保潔勞務(wù)分包合同書樣本

保潔勞務(wù)分包合同書樣本合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司名稱]法定代表人：[具體姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話或其他聯(lián)系方式]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[具體姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話或其他聯(lián)系方式]一、總則1.項(xiàng)目概況本項(xiàng)目為[項(xiàng)目具體名稱]的保潔勞務(wù)分包項(xiàng)目。項(xiàng)目位于[項(xiàng)目具體地址]，總建筑面積為[X]平方米，包括但不限于[具體的區(qū)域，如辦公區(qū)域、公共區(qū)域等]的保潔工作。2.勞務(wù)分包范圍乙方負(fù)責(zé)的保潔勞務(wù)分包范圍涵蓋[詳細(xì)列出各個(gè)區(qū)域，如樓層內(nèi)的走廊、電梯、衛(wèi)生間、會(huì)議室等室內(nèi)區(qū)域，以及項(xiàng)目周邊一定范圍內(nèi)的室外公共區(qū)域等]的日常清潔、定期深度清潔、垃圾清理與轉(zhuǎn)運(yùn)等工作。具體包括但不限于：地面、墻面、門窗、家具、設(shè)備表面的清潔，衛(wèi)生間潔具的消毒與清潔，垃圾收集容器的清理與更換垃圾袋等。3.勞務(wù)分包方式乙方以包工不包料的方式進(jìn)行勞務(wù)分包。即乙方負(fù)責(zé)提供保潔勞務(wù)人員、保潔工具（如掃帚、抹布、拖把等基本工具）及清潔用品（如清潔劑、消毒劑等），甲方負(fù)責(zé)提供大型清潔設(shè)備（如大型吸塵器等，如有）及保潔工作所需的水電等基礎(chǔ)條件。二、合同工期1.開始日期與結(jié)束日期本合同的保潔勞務(wù)分包工作自[開始日期]起開始實(shí)施，至[結(jié)束日期]結(jié)束。乙方應(yīng)在開始日期前組織好保潔人員和相關(guān)設(shè)備、用品，保證能夠按時(shí)進(jìn)場(chǎng)開展工作。2.工期延誤處理若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方核實(shí)后，工期相應(yīng)順延。若因乙方自身原因（如人員不足、管理不善等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。若因甲方原因（如未按時(shí)提供工作場(chǎng)地、設(shè)備故障等甲方負(fù)責(zé)的事項(xiàng)）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)書面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延，且甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用（如保潔人員的誤工費(fèi)等）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：（1）有權(quán)對(duì)乙方的保潔工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工作流程進(jìn)行保潔工作。（2）有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況對(duì)保潔工作范圍和內(nèi)容進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書面通知乙方，并對(duì)調(diào)整內(nèi)容涉及的報(bào)酬等事宜進(jìn)行協(xié)商。（3）有權(quán)對(duì)乙方提供的保潔人員進(jìn)行身份核實(shí)，若發(fā)覺乙方使用不符合要求的人員，有權(quán)要求乙方更換。甲方義務(wù)：（1）按照合同約定及時(shí)支付勞務(wù)報(bào)酬給乙方。（2）為乙方提供保潔工作所需的基本條件，如工作場(chǎng)地、水電供應(yīng)等。（3）協(xié)調(diào)乙方與項(xiàng)目?jī)?nèi)其他相關(guān)方的關(guān)系，保證乙方能夠順利開展保潔工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定提供工作條件和支付勞務(wù)報(bào)酬。（2）在甲方未履行合同義務(wù)影響保潔工作時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如賠償損失等。（3）在符合法律法規(guī)和合同約定的情況下，有權(quán)對(duì)保潔工作的具體安排和人員調(diào)配進(jìn)行自主管理。乙方義務(wù)：（1）按照合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和方式完成保潔勞務(wù)工作，保證工作質(zhì)量達(dá)到合同要求。（2）為甲方保守項(xiàng)目相關(guān)的商業(yè)秘密，不得將在工作過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)信息泄露給第三方。（3）按照法律法規(guī)要求，為其雇傭的保潔人員辦理相關(guān)的勞動(dòng)用工手續(xù)，如簽訂勞動(dòng)合同、繳納社會(huì)保險(xiǎn)等，并對(duì)保潔人員在工作期間的行為負(fù)責(zé)。（4）定期對(duì)保潔人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高保潔人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。四、勞務(wù)報(bào)酬及支付1.勞務(wù)報(bào)酬計(jì)算方式勞務(wù)報(bào)酬根據(jù)保潔勞務(wù)分包的工作量和工作難度進(jìn)行計(jì)算。具體計(jì)算方式為：[詳細(xì)列出計(jì)算方式，如按照清潔區(qū)域的面積，每平方米[X]元；或者按照不同的清潔項(xiàng)目分別定價(jià)，如衛(wèi)生間清潔每次[X]元，走廊清潔每米[X]元等，再加上可能存在的特殊區(qū)域或特殊清潔任務(wù)的單獨(dú)計(jì)價(jià)方式]。本合同的預(yù)估總價(jià)為[X]元（大寫：[大寫金額]），最終結(jié)算金額以實(shí)際完成的工作量為準(zhǔn)。2.支付方式與時(shí)間甲方采用[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]的方式向乙方支付勞務(wù)報(bào)酬。甲方將在每月的[具體日期]對(duì)乙方上月的工作量進(jìn)行審核確認(rèn)，在審核無(wú)誤后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付上月勞務(wù)報(bào)酬。乙方應(yīng)在甲方支付前提供合法有效的發(fā)票。3.