2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃合同規(guī)范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃合同規(guī)范文本本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期第二條數(shù)據(jù)中心設(shè)施2.1數(shù)據(jù)中心地址2.2數(shù)據(jù)中心面積2.3數(shù)據(jù)中心設(shè)施配置2.4數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)接入第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制第四條服務(wù)內(nèi)容4.1基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)4.2網(wǎng)絡(luò)服務(wù)4.3安全保障服務(wù)4.4技術(shù)支持服務(wù)第五條違約責(zé)任5.1違約行為定義5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償?shù)诹鶙l合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后果第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用第八條合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序第九條合同附件9.1附件一：數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單9.2附件二：網(wǎng)絡(luò)服務(wù)明細(xì)9.3附件三：技術(shù)支持服務(wù)細(xì)則第十條其他約定10.1不可抗力10.2合同修改10.3合同通知10.4合同保密第十一條合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)第十二條合同簽訂地點(diǎn)第十三條合同附件13.1附件一：數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單13.2附件二：網(wǎng)絡(luò)服務(wù)明細(xì)13.3附件三：技術(shù)支持服務(wù)細(xì)則第十四條合同簽署14.1簽署人14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，至____年____月____日止。第二條數(shù)據(jù)中心設(shè)施2.1數(shù)據(jù)中心地址數(shù)據(jù)中心位于[數(shù)據(jù)中心地址]。2.2數(shù)據(jù)中心面積數(shù)據(jù)中心總面積為[面積]平方米。2.3數(shù)據(jù)中心設(shè)施配置數(shù)據(jù)中心設(shè)施包括但不限于：機(jī)房空間電力供應(yīng)冷卻系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備安全監(jiān)控系統(tǒng)2.4數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)接入帶寬：[帶寬]Mbps網(wǎng)絡(luò)類型：[網(wǎng)絡(luò)類型]網(wǎng)絡(luò)服務(wù)商：[網(wǎng)絡(luò)服務(wù)商名稱]第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額租賃費(fèi)用為人民幣[租金金額]元/月。3.2租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。3.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月____日。3.4租金調(diào)整機(jī)制如遇市場行情變化或政策調(diào)整，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。第四條服務(wù)內(nèi)容4.1基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)機(jī)房環(huán)境維護(hù)電力供應(yīng)保障冷卻系統(tǒng)運(yùn)行網(wǎng)絡(luò)設(shè)備維護(hù)4.2網(wǎng)絡(luò)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)帶寬保證網(wǎng)絡(luò)故障響應(yīng)IP地址分配4.3安全保障服務(wù)機(jī)房安全監(jiān)控入侵檢測系統(tǒng)災(zāi)難恢復(fù)計(jì)劃4.4技術(shù)支持服務(wù)日常技術(shù)支持故障排除系統(tǒng)升級第五條違約責(zé)任5.1違約行為定義乙方未按時(shí)支付租金甲方未按約定提供設(shè)施和服務(wù)任何一方違反合同約定的其他行為5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金恢復(fù)合同原狀賠償損失5.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第六條合同解除6.1合同解除條件合同目的無法實(shí)現(xiàn)一方嚴(yán)重違約不可抗力事件6.2合同解除程序解除合同需提前____日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：退還剩余租金恢復(fù)原狀賠償損失第七條爭議解決7.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商，如協(xié)商不成，則提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。7.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第八條合同生效與終止8.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同終止條件合同期滿雙方協(xié)商一致解除合同一方違約導(dǎo)致合同解除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.3合同終止程序書面通知對方合同終止的事實(shí)和原因協(xié)商處理合同終止后的善后事宜完成合同終止手續(xù)第九條合同附件9.1附件一：數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單附件一詳細(xì)列明了數(shù)據(jù)中心的基本設(shè)施和配置，包括但不限于：機(jī)房面積電力配置網(wǎng)絡(luò)設(shè)備型號冷卻系統(tǒng)參數(shù)安全監(jiān)控設(shè)備9.2附件二：網(wǎng)絡(luò)服務(wù)明細(xì)附件二詳細(xì)列明了數(shù)據(jù)中心提供的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于：帶寬規(guī)格網(wǎng)絡(luò)延遲網(wǎng)絡(luò)故障響應(yīng)時(shí)間IP地址使用范圍9.3附件三：技術(shù)支持服務(wù)細(xì)則附件三詳細(xì)列明了數(shù)據(jù)中心提供的技術(shù)支持服務(wù)細(xì)則，包括但不限于：技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間技術(shù)支持服務(wù)范圍技術(shù)支持服務(wù)方式第十條其他約定10.1不可抗力如發(fā)生地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2合同修改任何對合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。