2024蘇州租房合同模板：蘇州工業(yè)園區(qū)住宅租賃服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024蘇州租房合同模板：蘇州工業(yè)園區(qū)住宅租賃服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限及租金2.租賃用途3.房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.租金支付方式及時(shí)間4.1首付金額及支付時(shí)間4.2月租金支付方式及時(shí)間4.3水電費(fèi)等公共費(fèi)用承擔(dān)5.房屋維修及保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任5.2房屋保養(yǎng)責(zé)任6.租賃保證金6.1保證金金額及支付時(shí)間6.2保證金退還條件及程序7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租程序8.房屋租賃合同的變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.房屋租賃合同的解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1相關(guān)法律法規(guī)12.2不可抗力條款13.合同附件13.1房屋租賃合同附件13.2相關(guān)證明文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同附件效力14.4合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1房東信息房東姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：1.1.2房客信息房客姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：1.2房屋基本信息房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋用途：1.3租賃期限及租金租賃期限：自年月日至年月日月租金：人民幣元租金支付方式：每月日前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付2.租賃用途房屋僅用于居住用途，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。3.房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付房東應(yīng)于年月日前將房屋及其附屬設(shè)施交付房客使用。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序房客應(yīng)在房屋交付后日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知房東。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。4.租金支付方式及時(shí)間4.1首付金額及支付時(shí)間首付金額：人民幣元首付支付時(shí)間：合同簽訂后日內(nèi)支付4.2月租金支付方式及時(shí)間月租金：人民幣元月租金支付方式：每月日前支付4.3水電費(fèi)等公共費(fèi)用承擔(dān)水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用由房客承擔(dān)。5.房屋維修及保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施維修由房東負(fù)責(zé)。房客應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的正常使用，如有損壞，由房客負(fù)責(zé)維修或賠償。5.2房屋保養(yǎng)責(zé)任房客應(yīng)保持房屋整潔，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)。6.租賃保證金6.1保證金金額及支付時(shí)間保證金金額：人民幣元保證金支付時(shí)間：合同簽訂后日內(nèi)支付6.2保證金退還條件及程序租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，保證金全額退還。退還保證金時(shí)，雙方應(yīng)核對(duì)房屋狀況，如有損壞，房客應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件房客需經(jīng)房東書面同意后方可轉(zhuǎn)租房屋。7.2轉(zhuǎn)租程序房客轉(zhuǎn)租前應(yīng)通知房東，并提供轉(zhuǎn)租人的相關(guān)資料。房東應(yīng)在日內(nèi)給予答復(fù)，同意轉(zhuǎn)租的，雙方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。8.房屋租賃合同的變更8.1合同變更條件雙方同意變更合同條款的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序變更協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、生效日期等，并由雙方簽字蓋章。9.房屋租賃合同的解除9.1合同解除條件合同到期前，任何一方有權(quán)提前解除合同，但需提前日書面通知對(duì)方。出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同自動(dòng)解除。一方違約，經(jīng)另一方書面催告后，未在日內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理剩余租金、押金等事宜。10.違約責(zé)任10.1違約情形未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)向房東支付應(yīng)付款項(xiàng)的%作為滯納金。未經(jīng)房東同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償房東因此遭受的損失。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的直接損失。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，未協(xié)商一致的，可向租賃房屋所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。12.其他約定事項(xiàng)12.1相關(guān)法律法規(guī)本合同未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.2不可抗力條款不可抗力事件包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害或社會(huì)事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.合同附件13.1房屋租賃合同附件房屋租賃合同附件包括房屋租賃合同、房屋狀況說明書、押金收據(jù)等。13.2相關(guān)證明文件房東提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃許可證等證明文件。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除條件合同解除條件見第九條。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同簽署及生效日期本合同一式份，雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在房屋租賃合同中，除了甲乙雙方之外的，為租賃雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的一方或多方。1.2第三方介入的目的是為了保障租賃雙方的權(quán)益，提高租賃過程的透明度和效率。2.第三方介入的類型2.1中介方：為甲乙雙方提供租賃信息，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2咨詢方：為甲乙雙方提供租賃咨詢、法律咨詢、市場(chǎng)分析等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.4擔(dān)保方：為甲乙雙方提供信用擔(dān)保，保證合同履行的一方。3.第三方介入的義務(wù)3.1第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。4.2第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方按照協(xié)議履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。第三方提供虛假信息導(dǎo)致的損失。第三方違反法律法規(guī)，損害甲乙雙方合法權(quán)益的損失。第三方未盡到中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因造成的損失。6.2第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受的損失，由第三方承擔(dān)。6.3第三方在介入過程中，因不可抗力或其他非自身原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)。7.第三方介入后的合同條款修改7.1甲乙雙方應(yīng)在合同中增加第三方介入的相關(guān)條款，包括第三方類型、介入程序、責(zé)任限額等。7.2修改后的合同，甲乙雙方和第三方均應(yīng)簽字蓋章，作為合同附件。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照修改后的合同履行各自義務(wù)。8.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)立即通知雙方，并協(xié)助雙方解決。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方在介入過程中違反協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2如甲乙雙方在第三方介入后，協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1甲乙雙方在第三方介入后發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟，或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、房屋信息、租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等內(nèi)容。