)目背景與目標(biāo)3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.3項(xiàng)目范圍4.擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保方式4.3擔(dān)保期限5.擔(dān)保費(fèi)用5.1擔(dān)保費(fèi)率5.2擔(dān)保費(fèi)支付方式5.3擔(dān)保費(fèi)調(diào)整6.擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)6.1擔(dān)保方責(zé)任6.2承包方責(zé)任6.3政府部門(mén)責(zé)任7.擔(dān)保合同履行7.1擔(dān)保合同生效條件7.2擔(dān)保合同履行7.3擔(dān)保合同變更8.擔(dān)保合同的終止與解除8.1擔(dān)保合同終止條件8.2擔(dān)保合同解除條件8.3擔(dān)保合同解除程序9.違約責(zé)任9.1擔(dān)保方違約責(zé)任9.2承包方違約責(zé)任9.3政府部門(mén)違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.合同生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：擔(dān)保合同13.2附件二：項(xiàng)目合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同語(yǔ)言14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語(yǔ)a)“本合同”指2024年度老舊小區(qū)改造工程擔(dān)保服務(wù)協(xié)議；b)“擔(dān)保方”指提供擔(dān)保服務(wù)的乙方；c)“承包方”指承擔(dān)老舊小區(qū)改造工程的甲方；d)“政府部門(mén)”指負(fù)責(zé)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目的相關(guān)政府部門(mén)；e)“項(xiàng)目”指2024年度老舊小區(qū)改造工程；f)“擔(dān)保范圍”指本合同項(xiàng)下?lián)７綄?duì)承包方因履行項(xiàng)目合同而產(chǎn)生的債務(wù)提供擔(dān)保；g)“擔(dān)保方式”指保證擔(dān)保；h)“擔(dān)保期限”指自本合同生效之日起至項(xiàng)目合同約定的債務(wù)履行期限屆滿之日止。2.雙方基本信息2.1擔(dān)保方信息a)名稱：X擔(dān)保有限公司b)注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)c)法定代表人：2.2承包方信息a)名稱：X建設(shè)有限公司b)注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)c)法定代表人：2.3政府部門(mén)信息a)名稱：市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局b)注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)c)負(fù)責(zé)人：3.項(xiàng)目背景與目標(biāo)3.1項(xiàng)目背景a)為改善老舊小區(qū)居住條件，提高居民生活質(zhì)量，市區(qū)計(jì)劃開(kāi)展2024年度老舊小區(qū)改造工程；b)本項(xiàng)目由X建設(shè)有限公司承包，項(xiàng)目總投資萬(wàn)元；3.2項(xiàng)目目標(biāo)a)按時(shí)完成老舊小區(qū)改造工程；b)確保改造工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；c)降低項(xiàng)目成本，提高投資效益；3.3項(xiàng)目范圍a)對(duì)市區(qū)范圍內(nèi)的老舊小區(qū)進(jìn)行改造；b)改造內(nèi)容包括：基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施、綠化美化等；4.擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容4.1擔(dān)保范圍a)擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下承包方因履行項(xiàng)目合同而產(chǎn)生的債務(wù)提供擔(dān)保；b)擔(dān)保范圍包括但不限于：工程款、質(zhì)保金、農(nóng)民工工資等；4.2擔(dān)保方式a)保證擔(dān)保；b)擔(dān)保方出具書(shū)面擔(dān)保函；4.3擔(dān)保期限a)自本合同生效之日起至項(xiàng)目合同約定的債務(wù)履行期限屆滿之日止；b)擔(dān)保期限最長(zhǎng)不超過(guò)年；5.擔(dān)保費(fèi)用5.1擔(dān)保費(fèi)率a)擔(dān)保費(fèi)率根據(jù)項(xiàng)目總投資及擔(dān)保范圍等因素確定；b)具體費(fèi)率由雙方協(xié)商一致后確定；5.2擔(dān)保費(fèi)支付方式a)擔(dān)保費(fèi)在合同簽訂后支付；b)擔(dān)保費(fèi)按年支付，每年支付萬(wàn)元；5.3擔(dān)保費(fèi)調(diào)整a)擔(dān)保費(fèi)可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整；b)調(diào)整方案由雙方協(xié)商一致后確定；6.擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)6.1擔(dān)保方責(zé)任a)按照本合同約定，承擔(dān)對(duì)承包方因履行項(xiàng)目合同而產(chǎn)生的債務(wù)的擔(dān)保責(zé)任；b)如承包方違約，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；6.2承包方責(zé)任a)按照項(xiàng)目合同約定，履行項(xiàng)目合同義務(wù)；b)如因承包方原因?qū)е逻`約，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.3政府部門(mén)責(zé)任a)負(fù)責(zé)項(xiàng)目審批、監(jiān)管和驗(yàn)收；b)確保項(xiàng)目資金及時(shí)到位；7.擔(dān)保合同履行7.1擔(dān)保合同生效條件a)雙方簽訂本合同；b)擔(dān)保費(fèi)支付到位；7.2擔(dān)保合同履行a)擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任；b)承包方應(yīng)按照項(xiàng)目合同約定，履行合同義務(wù)；c)政府部門(mén)應(yīng)按照職責(zé)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管和驗(yàn)收；7.3擔(dān)保合同變更a)任何一方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；b)本合同變更后，對(duì)雙方具有同等約束力。