10.3合同通知所有合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送方式包括但不限于電子郵件、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。10.4合同保密雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十一條合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。11.2合同副本份數(shù)本合同副本一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。第十二條合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[合同簽訂地點(diǎn)]。第十三條合同附件13.1附件一：數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單13.2附件二：網(wǎng)絡(luò)服務(wù)明細(xì)13.3附件三：技術(shù)支持服務(wù)細(xì)則第十四條合同簽署14.1簽署人甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________14.2簽署日期甲方簽署日期：________________乙方簽署日期：________________14.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[合同簽署地點(diǎn)]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、設(shè)施維護(hù)、網(wǎng)絡(luò)安全等服務(wù)而介入的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司或分支機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的同意2.1甲方或乙方如需引入第三方提供服務(wù)，應(yīng)提前____日書面通知對方，并取得對方的同意。2.2第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任范圍等相關(guān)信息。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本合同租賃費(fèi)用總額的[百分比]%。4.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，原合同條款中涉及甲方或乙方權(quán)利義務(wù)的部分，應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。5.2合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第六條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲方或乙方支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。6.2第三方服務(wù)費(fèi)用包含在租賃費(fèi)用中，如租賃費(fèi)用未調(diào)整，則甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)第三方的服務(wù)費(fèi)用。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方或乙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的保密條款8.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第九條第三方介入后的合同解除9.1如第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2第三方介入后的合同解除程序，參照本合同第六條的規(guī)定。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后的合同終止，參照本合同第八條的規(guī)定。第十一條第三方介入后的合同附件11.1第三方介入后的合同附件包括：第三方資質(zhì)證明第三方服務(wù)協(xié)議第三方費(fèi)用明細(xì)第十二條第三方介入后的合同簽署12.1第三方介入后的合同簽署，參照本合同第十四條的規(guī)定。第十三條第三方介入后的合同生效13.1第三方介入后的合同生效，參照本合同第八條的規(guī)定。第十四條第三方介入后的合同履行14.1第三方介入后的合同履行，參照本合同第四條至第十二條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單詳細(xì)列明數(shù)據(jù)中心的基本設(shè)施和配置，包括但不限于機(jī)房面積、電力配置、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備型號、冷卻系統(tǒng)參數(shù)、安全監(jiān)控設(shè)備等。要求：清單應(yīng)與實(shí)際設(shè)施相符，并由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：網(wǎng)絡(luò)服務(wù)明細(xì)詳細(xì)列明數(shù)據(jù)中心提供的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)內(nèi)容，包括帶寬規(guī)格、網(wǎng)絡(luò)延遲、網(wǎng)絡(luò)故障響應(yīng)時(shí)間、IP地址使用范圍等。要求：明細(xì)應(yīng)與實(shí)際服務(wù)相符，并由雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：技術(shù)支持服務(wù)細(xì)則詳細(xì)列明數(shù)據(jù)中心提供的技術(shù)支持服務(wù)細(xì)則，包括技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間、技術(shù)支持服務(wù)范圍、技術(shù)支持服務(wù)方式等。要求：細(xì)則應(yīng)與實(shí)際服務(wù)相符，并由雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：第三方資質(zhì)證明提供第三方提供服務(wù)的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。要求：資質(zhì)證明文件應(yīng)合法有效，并由第三方簽字蓋章。