報(bào)酬調(diào)整機(jī)制若在合同履行期間，因甲方對(duì)保潔工作范圍、內(nèi)容或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，導(dǎo)致乙方工作量增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整勞務(wù)報(bào)酬。調(diào)整后的報(bào)酬計(jì)算方式和金額應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。若因市場(chǎng)因素（如清潔用品價(jià)格大幅上漲、最低工資標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整等）導(dǎo)致乙方成本發(fā)生較大變化，乙方可在合理范圍內(nèi)向甲方提出報(bào)酬調(diào)整的申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商答復(fù)。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收1.保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）室內(nèi)區(qū)域：地面應(yīng)無(wú)明顯污漬、灰塵和雜物，保持光潔；墻面無(wú)污漬、手印等痕跡；門窗玻璃應(yīng)明亮、無(wú)污漬和水漬；家具和設(shè)備表面應(yīng)清潔，無(wú)灰塵堆積；衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)無(wú)異味，潔具干凈、消毒徹底。（2）室外區(qū)域：地面無(wú)垃圾、雜物堆積，公共設(shè)施表面清潔，綠化帶內(nèi)無(wú)明顯垃圾。（3）清潔工作應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)的環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)以及行業(yè)規(guī)范。2.驗(yàn)收程序與方法（1）乙方應(yīng)每日對(duì)自己完成的保潔工作進(jìn)行自查，保證工作質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方將定期（如每周一次）和不定期對(duì)乙方的保潔工作進(jìn)行檢查驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，甲方將按照上述質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，可采用目視檢查、抽樣檢測(cè)（如檢測(cè)衛(wèi)生間的消毒情況）等方法。（3）若發(fā)覺乙方的保潔工作不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)小時(shí)內(nèi)安排人員進(jìn)行整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若乙方經(jīng)多次整改仍無(wú)法達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)按照合同約定扣除相應(yīng)的勞務(wù)報(bào)酬，并可解除合同，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、安全文明施工1.乙方安全責(zé)任（1）乙方作為保潔勞務(wù)分包方，對(duì)其雇傭的保潔人員在工作期間的安全負(fù)有首要責(zé)任。乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全管理制度，對(duì)保潔人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高保潔人員的安全意識(shí)。（2）乙方應(yīng)為其保潔人員提供必要的安全防護(hù)用品（如手套、口罩等），并保證保潔人員正確使用。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)保潔工作現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)覺和排除安全隱患。若因乙方原因（如保潔人員違規(guī)操作、未采取安全防護(hù)措施等）導(dǎo)致發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。（4）在使用清潔用品和設(shè)備時(shí)，乙方應(yīng)保證其符合安全標(biāo)準(zhǔn)，避免因清潔用品的不當(dāng)使用（如使用有毒有害清潔劑未做好防護(hù)措施）或設(shè)備故障（如使用未經(jīng)過(guò)安全檢查的電器設(shè)備）引發(fā)安全。2.安全文明施工要求（1）乙方的保潔人員在工作期間應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，不得在工作區(qū)域內(nèi)吸煙、打鬧、大聲喧嘩等影響他人工作或違反安全文明規(guī)定的行為。（2）乙方應(yīng)合理安排保潔工作時(shí)間，避免在甲方規(guī)定的休息時(shí)間或特殊時(shí)段（如會(huì)議期間等）進(jìn)行噪音較大或影響正常秩序的清潔工作。（3）對(duì)于清潔過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾，乙方應(yīng)按照甲方指定的地點(diǎn)和方式進(jìn)行分類存放和清運(yùn)，保持工作現(xiàn)場(chǎng)的整潔有序。（4）在清潔過(guò)程中，乙方應(yīng)注意保護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)和設(shè)施，避免因清潔工作造成甲方財(cái)產(chǎn)和設(shè)施的損壞。若因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。3.安全處理（1）若發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，如搶救受傷人員、保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)等，并在發(fā)生后的[X]個(gè)小時(shí)內(nèi)書面通知甲方。（2）乙方應(yīng)積極配合有關(guān)部門（如安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門、勞動(dòng)部門等）對(duì)進(jìn)行調(diào)查處理，如實(shí)提供相關(guān)的情況和資料。（3）對(duì)于因安全造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行賠償和處理。若因甲方原因（如甲方提供的工作場(chǎng)地存在安全隱患且未告知乙方等）導(dǎo)致安全的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)的具體原因和責(zé)任劃分，協(xié)商解決賠償和處理事宜。