精裝房裝修合同范本

精裝房裝修合同范本合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：甲方姓名：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：甲方電子郵箱：乙方（承包方）：乙方姓名：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：乙方電子郵箱：一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）甲方作為發(fā)包方，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和管理，保證工程按照合同要求進(jìn)行。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)等。2.乙方（承包方）乙方作為承包方，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，按照合同要求完成工程施工。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和工程規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，文明施工，保證施工安全。二、工程概況1.工程地點(diǎn)本工程位于[具體地點(diǎn)]。2.工程內(nèi)容對(duì)房屋進(jìn)行精裝修，包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，水電線(xiàn)路的鋪設(shè)，廚衛(wèi)設(shè)備的安裝等。3.工程面積房屋建筑面積為[具體面積]平方米。三、工程期限1.開(kāi)工日期本工程定于[開(kāi)工日期]正式開(kāi)工。2.竣工日期本工程預(yù)計(jì)于[竣工日期]竣工。3.工期總?cè)諝v天數(shù)工期總?cè)諝v天數(shù)為[具體天數(shù)]天。如遇不可抗力或其他特殊情況，工期相應(yīng)順延。四、工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)本工程總價(jià)款為人民幣[具體金額]元。2.付款方式甲方將按照以下方式支付工程價(jià)款：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]作為預(yù)付款。進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方分階段向乙方支付工程價(jià)款。當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[具體節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]；當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[另一個(gè)具體節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]。尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]。3.付款時(shí)間預(yù)付款在合同簽訂后的[具體時(shí)間]內(nèi)支付。進(jìn)度款在乙方完成相應(yīng)工程進(jìn)度并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[具體時(shí)間]內(nèi)支付。尾款在工程竣工驗(yàn)收合格后的[具體時(shí)間]內(nèi)支付。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體時(shí)間]內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查。如發(fā)覺(jué)問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程應(yīng)符合以下驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：墻面平整、光滑，無(wú)裂縫、起皮等現(xiàn)象。地面平整、牢固，無(wú)空鼓、裂縫等現(xiàn)象。天花板平整、無(wú)裂縫、變形等現(xiàn)象。水電線(xiàn)路鋪設(shè)符合規(guī)范，燈具、插座等設(shè)備安裝牢固、正常使用。廚衛(wèi)設(shè)備安裝牢固、功能正常，無(wú)滲漏等問(wèn)題。六、材料設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料設(shè)備如甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)部分材料設(shè)備，應(yīng)在合同中明確列出材料設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度及時(shí)將材料設(shè)備運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺(jué)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理。2.乙方供應(yīng)材料設(shè)備乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在采購(gòu)材料設(shè)備前，將材料設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)、價(jià)格等信息提交甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可采購(gòu)。乙方應(yīng)保證所供應(yīng)的材料設(shè)備的質(zhì)量，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。如因材料設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任按合同約定支付工程價(jià)款。提供施工所需的水源、電源，并保證其正常使用。協(xié)助乙方與物業(yè)等相關(guān)部門(mén)進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。及時(shí)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方責(zé)任按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程施工。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)工作，避免發(fā)生安全。保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)的原有設(shè)施和成品，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)的垃圾，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。八、工程變更1.工程變更的提出甲方或乙方均可提出工程變更要求，但應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更的原因和內(nèi)容。2.工程變更的審批工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。如涉及到工程價(jià)款和工期的調(diào)整，應(yīng)在變更協(xié)議中明確。3.工程變更的費(fèi)用調(diào)整工程變更的費(fèi)用調(diào)整應(yīng)根據(jù)變更的內(nèi)容和實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算。如因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如因乙方原因?qū)е碌墓こ套兏?，增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按未支付金額的[百分比]向乙方支付違約金。如甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程施工，每逾期一天，應(yīng)按工程總價(jià)的[百分比]向甲方支付違約金。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟或仲裁的地點(diǎn)如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)向工程所在地的人民法院提起訴訟；如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁。十一、保修服務(wù)1.保修期限本工程的保修期限為[具體保修期限]年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，如發(fā)覺(jué)工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十二、其他條款1.保險(xiǎn)乙方應(yīng)為施工現(xiàn)場(chǎng)的施工人員購(gòu)買(mǎi)意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在不可抗力事件結(jié)束后[具體時(shí)間]內(nèi)提供相關(guān)證明文件。3.合同的解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同在雙方履行完各自的義務(wù)后終止。十三、附件1.工程預(yù)算書(shū)詳細(xì)列出工程的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用等。2.施工圖紙包括房屋的平面圖、剖面圖、效果圖等，以及各項(xiàng)施工細(xì)節(jié)的圖紙。3.材料清單