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)明確，并由雙方簽字蓋章。6.附件六：第三方費(fèi)用明細(xì)列明第三方服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等。要求：費(fèi)用明細(xì)應(yīng)清晰透明，并由雙方簽字確認(rèn)。7.附件七：保密協(xié)議明確雙方對合同內(nèi)容和商業(yè)秘密的保密義務(wù)。要求：保密協(xié)議應(yīng)詳細(xì)明確，并由雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。乙方未按時(shí)支付租金。甲方未按約定提供設(shè)施和服務(wù)。乙方未按約定使用設(shè)施和服務(wù)。第三方未按約定提供服務(wù)。任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、恢復(fù)合同原狀、賠償損失等。違約金的計(jì)算方式為：未履行部分租金的____%。恢復(fù)原狀是指恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的狀態(tài)。賠償損失是指因違約行為造成的實(shí)際損失。3.違約示例說明：甲方未按時(shí)支付租金，逾期____天，應(yīng)支付____%的違約金。乙方未按約定使用設(shè)施，造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受損，應(yīng)賠償乙方損失。全文完。2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃合同規(guī)范文本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同目的和依據(jù)第二章合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1合同主體資格2.2權(quán)利義務(wù)劃分2.3保密條款2.4不可抗力條款第三章數(shù)據(jù)中心概述3.1數(shù)據(jù)中心位置3.2數(shù)據(jù)中心規(guī)模3.3數(shù)據(jù)中心設(shè)施3.4數(shù)據(jù)中心服務(wù)內(nèi)容第四章租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制4.4其他費(fèi)用及支付第五章設(shè)施維護(hù)及管理5.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.2設(shè)施管理要求5.3設(shè)施維修及更換5.4設(shè)施安全與環(huán)保第六章數(shù)據(jù)中心服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)質(zhì)量要求6.3服務(wù)保障措施6.4服務(wù)故障處理第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約解除合同第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序8.4合同解除及終止后的處理第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用第十章合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同補(bǔ)充協(xié)議第十一章合同附件11.1附件一：數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單11.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：租金支付計(jì)劃11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同解除及終止后的處理12.1資產(chǎn)移交12.2費(fèi)用結(jié)算12.3違約責(zé)任承擔(dān)12.4合同解除及終止后的其他處理第十三章合同解除及終止后的其他處理13.1資產(chǎn)移交13.2費(fèi)用結(jié)算13.3違約責(zé)任承擔(dān)13.4合同解除及終止后的其他處理第十四章合同簽署及其他14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)14.4其他約定合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方信息：1.4.1出租方：名稱：法定代表人：聯(lián)系方式：1.4.2承租方：名稱：法定代表人：聯(lián)系方式：1.5合同目的和依據(jù)：目的：明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心的租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。第二章合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1合同主體資格：出租方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。承租方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。2.2權(quán)利義務(wù)劃分：出租方權(quán)利：收取租金。維護(hù)數(shù)據(jù)中心設(shè)施。提供必要的服務(wù)。出租方義務(wù)：保證數(shù)據(jù)中心設(shè)施符合合同約定。按時(shí)交付數(shù)據(jù)中心。維護(hù)數(shù)據(jù)中心的安全。承租方權(quán)利：使用數(shù)據(jù)中心設(shè)施。要求出租方提供必要的服務(wù)。承租方義務(wù)：按時(shí)支付租金。合理使用數(shù)據(jù)中心設(shè)施。不得損害數(shù)據(jù)中心設(shè)施。2.3保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.4不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第三章數(shù)據(jù)中心概述3.1數(shù)據(jù)中心位置：_______3.2數(shù)據(jù)中心規(guī)模：_______3.3數(shù)據(jù)中心設(shè)施：服務(wù)器托管服務(wù)。網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)。安全防護(hù)設(shè)施。環(huán)境監(jiān)控設(shè)施。3.4數(shù)據(jù)中心服務(wù)內(nèi)容：服務(wù)器托管。網(wǎng)絡(luò)接入。安全防護(hù)。環(huán)境監(jiān)控。第四章租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限：_______4.2租金及支付方式：租金：_______元/月。支付方式：_______4.3租金調(diào)整機(jī)制：租金調(diào)整條件：_______租金調(diào)整幅度：_______4.4其他費(fèi)用及支付：網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用：_______電費(fèi)：_______其他費(fèi)用：_______第五章設(shè)施維護(hù)及管理5.