2025年度購(gòu)物中心化妝品區(qū)承包經(jīng)營(yíng)合同范本大全3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度購(gòu)物中心化妝品區(qū)承包經(jīng)營(yíng)合同范本大全本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1承包經(jīng)營(yíng)購(gòu)物中心化妝品區(qū)2.2經(jīng)營(yíng)范圍及商品種類3.合同期限及終止條件3.1合同期限3.2終止條件4.經(jīng)營(yíng)管理與運(yùn)營(yíng)規(guī)范4.1經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)4.2運(yùn)營(yíng)規(guī)范與要求5.租金及費(fèi)用5.1租金支付方式及金額5.2其他費(fèi)用及支付方式6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同生效11.合同簽署與生效11.1合同簽署11.2合同生效12.合同備案與公示12.1合同備案12.2合同公示13.合同解除與終止13.1合同解除13.2合同終止14.合同附件清單14.1附件一：購(gòu)物中心化妝品區(qū)租賃協(xié)議14.2附件二：商品目錄14.3附件三：合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：___________1.1.2承包方法定代表人：___________1.1.3承包方住所地：___________1.1.4承包方聯(lián)系電話：___________1.1.5承包方電子郵箱：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所地：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________1.2.5承租方電子郵箱：___________2.合同標(biāo)的及范圍2.1承包經(jīng)營(yíng)購(gòu)物中心化妝品區(qū)2.1.1承包經(jīng)營(yíng)購(gòu)物中心內(nèi)化妝品區(qū)的面積：___________平方米2.1.2承包經(jīng)營(yíng)購(gòu)物中心化妝品區(qū)的具體位置：___________2.2經(jīng)營(yíng)范圍及商品種類2.2.1經(jīng)營(yíng)范圍：化妝品、護(hù)膚品、香水、美容儀器等2.2.2商品種類：包括但不限于國(guó)內(nèi)外知名品牌及新興品牌3.合同期限及終止條件3.1合同期限3.1.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2終止條件3.2.1合同期滿自動(dòng)終止；3.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；3.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。4.經(jīng)營(yíng)管理與運(yùn)營(yíng)規(guī)范4.1經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)4.1.1承包方負(fù)責(zé)化妝品區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于商品采購(gòu)、陳列、銷售、售后服務(wù)等；4.1.2承租方負(fù)責(zé)化妝品區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)，包括但不限于員工管理、顧客服務(wù)、安全保衛(wèi)等。4.2運(yùn)營(yíng)規(guī)范與要求4.2.1承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及購(gòu)物中心管理制度；4.2.2承包方應(yīng)保證商品質(zhì)量，確保消費(fèi)者權(quán)益；4.2.3承包方應(yīng)按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)等。5.租金及費(fèi)用5.1租金支付方式及金額5.1.1租金按年支付，每年度租金為___________元；5.1.2租金支付時(shí)間為每年的____月____日；5.2其他費(fèi)用及支付方式5.2.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量繳納；5.2.2其他費(fèi)用按購(gòu)物中心相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.合同變更與解除6.1合同變更6.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更；6.1.2合同變更需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同解除6.2.1合同期滿自動(dòng)終止；6.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；6.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.1.1承包方未按時(shí)繳納租金，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金；7.1.2承包方未保證商品質(zhì)量，導(dǎo)致消費(fèi)者權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；7.2承租方違約責(zé)任7.2.1承租方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向購(gòu)物中心支付_____%的違約金；7.2.2承租方違反購(gòu)物中心管理制度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇由提出爭(zhēng)議的一方?jīng)Q定。9.法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律；9.1.2本合同如涉及國(guó)際條約或國(guó)際慣例的，應(yīng)以國(guó)際條約或國(guó)際慣例為準(zhǔn)。9.2管轄法院9.2.1本合同產(chǎn)生的或與之有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院管轄；9.2.2雙方同意上述法院為解決爭(zhēng)議的唯一法院。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件購(gòu)物中心化妝品區(qū)租賃協(xié)議；商品目錄；其他雙方認(rèn)為必要的文件。10.2合同生效10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2.2合同生效前，雙方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定。11.合同簽署與生效11.1合同簽署11.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；11.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.2合同生效11.2.1本合同自雙方簽署之日起生效；11.2.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。12.