樓頂防水工程施工合同范本

樓頂防水工程施工合同范本合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系方式：一、工程概況1.1工程名稱本工程名為[具體樓頂防水工程名稱]，旨在對(duì)甲方指定樓頂區(qū)域進(jìn)行防水工程施工，保證樓頂具備良好的防水功能，防止雨水滲透等問題。1.2工程地點(diǎn)工程位于[具體地址]，乙方應(yīng)保證對(duì)該地點(diǎn)的施工符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)建設(shè)規(guī)劃和規(guī)定要求。1.3工程內(nèi)容包括但不限于樓頂基層清理，對(duì)樓頂存在的裂縫、孔洞等進(jìn)行修補(bǔ)處理，涂刷防水涂層或鋪設(shè)防水卷材等防水措施，以及按照相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行的其他防水相關(guān)作業(yè)。二、工程承包范圍2.1承包范圍概述乙方承包的范圍涵蓋整個(gè)樓頂防水工程的施工操作、材料供應(yīng)（除甲方特別指定供應(yīng)的部分外）、質(zhì)量保證以及施工過程中的安全保障等相關(guān)工作。2.2具體承包項(xiàng)目明細(xì)樓頂?shù)娜媲謇砉ぷ?，采用合適的工具和方法去除樓頂?shù)碾s物、灰塵、疏松的表層等，保證基層平整、干凈，達(dá)到防水施工的基礎(chǔ)要求。針對(duì)樓頂已發(fā)覺的結(jié)構(gòu)裂縫，采用專業(yè)的裂縫修補(bǔ)材料和工藝進(jìn)行填補(bǔ)、密封，防止裂縫進(jìn)一步擴(kuò)展導(dǎo)致防水層破壞。根據(jù)樓頂?shù)膶?shí)際情況，選擇并鋪設(shè)防水卷材，如SBS改性瀝青防水卷材等，卷材的鋪設(shè)應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行操作，包括卷材的搭接長(zhǎng)度、鋪貼方向等。若采用防水涂料施工，要保證涂料均勻涂刷，厚度達(dá)到設(shè)計(jì)要求，且涂刷的遍數(shù)符合規(guī)定，每遍涂刷之間的間隔時(shí)間也應(yīng)符合涂料的特性要求。三、合同工期3.1開工日期雙方約定本工程的開工日期為[具體日期]，乙方應(yīng)在此日期前做好施工的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括人員、設(shè)備、材料等的調(diào)配。3.2竣工日期本工程應(yīng)于[具體日期]前竣工，竣工日期以通過甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。3.3工期延誤若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)，向甲方提供書面報(bào)告及相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。若因乙方自身原因（如人員不足、材料供應(yīng)不及時(shí)、施工工藝問題等）造成工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總價(jià)的[具體比例]向甲方支付違約金。同時(shí)乙方應(yīng)采取積極措施加快工程進(jìn)度，盡量減少對(duì)工程整體進(jìn)度的影響。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求乙方所采用的防水工程材料必須符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備相應(yīng)的質(zhì)量合格證明文件。防水工程施工應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行的國(guó)家及地方相關(guān)防水工程施工規(guī)范進(jìn)行操作，如《屋面工程技術(shù)規(guī)范》等。施工完成后的樓頂防水層應(yīng)具備良好的防水功能，在規(guī)定的防水試驗(yàn)（如蓄水試驗(yàn)等）中不得出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。4.2質(zhì)量驗(yàn)收乙方在每一道防水工序完成后，應(yīng)先進(jìn)行自檢，自檢合格后通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。中間驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序的施工。工程竣工后，乙方應(yīng)提交竣工報(bào)告，申請(qǐng)甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后的[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)組織相關(guān)人員（包括但不限于甲方代表、監(jiān)理人員等）按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，直至驗(yàn)收合格為止。五、合同價(jià)款5.1合同總價(jià)本樓頂防水工程的合同總價(jià)為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為乙方完成本合同約定的全部工程內(nèi)容的包干總價(jià)，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用。5.2計(jì)價(jià)方式本合同采用固定總價(jià)計(jì)價(jià)方式，在合同執(zhí)行期間，除因工程變更（按照本合同第八章的約定執(zhí)行）或本合同約定的價(jià)款調(diào)整因素外，合同總價(jià)不因任何因素而調(diào)整。5.3價(jià)款調(diào)整若因甲方提出的工程變更導(dǎo)致工程量增加或減少，增減部分的價(jià)款按照本合同約定的計(jì)價(jià)方式計(jì)算后，相應(yīng)調(diào)整合同總價(jià)。若在施工期間，因國(guó)家或地方政策調(diào)整導(dǎo)致工程相關(guān)費(fèi)用（如稅金等）發(fā)生變化，按照政策規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求進(jìn)行施工。有權(quán)對(duì)乙方提供的材料、設(shè)備等進(jìn)行檢驗(yàn)，若發(fā)覺不符合合同要求的情況，有權(quán)要求乙方更換。