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心設(shè)施的日常維護(hù)。5.2設(shè)施管理要求：保持?jǐn)?shù)據(jù)中心設(shè)施的良好狀態(tài)。保障數(shù)據(jù)中心設(shè)施的安全運(yùn)行。5.3設(shè)施維修及更換：出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的維修及更換。5.4設(shè)施安全與環(huán)保：出租方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的安全與環(huán)保。第六章數(shù)據(jù)中心服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容：服務(wù)器托管服務(wù)。網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)。安全防護(hù)服務(wù)。環(huán)境監(jiān)控服務(wù)。6.2服務(wù)質(zhì)量要求：服務(wù)穩(wěn)定可靠。服務(wù)響應(yīng)及時(shí)。服務(wù)安全保密。6.3服務(wù)保障措施：24小時(shí)監(jiān)控。定期備份?？焖俟收咸幚?。6.4服務(wù)故障處理：出租方應(yīng)在接到故障報(bào)告后_______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。出租方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)解決故障。第七章違約責(zé)任7.1違約情形：承租方未按時(shí)支付租金。出租方未按時(shí)交付數(shù)據(jù)中心。雙方違反保密條款。雙方違反不可抗力條款。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約賠償：違約方應(yīng)支付違約金。違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失。7.4違約解除合同：違約方有權(quán)解除合同。受害方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八章合同解除及終止8.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致。出現(xiàn)不可抗力情況。一方嚴(yán)重違約。8.2合同終止條件：租賃期限屆滿。合同解除。8.3合同解除及終止程序：提前_______天書面通知對方。雙方確認(rèn)解除或終止事宜。8.4合同解除及終止后的處理：資產(chǎn)移交。費(fèi)用結(jié)算。違約責(zé)任承擔(dān)。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式：協(xié)商解決。仲裁解決。訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會。人民法院。9.3爭議解決程序：雙方協(xié)商。仲裁或訴訟。9.4爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。第十章合同生效及修改10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章。合同符合法律法規(guī)。10.2合同修改程序：雙方協(xié)商一致。以書面形式修改。10.3合同補(bǔ)充協(xié)議：作為合同附件。第十一章合同附件11.1附件一：數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單11.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：租金支付計(jì)劃11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同解除及終止后的處理12.1資產(chǎn)移交：雙方應(yīng)在合同解除或終止后_______日內(nèi)完成資產(chǎn)移交。12.2費(fèi)用結(jié)算：結(jié)算至合同終止當(dāng)月。結(jié)算方式：_______12.3違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.4合同解除及終止后的其他處理：雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。第十三章合同解除及終止后的其他處理13.1資產(chǎn)移交：雙方應(yīng)在合同解除或終止后_______日內(nèi)完成資產(chǎn)移交。13.2費(fèi)用結(jié)算：結(jié)算至合同終止當(dāng)月。結(jié)算方式：_______13.3違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.4合同解除及終止后的其他處理：雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。第十四章合同簽署及其他14.1合同簽署：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：_______14.3合同份數(shù)：_______14.4其他約定：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。出租方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______日期：_______承租方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同中的主導(dǎo)地位，包括決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。條款內(nèi)容：1.1.1甲方對本合同下的所有事務(wù)具有最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)對乙方使用數(shù)據(jù)中心的方式進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。1.1.3甲方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整數(shù)據(jù)中心的服務(wù)內(nèi)容和價(jià)格。1.2甲方投資條款說明：本條款規(guī)定甲方對數(shù)據(jù)中心的投資比例和回報(bào)方式。條款內(nèi)容：1.2.1甲方投資比例：_______%1.2.2投資回報(bào)方式：_______1.2.3投資回報(bào)期限：_______1.3甲方維護(hù)責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定甲方對數(shù)據(jù)中心設(shè)施維護(hù)的義務(wù)。條款內(nèi)容：1.3.1甲方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。