2025年度倉儲租賃合同（含能源管理條款）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度倉儲租賃合同（含能源管理條款）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1倉儲設(shè)施的具體描述2.2倉儲設(shè)施的位置2.3倉儲設(shè)施的面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約金5.能源管理條款5.1能源使用規(guī)范5.2能源使用記錄5.3能源節(jié)約措施5.4能源費用承擔(dān)6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1倉儲設(shè)施的維修責(zé)任7.2倉儲設(shè)施的保養(yǎng)責(zé)任7.3維修與保養(yǎng)費用8.保險8.1倉儲設(shè)施保險8.2租賃物保險8.3保險費用承擔(dān)9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件處理9.3不可抗力事件的責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金的計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：倉儲設(shè)施清單13.2附件二：能源使用規(guī)范13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同雙方簽字14.2合同簽訂日期14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：倉儲有限公司乙方：科技有限公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方：聯(lián)系電話：，聯(lián)系人：乙方：聯(lián)系電話：，聯(lián)系人：2.租賃標(biāo)的物2.1倉儲設(shè)施的具體描述租賃標(biāo)的物為甲方位于市區(qū)路號的倉儲設(shè)施，包括倉庫、堆場、辦公區(qū)等。2.2倉儲設(shè)施的位置租賃標(biāo)的物位于甲方所屬的倉儲園區(qū)內(nèi)，具體位置見附件一。2.3倉儲設(shè)施的面積租賃標(biāo)的物總面積為500平方米，其中倉庫面積400平方米，堆場面積100平方米。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租賃終止日期租賃期限到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。3.3租賃期限的延長租賃期限到期前一個月，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.2支付時間乙方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息見附件二。4.4違約金如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。5.能源管理條款5.1能源使用規(guī)范乙方應(yīng)按照甲方提供的能源使用規(guī)范合理使用能源，包括但不限于電、水、燃氣等。5.2能源使用記錄乙方應(yīng)每月向甲方提供能源使用記錄，包括能源消耗量、使用時間等。5.3能源節(jié)約措施乙方應(yīng)采取節(jié)能措施，降低能源消耗，具體措施見附件三。5.4能源費用承擔(dān)能源費用按實際消耗計算，由乙方承擔(dān)。6.使用范圍與限制6.1使用范圍乙方租賃倉儲設(shè)施僅用于儲存、分發(fā)、包裝等業(yè)務(wù)活動。6.2使用限制乙方不得在租賃范圍內(nèi)從事與倉儲無關(guān)的經(jīng)營活動，不得存放危險品。6.3違規(guī)使用責(zé)任如乙方違規(guī)使用，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.保險8.1倉儲設(shè)施保險甲方應(yīng)為其倉儲設(shè)施投保財產(chǎn)險，保險金額不低于倉儲設(shè)施價值的全額，保險期限覆蓋本合同租賃期限。8.2租賃物保險乙方應(yīng)為其存放的貨物投保貨物運輸險，保險金額不低于貨物價值的全額，保險期限覆蓋貨物的運輸全程。8.3保險費用承擔(dān)保險費用由投保方自行承擔(dān)，但本合同另有約定的除外。9.不可抗力9.1不可抗力事件定義不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的情形。9.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。如不可抗力事件持續(xù)超過30天，雙方可協(xié)商解除合同。9.3不可抗力事件的責(zé)任因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行不能或難以履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形違約情形包括但不限于未按時支付租金、未按約定使用租賃物、違反安全規(guī)定等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金的計算違約金按本合同租金總額的10%計算，但最高不超過人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決程序提交訴訟的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，指明爭議事項及所依據(jù)的事實和理由。11.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即市區(qū)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。12.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，甲方應(yīng)將租賃物返還乙方。13.合同附件13.1附件一：倉儲設(shè)施清單13.2附件二：能源使用規(guī)范13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同雙方簽字本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年12月1日。