2024版茶樓古建裝修保護(hù)與設(shè)計合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版茶樓古建裝修保護(hù)與設(shè)計合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.茶樓古建基本信息2.1古建名稱2.2古建地址2.3古建規(guī)模2.4古建年代3.設(shè)計要求3.1設(shè)計風(fēng)格3.2功能布局3.3色彩搭配3.4裝修材料4.裝修保護(hù)方案4.1古建結(jié)構(gòu)保護(hù)4.2古建外觀保護(hù)4.3裝修材料選擇4.4施工工藝要求5.設(shè)計費用及支付方式5.1設(shè)計費用總額5.2設(shè)計費用支付比例5.3設(shè)計費用支付時間5.4設(shè)計費用支付方式6.施工進(jìn)度及工期6.1施工進(jìn)度安排6.2工期要求6.3施工進(jìn)度調(diào)整6.4工期延誤責(zé)任7.施工質(zhì)量要求7.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查與驗收7.3質(zhì)量問題處理8.安全生產(chǎn)責(zé)任8.1安全生產(chǎn)要求8.2安全責(zé)任劃分8.3安全事故處理9.環(huán)保要求9.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)9.2環(huán)保措施9.3環(huán)保責(zé)任10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1雙方名稱甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[姓名]乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[姓名]1.2雙方地址甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）通訊地址：[地址]乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）通訊地址：[地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）聯(lián)系電話：[電話號碼]雙方電子郵箱：[電子郵箱]2.茶樓古建基本信息2.1古建名稱[茶樓古建名稱]2.2古建地址[茶樓古建地址]2.3古建規(guī)模[古建占地面積，如：500平方米]2.4古建年代[古建建造年代，如：清乾隆年間]3.設(shè)計要求3.1設(shè)計風(fēng)格[設(shè)計風(fēng)格，如：明清古建風(fēng)格]3.2功能布局[功能區(qū)域劃分，如：接待區(qū)、茶藝區(qū)、休閑區(qū)等]3.3色彩搭配[色彩搭配方案，如：紅、黑、灰等傳統(tǒng)色彩]3.4裝修材料[裝修材料要求，如：仿古磚、木地板、石雕等]4.裝修保護(hù)方案4.1古建結(jié)構(gòu)保護(hù)[結(jié)構(gòu)加固方案，如：梁柱加固、墻體修復(fù)等]4.2古建外觀保護(hù)[外觀修復(fù)方案，如：門窗修復(fù)、墻面清理等]4.3裝修材料選擇[材料選擇要求，如：環(huán)保、耐久、與古建風(fēng)格協(xié)調(diào)等]4.4施工工藝要求[施工工藝規(guī)范，如：傳統(tǒng)工藝、現(xiàn)代施工技術(shù)等]5.設(shè)計費用及支付方式5.1設(shè)計費用總額[設(shè)計費用總額，如：人民幣萬元]5.2設(shè)計費用支付比例[支付比例，如：合同簽訂后支付30%，設(shè)計完成支付60%，竣工驗收后支付10%]5.3設(shè)計費用支付時間[支付時間，如：每月日支付上個月設(shè)計費用]5.4設(shè)計費用支付方式[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]6.施工進(jìn)度及工期6.1施工進(jìn)度安排[施工進(jìn)度計劃，如：第一階段：基礎(chǔ)施工，第二階段：主體結(jié)構(gòu)施工等]6.2工期要求[工期要求，如：總工期為6個月]6.3施工進(jìn)度調(diào)整[進(jìn)度調(diào)整條件，如：因設(shè)計變更或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤]6.4工期延誤責(zé)任[延誤責(zé)任，如：乙方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`責(zé)任]8.安全生產(chǎn)責(zé)任8.1安全生產(chǎn)要求[安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，如：遵守國家相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全]8.2安全責(zé)任劃分[責(zé)任劃分，如：甲方負(fù)責(zé)提供安全施工條件，乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全措施落實]8.3安全事故處理[事故處理流程，如：發(fā)生安全事故，立即上報，啟動應(yīng)急預(yù)案，查明原因，追究責(zé)任]9.環(huán)保要求9.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)[環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，如：符合國家環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)，減少施工噪音和粉塵污染]9.2環(huán)保措施[環(huán)保措施，如：使用低噪音設(shè)備，設(shè)置圍擋，定期灑水降塵等]9.3環(huán)保責(zé)任[環(huán)保責(zé)任，如：因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方承擔(dān)全部責(zé)任]10.合同變更及解除10.1合同變更條件[變更條件，如：因設(shè)計變更、不可抗力等因素需調(diào)整合同內(nèi)容]10.2合同解除條件[解除條件，如：一方嚴(yán)重違約，或發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行]10.3合同變更及解除程序[程序，如：變更或解除合同需雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議]11.違約責(zé)任11.1違約情形[違約情形，如：逾期支付費用，未按約定完成設(shè)計或施工等]11.2違約責(zé)任承擔(dān)[責(zé)任承擔(dān)，如：違約方支付違約金，賠償守約方損失]11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)[賠償標(biāo)準(zhǔn)，如：根據(jù)違約程度，賠償金額為合同金額的%]12.