1.3.2甲方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。1.3.3甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)設(shè)施故障，確保數(shù)據(jù)中心正常運(yùn)行。1.4甲方運(yùn)營管理?xiàng)l款說明：本條款規(guī)定甲方對數(shù)據(jù)中心運(yùn)營管理的責(zé)任。條款內(nèi)容：1.4.1甲方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的安全運(yùn)營管理。1.4.2甲方應(yīng)制定完善的運(yùn)營管理制度，確保數(shù)據(jù)中心服務(wù)質(zhì)量和效率。1.4.3甲方應(yīng)定期對數(shù)據(jù)中心運(yùn)營情況進(jìn)行評估和報(bào)告。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合同中的主導(dǎo)地位，包括決策權(quán)、使用權(quán)等。條款內(nèi)容：2.1.1乙方對本合同下的所有事務(wù)具有最終決策權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整數(shù)據(jù)中心的使用方式和配置。2.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和配合。2.2乙方使用限制條款說明：本條款規(guī)定乙方在使用數(shù)據(jù)中心時(shí)的限制條件。條款內(nèi)容：2.2.1乙方不得將數(shù)據(jù)中心用于違法活動。2.2.2乙方不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.3乙方不得損害其他用戶的合法權(quán)益。2.3乙方維護(hù)責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定乙方對數(shù)據(jù)中心設(shè)施維護(hù)的義務(wù)。條款內(nèi)容：2.3.1乙方應(yīng)合理使用數(shù)據(jù)中心設(shè)施，避免人為損壞。2.3.2乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告設(shè)施故障，配合甲方進(jìn)行維修。2.3.3乙方不得擅自更改數(shù)據(jù)中心設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。2.4乙方運(yùn)營管理?xiàng)l款說明：本條款規(guī)定乙方對數(shù)據(jù)中心運(yùn)營管理的責(zé)任。條款內(nèi)容：2.4.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的日常運(yùn)營管理。2.4.2乙方應(yīng)制定合理的運(yùn)營計(jì)劃，確保數(shù)據(jù)中心穩(wěn)定運(yùn)行。2.4.3乙方應(yīng)定期對數(shù)據(jù)中心運(yùn)營情況進(jìn)行評估和報(bào)告。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)條款說明：本條款明確第三方中介的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)本合同的簽訂、履行和監(jiān)督。3.1.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用為_______元/年。3.1.3第三方中介的服務(wù)期限為_______年。3.2中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的責(zé)任和義務(wù)。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介應(yīng)確保本合同的合法性和有效性。3.2.2第三方中介應(yīng)公正、公平地處理雙方的爭議。3.2.3第三方中介應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。3.3中介費(fèi)用支付條款說明：本條款規(guī)定中介費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。條款內(nèi)容：3.3.1中介費(fèi)用于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3.2中介費(fèi)用支付方式：_______3.3.3中介費(fèi)用支付至第三方中介指定的賬戶。3.4中介解除條款說明：本條款規(guī)定在何種情況下可以解除第三方中介的服務(wù)。條款內(nèi)容：3.4.1雙方協(xié)商一致，可解除第三方中介的服務(wù)。3.4.2第三方中介未能履行職責(zé)，經(jīng)雙方確認(rèn)后可解除服務(wù)。3.4.3出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致第三方中介無法履行職責(zé)，可解除服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單2.附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：租金支付計(jì)劃4.附件四：其他相關(guān)文件（如：合同簽訂證明、身份證復(fù)印件等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付數(shù)據(jù)中心。甲方未保證數(shù)據(jù)中心設(shè)施符合合同約定。甲方未按時(shí)支付租金。乙方未按時(shí)支付租金。乙方未合理使用數(shù)據(jù)中心設(shè)施。乙方違反保密條款。雙方違反不可抗力條款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。6.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，通過人民法院解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：數(shù)據(jù)中心設(shè)施不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。4.問題：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同可解除。五、所有應(yīng)用場景：1.互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)租賃數(shù)據(jù)中心進(jìn)行服務(wù)器托管。2.政府部門租賃數(shù)據(jù)中心進(jìn)行數(shù)據(jù)存儲和處理。3.企業(yè)租賃數(shù)據(jù)中心進(jìn)行業(yè)務(wù)拓展和數(shù)據(jù)處理。4.個(gè)人用戶租賃數(shù)據(jù)中心進(jìn)行個(gè)人數(shù)據(jù)存儲。全文完。