14.3合同份數(shù)本合同共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險代理等。15.2第三方介入的情形1.合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；2.爭議解決過程中，需要第三方作為仲裁人或調(diào)解人；3.甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方以保障合同履行或維護自身權(quán)益。15.3第三方介入的程序1.甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的事宜，包括第三方身份、職責(zé)、權(quán)限等；2.甲乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)出邀請，并與其簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同；3.第三方應(yīng)在收到邀請后，根據(jù)協(xié)議或合同的規(guī)定履行職責(zé)。15.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方僅根據(jù)甲乙雙方的要求和協(xié)議或合同的規(guī)定行事，對甲乙雙方之間的事務(wù)不承擔(dān)責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.甲乙雙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。16.額外條款及說明16.1第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持的性質(zhì)和范圍確定；2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議或合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方同意；3.如第三方責(zé)任限額低于實際損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。16.2第三方保密義務(wù)1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息；2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3第三方更換1.如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并書面確認(rèn)更換事宜；2.第三方更換后，原協(xié)議或合同中的條款仍有效，除非雙方另有約定。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任界定原則1.第三方提供的服務(wù)或技術(shù)支持的性質(zhì)和范圍；2.第三方在履行職責(zé)過程中的行為和態(tài)度；3.第三方在履行職責(zé)過程中是否違反了相關(guān)法律法規(guī)或協(xié)議或合同的規(guī)定。17.2第三方責(zé)任界定程序1.甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決第三方責(zé)任問題；2.協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決；3.第三方責(zé)任界定過程中，甲乙雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，包括但不限于協(xié)議或合同、服務(wù)記錄、評估報告等。17.3第三方責(zé)任界定結(jié)果1.第三方責(zé)任界定結(jié)果應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方；2.第三方責(zé)任界定結(jié)果對甲乙雙方具有約束力，除非雙方另有約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲設(shè)施清單詳細要求：列明租賃倉儲設(shè)施的具體信息，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體狀況。2.附件二：能源使用規(guī)范詳細要求：制定詳細的能源使用規(guī)范，包括節(jié)能措施、能源消耗記錄等。說明：本規(guī)范作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方合理使用能源。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于租賃雙方的身份證明、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：本附件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的合法身份和能力。4.附件四：第三方協(xié)議或合同詳細要求：第三方介入時，需簽訂的協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：本協(xié)議或合同作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.附件五：保險單據(jù)詳細要求：甲乙雙方投保的保險單據(jù)，包括保險金額、保險期限等。說明：本單據(jù)作為合同附件，用于證明甲乙雙方已履行保險義務(wù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：如有爭議，雙方達成的爭議解決協(xié)議，包括仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的支付時間支付租金，如未按時支付，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月租金，若未在約定時間內(nèi)支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.