爭議解決12.1爭議解決方式[解決方式，如：友好協(xié)商，協(xié)商不成提交仲裁委員會仲裁]12.2爭議解決機構(gòu)[機構(gòu)，如：[仲裁委員會名稱]]12.3爭議解決程序[程序，如：仲裁申請應(yīng)在爭議發(fā)生之日起日內(nèi)提出]13.合同生效及終止13.1合同生效條件[生效條件，如：雙方簽字蓋章后生效]13.2合同終止條件[終止條件，如：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同]13.3合同終止程序[程序，如：合同終止需雙方簽訂書面協(xié)議，明確終止日期和后續(xù)事宜]14.其他約定事項14.1法律適用[法律適用，如：本合同適用中華人民共和國法律]14.2合同附件[附件，如：設(shè)計圖紙、工程預(yù)算、施工組織設(shè)計等]14.3其他約定事項[其他事項，如：本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義[第三方定義]本合同中所述第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)或其他任何形式的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入條件1.為確保合同履行質(zhì)量，需要第三方進(jìn)行專業(yè)評估、檢測或監(jiān)理；2.為解決合同履行中的爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；3.雙方同意的其他第三方介入情況。15.3第三方選擇[選擇方式]第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方職責(zé)1.按照合同約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；2.對合同履行過程中的問題進(jìn)行評估、檢測或監(jiān)理；3.對甲乙雙方進(jìn)行調(diào)解或仲裁，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益；4.遵守保密原則，不得泄露合同履行過程中的任何信息。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義[責(zé)任限額定義]本合同中所述第三方責(zé)任限額，指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，?yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定[確定方式]第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。16.3責(zé)任限額適用1.第三方在履行職責(zé)過程中，因疏忽、過失或違反協(xié)議約定導(dǎo)致合同履行受到影響；2.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行受到影響。16.4責(zé)任限額賠償1.第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)，對甲乙雙方進(jìn)行賠償；2.超出責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)；3.如第三方無法賠償，甲乙雙方可按本合同約定追究其違約責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系[關(guān)系]第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方與乙方的關(guān)系[關(guān)系]第三方與乙方的關(guān)系為合同履行協(xié)助關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方的工作。17.3第三方與合同履行其他各方的關(guān)系[關(guān)系]第三方與合同履行其他各方的關(guān)系為中立第三方，對各方均無利益沖突。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行調(diào)整[調(diào)整]第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)結(jié)果，對合同履行進(jìn)行調(diào)整。18.2合同變更[變更]如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面合同變更協(xié)議。18.3合同解除[解除]如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙要求：清晰展示茶樓古建裝修保護(hù)與設(shè)計方案的圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：設(shè)計圖紙應(yīng)標(biāo)注尺寸、材料、色彩等信息，確保施工人員準(zhǔn)確理解設(shè)計方案。2.工程預(yù)算要求：詳細(xì)列出裝修保護(hù)與設(shè)計項目的預(yù)算，包括材料費、人工費、設(shè)備租賃費等。說明：工程預(yù)算應(yīng)按照實際施工情況調(diào)整，確保預(yù)算的準(zhǔn)確性和合理性。3.施工組織設(shè)計要求：制定詳細(xì)的施工組織計劃，包括施工進(jìn)度、人員安排、材料準(zhǔn)備等。說明：施工組織設(shè)計應(yīng)考慮施工現(xiàn)場實際情況，確保施工順利進(jìn)行。4.施工合同要求：明確施工方與甲方之間的權(quán)利和義務(wù)，包括施工質(zhì)量、工期、費用等。說明：施工合同應(yīng)遵循公平、公正、合法的原則，保障各方權(quán)益。5.安全生產(chǎn)責(zé)任書要求：明確甲乙雙方及施工方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)。說明：安全生產(chǎn)責(zé)任書應(yīng)包括安全生產(chǎn)措施、事故處理流程等內(nèi)容。6.環(huán)保驗收報告要求：提供施工過程中的環(huán)保驗收報告，確保符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。說明：環(huán)保驗收報告應(yīng)包括噪音、粉塵、廢水等指標(biāo)的檢測數(shù)據(jù)。7.工程驗收報告要求：詳細(xì)記錄工程驗收情況，包括質(zhì)量、進(jìn)度、費用等。說明：工程驗收報告應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同履行的依據(jù)。8.