合同備案與公示12.1合同備案12.1.1雙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)，將本合同報(bào)購(gòu)物中心管理部門備案；12.1.2備案手續(xù)由承包方負(fù)責(zé)辦理。12.2合同公示12.2.1承包方應(yīng)在購(gòu)物中心內(nèi)顯著位置公示本合同的主要內(nèi)容；12.2.2公示內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)營(yíng)范圍等。13.合同解除與終止13.1合同解除13.1.1合同解除需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章；13.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.2合同終止13.2.1合同期滿或終止條件成就時(shí)，合同自然終止；13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。14.合同附件清單14.1附件一：購(gòu)物中心化妝品區(qū)租賃協(xié)議14.2附件二：商品目錄14.3附件三：合同附件清單14.4附件四：雙方法定代表人或授權(quán)代表身份證復(fù)印件14.5附件五：其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同。15.3第三方介入的流程15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)；15.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；15.3.3第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供必要的服務(wù)和報(bào)告。16.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)16.1甲方的權(quán)利和義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的服務(wù)和建議；16.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。16.2乙方的權(quán)利和義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的服務(wù)和建議；16.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。17.第三方的責(zé)任17.1責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估；17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2.2第三方的責(zé)任承擔(dān)不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)所有與第三方服務(wù)相關(guān)的費(fèi)用；18.1.2第三方不對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)所有與第三方服務(wù)相關(guān)的費(fèi)用；18.2.2第三方不對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議負(fù)責(zé)。18.3第三方與購(gòu)物中心的關(guān)系18.3.1第三方在購(gòu)物中心內(nèi)提供服務(wù)的，應(yīng)遵守購(gòu)物中心的相關(guān)規(guī)定；18.3.2第三方的服務(wù)不構(gòu)成購(gòu)物中心對(duì)第三方行為的默許或擔(dān)保。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方完成約定的服務(wù)后，介入終止；19.1.2雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知第三方終止介入；19.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后____日內(nèi)完成現(xiàn)有工作的交接。20.合同的修改與補(bǔ)充20.1本合同如因第三方介入需要進(jìn)行修改或補(bǔ)充的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改或補(bǔ)充。20.2修改或補(bǔ)充后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.購(gòu)物中心化妝品區(qū)租賃協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定購(gòu)物中心與承包方之間的租賃關(guān)系，包括租金、租期、維修責(zé)任等。說(shuō)明：租賃協(xié)議應(yīng)包括租賃面積、租金金額、支付方式、租金調(diào)整機(jī)制、租賃期限、維修保養(yǎng)責(zé)任等條款。2.商品目錄要求：列出購(gòu)物中心化妝品區(qū)內(nèi)所有經(jīng)營(yíng)的商品種類及品牌。說(shuō)明：商品目錄應(yīng)包括商品名稱、品牌、價(jià)格、庫(kù)存等信息，以便消費(fèi)者和監(jiān)管機(jī)構(gòu)查閱。3.合同附件清單要求：列出所有與本合同相關(guān)的附件，包括但不限于上述附件。說(shuō)明：附件清單應(yīng)清晰列出每個(gè)附件的名稱、編號(hào)、頁(yè)碼等信息，以便于合同管理和查閱。4.雙方法定代表人或授權(quán)代表身份證復(fù)印件要求：提供雙方法定代表人或授權(quán)代表的身份證復(fù)印件，以證明其身份。說(shuō)明：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，并加蓋公司公章或簽名確認(rèn)。5.其他雙方認(rèn)為必要的文件要求：根據(jù)具體情況，雙方可能需要額外提供其他文件，如財(cái)務(wù)報(bào)表、市場(chǎng)分析報(bào)告等。說(shuō)明：這些文件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況決定，并確保其與合同履行相關(guān)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付違約行為：承包方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)向承租方支付_____%的違約金，并承擔(dān)租金逾期支付期間的利息。示例：若租金為每月10萬(wàn)元，逾期支付一天，則承包方應(yīng)支付違約金1000元。2.商品質(zhì)量問(wèn)題違約行為：承包方提供的商品存在質(zhì)量問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)商品退換貨責(zé)任，并賠償消費(fèi)者損失。示例：若消費(fèi)者購(gòu)買的商品存在質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)無(wú)條件退換貨，并賠償消費(fèi)者100元。3.違反購(gòu)物中心管理制度違約行為：承包方違反購(gòu)物中心管理制度，如擅自更改經(jīng)營(yíng)區(qū)域、擺放商品等。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)接受購(gòu)物中心的管理，并承擔(dān)相應(yīng)的處罰措施。示例：若承包方擅自更改經(jīng)營(yíng)區(qū)域，購(gòu)物中心有權(quán)要求其恢復(fù)原狀，并處以500元罰款。4.