違約行為：乙方違規(guī)使用租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的使用范圍和使用限制使用租賃物，如違規(guī)使用，視為違約。示例說明：乙方在租賃物內(nèi)存放危險品，導(dǎo)致倉儲設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。3.違約行為：甲方未按時提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的租賃期限提供租賃物，如未按時提供，視為違約。示例說明：甲方未能在合同約定的租賃期限開始日提供租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。4.違約行為：第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中，如泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息，視為違約。示例說明：第三方在處理乙方業(yè)務(wù)時，泄露乙方客戶信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：第三方未履行協(xié)議或合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在協(xié)議或合同項下未履行職責(zé)，視為違約。示例說明：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度倉儲租賃合同（含能源管理條款）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期及地點4.合同期限5.合同標(biāo)的物6.合同總價及支付方式7.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)8.合同變更及解除條件9.合同爭議解決方式二、倉儲設(shè)施及服務(wù)1.倉儲設(shè)施基本情況2.倉儲設(shè)施使用范圍3.倉儲設(shè)施維護及保養(yǎng)4.倉儲服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)5.倉儲服務(wù)費用及結(jié)算三、能源管理條款1.能源管理目標(biāo)2.能源使用規(guī)定3.能源消耗統(tǒng)計及報告4.能源節(jié)約措施5.能源費用及結(jié)算四、倉儲貨物管理1.貨物驗收及入庫2.貨物儲存要求3.貨物出庫及運輸4.貨物安全管理5.貨物保險及賠償五、合同履行與監(jiān)督1.合同履行時間及方式2.合同履行進度及驗收3.合同履行過程中的變更及通知4.合同履行過程中的監(jiān)督與檢查5.合同履行過程中的風(fēng)險防范六、合同終止與解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同終止或解除的程序4.合同終止或解除后的處理5.合同終止或解除后的責(zé)任承擔(dān)七、違約責(zé)任1.違約行為定義2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約責(zé)任的追究程序5.違約責(zé)任的免除條件八、不可抗力及免責(zé)條款1.不可抗力定義2.不可抗力事件的處理3.免責(zé)條款4.不可抗力事件的證明及通知5.不可抗力事件對合同履行的影響九、保密條款1.保密信息定義2.保密義務(wù)3.保密信息的披露及使用限制4.違反保密義務(wù)的責(zé)任5.保密條款的解除條件十、合同附件1.倉儲設(shè)施平面圖2.能源消耗統(tǒng)計報表3.貨物清單4.合同履行進度表5.其他相關(guān)附件十一、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用承擔(dān)5.爭議解決結(jié)果的法律效力十二、合同生效及附件1.合同生效條件2.合同附件效力3.合同附件變更及補充4.合同附件簽署及生效5.合同附件與合同的關(guān)系十三、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止后的處理5.合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)十四、其他約定1.合同未盡事宜的補充2.合同簽訂及履行過程中的其他約定3.合同附件及補充協(xié)議4.合同解釋及適用法律5.合同簽訂日期及地點合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度倉儲租賃合同（含能源管理條款）2.合同雙方基本信息：出租方：[出租方名稱]，住所地：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方名稱]，住所地：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.合同簽訂日期及地點：[簽訂日期]，[簽訂地點]4.合同期限：自2025年[起始月]日起至2025年[終止月]日止5.合同標(biāo)的物：位于[倉儲設(shè)施地址]的倉儲設(shè)施及附屬設(shè)施6.合同總價及支付方式：合同總價：人民幣[合同總價]元整支付方式：[具體支付方式，如分期支付、一次性支付等]7.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)：出租方義務(wù)：提供符合約定的倉儲設(shè)施及服務(wù)，確保設(shè)施安全、可靠、穩(wěn)定運行。承租方義務(wù)：按時支付租金，合理使用倉儲設(shè)施，遵守能源管理規(guī)定，維護倉儲設(shè)施。8.合同變更及解除條件：[具體變更及解除條件]9.合同爭議解決方式：[具體爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]二、倉儲設(shè)施及服務(wù)1.倉儲設(shè)施基本情況：[具體描述倉儲設(shè)施情況]2.倉儲設(shè)施使用范圍：[具體描述倉儲設(shè)施的使用范圍]3.倉儲設(shè)施維護及保養(yǎng)：[具體描述維護及保養(yǎng)責(zé)任]4.