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：明確甲乙雙方及施工方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定要求：根據(jù)違約行為的具體情況，明確違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償方式。2.1逾期支付費用責(zé)任認(rèn)定：逾期支付費用，應(yīng)按合同約定支付違約金，違約金按逾期金額的%計算。示例：若甲方逾期支付設(shè)計費用天，則應(yīng)支付違約金人民幣元。2.2設(shè)計質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定：設(shè)計質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)無條件重新設(shè)計，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例：若設(shè)計圖紙經(jīng)甲方驗收后，發(fā)現(xiàn)存在重大設(shè)計缺陷，乙方應(yīng)重新設(shè)計并承擔(dān)全部費用。2.3施工進(jìn)度延誤責(zé)任認(rèn)定：施工進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)延誤責(zé)任，并支付違約金，違約金按延誤天數(shù)計算。示例：若施工進(jìn)度延誤天，則乙方應(yīng)支付違約金人民幣元。2.4施工質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：施工質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例：若施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合合同約定。全文完。2024版茶樓古建裝修保護(hù)與設(shè)計合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同編號1.5合同頁數(shù)2.茶樓古建基本情況2.1古建名稱2.2古建地址2.3古建年代2.4古建現(xiàn)狀描述2.5古建保護(hù)等級3.裝修保護(hù)目標(biāo)3.1裝修保護(hù)原則3.2裝修保護(hù)范圍3.3裝修保護(hù)內(nèi)容3.4裝修保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.設(shè)計要求4.1設(shè)計風(fēng)格4.2設(shè)計理念4.3設(shè)計范圍4.4設(shè)計深度4.5設(shè)計圖紙要求5.設(shè)計費用及支付方式5.1設(shè)計費用總額5.2設(shè)計費用構(gòu)成5.3設(shè)計費用支付方式5.4設(shè)計費用支付時間節(jié)點6.施工要求6.1施工范圍6.2施工期限6.3施工質(zhì)量要求6.4施工安全要求6.5施工環(huán)保要求7.施工費用及支付方式7.1施工費用總額7.2施工費用構(gòu)成7.3施工費用支付方式7.4施工費用支付時間節(jié)點8.質(zhì)量保證與驗收8.1質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3質(zhì)量驗收程序8.4質(zhì)量爭議解決9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更程序9.4合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任免除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1設(shè)計圖紙13.2施工圖紙13.3合同補充協(xié)議14.其他約定事項14.1合同保密14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同簽訂地點：_______1.4合同編號：_______1.5合同頁數(shù)：_______頁2.茶樓古建基本情況2.1古建名稱：_______2.2古建地址：_______2.3古建年代：_______2.4古建現(xiàn)狀描述：_______2.5古建保護(hù)等級：_______3.裝修保護(hù)目標(biāo)3.1裝修保護(hù)原則：尊重歷史、保護(hù)遺產(chǎn)、合理利用、傳承發(fā)展3.2裝修保護(hù)范圍：包括古建主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、周邊環(huán)境等3.3裝修保護(hù)內(nèi)容：修復(fù)、加固、維護(hù)、更新、改造等3.4裝修保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定執(zhí)行，確保古建原真性和完整性4.設(shè)計要求4.1設(shè)計風(fēng)格：保持古建原有的風(fēng)格和特色，體現(xiàn)傳統(tǒng)文化內(nèi)涵4.2設(shè)計理念：注重生態(tài)環(huán)保，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展4.3設(shè)計范圍：包括室內(nèi)外裝修設(shè)計、古建保護(hù)設(shè)計、設(shè)施設(shè)備設(shè)計等4.4設(shè)計深度：滿足施工圖設(shè)計要求，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)設(shè)計4.5設(shè)計圖紙要求：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，圖紙內(nèi)容完整、清晰、準(zhǔn)確5.設(shè)計費用及支付方式5.1設(shè)計費用總額：_______元5.2設(shè)計費用構(gòu)成：包括設(shè)計費、差旅費、資料費等5.3設(shè)計費用支付方式：分期支付，具體支付時間節(jié)點如下：1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付設(shè)計費用總額的30%2）設(shè)計完成初步設(shè)計方案后，支付設(shè)計費用總額的30%3）設(shè)計完成施工圖設(shè)計后，支付設(shè)計費用總額的20%4）設(shè)計驗收合格后，支付設(shè)計費用總額的20%5.4設(shè)計費用支付時間節(jié)點：詳見第五條第5.3款6.施工要求6.1施工范圍：包括古建主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、室內(nèi)外裝修等6.2施工期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日6.3施工質(zhì)量要求：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級6.4施工安全要求：遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全6.5施工環(huán)保要求：采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響，實現(xiàn)綠色施工7.