說明：是合同的主要部分，雙方簽字蓋章后生效。2.房屋狀況說明書詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括家具、家電、設(shè)施等。說明：用于房屋交付和驗(yàn)收時(shí)，作為雙方確認(rèn)房屋狀況的依據(jù)。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金金額、支付時(shí)間、退還條件等信息。說明：是押金支付的憑證，租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況決定押金是否退還。4.第三方中介協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方中介的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：是甲乙雙方與第三方中介之間的協(xié)議，用于明確雙方權(quán)利義務(wù)。5.第三方咨詢協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方咨詢的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等。說明：是甲乙雙方與第三方咨詢之間的協(xié)議，用于明確雙方權(quán)利義務(wù)。6.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含房屋價(jià)值評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。7.第三方擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方擔(dān)保的范圍、責(zé)任、費(fèi)用等。說明：是甲乙雙方與第三方擔(dān)保之間的協(xié)議，用于確保合同履行。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：是甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇解決爭(zhēng)議的協(xié)議。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說明：是合同變更的書面文件，用于記錄變更后的合同內(nèi)容。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等。說明：是合同解除的書面文件，用于記錄解除后的合同狀態(tài)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付應(yīng)付款項(xiàng)的%作為滯納金。示例：房客未在每月日前支付租金，應(yīng)支付滯納金人民幣元。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀，并賠償房東因此遭受的損失。示例：房客未經(jīng)房東同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，需恢復(fù)原狀并賠償人民幣元。3.違約行為：未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償房東因此遭受的損失。示例：房客未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租房屋，需賠償人民幣元。4.違約行為：房屋設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：由損壞方負(fù)責(zé)維修或賠償。示例：房客損壞房屋設(shè)施，需負(fù)責(zé)維修或賠償人民幣元。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密和個(gè)人隱私責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)法律責(zé)任，賠償損失。示例：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，需賠償人民幣元。6.違約行為：第三方違反協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。示例：第三方中介違反協(xié)議，未提供真實(shí)信息，需賠償人民幣元。全文完。2024蘇州租房合同模板：蘇州工業(yè)園區(qū)住宅租賃服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1.租賃人基本信息1.2.承租人基本信息2.租賃房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋結(jié)構(gòu)2.3.房屋面積2.4.房屋裝修情況3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整4.租賃押金4.1.押金金額4.2.押金退還條件4.3.押金退還時(shí)間5.租賃費(fèi)用及支付5.1.水電費(fèi)用5.2.物業(yè)管理費(fèi)5.3.其他費(fèi)用5.4.費(fèi)用支付方式6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋使用范圍6.2.房屋維護(hù)責(zé)任6.3.房屋損壞賠償7.租賃房屋交付及驗(yàn)收7.1.房屋交付時(shí)間7.2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.租賃房屋退租及收回8.1.退租通知8.2.退租條件8.3.房屋收回9.違約責(zé)任9.1.租賃人違約責(zé)任9.2.承租人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更及解除11.1.合同變更11.2.合同解除12.合同生效及終止12.1.合同生效12.2.合同終止13.其他約定事項(xiàng)13.1.附加條款13.2.不可抗力13.3.合同附件14.合同簽署14.1.合同簽署時(shí)間14.2.合同簽署地點(diǎn)14.3.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃雙方基本信息1.1.租賃人基本信息租賃人名稱：___________租賃人地址：___________租賃人聯(lián)系方式：___________1.2.承租人基本信息承租人名稱：___________承租人地址：___________承租人聯(lián)系方式：___________第二條租賃房屋基本情況2.1.房屋地址房屋所在地：江蘇省蘇州市工業(yè)園區(qū)___________2.2.房屋結(jié)構(gòu)房屋類型：___________房屋結(jié)構(gòu)：___________2.3.房屋面積房屋總面積：___________平方米2.4.房屋裝修情況房屋裝修程度：___________第三條租賃期限及租金3.1.租賃期限租賃起始日期：___________租賃終止日期：___________3.2.租金金額月租金：___________元3.3.租金支付方式租金支付周期：每月支付一次租金支付方式：___________3.4.租金調(diào)整租金調(diào)整條件：___________租金調(diào)整方式：___________第四條租賃押金4.1.押金金額押金金額：___________元4.2.押金退還條件押金退還條件：___________4.3.押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間：租賃合同終止后___________日內(nèi)第五條租賃費(fèi)用及支付5.1.水電費(fèi)用水電費(fèi)用結(jié)算方式：___________5.2.物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算方式：___________5.3.其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括：___________5.4.費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式：___________第六條房屋使用及維護(hù)6.1.房屋使用范圍房屋使用范圍：___________6.2.房屋維護(hù)責(zé)任租賃期間，房屋的日常維護(hù)責(zé)任：___________6.3.房屋損壞賠償房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：___________第七條租賃房屋交付及驗(yàn)收7.1.房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：___________7.2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________7.3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告租賃雙方應(yīng)共同填寫驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀及存在的問題。第一條租賃雙方基本信息1.1.租賃人基本信息1.1.1.姓名1.1.2.身份證號(hào)碼1.1.3.聯(lián)系電話1.1.4.通訊地址1.2.承租人基本信息1.2.1.姓名1.2.2.身份證號(hào)碼1.2.3.聯(lián)系電話1.2.4.通訊地址第二條租賃房屋基本情況2.1.房屋地址2.1.1.所在區(qū)域2.1.2.詳細(xì)地址2.2.房屋結(jié)構(gòu)2.2.1.建筑面積2.2.2.使用面積2.2.3.房屋布局2.3.房屋面積2.3.1.實(shí)際使用面積2.3.2.計(jì)量方式2.4.房屋裝修情況2.4.1.裝修風(fēng)格2.4.2.裝修程度2.4.3.裝修材料第三條租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃開始日期3.1.2.租賃結(jié)束日期3.2.租金金額3.2.1.月租金3.2.2.一次性租金3.3.租金支付方式3.3.1.支付頻率3.3.2.支付時(shí)間3.3.3.支付方式3.4.租金調(diào)整3.4.1.調(diào)整條件3.4.2.調(diào)整頻率3.4.3.調(diào)整通知第四條租賃押金4.1.押金金額4.1.1.押金總額4.1.2.押金支付時(shí)間4.2.押金退還條件4.2.1.退還條件4.2.2.退還時(shí)間4.3.押金退還方式4.3.1.退還方式4.3.2.退還手續(xù)第五條租賃費(fèi)用及支付5.1.水電費(fèi)用5.1.1.費(fèi)用承擔(dān)方5.1.2.費(fèi)用結(jié)算方式5.2.物業(yè)管理費(fèi)5.2.1.