倉儲服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)：[具體描述倉儲服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)]5.倉儲服務(wù)費用及結(jié)算：[具體描述費用及結(jié)算方式]三、能源管理條款1.能源管理目標(biāo)：[具體描述能源管理目標(biāo)]2.能源使用規(guī)定：[具體描述能源使用規(guī)定]3.能源消耗統(tǒng)計及報告：[具體描述統(tǒng)計及報告要求]4.能源節(jié)約措施：[具體描述節(jié)約措施]5.能源費用及結(jié)算：[具體描述費用及結(jié)算方式]四、倉儲貨物管理1.貨物驗收及入庫：[具體描述驗收及入庫流程]2.貨物儲存要求：[具體描述儲存要求]3.貨物出庫及運輸：[具體描述出庫及運輸流程]4.貨物安全管理：[具體描述安全管理措施]5.貨物保險及賠償：[具體描述保險及賠償事宜]五、合同履行與監(jiān)督1.合同履行時間及方式：[具體描述履行時間及方式]2.合同履行進度及驗收：[具體描述進度及驗收要求]3.合同履行過程中的變更及通知：[具體描述變更及通知要求]4.合同履行過程中的監(jiān)督與檢查：[具體描述監(jiān)督與檢查要求]5.合同履行過程中的風(fēng)險防范：[具體描述風(fēng)險防范措施]六、合同終止與解除1.合同終止條件：[具體描述終止條件]2.合同解除條件：[具體描述解除條件]3.合同終止或解除的程序：[具體描述程序]4.合同終止或解除后的處理：[具體描述處理方式]5.合同終止或解除后的責(zé)任承擔(dān)：[具體描述責(zé)任承擔(dān)]七、違約責(zé)任1.違約行為定義：[具體定義違約行為]2.違約責(zé)任承擔(dān)方式：[具體描述承擔(dān)方式]3.違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)：[具體描述違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)]4.違約責(zé)任的追究程序：[具體描述追究程序]5.違約責(zé)任的免除條件：[具體描述免除條件]八、不可抗力及免責(zé)條款1.不可抗力定義：[具體定義不可抗力事件]2.不可抗力事件的處理：[具體描述處理方式]3.免責(zé)條款：[具體描述免責(zé)情況]4.不可抗力事件的證明及通知：[具體描述證明及通知要求]5.不可抗力事件對合同履行的影響：[具體描述影響及應(yīng)對措施]九、保密條款1.保密信息定義：[具體定義保密信息]2.保密義務(wù)：[具體描述保密義務(wù)]3.保密信息的披露及使用限制：[具體描述披露及使用限制]4.違反保密義務(wù)的責(zé)任：[具體描述違反責(zé)任]5.保密條款的解除條件：[具體描述解除條件]十、合同附件1.倉儲設(shè)施平面圖：[附件描述]2.能源消耗統(tǒng)計報表：[附件描述]3.貨物清單：[附件描述]4.合同履行進度表：[附件描述]5.其他相關(guān)附件：[附件描述]十一、合同爭議解決1.爭議解決方式：[具體描述解決方式]2.爭議解決機構(gòu)：[具體描述機構(gòu)]3.爭議解決程序：[具體描述程序]4.爭議解決費用承擔(dān)：[具體描述費用承擔(dān)]5.爭議解決結(jié)果的法律效力：[具體描述法律效力]十二、合同生效及附件1.合同生效條件：[具體描述生效條件]2.合同附件效力：[具體描述附件效力]3.合同附件變更及補充：[具體描述變更及補充方式]4.合同附件簽署及生效：[具體描述簽署及生效方式]5.合同附件與合同的關(guān)系：[具體描述關(guān)系]十三、合同解除及終止1.合同解除條件：[具體描述解除條件]2.合同終止條件：[具體描述終止條件]3.合同解除及終止程序：[具體描述程序]4.合同解除及終止后的處理：[具體描述處理方式]5.合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)：[具體描述責(zé)任承擔(dān)]十四、其他約定1.合同未盡事宜的補充：[具體描述補充事宜]2.合同簽訂及履行過程中的其他約定：[具體描述其他約定]3.合同附件及補充協(xié)議：[具體描述附件及補充協(xié)議]4.合同解釋及適用法律：[具體描述解釋及適用法律]5.合同簽訂日期及地點：[具體描述簽訂日期及地點]出租方（簽字）：________________日期：_______________________承租方（簽字）：________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權(quán)條款：甲方有權(quán)對倉儲設(shè)施進行日常管理，包括但不限于安排維護、清潔、安全巡查等。甲方應(yīng)確保倉儲設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常運行，并對設(shè)施損壞承擔(dān)維修責(zé)任。2.甲方使用優(yōu)先權(quán)條款：在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)優(yōu)先使用倉儲設(shè)施，但不得影響承租方的正常使用。甲方使用倉儲設(shè)施時，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]向承租方提出申請，并支付相應(yīng)費用。3.甲方調(diào)整租金條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和倉儲設(shè)施的實際使用情況，在合同到期前[提前通知天數(shù)]向承租方提出調(diào)整租金。租金調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理的原則，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.甲方違約責(zé)任條款：甲方如未履行合同約定的管理義務(wù)，導(dǎo)致倉儲設(shè)施損壞或承租方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方如未按時支付租金，應(yīng)向承租方支付[違約金比例]%的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方使用權(quán)條款：承租方有權(quán)按照合同約定使用倉儲設(shè)施，并有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)。