施工費用及支付方式7.1施工費用總額：_______元7.2施工費用構(gòu)成：包括材料費、人工費、機械費、管理費等7.3施工費用支付方式：分期支付，具體支付時間節(jié)點如下：1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付施工費用總額的30%2）工程開工后，每月支付施工費用總額的20%，直至工程進(jìn)度達(dá)到50%3）工程進(jìn)度達(dá)到80%后，支付施工費用總額的15%4）工程驗收合格后，支付施工費用總額的10%5）工程保修期滿后，支付施工費用總額的5%7.4施工費用支付時間節(jié)點：詳見第七條第7.3款8.質(zhì)量保證與驗收8.1質(zhì)量保證期限：自工程竣工驗收合格之日起，為期_______年8.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，包括《古建筑修葺技術(shù)規(guī)范》等8.3質(zhì)量驗收程序：分為自檢、預(yù)檢和竣工驗收三個階段8.4質(zhì)量爭議解決：如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁9.合同變更與解除9.1合同變更條件：因不可抗力、政策法規(guī)調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的9.2合同解除條件：因一方違約或不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的9.3合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并通知對方9.4合同解除程序：一方提出解除合同，并書面通知對方，合同解除生效10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時付款、未按時完成設(shè)計或施工、工程質(zhì)量不合格等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約責(zé)任免除：因不可抗力等原因?qū)е逻`約的，可免除違約責(zé)任，但應(yīng)提供相關(guān)證明11.爭議解決11.1爭議解決方式：通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇訴訟或仲裁11.2爭議解決機構(gòu)：如有仲裁協(xié)議，爭議提交仲裁委員會仲裁；無仲裁協(xié)議的，提交合同簽訂地人民法院訴訟11.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則或訴訟程序進(jìn)行12.合同生效與終止12.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：合同履行完畢或依法解除12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，并辦理合同解除手續(xù)13.合同附件13.1設(shè)計圖紙：包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)圖紙13.2施工圖紙：包括但不限于施工圖、施工組織設(shè)計、施工方案等13.3合同補充協(xié)議：合同履行過程中，如需補充或變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議14.其他約定事項14.1合同保密：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.4合同簽署：本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效頭第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中“第三方”指除甲方、乙方外的任何個人或單位，包括但不限于設(shè)計監(jiān)理單位、施工監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、工程檢測機構(gòu)等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：甲方和乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額，具體如下：16.1.1設(shè)計監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督設(shè)計質(zhì)量，責(zé)任限額為設(shè)計費用總額的10%16.1.2施工監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督施工質(zhì)量，責(zé)任限額為施工費用總額的10%16.1.3材料供應(yīng)商：保證材料質(zhì)量，責(zé)任限額為材料采購總額的5%16.1.4工程檢測機構(gòu)：負(fù)責(zé)工程質(zhì)量檢測，責(zé)任限額為檢測費用總額的5%17.第三方資質(zhì)要求17.1第三方資質(zhì)：所有第三方必須具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。17.2第三方資質(zhì)審核：甲方和乙方有責(zé)任對第三方的資質(zhì)進(jìn)行審核，確保其具備履行合同的能力。18.第三方選擇與更換18.1第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。18.2第三方更換：如第三方無法履行合同或存在重大違約行為，甲方和乙方有權(quán)更換第三方，并書面通知原第三方。19.第三方協(xié)作與溝通19.1第三方協(xié)作：甲方、乙方和第三方應(yīng)建立有效的協(xié)作機制，確保工程順利進(jìn)行。19.2第三方溝通：甲方和乙方應(yīng)定期與第三方進(jìn)行溝通，及時解決工程中出現(xiàn)的問題。20.第三方費用及支付20.1第三方費用：所有第三方費用應(yīng)明確約定，并在合同中列明。20.2第三方費用支付：第三方費用由甲方和乙方按合同約定支付，支付方式應(yīng)與合同中約定的甲方和乙方費用支付方式一致。21.第三方違約責(zé)任21.1第三方違約情形：包括但不限于未按時提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合要求等。21.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。22.