服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)違約行為：承包方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若承包方未能提供滿意的售后服務(wù)，消費(fèi)者有權(quán)要求賠償，承包方應(yīng)賠償消費(fèi)者200元。5.合同解除違約行為：未經(jīng)另一方同意，單方解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償守約方因合同解除造成的損失。示例：若承租方單方面解除合同，應(yīng)賠償承包方因合同解除造成的租金損失。全文完。2024年度購(gòu)物中心化妝品區(qū)承包經(jīng)營(yíng)合同范本大全1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.經(jīng)營(yíng)范圍與品牌2.1經(jīng)營(yíng)范圍定義2.2品牌入駐要求2.3品牌退出機(jī)制3.租賃事項(xiàng)3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4租金拖欠及違約責(zé)任4.物業(yè)管理與服務(wù)4.1物業(yè)管理責(zé)任4.2服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)費(fèi)用及支付5.營(yíng)業(yè)管理與監(jiān)督5.1營(yíng)業(yè)時(shí)間規(guī)定5.2營(yíng)業(yè)活動(dòng)規(guī)范5.3營(yíng)業(yè)監(jiān)督及處罰6.促銷活動(dòng)與廣告6.1促銷活動(dòng)策劃與審批6.2廣告宣傳規(guī)定6.3促銷費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任與賠償7.1違約情形及責(zé)任7.2賠償方式及計(jì)算7.3違約金的計(jì)算與支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3仲裁或訴訟管轄9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充條款12.合同附件與補(bǔ)充條款的效力12.1合同附件效力12.2合同補(bǔ)充條款效力13.合同的備案與登記13.1合同備案要求13.2合同登記程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.2其他約定事項(xiàng)解釋第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方：購(gòu)物中心名稱地址：購(gòu)物中心地址法定代表人：法定代表人姓名乙方：化妝品區(qū)承包方名稱地址：化妝品區(qū)承包方地址法定代表人：法定代表人姓名1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于2024年1月1日在購(gòu)物中心會(huì)議室簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條經(jīng)營(yíng)范圍與品牌2.1經(jīng)營(yíng)范圍定義乙方在購(gòu)物中心化妝品區(qū)內(nèi)從事化妝品零售業(yè)務(wù)，包括但不限于護(hù)膚品、彩妝、香水等。2.2品牌入駐要求乙方需在合同簽訂前向甲方提交符合購(gòu)物中心品牌定位和消費(fèi)者需求的品牌名單。2.3品牌退出機(jī)制若乙方退出經(jīng)營(yíng)，需提前一個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第三條租賃事項(xiàng)3.1租賃期限本合同租賃期限為五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。3.2租金及支付方式乙方每月需支付租金人民幣伍萬(wàn)元整，每月5日前支付。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期限內(nèi)保持不變，如遇政策性調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。3.4租金拖欠及違約責(zé)任若乙方拖欠租金，甲方有權(quán)要求乙方在七日內(nèi)支付，逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同。第四條物業(yè)管理與服務(wù)4.1物業(yè)管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)購(gòu)物中心整體物業(yè)管理，乙方負(fù)責(zé)化妝品區(qū)內(nèi)部物業(yè)管理。4.2服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)甲方提供清潔、安保、綠化等基礎(chǔ)服務(wù)，乙方需遵守購(gòu)物中心各項(xiàng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。4.3服務(wù)費(fèi)用及支付服務(wù)費(fèi)用按購(gòu)物中心收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由乙方支付。第五條營(yíng)業(yè)管理與監(jiān)督5.1營(yíng)業(yè)時(shí)間規(guī)定乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間為每日10:00至22:00，遇節(jié)假日或購(gòu)物中心活動(dòng)調(diào)整的，以購(gòu)物中心公告為準(zhǔn)。5.2營(yíng)業(yè)活動(dòng)規(guī)范乙方需遵守購(gòu)物中心制定的營(yíng)業(yè)活動(dòng)規(guī)范，包括但不限于商品展示、促銷活動(dòng)等。5.3營(yíng)業(yè)監(jiān)督及處罰甲方對(duì)乙方的營(yíng)業(yè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并視情節(jié)輕重給予處罰。第六條促銷活動(dòng)與廣告6.1促銷活動(dòng)策劃與審批乙方舉辦促銷活動(dòng)需提前向甲方提交策劃方案，經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。6.2廣告宣傳規(guī)定乙方廣告宣傳需符合購(gòu)物中心規(guī)定，不得侵犯他人合法權(quán)益。6.3促銷費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)促銷活動(dòng)產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約情形及責(zé)任乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。7.2賠償方式及計(jì)算賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。7.3違約金的計(jì)算與支付乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額按合同約定或?qū)嶋H損失計(jì)算。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至購(gòu)物中心所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序提交訴訟的，任何一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并約定提交訴訟的具體日期。未能在約定日期提交的，任何一方均可單方面選擇提交訴訟。