承租方在使用倉儲設(shè)施過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.乙方設(shè)施改進權(quán)條款：承租方有權(quán)對倉儲設(shè)施進行必要的改進，以提高倉儲效率，但需提前[提前通知天數(shù)]向甲方提出申請。改進費用由承租方承擔(dān)，但改進后的設(shè)施所有權(quán)歸甲方所有。3.乙方租賃期限延長權(quán)條款：承租方有權(quán)在合同到期前[提前通知天數(shù)]向甲方提出延長租賃期限的申請。甲方應(yīng)在收到申請后[回復(fù)期限]內(nèi)給予答復(fù)，如無正當(dāng)理由拒絕，視為同意延長。4.乙方違約責(zé)任條款：承租方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。承租方如違反合同約定，導(dǎo)致倉儲設(shè)施損壞或甲方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款：合同簽訂過程中，如涉及第三方中介服務(wù)，中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。中介服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.中介保密條款：中介方對在合同簽訂過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介責(zé)任條款：中介方應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.中介費用結(jié)算條款：中介服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)由甲方支付給中介方。中介方應(yīng)在收到費用后[具體時間]內(nèi)向雙方提供相應(yīng)的服務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.倉儲設(shè)施平面圖2.能源消耗統(tǒng)計報表3.貨物清單4.合同履行進度表5.能源管理計劃書6.倉儲設(shè)施維護保養(yǎng)記錄7.倉儲服務(wù)記錄8.保密協(xié)議9.中介服務(wù)協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金未按約定使用倉儲設(shè)施未履行能源管理義務(wù)未履行保密義務(wù)未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：出現(xiàn)違約行為時，一方應(yīng)及時通知另一方，并要求對方在合理期限內(nèi)糾正。如對方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.保密信息：指合同雙方在合同履行過程中知悉的，對一方或雙方具有保密價值的信息。3.違約金：指合同一方因違約行為應(yīng)向另一方支付的金錢。4.中介服務(wù)：指中介方為合同雙方提供的服務(wù)，包括但不限于信息提供、溝通協(xié)調(diào)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供倉儲設(shè)施。解決辦法：承租方應(yīng)及時通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)提供設(shè)施，否則承租方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：能源消耗超出預(yù)期。解決辦法：雙方應(yīng)共同分析原因，采取節(jié)能措施，并協(xié)商調(diào)整能源費用。3.問題：貨物在倉儲過程中受損。解決辦法：承租方應(yīng)及時通知甲方，并保留相關(guān)證據(jù)，雙方協(xié)商解決賠償事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于倉儲設(shè)施租賃業(yè)務(wù)。2.適用于能源管理服務(wù)。3.適用于第三方中介服務(wù)。4.適用于貨物儲存及管理。5.適用于合同履行過程中的爭議解決。全文完。2025年度倉儲租賃合同（含能源管理條款）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲方將其倉儲設(shè)施租賃給乙方，乙方使用甲方倉儲設(shè)施進行倉儲活動，并就能源管理達成一致，以實現(xiàn)雙方的共同利益。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.倉儲：指乙方將物品存放于甲方提供的倉儲設(shè)施內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)提供倉儲服務(wù)的行為。2.能源管理：指甲方和乙方在倉儲活動中，通過合理規(guī)劃、使用、節(jié)約能源，降低能源消耗，提高能源利用效率的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.倉儲設(shè)施：指甲方提供的用于乙方倉儲活動的場所、設(shè)備等。2.租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方倉儲設(shè)施的時間段。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方合理使用倉儲設(shè)施，不得損害甲方利益。3.甲方負(fù)責(zé)提供符合約定的倉儲設(shè)施，確保倉儲設(shè)施安全、衛(wèi)生。4.甲方有義務(wù)配合乙方進行能源管理，共同降低能源消耗。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方倉儲設(shè)施。2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的倉儲服務(wù)。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。4.