8.擔(dān)保合同的終止與解除8.1擔(dān)保合同終止條件a)項(xiàng)目合同履行完畢，且承包方無(wú)違約行為；b)雙方協(xié)商一致決定終止擔(dān)保合同；c)出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.2擔(dān)保合同解除條件a)承包方嚴(yán)重違約，經(jīng)擔(dān)保方催告未在合理期限內(nèi)糾正；b)擔(dān)保方因不可抗力無(wú)法履行擔(dān)保義務(wù)；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.3擔(dān)保合同解除程序a)一方提出解除擔(dān)保合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；b)雙方應(yīng)在收到解除通知之日起日內(nèi)，就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；c)協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1擔(dān)保方違約責(zé)任a)未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b)因擔(dān)保方原因?qū)е鲁邪綋p失，應(yīng)予以賠償；9.2承包方違約責(zé)任a)未按約定履行項(xiàng)目合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b)因承包方原因?qū)е聯(lián)７綋p失，應(yīng)予以賠償；9.3政府部門(mén)違約責(zé)任a)未按約定履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b)因政府部門(mén)原因?qū)е鲁邪交驌?dān)保方損失，應(yīng)予以賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；b)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；10.3爭(zhēng)議解決程序a)雙方應(yīng)按照人民法院的訴訟程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。11.保密條款11.1保密信息范圍a)雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等；11.2保密義務(wù)a)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；b)未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；11.3違約責(zé)任a)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。12.合同生效、修改與解除12.1合同生效條件a)雙方簽署本合同；b)合同經(jīng)雙方加蓋公章或簽字后生效；12.2合同修改a)合同的任何修改，必須以書(shū)面形式進(jìn)行；b)修改內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效；12.3合同解除a)合同的解除，必須以書(shū)面形式進(jìn)行；b)解除合同的通知，應(yīng)送達(dá)至對(duì)方。13.合同附件13.1附件一：擔(dān)保合同a)本合同附件一為擔(dān)保合同的具體內(nèi)容；13.2附件二：項(xiàng)目合同a)本合同附件二為項(xiàng)目合同的具體內(nèi)容；13.3附件三：其他相關(guān)文件a)本合同附件三包括但不限于政府批文、項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件等。14.其他14.1合同份數(shù)a)本合同一式份，雙方各執(zhí)份；14.2合同語(yǔ)言a)本合同使用中文書(shū)寫(xiě)；14.3合同簽署a)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立主體；b)第三方包括但不限于監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入方式a)第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；b)第三方介入需簽訂專門(mén)的委托協(xié)議或合同。15.3第三方職責(zé)a)第三方應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議或合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；b)第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款a)甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；b)甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息；c)甲方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)第三方合理的工作費(fèi)用。16.2乙方額外條款a)乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查；b)乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息；c)乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)第三方合理的工作費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義a)“責(zé)任限額”指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限；b)責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議或合同中約定。17.2責(zé)任限額確定a)責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、委托協(xié)議或合同約定等因素確定；b)責(zé)任限額應(yīng)合理，能夠覆蓋第三方可能產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任。17.3責(zé)任限額的調(diào)整a)如第三方責(zé)任限額在履行過(guò)程中需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致后書(shū)面修改；b)調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)通知所有相關(guān)方。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三