8.3仲裁或訴訟管轄如雙方同意仲裁解決，應(yīng)選擇購(gòu)物中心所在地具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。如未達(dá)成仲裁協(xié)議，則訴訟管轄權(quán)歸購(gòu)物中心所在地人民法院。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）乙方未按合同約定支付租金；（2）乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失；（3）乙方經(jīng)營(yíng)的商品或服務(wù)嚴(yán)重違反相關(guān)法律法規(guī)；（4）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2合同終止條件合同期滿，且無(wú)其他終止合同的情形出現(xiàn)，本合同自動(dòng)終止。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。第十條合同附件10.1合同附件清單（1）購(gòu)物中心場(chǎng)地平面圖；（2）品牌入駐名單；（3）服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)；（4）營(yíng)業(yè)活動(dòng)規(guī)范。10.2合同附件內(nèi)容合同附件與本合同具有同等法律效力，合同附件內(nèi)容與本合同不一致的，以合同附件為準(zhǔn)。第十一項(xiàng)合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同。11.2合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二項(xiàng)合同附件與補(bǔ)充條款的效力12.1合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2合同補(bǔ)充條款效力合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十三項(xiàng)合同的備案與登記13.1合同備案要求乙方應(yīng)在合同簽訂之日起三十日內(nèi)，將本合同報(bào)送購(gòu)物中心所在地工商行政管理部門備案。13.2合同登記程序乙方應(yīng)按照購(gòu)物中心的要求，辦理合同登記手續(xù)。第十四項(xiàng)其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)解釋本合同中未盡事宜的解釋，以購(gòu)物中心的規(guī)定和法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲方或乙方完成合同義務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、監(jiān)理公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的在于提高合同履行的效率、保障合同履行的質(zhì)量，或?yàn)楹贤男刑峁I(yè)意見。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，且具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，如未約定，則以實(shí)際損失為限。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)獲取與合同履行相關(guān)的必要信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保介入行為的合法性；（2）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)；（3）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。5.3第三方與購(gòu)物中心的關(guān)系第三方作為購(gòu)物中心合作伙伴，應(yīng)遵守購(gòu)物中心的規(guī)定和制度。第六條第三方介入的流程6.1甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料。6.2甲方和乙方共同審議第三方介入的申請(qǐng)，并決定是否同意。6.3雙方同意后，簽訂合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。6.4第三方按照合作協(xié)議的約定，介入合同履行。第七條第三方介入的監(jiān)督與檢查7.1甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方的介入行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。7.2第三方應(yīng)配合甲方和乙方的監(jiān)督和檢查，提供必要的資料和信息。第八條第三方介入的終止8.1當(dāng)合同履行完畢或第三方介入的目的實(shí)現(xiàn)時(shí)，第三方介入終止。8.2第三方介入終止前，第三方應(yīng)向甲方和乙方提交書面報(bào)告，說(shuō)明介入期間的工作情況和成果。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至購(gòu)物中心所在地的人民法院訴訟解決。第十條本條款的生效與解釋10.1本條款自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本條款的解釋權(quán)歸甲方所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.購(gòu)物中心場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)注購(gòu)物中心各區(qū)域劃分、出入口位置、消防設(shè)施等。說(shuō)明：為乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的具體布局信息。2.品牌入駐名單要求：詳細(xì)列出入駐化妝品區(qū)的品牌名稱、品牌負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式等。說(shuō)明：明確化妝品區(qū)的品牌組合，便于乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)決策。3.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列舉購(gòu)物中心提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：為乙方提供購(gòu)物中心的服務(wù)體系，便于乙方了解和利用相關(guān)資源。4.營(yíng)業(yè)活動(dòng)規(guī)范要求：明確乙方在購(gòu)物中心內(nèi)進(jìn)行營(yíng)業(yè)活動(dòng)的規(guī)范，包括活動(dòng)類型、活動(dòng)時(shí)間、活動(dòng)要求等。說(shuō)明：規(guī)范乙方在購(gòu)物中心內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保購(gòu)物中心的整體秩序。5.促銷活動(dòng)策劃與審批要求：乙方提交促銷活動(dòng)策劃方案，包括活動(dòng)主題、活動(dòng)內(nèi)容、活動(dòng)時(shí)間等。說(shuō)明：為購(gòu)物中心提供促銷活動(dòng)信息，便于甲方進(jìn)行統(tǒng)籌安排。6.廣告宣傳規(guī)定要求：明確乙方在購(gòu)物中心內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳的規(guī)定，包括廣告形式、發(fā)布位置、發(fā)布時(shí)間等。