費(fèi)用承擔(dān)方5.2.2.費(fèi)用結(jié)算方式5.3.其他費(fèi)用5.3.1.費(fèi)用承擔(dān)方5.3.2.費(fèi)用結(jié)算方式第六條房屋使用及維護(hù)6.1.房屋使用范圍6.1.1.允許使用范圍6.1.2.禁止使用范圍6.2.房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1.維護(hù)責(zé)任劃分6.2.2.維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)6.3.房屋損壞賠償6.3.1.損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)6.3.2.賠償責(zé)任及方式第七條租賃房屋交付及驗(yàn)收7.1.房屋交付時(shí)間7.1.1.交付日期7.1.2.交付手續(xù)7.2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1.驗(yàn)收項(xiàng)目7.2.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.3.1.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告內(nèi)容7.3.2.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告簽署第八條租賃房屋退租及收回8.1.退租通知8.1.1.退租提前通知期限8.1.2.退租通知方式8.2.退租條件8.2.1.退租條件8.2.2.退租程序8.3.房屋收回8.3.1.房屋收回時(shí)間8.3.2.房屋收回手續(xù)第九條違約責(zé)任9.1.租賃人違約責(zé)任9.1.1.違約行為9.1.2.違約責(zé)任9.2.承租人違約責(zé)任9.2.1.違約行為9.2.2.違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.爭(zhēng)議解決途徑10.1.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.爭(zhēng)議解決程序10.2.1.爭(zhēng)議解決程序10.2.2.爭(zhēng)議解決期限第十一條合同變更及解除11.1.合同變更11.1.1.變更條件11.1.2.變更程序11.2.合同解除11.2.1.解除條件11.2.2.解除程序第十二條合同生效及終止12.1.合同生效12.1.1.生效日期12.1.2.生效條件12.2.合同終止12.2.1.終止條件12.2.2.終止程序第十三條其他約定事項(xiàng)13.1.附加條款13.1.1.附加條款內(nèi)容13.1.2.附加條款生效13.2.不可抗力13.2.1.不可抗力定義13.2.2.不可抗力處理13.3.合同附件13.3.1.附件內(nèi)容13.3.2.附件效力第十四條合同簽署14.1.合同簽署時(shí)間14.1.1.簽署日期14.2.合同簽署地點(diǎn)14.2.1.簽署地點(diǎn)14.3.合同簽署人簽字蓋章14.3.1.簽署人姓名14.3.2.簽署日期第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1.第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容，提供專業(yè)服務(wù)或解決爭(zhēng)議的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.第三方可以是但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)公司等。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1.1.房屋租賃合同糾紛；2.1.2.房屋租賃合同內(nèi)容解釋分歧；2.1.3.房屋租賃合同履行過程中的爭(zhēng)議；2.1.4.甲乙雙方無法自行解決的其他問題。3.第三方介入的流程3.1.甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入；3.2.第三方在接到邀請(qǐng)后，應(yīng)在___________日內(nèi)回復(fù)是否接受邀請(qǐng)；3.3.第三方接受邀請(qǐng)后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同商定介入的具體事宜。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方在介入本合同執(zhí)行過程中，因其提供的服務(wù)或解決方案導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為___________元。4.2.第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：實(shí)際損失金額×___________%。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1.第三方的權(quán)利：5.1.1.了解合同相關(guān)內(nèi)容；5.1.2.對(duì)合同執(zhí)行過程中的問題提出專業(yè)意見；5.1.3.參與爭(zhēng)議解決過程。5.2.第三方的義務(wù)：5.2.1.尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；5.2.2.以專業(yè)、公正、高效的態(tài)度處理問題；5.2.3.遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3.第三方的責(zé)任：5.3.1.因提供錯(cuò)誤意見或解決方案導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.3.2.違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1.第三方是甲乙雙方共同邀請(qǐng)的介入方，與甲乙雙方不存在雇傭或勞動(dòng)關(guān)系；6.1.2.第三方在介入過程中，應(yīng)獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲乙雙方或其他第三方的影響。6.2.第三方與中介方的關(guān)系：6.2.1.如第三方為中介方，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容；6.2.2.中介方在介入過程中，不得干涉甲乙雙方的自主決策，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.3.第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)的關(guān)系：6.3.1.第三方為評(píng)估機(jī)構(gòu)時(shí)，其職責(zé)是對(duì)房屋租賃合同中的相關(guān)數(shù)值進(jìn)行評(píng)估；6.3.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、公正地進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的客觀性。7.第三方介入后的合同變更7.1.在第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；7.2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1.在第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決；8.2.如協(xié)商無果，甲乙雙方可按照本合同第十條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包含房屋基本信息、租賃期限、租金、押金、費(fèi)用支付等條款。說明：本合同是租賃關(guān)系的核心文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。2.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為交付房屋的重要依據(jù)，有助于明確房屋交付時(shí)的責(zé)任。3.押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、支付時(shí)間、收據(jù)編號(hào)等信息。說明：押金收據(jù)是押金支付的有效憑證，有助于保障雙方的權(quán)益。4.水電費(fèi)清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)記錄水、電費(fèi)用使用情況，包括費(fèi)用金額、使用時(shí)間等。說明：水電費(fèi)清單有助于雙方核對(duì)費(fèi)用支付情況，避免糾紛。5.物業(yè)管理費(fèi)清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)記錄物業(yè)管理費(fèi)使用情況，包括費(fèi)用金額、使用時(shí)間等。說明：物業(yè)管理費(fèi)清單有助于雙方核對(duì)費(fèi)用支付情況，避免糾紛。6.其他費(fèi)用清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)記錄其他費(fèi)用使用情況，包括費(fèi)用金額、使用時(shí)間等。說明：其他費(fèi)用清單有助于雙方核對(duì)費(fèi)用支付情況，避免糾紛。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事宜，包括介入目的、權(quán)限、責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議有助于明確各方在第三方介入過程中的權(quán)利和義務(wù)。8.補(bǔ)充協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更內(nèi)容，包括變更原因、變更條款等。說明：補(bǔ)充協(xié)議是合同變更的法律依據(jù)，有助于保障雙方的權(quán)益。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、程序、期限等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議有助于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，及時(shí)有效地解決問題。10.附件清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)記錄所有附件名稱及說明。說明：附件清單有助于雙方了解合同附件內(nèi)容，避免遺漏。