在乙方未能按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。6.1.2甲方義務(wù)在開工前，負(fù)責(zé)向乙方提供施工場(chǎng)地的相關(guān)資料，包括但不限于樓頂?shù)慕ㄖY(jié)構(gòu)圖紙、水電線路圖等，保證乙方能夠順利進(jìn)行施工準(zhǔn)備工作。按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付工程款。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方提供必要的施工條件，如保證施工場(chǎng)地的通水、通電等。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方權(quán)利在按照合同約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，有權(quán)要求甲方按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2.2乙方義務(wù)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范以及本合同的約定，組織施工人員、配備施工設(shè)備、供應(yīng)施工材料，保證工程順利進(jìn)行。對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，保證施工過程中的人員安全，因乙方原因造成的安全由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在施工過程中，應(yīng)妥善保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)周圍的建筑物、設(shè)施設(shè)備等，若造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照本合同約定的工期要求，合理安排施工進(jìn)度，保證工程按時(shí)竣工。工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定提供工程質(zhì)量保修服務(wù)，在保修期內(nèi)承擔(dān)因乙方施工質(zhì)量問題引起的保修責(zé)任。七、材料設(shè)備供應(yīng)7.1甲方供應(yīng)材料設(shè)備若甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)部分材料設(shè)備，應(yīng)在合同中明確列出供應(yīng)的材料設(shè)備清單，包括材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量要求、供應(yīng)時(shí)間等。甲方應(yīng)保證供應(yīng)的材料設(shè)備符合工程要求，并按照約定的時(shí)間將材料設(shè)備運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng)。7.2乙方供應(yīng)材料設(shè)備乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際需要，自行采購(gòu)符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備。在采購(gòu)前，應(yīng)向甲方提供材料設(shè)備的樣品、品牌、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量證明文件等資料，經(jīng)甲方認(rèn)可后方可采購(gòu)。乙方應(yīng)對(duì)其供應(yīng)的材料設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，若因材料設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.3材料設(shè)備檢驗(yàn)無論是甲方供應(yīng)還是乙方供應(yīng)的材料設(shè)備，在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)都應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)。檢驗(yàn)由雙方共同參與，若發(fā)覺材料設(shè)備不符合合同要求，應(yīng)及時(shí)處理。對(duì)于需要進(jìn)行復(fù)試的材料設(shè)備（如防水卷材的物理功能復(fù)試等），乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行取樣、送檢，復(fù)試合格后方可用于工程施工。八、工程變更8.1變更范圍與程序8.1.1變更范圍工程變更包括但不限于以下情況：甲方提出的對(duì)工程內(nèi)容、工程數(shù)量、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等方面的變更；因設(shè)計(jì)失誤或設(shè)計(jì)變更引起的工程變更；因不可抗力因素導(dǎo)致的工程變更等。8.1.2變更程序若甲方提出工程變更，應(yīng)以書面形式通知乙方，明確變更的內(nèi)容、范圍、變更的原因等。乙方在接到通知后的[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)，應(yīng)向甲方提交變更部分的工程報(bào)價(jià)（按照本合同約定的計(jì)價(jià)方式計(jì)算）、變更對(duì)工期的影響以及相關(guān)的施工方案等資料。若因設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素導(dǎo)致工程變更，乙方應(yīng)在發(fā)覺變更情況后的[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)通知甲方，雙方共同協(xié)商確定變更的內(nèi)容、價(jià)款、工期等相關(guān)事宜，并簽訂工程變更協(xié)議。8.2變更價(jià)款確定變更價(jià)款按照本合同約定的計(jì)價(jià)方式計(jì)算，若合同中沒有適用的計(jì)價(jià)方式，則由雙方協(xié)商確定合理的計(jì)價(jià)方式。變更價(jià)款確定后，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整合同總價(jià)，調(diào)整后的合同總價(jià)為原合同總價(jià)加上變更部分的價(jià)款（或減去減少部分的價(jià)款）。