說(shuō)明：規(guī)范乙方在購(gòu)物中心內(nèi)的廣告宣傳行為，維護(hù)購(gòu)物中心的整體形象。7.合同附件清單要求：列舉本合同涉及的所有附件名稱，便于雙方查閱。說(shuō)明：為雙方提供合同附件的清單，確保合同內(nèi)容的完整性。8.合同補(bǔ)充條款要求：詳細(xì)列出合同補(bǔ)充條款的內(nèi)容，包括補(bǔ)充條款的名稱、具體內(nèi)容等。說(shuō)明：為雙方提供合同補(bǔ)充條款的詳細(xì)說(shuō)明，確保合同內(nèi)容的明確性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)未支付租金的違約責(zé)任，并按日支付滯納金。（2）乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。（3）乙方經(jīng)營(yíng)的商品或服務(wù)嚴(yán)重違反相關(guān)法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（4）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)根據(jù)未履行的具體義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）根據(jù)乙方違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約金的數(shù)額；（2）根據(jù)乙方違約行為造成的實(shí)際損失，確定賠償金額；（3）根據(jù)乙方違約行為對(duì)購(gòu)物中心聲譽(yù)的影響，確定相應(yīng)的處罰措施。示例說(shuō)明：1.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，累計(jì)拖欠租金人民幣壹萬(wàn)元整。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)未支付租金的違約責(zé)任，并按日支付滯納金人民幣一百元。2.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，銷售假冒偽劣商品，給購(gòu)物中心造成名譽(yù)損失。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償購(gòu)物中心因此遭受的名譽(yù)損失及直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度購(gòu)物中心化妝品區(qū)承包經(jīng)營(yíng)合同范本大全2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與宗旨2.承包方與被承包方信息2.1承包方基本信息2.2被承包方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式3.經(jīng)營(yíng)范圍與區(qū)域3.1經(jīng)營(yíng)范圍界定3.2承包區(qū)域描述4.經(jīng)營(yíng)期限4.1合同期限4.2期限起止日期4.3合同續(xù)約條件5.費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用5.2租金支付方式5.3其他費(fèi)用支付6.經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)策略6.2人員管理6.3質(zhì)量控制7.物業(yè)管理7.1物業(yè)維護(hù)責(zé)任7.2物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)7.3物業(yè)糾紛處理8.市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣8.1營(yíng)銷計(jì)劃8.2推廣費(fèi)用8.3營(yíng)銷效果評(píng)估9.促銷活動(dòng)9.1促銷活動(dòng)策劃9.2促銷活動(dòng)審批9.3促銷活動(dòng)效果評(píng)估10.財(cái)務(wù)管理10.1財(cái)務(wù)核算10.2財(cái)務(wù)審計(jì)10.3財(cái)務(wù)報(bào)告11.合同解除與終止11.1解除合同的條件11.2解除合同的程序11.3合同終止后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同附件13.1附件一：購(gòu)物中心化妝品區(qū)平面圖13.2附件二：承包方資質(zhì)證明文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與宗旨第二條承包方與被承包方信息2.1承包方基本信息承包方名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.2被承包方基本信息被承包方名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.3雙方聯(lián)系方式雙方應(yīng)保持有效的聯(lián)系方式，確保合同履行過(guò)程中的信息溝通。第三條經(jīng)營(yíng)范圍與區(qū)域3.1經(jīng)營(yíng)范圍界定承包方在經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)從事化妝品、護(hù)膚品、香水等商品的銷售、展示、推廣活動(dòng)。3.2承包區(qū)域描述經(jīng)營(yíng)區(qū)域位于購(gòu)物中心____層，面積共計(jì)____平方米。第四條經(jīng)營(yíng)期限4.1合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2期限起止日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。4.3合同續(xù)約條件在合同到期前，雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)約合同。第五條費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用承包方應(yīng)向被承包方支付承包費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。5.2租金支付方式租金按月支付，每____月支付一次，具體支付日期為每月____日。5.3其他費(fèi)用支付其他費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生支付，雙方應(yīng)于____日內(nèi)結(jié)清。第六條經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)策略承包方應(yīng)制定合理的經(jīng)營(yíng)策略，提高經(jīng)營(yíng)區(qū)域的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。6.2人員管理承包方應(yīng)配備足夠的員工，負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)的日常運(yùn)營(yíng)和管理。6.3質(zhì)量控制承包方應(yīng)確保所銷售商品的質(zhì)量，對(duì)不合格商品有權(quán)退貨或賠償。第七條物業(yè)管理7.1物業(yè)維護(hù)責(zé)任被承包方應(yīng)負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)區(qū)域的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全巡查等。