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.租賃人未按時(shí)支付租金；1.2.承租人未按時(shí)支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等；1.3.承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.4.承租人損壞房屋或設(shè)施設(shè)備；1.5.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.租賃人未按時(shí)支付租金，應(yīng)向承租人支付滯納金；2.2.承租人未按時(shí)支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，應(yīng)向相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)方支付滯納金；2.3.承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失；2.4.承租人損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償損失；2.5.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約行為示例說明：3.1.租賃人未按時(shí)支付租金：租賃人應(yīng)在每月___________日前支付租金，若逾期未支付，則每日應(yīng)向承租人支付___________元的滯納金。3.2.承租人未按時(shí)支付水電費(fèi)：承租人應(yīng)在每月___________日前支付水電費(fèi)，若逾期未支付，則每日應(yīng)向水、電費(fèi)承擔(dān)方支付___________元的滯納金。3.3.承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：承租人未經(jīng)租賃人同意，擅自將房屋內(nèi)的隔斷拆除，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償租賃人___________元的損失。3.4.承租人損壞房屋設(shè)施設(shè)備：承租人在使用過程中，損壞房屋內(nèi)的空調(diào)，應(yīng)賠償租賃人___________元的損失。3.5.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)：甲乙雙方未按照合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，修復(fù)房屋并確保安全。全文完。2024蘇州租房合同模板：蘇州工業(yè)園區(qū)住宅租賃服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋的基本信息1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4押金及退還條件2.租賃房屋的權(quán)屬和使用2.1房屋權(quán)屬證明2.2使用性質(zhì)2.3不得改變房屋結(jié)構(gòu)2.4不得擅自改變房屋用途3.租賃房屋的維修與保養(yǎng)3.1房屋維護(hù)責(zé)任3.2設(shè)備設(shè)施維修3.3建議性維修事項(xiàng)3.4故障報(bào)修流程4.水電煤氣等費(fèi)用4.1費(fèi)用繳納標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用結(jié)算方式4.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間4.4費(fèi)用異常處理5.租賃房屋的租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還流程6.租賃房屋的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)責(zé)任6.3保險(xiǎn)費(fèi)用6.4保險(xiǎn)理賠流程7.租賃房屋的入住與退租7.1入住手續(xù)7.2退租手續(xù)7.3租賃物品清單7.4退租時(shí)的房屋檢查8.違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為8.2違約金的計(jì)算與支付8.3違約責(zé)任的承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.其他約定事項(xiàng)10.1租賃合同附件10.2合同變更10.3合同解除10.4合同終止11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2附件一：租賃物品清單12.3附件二：水電煤氣費(fèi)結(jié)算單13.合同簽署與生效13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：一、合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方（出租方）：___________1.2合同乙方（承租方）：___________二、房屋租賃基本情況2.1房屋坐落地址：_________________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_________________2.3房屋裝修及設(shè)施：_________________三、租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。3.2租金：每月人民幣_(tái)___元整。四、押金及退還4.1押金：人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日一次性支付甲方。4.2押金退還：租賃期滿后，乙方按時(shí)繳清租金及水電費(fèi)等費(fèi)用，房屋無損壞，甲方應(yīng)退還乙方押金。五、房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)房屋的大修及公共設(shè)施的維修。六、租金支付方式6.1租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。6.2若乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日____%向甲方支付滯納金。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1若甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付____天的租金作為違約金。7.1.2若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____天的租金作為違約金。7.2.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本合同。八、合同解除及終止8.1合同解除：在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。8.2合同終止：租賃期滿，合同自動(dòng)終止。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定事項(xiàng)10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________簽訂日期：_________________八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，并盡量減少對(duì)租賃房屋正常使用的影響。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。九、合同變更及解除9.1本合同的任何變更或解除，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。9.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。9.3在租賃期間，若乙方因個(gè)人原因需要提前解除合同，乙方應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租期租金的違約金。十、合同終止及結(jié)算10.1租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意愿，本合同自然終止。10.2租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并清理所有個(gè)人物品。10.3租賃期滿或合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行房屋及物品的檢查，確認(rèn)無損壞或遺留物品。十一、合同附件11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件11.1.2房屋租賃清單11.1.3乙方身份證明復(fù)印件十二、合同簽署及生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________簽訂日期：_________________十三、合同份數(shù)及保管13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2雙方應(yīng)妥善保管合同原件，任何一方不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或出借。十四、其他14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3甲方地址：_________________乙方地址：_________________14.4甲方聯(lián)系人：_________________乙方聯(lián)系人：_________________簽訂日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房屋中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司、保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入情況2.1.1甲方或乙方在合同履行過程中，因自身原因某項(xiàng)義務(wù)，需由第三方代為履行。2.1.2甲方或乙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，將部分權(quán)利和義務(wù)委托給第三方。