七、材料與設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料與設(shè)備（1）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供大型清潔設(shè)備（如大型吸塵器、洗地機(jī)等，如有）。甲方提供的設(shè)備應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，并附有設(shè)備的使用說(shuō)明書和操作指南。（2）甲方負(fù)責(zé)提供保潔工作所需的水電等基礎(chǔ)條件，保證水電供應(yīng)的穩(wěn)定和安全。甲方應(yīng)在工作場(chǎng)地設(shè)置合理的水電接口，方便乙方使用。（3）若甲方提供的設(shè)備在使用過(guò)程中出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修或更換，以保證乙方的保潔工作能夠正常進(jìn)行。2.乙方供應(yīng)材料與設(shè)備（1）乙方負(fù)責(zé)提供保潔工作所需的基本工具（如掃帚、抹布、拖把等）和清潔用品（如清潔劑、消毒劑等）。乙方提供的清潔用品應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得使用對(duì)人體健康和環(huán)境有害的劣質(zhì)產(chǎn)品。（2）乙方應(yīng)妥善保管自己提供的工具和設(shè)備，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證其正常使用。若因乙方工具和設(shè)備故障影響保潔工作進(jìn)度和質(zhì)量，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）乙方應(yīng)根據(jù)保潔工作的實(shí)際需要，合理配備工具和設(shè)備的數(shù)量和種類，保證能夠滿足保潔工作的要求。3.材料與設(shè)備的管理（1）對(duì)于甲方提供的設(shè)備，乙方應(yīng)建立設(shè)備使用臺(tái)賬，記錄設(shè)備的使用時(shí)間、使用人員、設(shè)備狀態(tài)等信息。乙方應(yīng)按照設(shè)備的使用說(shuō)明書正確操作和使用設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝或轉(zhuǎn)借他人。（2）對(duì)于乙方自己提供的材料和設(shè)備，乙方應(yīng)做好庫(kù)存管理，防止材料浪費(fèi)和設(shè)備丟失。乙方應(yīng)在工作現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置專門的存放區(qū)域，對(duì)材料和設(shè)備進(jìn)行分類存放，保證存放安全、整齊。（3）在合同履行結(jié)束后，乙方應(yīng)將甲方提供的設(shè)備完好無(wú)損地歸還甲方。若設(shè)備有損壞或缺失，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。八、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任（1）若甲方未按照合同約定及時(shí)支付勞務(wù)報(bào)酬，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若逾期超過(guò)[X]天，乙方有權(quán)暫停保潔工作，并要求甲方支付已完成工作的勞務(wù)報(bào)酬和違約金。（2）若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。若因乙方保潔工作質(zhì)量問題給甲方造成損失（如影響甲方正常辦公、導(dǎo)致甲方被相關(guān)部門處罰等），乙方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。（3）若乙方未按照合同約定的工期完成保潔工作，乙方應(yīng)按照合同中關(guān)于工期延誤的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。（4）若一方違反合同約定的保密義務(wù)，將對(duì)方的商業(yè)秘密泄露給第三方，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)[X]%的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。（5）若一方違反本合同的其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照合同總價(jià)的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.爭(zhēng)議解決方式（1）本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開始，雙方應(yīng)指定專人進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商地點(diǎn)可在雙方約定的地點(diǎn)進(jìn)行。（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。九、合同變更與解除1.合同變更（1）本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的合同變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、變更的原因、變更對(duì)勞務(wù)報(bào)酬等合同條款的影響等事項(xiàng)。（2）合同變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.合同解除條件與程序（1）合同解除條件：①因不可抗力因素致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。②若乙方嚴(yán)重違反合同約定（如多次未按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作、嚴(yán)重違反安全文明施工規(guī)定等），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。③若甲方未按照合同約定履行主要義務(wù)（如長(zhǎng)期拖欠勞務(wù)報(bào)酬等），乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）合同解除程序：①解除合同的一方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的原因。②在解除合同通知發(fā)出后，雙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)就合同解除后的相關(guān)事宜（如已完成工作的結(jié)算、設(shè)備和材料的處理等）進(jìn)行協(xié)商處理。十、附則1.合同生效與終止（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同在雙方履行完各自的義務(wù)，且保潔工作驗(yàn)收合格、勞務(wù)報(bào)酬結(jié)算完畢后終止。2.合同份數(shù)本合同