7.2物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用由被承包方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按購(gòu)物中心相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.3物業(yè)糾紛處理經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)糾紛，由被承包方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理。第八條市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣8.1營(yíng)銷計(jì)劃承包方應(yīng)制定年度市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃，包括促銷活動(dòng)、廣告宣傳、品牌推廣等。8.2推廣費(fèi)用推廣費(fèi)用由承包方承擔(dān)，具體費(fèi)用預(yù)算及使用情況需在每月財(cái)務(wù)報(bào)表中體現(xiàn)。8.3營(yíng)銷效果評(píng)估營(yíng)銷效果評(píng)估包括銷售額、客流量、品牌知名度等指標(biāo)，每月進(jìn)行一次評(píng)估。第九條促銷活動(dòng)9.1促銷活動(dòng)策劃促銷活動(dòng)策劃需提前____個(gè)工作日提交被承包方審批，經(jīng)批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。9.2促銷活動(dòng)審批被承包方對(duì)促銷活動(dòng)進(jìn)行審批，確保活動(dòng)符合購(gòu)物中心整體營(yíng)銷策略。9.3促銷活動(dòng)效果評(píng)估促銷活動(dòng)結(jié)束后，承包方應(yīng)提交活動(dòng)效果評(píng)估報(bào)告，包括銷售額、客流量等數(shù)據(jù)。第十條財(cái)務(wù)管理10.1財(cái)務(wù)核算承包方應(yīng)按照國(guó)家財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度進(jìn)行財(cái)務(wù)核算，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。10.2財(cái)務(wù)審計(jì)每年由被承包方指定的審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)承包方的財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。10.3財(cái)務(wù)報(bào)告承包方每月向被承包方提交財(cái)務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于經(jīng)營(yíng)收入、支出、利潤(rùn)等。第十一條合同解除與終止11.1解除合同的條件（1）一方違反合同約定，造成另一方重大損失；（2）一方經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)區(qū)域無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2解除合同的程序解除合同應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除合同的具體事宜。11.3合同終止后的處理合同終止后，承包方應(yīng)將經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)的商品、設(shè)備等資產(chǎn)完好無(wú)損地移交給被承包方。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交購(gòu)物中心所在地人民法院訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為購(gòu)物中心所在地的人民法院。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十三條合同附件13.1附件一：購(gòu)物中心化妝品區(qū)平面圖附件一為購(gòu)物中心化妝品區(qū)的平面圖，包括區(qū)域劃分、通道布局等。13.2附件二：承包方資質(zhì)證明文件附件二為承包方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明等資質(zhì)證明文件。13.3附件三：其他相關(guān)文件附件三為合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如協(xié)議、通知等。第十四條其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸被承包方所有。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與定義15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的種類第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。第十六條第三方介入的觸發(fā)條件16.1觸發(fā)條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）合同履行過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)管或仲裁；（3）合同履行過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠。第十七條第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任第三方的責(zé)任包括但不限于：（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)因其原因?qū)е碌暮贤男姓系K，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合。第十八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議或合同約定。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，由乙方向第三方提供必要的協(xié)助和配合。18.3第三方與合同其他各方的劃分第三方與合同其他各方之間的關(guān)系，由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議或合同約定。第十九條第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及合同約定確定。19.2責(zé)任限額的承擔(dān)（1）第三方在其責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任；（2）超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。第二十條第三方介入的審批程序20.1介入審批甲乙雙方需在第三方介入前，對(duì)第三方進(jìn)行審查，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。20.2介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二十一條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按合同約