2.1.3甲方或乙方因合同爭(zhēng)議需要第三方提供專業(yè)意見或調(diào)解服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入合同履行過程中，若因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，其責(zé)任限額如下：3.1.1第三方因提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定，造成甲方或乙方損失的，其賠償金額不超過因該服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.1.2第三方因違反合同約定或操作不當(dāng)，造成甲方或乙方損失的，其賠償金額不超過甲方或乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方在介入合同履行過程中的責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品需符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并符合合同約定。4.1.2第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.3第三方在介入合同履行過程中，若因甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，其不承擔(dān)責(zé)任。五、第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、提供工作場(chǎng)所等。5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲方或乙方的委托，獨(dú)立開展相關(guān)工作。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和甲方或乙方的委托，履行相關(guān)義務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2.3第三方應(yīng)妥善保管甲方或乙方提供的資料，不得泄露或?yàn)E用。六、第三方變更及解除6.1第三方在介入合同履行過程中，如因自身原因需要變更或解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方或乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2甲方或乙方在第三方介入合同履行過程中，如因第三方原因需要變更或解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知第三方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、第三方介入合同條款7.1本合同中關(guān)于甲方、乙方及第三方權(quán)利義務(wù)的約定，均適用于第三方介入后的合同履行。7.2第三方介入合同履行過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)參照本合同爭(zhēng)議解決方式解決。八、第三方介入合同的生效8.1第三方介入合同自甲方、乙方及第三方共同簽署之日起生效。8.2第三方介入合同一式三份，甲方、乙方及第三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________第三方（蓋章）：_________________簽訂日期：_________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件：證明甲方對(duì)租賃房屋享有合法產(chǎn)權(quán)。2.房屋租賃清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、電器等物品清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。3.乙方身份證明復(fù)印件：包括身份證、護(hù)照等，證明乙方身份合法。4.房屋租賃合同：本合同正本，雙方各執(zhí)一份。5.保證金收據(jù)：證明乙方已支付押金。6.租金支付憑證：證明乙方已按時(shí)支付租金。7.水電煤氣費(fèi)結(jié)算單：證明乙方已按時(shí)繳納水電煤氣費(fèi)。8.房屋維修記錄：記錄房屋維修情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：包括調(diào)解協(xié)議、訴訟文書等。10.補(bǔ)充協(xié)議：雙方就合同未盡事宜達(dá)成的書面協(xié)議。11.第三方介入?yún)f(xié)議：涉及第三方介入的合同附件。說明要求：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，并與合同內(nèi)容相符。附件應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____天的租金作為違約金。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，若未按時(shí)交付，甲方應(yīng)支付____天的租金作為違約金。2.違約行為：乙方逾期支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日____%的滯納金。示例：若乙方逾期支付租金，乙方應(yīng)從逾期之日起，每日按租金的____%向甲方支付滯納金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過因該服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若第三方提供的維修服務(wù)不符合約定，第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。5.違約行為：甲方或乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若甲方未履行合同約定的維修義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024蘇州租房合同模板：蘇州工業(yè)園區(qū)住宅租賃服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方主體資格1.2房屋基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.房屋使用及維護(hù)2.1房屋用途2.2使用規(guī)則2.3維修責(zé)任2.4管理費(fèi)用3.租賃押金3.1押金金額及支付3.2押金退還條件3.3違約扣款4.租賃保證金4.1保證金金額及支付4.2保證金退還條件4.3違約扣款5.租賃稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)5.2稅費(fèi)繳納6.租賃期滿及續(xù)租6.1租賃期滿6.2續(xù)租條件6.3續(xù)租程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及解除10.1合同生效10.2合同解除11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2房屋設(shè)施清單11.3合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方主體資格（1）甲方（出租方）為______，身份證號(hào)碼為______，聯(lián)系電話為______。（2）乙方（承租方）為______，身份證號(hào)碼為______，聯(lián)系電話為______。1.2房屋基本情況（1）房屋地址：______。（2）房屋面積：______平方米。（3）房屋結(jié)構(gòu)：______。（4）房屋裝修情況：______。（5）房屋配套設(shè)施：______。1.3租賃期限（1）租賃起始日期：______。（2）租賃結(jié)束日期：______。（3）租賃期限為______年。1.4租金及支付方式（1）租金金額：______元/月。（2）租金支付方式：______。（3）租金支付日期：______。2.房屋使用及維護(hù)2.1房屋用途（1）乙方僅將房屋用于居住用途。（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途。2.2使用規(guī)則（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)房屋租賃的相關(guān)法律法規(guī)。（2）乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。2.3維修責(zé)任（1）房屋及附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)。（2）因乙方原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.4管理費(fèi)用（1）物業(yè)管理費(fèi)：______元/月。（2）其他相關(guān)費(fèi)用：______。3.租賃押金3.1押金金額及支付（1）押金金額：______元。（2）押金支付方式：______。3.2押金退還條件（1）租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施完好無損，無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)退還押金。（2）如乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還剩余押金。3.3違約扣款（1）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，扣除相應(yīng)違約金。（2）違約金金額：______元。4.租賃保證金4.1保證金金額及支付（1）保證金金額：______元。（2）保證金支付方式：______。4.2保證金退還條件（1）租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施完好無損，無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)退還保證金。（2）如乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還剩余保證金。4.3違約扣款（1）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，扣除相應(yīng)違約金。（2）違約金金額：______元。5.租賃稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)（1）租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。（2）稅費(fèi)繳納方式：______。5.2稅費(fèi)繳納（1）甲方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。