乙方有義務(wù)合理使用倉儲設(shè)施，不得損害甲方利益。5.乙方有義務(wù)配合甲方進行能源管理，共同降低能源消耗。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點：倉儲設(shè)施所在地：________________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同履行期間，按照約定向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)在合同履行期間，合理使用倉儲設(shè)施，不得損害甲方利益。3.乙方應(yīng)在合同履行期間，配合甲方進行能源管理，共同降低能源消耗。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.合同終止后，乙方應(yīng)將倉儲設(shè)施返還給甲方；3.雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付已產(chǎn)生的租金；2.雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照約定的租金支付給甲方。2.能源管理費用：乙方應(yīng)支付因能源管理產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于能源審計費用、節(jié)能改造費用等。3.其他費用：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及能源管理費用。2.乙方應(yīng)在合同約定的每個支付周期內(nèi)，按照約定的金額和日期向甲方支付上述費用。7.3支付時間：1.租金支付：乙方應(yīng)在每個支付周期的第一天支付當(dāng)期的租金。2.能源管理費用支付：乙方應(yīng)在能源管理費用產(chǎn)生后的第一個工作日內(nèi)支付相關(guān)費用。7.4支付條款：1.乙方支付的費用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如有誤差，乙方應(yīng)在收到甲方通知后的三個工作日內(nèi)補足。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按照合同約定提供符合約定的倉儲設(shè)施，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實際損失的一倍。2.若甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按照合同約定支付租金或能源管理費用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。2.若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照實際損失向守約方支付賠償金。2.賠償金支付方式同費用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府命令、政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府命令、政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生后三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟的地點為：________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對倉儲設(shè)施的擁有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)的許可。2.甲方保留對倉儲設(shè)施進行必要維護、改造和擴建的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進入乙方倉儲設(shè)施進行必要處理的權(quán)利。2.甲方保留在合同終止后，對倉儲設(shè)施進行清理和恢復(fù)原狀的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改和補充不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。14.2修改和補充效力：1.合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)共同關(guān)注能源管理，提高能源利用效率。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況及能源管理事宜。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于倉儲租賃和能源管理的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）________________（日期）________________（蓋章）________________乙方（承租方）：（簽字）________________（日期）________________（蓋章）________________附件：1.倉儲設(shè)施清單2.能源管理方案3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉儲設(shè)施清單2.能源管理方案3.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按照合同約定提供符合約定的倉儲設(shè)施。違反保密條款。b.乙方違約：未按照合同約定支付租金或能源管理費用。違反保密條款。c.雙方均違約：未履行合同中約定的協(xié)助與配合義務(wù)。未經(jīng)對方同意擅自轉(zhuǎn)讓合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方違約的認(rèn)定：甲方未提供符合約定的倉儲設(shè)施，由乙方提供證據(jù)。甲方違反保密條款，由受侵害方提供證據(jù)。b.乙方違約的認(rèn)定：乙方未支付租金或能源管理費用，由甲方提供賬單或支付記錄。乙方違反保密條款，由受侵害方提供證據(jù)。c.雙方違約的認(rèn)定：由受侵害方提供證據(jù)