2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃合同規(guī)范文本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心：指為提供互聯(lián)網(wǎng)及相關(guān)服務(wù)而建設(shè)的、具有獨(dú)立物理空間、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施、能源保障和運(yùn)維保障的數(shù)據(jù)處理中心。（2）帶寬：指單位時(shí)間內(nèi)數(shù)據(jù)傳輸?shù)哪芰ΓǔＲ员忍孛棵耄╞ps）為單位。（3）IP地址：指互聯(lián)網(wǎng)上用于標(biāo)識設(shè)備的唯一標(biāo)識符。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃數(shù)據(jù)中心的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同終止之日止。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備租賃費(fèi)、帶寬費(fèi)、電力費(fèi)等。（3）違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行合同過程中，因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對數(shù)據(jù)中心進(jìn)行日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)。（3）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整數(shù)據(jù)中心的服務(wù)內(nèi)容和價(jià)格。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用數(shù)據(jù)中心，并支付相應(yīng)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和數(shù)據(jù)中心的相關(guān)管理制度。（3）乙方應(yīng)確保使用數(shù)據(jù)中心的行為不侵犯他人合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)數(shù)據(jù)中心位于：__________________5.3合同履行方式（1）租金支付方式：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。（2）服務(wù)提供方式：甲方應(yīng)按照合同約定提供數(shù)據(jù)中心服務(wù)，確保乙方正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照合同約定遷出數(shù)據(jù)中心。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)備租賃費(fèi)：指乙方租賃數(shù)據(jù)中心設(shè)備所需支付的費(fèi)用。（2）帶寬費(fèi)：指乙方使用數(shù)據(jù)中心帶寬所需支付的費(fèi)用，根據(jù)實(shí)際使用量計(jì)算。（3）電力費(fèi)：指數(shù)據(jù)中心運(yùn)營過程中產(chǎn)生的電力消耗費(fèi)用。（4）維護(hù)費(fèi)：指數(shù)據(jù)中心日常維護(hù)、保養(yǎng)所需的費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：指根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可至甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）設(shè)備租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付首期設(shè)備租賃費(fèi)。（2）帶寬費(fèi)、電力費(fèi)、維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月____日前支付上月費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。（2）甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。（2）乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。（2）如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）數(shù)據(jù)中心的技術(shù)參數(shù)和設(shè)計(jì)方案。（2）甲乙雙方的商業(yè)計(jì)劃、市場分析報(bào)告等。（3）雙方簽訂的其他保密協(xié)議內(nèi)容。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對數(shù)據(jù)中心設(shè)施的所有權(quán)，乙方僅獲得在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對數(shù)據(jù)中心進(jìn)行必要維護(hù)和升級的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間對數(shù)據(jù)中心進(jìn)行合理監(jiān)控的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充文件構(gòu)成本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)數(shù)據(jù)中心的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心設(shè)施的正常運(yùn)行，乙方應(yīng)按照合同約定使用數(shù)據(jù)中心。（2）甲乙雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于數(shù)據(jù)中心租賃的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議均不具有法律效力。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：____年____月____日附件：1.數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單2.保密協(xié)議3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單2.保密協(xié)議3.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心服務(wù)。b.違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按合同約定支付費(fèi)用。b.違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。甲方違約行為的認(rèn)定：甲方未履行合同義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍未糾正。乙方違約行為的認(rèn)定：乙方未履行合同義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正。三、法律名詞