（2）如因甲方原因?qū)е露愘M(fèi)滯納，甲方應(yīng)承擔(dān)滯納金。6.租賃期滿及續(xù)租6.1租賃期滿（1）租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。（2）甲方應(yīng)在收到續(xù)租申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。6.2續(xù)租條件（1）續(xù)租租金：______元/月。（2）續(xù)租期限：______年。6.3續(xù)租程序（1）續(xù)租雙方應(yīng)簽訂續(xù)租合同。（2）續(xù)租合同生效后，原合同自動(dòng)解除。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）租賃雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向蘇州市工業(yè)園區(qū)人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）租賃雙方同意將爭(zhēng)議提交至蘇州市工業(yè)園區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。（2）仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁申請(qǐng)應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起______個(gè)月內(nèi)提出。（2）仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起______個(gè)工作日內(nèi)組成。（3）仲裁庭應(yīng)在組成后______個(gè)月內(nèi)作出仲裁裁決。9.合同解除9.1解除條件（1）租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿。（2）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)未予糾正。（3）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用。（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前______個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。（2）解除合同的通知送達(dá)對(duì)方后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及附屬設(shè)施的交接手續(xù)。9.3解除后果（1）解除合同后，租賃關(guān)系終止。（2）雙方應(yīng)按照約定返還押金和保證金。（3）因解除合同產(chǎn)生的損失由責(zé)任方承擔(dān)。10.合同生效及解除10.1合同生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2合同解除（1）合同解除應(yīng)符合本合同第九條的規(guī)定。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1房屋租賃清單（1）房屋基本情況：______。（2）房屋配套設(shè)施：______。11.2房屋設(shè)施清單（1）家具：______。（2）電器：______。（3）其他設(shè)施：______。11.3合同補(bǔ)充協(xié)議（1）如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。（2）補(bǔ)充協(xié)議由雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同簽署12.1簽署主體（1）甲方代表：______。（2）乙方代表：______。12.2簽署日期（1）甲方簽字（或蓋章）日期：______。（2）乙方簽字（或蓋章）日期：______。12.3簽署地點(diǎn)（1）甲方簽署地點(diǎn)：______。（2）乙方簽署地點(diǎn)：______。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)（1）本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。13.2份數(shù)效力（1）各份合同具有同等法律效力。（2）如合同內(nèi)容有沖突，以簽署的合同為準(zhǔn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式（1）雙方應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知。（2）通知送達(dá)對(duì)方后，視為已送達(dá)。14.2合同解釋（1）本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同條款如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等第三方主體。2.第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保證其提供的評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)真實(shí)、合法、有效。2.2第三方在提供評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)時(shí)，如因第三方自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確、擔(dān)保責(zé)任無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，以第三方提供的評(píng)估報(bào)告、擔(dān)保函等文件中的約定為準(zhǔn)。3.2若第三方責(zé)任限額低于因第三方原因?qū)е碌膶?shí)際損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方同意第三方介入合同履行，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方職責(zé)及責(zé)任。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，與第三方共同履行合同。5.第三方變更5.1如因特殊原因，需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂新的書面協(xié)議。5.2新協(xié)議生效后，原第三方協(xié)議自動(dòng)失效。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。6.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。7.第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、合法、有效的服務(wù)。7.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。8.第三方爭(zhēng)議解決8.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入終止9.1合同履行完畢或終止后，第三方介入終止。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，與第三方結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。10.第三方保密10.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。11.第三方責(zé)任免除11.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方免除責(zé)任。11.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.第三方變更通知12.1第三方變更，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲乙雙方。12.2通知方式：______。13.第三方信息變更13.1第三方信息變更，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲乙雙方。13.2通知方式：______。14.第三方法律適用14.1本合同及第三方介入事宜，適用中華人民共和國(guó)法律。14.2如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求和說明：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、電器、裝飾品等設(shè)施清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。3.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：針對(duì)合同中未明確或需要進(jìn)一步細(xì)化的條款，雙方協(xié)商一致后形成的書面協(xié)議。4.甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：甲方提供有效的身份證復(fù)印件，用于證明甲方身份。5.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：乙方提供有效的身份證復(fù)印件，用于證明乙方身份。6.房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求和說明：甲方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)權(quán)屬證明文件，證明甲方對(duì)房屋享有合法使用權(quán)。7.房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求和說明：雙方在簽訂合同后，到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門進(jìn)行租賃登記備案，獲取登記備案證明。8.租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：乙方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。9.押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：乙方支付押金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。10.