九、工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收程序乙方在工程竣工后，應(yīng)首先進(jìn)行內(nèi)部自檢，自檢合格后，向甲方提交竣工報(bào)告，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。甲方在接到乙方的竣工報(bào)告后，應(yīng)在[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收包括對(duì)工程外觀、質(zhì)量證明文件、施工記錄等方面的檢查。若初步驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)組織進(jìn)行最終驗(yàn)收（如蓄水試驗(yàn)等防水功能驗(yàn)收），最終驗(yàn)收合格后方可認(rèn)定工程通過驗(yàn)收。若初步驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，整改完成后重新申請(qǐng)驗(yàn)收。9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及國(guó)家和地方相關(guān)的防水工程驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提供完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、材料質(zhì)量證明文件、施工記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等。十、工程款支付10.1預(yù)付款雙方約定，甲方在合同簽訂后的[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的[具體比例]作為預(yù)付款，預(yù)付款金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方在收到預(yù)付款后，應(yīng)按照合同約定積極組織施工人員、設(shè)備、材料等，做好開工準(zhǔn)備工作。10.2進(jìn)度款乙方按照工程進(jìn)度完成[具體工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，向甲方提交進(jìn)度款支付申請(qǐng)，并附上已完成工程量的報(bào)告。甲方在接到申請(qǐng)后的[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過后，在[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)支付合同總價(jià)的[具體比例]作為進(jìn)度款，進(jìn)度款金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。10.3竣工結(jié)算款工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告，包括工程竣工結(jié)算總價(jià)、已支付工程款情況等內(nèi)容。甲方在接到竣工結(jié)算報(bào)告后的[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)進(jìn)行審核，審核無誤后，在[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)支付除質(zhì)量保證金外的剩余工程款，竣工結(jié)算款金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。10.4質(zhì)量保證金雙方約定，甲方從竣工結(jié)算款中扣留合同總價(jià)的[具體比例]作為質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)量保證金的扣留期限為[具體時(shí)長(zhǎng)]，在扣留期限內(nèi)，若工程出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問題引起的缺陷或故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)進(jìn)行維修。若乙方未能及時(shí)維修，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除?？哿羝谙迣脻M后，若工程無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)將質(zhì)量保證金一次性無息返還給乙方。十一、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.1.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體時(shí)長(zhǎng)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的工程款及相應(yīng)的違約金。若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括補(bǔ)償乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用、順延工期等。11.1.2乙方違約責(zé)任若乙方未能按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到合同要求，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程無法通過驗(yàn)收或在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修、更換等責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未能按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，按照合同總價(jià)的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體時(shí)長(zhǎng)]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)全部的安全責(zé)任，包括但不限于對(duì)傷者的賠償、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的清理、對(duì)甲