保證金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：乙方支付保證金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因違約造成的損失，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、損壞房屋或附屬設(shè)施、擅自改變房屋用途等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因違約造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、租金損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供真實(shí)、合法、有效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因違約造成的損失。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)賠償乙方因違約造成的損失，如乙方在外租房產(chǎn)生的費(fèi)用。若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。全文完。2024蘇州租房合同模板：蘇州工業(yè)園區(qū)住宅租賃服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額3.4租金支付方式4.押金及費(fèi)用4.1押金金額4.2押金退還條件4.3其他費(fèi)用5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房客使用責(zé)任5.2房東維護(hù)責(zé)任6.房屋修繕及損壞賠償6.1房客修繕責(zé)任6.2房東修繕責(zé)任6.3損壞賠償7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用7.1附屬設(shè)施使用規(guī)定7.2公共區(qū)域使用規(guī)定8.保險(xiǎn)8.1房客保險(xiǎn)責(zé)任8.2房東保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1房客違約責(zé)任9.2房東違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息房東姓名：__________房東身份證號(hào)碼：__________房東聯(lián)系方式：__________1.2房客信息房客姓名：__________房客身份證號(hào)碼：__________房客聯(lián)系方式：__________2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋所在區(qū)域：蘇州工業(yè)園區(qū)房屋具體地址：__________2.2房屋面積房屋總面積：__________平方米實(shí)際可居住面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋類型：__________房屋層數(shù)：__________房屋朝向：__________2.4房屋配套設(shè)施供水設(shè)施：__________供電設(shè)施：__________燃?xì)庠O(shè)施：__________空調(diào)設(shè)施：__________熱水設(shè)施：__________衛(wèi)生設(shè)施：__________廚房設(shè)施：__________3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：__________3.2租賃終止日期：__________3.3租金金額：__________元/月3.4租金支付方式：__________4.押金及費(fèi)用4.1押金金額：__________元4.2押金退還條件：房客在租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施無損壞，無欠費(fèi)的情況下，押金全額退還。如有損壞或欠費(fèi)，押金將根據(jù)實(shí)際情況扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還。4.3其他費(fèi)用：房客應(yīng)承擔(dān)的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等日常費(fèi)用。房客應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用，如拖欠將按約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房客使用責(zé)任：房客應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。房客不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行任何形式的經(jīng)營(yíng)。房客應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，不得擅自拆除或改動(dòng)。5.2房東維護(hù)責(zé)任：房東應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求，及時(shí)維修房屋及附屬設(shè)施的損壞。房東應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.房屋修繕及損壞賠償6.1房客修繕責(zé)任：房客應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知房東進(jìn)行維修。房客在租賃期間因自身原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2房東修繕責(zé)任：房東應(yīng)在接到房客通知后，盡快進(jìn)行維修。因房屋及附屬設(shè)施的自然老化或不可抗力因素造成的損壞，房東應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3損壞賠償：房客損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。房東損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用7.1附屬設(shè)施使用規(guī)定：房客應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得擅自拆除或改動(dòng)。房客不得在附屬設(shè)施上懸掛、堆放物品，影響他人使用。7.2公共區(qū)域使用規(guī)定：房客應(yīng)遵守公共區(qū)域的使用規(guī)定，不得在公共區(qū)域進(jìn)行噪音擾民等行為。房客不得在公共區(qū)域堆放雜物，保持公共區(qū)域的整潔。8.保險(xiǎn)8.1房客保險(xiǎn)責(zé)任房客應(yīng)自行購(gòu)買房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保自身財(cái)產(chǎn)安全。房客購(gòu)買的保險(xiǎn)不得影響房東對(duì)房屋本身的保險(xiǎn)權(quán)益。8.2房東保險(xiǎn)責(zé)任房東應(yīng)購(gòu)買房屋本身的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。房東保險(xiǎn)的受益人應(yīng)為房東本人，但應(yīng)明確房客的保險(xiǎn)權(quán)益。9.違約責(zé)任9.1房客違約責(zé)任房客未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向房東支付相當(dāng)于租金1%的違約金。房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。房客違反合同約定，造成房東損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2房東違約責(zé)任房東未按時(shí)提供房屋或未保證房屋及附屬設(shè)施的適宜居住條件，應(yīng)向房客支付相當(dāng)于租金的違約金。房東違反合同約定，未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.合同解除及終止10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致，可解除合同。出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同可解除。10.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序合同變更需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為蘇州工業(yè)園區(qū)人民法院。13.合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括房屋租賃清單、押金收據(jù)等。13.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署房東（簽字）：__________房客（簽字）：__________簽署日期：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲方（房東）或乙方（房客）履行合同義務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入可通過中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、法律援助、維修服務(wù)、保險(xiǎn)代理等多種形式。15.3第三方介入程序甲方或乙方需書面通知對(duì)方及第三方，明確第三方介入的目的、范圍及期限。第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任界定第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在合同履行過程中直接引起的后果。第三方的責(zé)任不涉及甲方與乙方之間因合同履行而產(chǎn)生的責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)及合同約定的具體條款確定。第三方責(zé)任限額不得超過其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的金額。17.甲乙方根據(jù)本合同增加的額外條款17.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并在合同中明確第三方責(zé)任。甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，如不符合要求，甲方有權(quán)要求更換第三方。17.2乙方額外條款乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。乙方有權(quán)要求第三方遵守合同約定，如第三方違反約定，乙方有權(quán)要求甲方采取措施。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方不得干預(yù)甲方與乙方之間的合同關(guān)系，不得泄露合同內(nèi)容。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序甲方或乙方需書面通知對(duì)方及第三方，明確合同變更的內(nèi)容。合同變更需經(jīng)甲方、乙方及第三方三方書面同意。19.2合同變更協(xié)議合同變更協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為蘇州工業(yè)園區(qū)人民法院。第三方介入后的爭(zhēng)議，同樣適用此規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列明房屋的設(shè)施、家具、電器等物品清單，以及其新舊程度。房客入住時(shí)，雙方共同簽字確認(rèn)。2.押金收據(jù)收據(jù)上應(yīng)注明押金金額、交付時(shí)間、交付人等信息。房客入住時(shí)，雙方共同簽字確認(rèn)。3.合同變更協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，雙方需簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。4.第三方服務(wù)協(xié)議當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，需簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.附屬設(shè)施使用協(xié)議如有附屬設(shè)施的使用協(xié)議，需單獨(dú)簽訂，明確使用規(guī)則和責(zé)任。6.保險(xiǎn)單房客和房東各自購(gòu)買的保險(xiǎn)單，作為合同附件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議如雙方協(xié)商不成，需簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確解決方式。8.其他相關(guān)文件如有其他相關(guān)文件，需作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房客違約行為及責(zé)任認(rèn)定房客未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向房東支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例：若月租金為2000元，逾期一日需支付20元違約金。房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。示例：若因擅自改變房屋結(jié)構(gòu)造成1000元損失，房客需賠償1000元。2.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定房東未按時(shí)提供房屋或未保證房屋及附屬設(shè)施的適宜居住條件，應(yīng)向房客支付相當(dāng)于租金的違約金。示例：若因房屋問題導(dǎo)致房客無法入住，房東需支付1000元違約金。房東違反合同約定，未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若因房東未及時(shí)維修，造成房客財(cái)產(chǎn)損失1000元，房東需賠償1000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金。示例：若第三方未按時(shí)完成維修任務(wù)，每逾期一日需支付100元違約金。第三方提供服務(wù)過程中造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若第三方在維修過程中損壞房屋，需賠償1000元。全文完。2024蘇州租房合同模板：蘇州工業(yè)園區(qū)住宅租賃服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.2租賃雙方基本信息1.3甲方身份證明文件1.4乙方身份證明文件2.租賃房屋狀況描述2.1房屋具體位置及面積2.2房屋內(nèi)部設(shè)施及狀況2.3房屋附屬設(shè)施及使用說明3.租賃期限及租金3.1租賃期限約定3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及流程4.3押金利息計(jì)算及支付5.使用范圍及限制5.1房屋使用范圍5.2使用限制及禁止事項(xiàng)5.3房屋用途變更6.修繕與維護(hù)責(zé)任6.1甲方修繕維護(hù)責(zé)任6.2乙方修繕維護(hù)責(zé)任6.3故障報(bào)修及維修7.裝修與改造7.1裝修申請(qǐng)及審批7.2裝修費(fèi)用承擔(dān)7.3裝修后的恢復(fù)責(zé)任8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)8.1水電費(fèi)繳納方式8.2其他費(fèi)用承擔(dān)方式8.3費(fèi)用結(jié)算與支付9.物業(yè)費(fèi)及其他服務(wù)費(fèi)9.1物業(yè)費(fèi)繳納方式9.2其他服務(wù)費(fèi)繳納方式9.3服務(wù)費(fèi)用結(jié)算與支付10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約金的計(jì)算與支付11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止后的處理12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案流程14.其他約定事項(xiàng)14.1特別約定條款14.2不可抗力條款14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息房屋地址：蘇州市工業(yè)園區(qū)路號(hào)房屋面積：平方米房屋結(jié)構(gòu)：房屋用途：住宅1.2租賃雙方基本信息甲方（出租方）：姓名：X，身份證號(hào)碼：乙方（承租方）：姓名：X，身份證號(hào)碼：1.3甲方身份證明文件甲方提供的身份證明文件：身份證復(fù)印件1.4乙方身份證明文件乙方提供的身份證明文件：身份證復(fù)印件2.租賃房屋狀況描述2.1房屋具體位置及面積房屋位于蘇州市工業(yè)園區(qū)路號(hào)，總面積為平方米，為獨(dú)立住宅單元。2.2房屋內(nèi)部設(shè)施及狀況房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等。房屋狀況良好，無重大損壞。2.3房屋附屬設(shè)施及使用說明房屋附屬設(shè)施包括但不限于：熱水器、洗衣機(jī)、空調(diào)等。乙方使用時(shí)應(yīng)遵循產(chǎn)品說明書及安全操作規(guī)范。3.租賃期限及租金3.1租賃期限約定租賃期限為年，自年月日至年月日。3.2租金支付方式及金額租金為人民幣X元/月，乙方應(yīng)于每月的日前支付當(dāng)月租金。3.3租金調(diào)整機(jī)制租賃期內(nèi)，如遇租金市場(chǎng)波動(dòng)，甲方有權(quán)在提前一個(gè)月通知乙方的條件下，調(diào)整租金。4.租金押金及退還4.1押金金額及支付方式押金為人民幣X元，乙方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日支付。4.2押金退還條件及流程租賃期滿或合同解除后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退租通知后日內(nèi)退還押金。4.3押金利息計(jì)算及支付甲方應(yīng)按中國(guó)人民銀行同期存款利率計(jì)算并支付乙方押金利息。5.使用范圍及限制5.1房屋使用范圍乙方租賃房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)、辦公等用途。5.2使用限制及禁止事項(xiàng)乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及附屬設(shè)施。5.3房屋用途變更如乙方需要改變房屋用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。6.修繕與維護(hù)責(zé)任6.1甲方修繕維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修，確保房屋安全使用。6.2乙方修繕維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)日常使用過程中的房屋及附屬設(shè)施的清潔、維護(hù)和保養(yǎng)。6.3故障報(bào)修及維修乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)8.1水電費(fèi)繳納方式水電費(fèi)按照實(shí)際使用量由乙方繳納，每月日前向供水、供電部門繳納，并將繳費(fèi)憑證交甲方備案。8.2其他費(fèi)用承擔(dān)方式物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等由乙方按月繳納，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按物業(yè)管理規(guī)定或?qū)嶋H使用情況確定。8.3費(fèi)用結(jié)算與支付乙方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用，逾期未繳納的，甲方有權(quán)從租金中扣除或要求乙方支付滯納金。9.物業(yè)費(fèi)及其他服務(wù)費(fèi)9.1物業(yè)費(fèi)繳納方式物業(yè)費(fèi)按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納，乙方應(yīng)在每月日前繳納。9.2其他服務(wù)費(fèi)繳納方式其他服務(wù)費(fèi)如家政、清潔等，由乙方根據(jù)實(shí)際需求支付。9.3服務(wù)費(fèi)用結(jié)算與支付服務(wù)費(fèi)用按服務(wù)合同約定或?qū)嶋H服務(wù)內(nèi)容結(jié)算，乙方應(yīng)在服務(wù)完成后日內(nèi)支付。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約