第三方保密22.1第三方保密義務(wù)：第三方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。23.第三方介入的合同變更23.1第三方介入導(dǎo)致合同變更：第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。23.2第三方介入后的合同履行：第三方介入后，原合同條款中與第三方相關(guān)的部分應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，以適應(yīng)第三方介入后的實際情況。24.第三方介入的法律適用24.1第三方介入的法律適用：第三方介入的相關(guān)法律適用，應(yīng)遵循本合同約定的法律適用原則。25.第三方介入的爭議解決25.1第三方介入的爭議解決：第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇訴訟或仲裁，具體按照本合同第11條“爭議解決”的規(guī)定執(zhí)行。26.第三方介入的合同終止26.1第三方介入的合同終止：第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方和乙方有權(quán)終止合同，并按照本合同第12條“合同終止”的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙：建筑施工圖：包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示建筑的結(jié)構(gòu)和外觀。結(jié)構(gòu)施工圖：包含結(jié)構(gòu)平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示建筑結(jié)構(gòu)的布局和構(gòu)造。給排水施工圖：包含給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等的設(shè)計和布置。電氣施工圖：包含照明系統(tǒng)、動力系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)等的設(shè)計和布置。暖通施工圖：包含供暖系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等的設(shè)計和布置。2.施工圖紙：施工組織設(shè)計：詳細(xì)說明施工方案、施工進(jìn)度、施工資源配置等。施工方案：具體說明施工方法、施工工藝、施工技術(shù)等。施工技術(shù)交底：對施工人員進(jìn)行的技術(shù)交底文件，包含施工要點、注意事項等。3.合同補充協(xié)議：合同補充協(xié)議：針對合同中未明確或需變更的內(nèi)容，雙方簽訂的書面補充協(xié)議。4.工程結(jié)算書：工程結(jié)算書：詳細(xì)列出工程項目的完成情況、材料消耗、人工費、機械費等，用于計算工程款項。5.質(zhì)量驗收報告：質(zhì)量驗收報告：記錄工程質(zhì)量驗收情況，包含驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。6.第三方合作協(xié)議：第三方合作協(xié)議：甲方和乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時付款：甲方或乙方未按照合同約定的時間支付款項。未按時完成設(shè)計或施工：甲方或乙方未按照合同約定的時間完成設(shè)計或施工任務(wù)。工程質(zhì)量不合格：工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。未按照合同約定履行保密義務(wù)：泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：甲方或乙方未按時付款的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢ū壤倪`約金。損害賠償：因違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。工程返工：工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)進(jìn)行返工，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.違約示例說明：甲方未按時支付設(shè)計費用：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停設(shè)計工作。乙方未按時完成施工任務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方加快施工進(jìn)度。工程質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)進(jìn)行返工，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。全文完。2024版茶樓古建裝修保護(hù)與設(shè)計合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1茶樓方信息1.2設(shè)計方信息1.3第三方見證人信息2.項目背景及目的2.1項目背景2.2項目目的2.3項目意義3.項目范圍3.1茶樓古建裝修范圍3.2設(shè)計服務(wù)范圍3.3施工服務(wù)范圍4.設(shè)計方案4.1設(shè)計風(fēng)格4.2設(shè)計元素4.3設(shè)計圖紙4.4設(shè)計變更5.施工方案5.1施工范圍5.2施工流程5.3施工期限5.4施工質(zhì)量6.設(shè)計費用及支付方式6.1設(shè)計費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.施工費用及支付方式7.1施工費用總額7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.材料采購8.1材料采購原則8.2材料采購流程8.3材料質(zhì)量要求9.施工進(jìn)度9.1施工階段劃分9.2施工進(jìn)度安排9.3進(jìn)度調(diào)整10.質(zhì)量控制10.1設(shè)計質(zhì)量10.2施工質(zhì)量10.3質(zhì)量驗收11.風(fēng)險管理11.1風(fēng)險識別11.2風(fēng)險評估11.3風(fēng)險應(yīng)對措施12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.違約責(zé)任13.1違約行為及認(rèn)定13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構(gòu)14.3爭議解決程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1茶樓方信息1.1.1茶樓名稱：________________1.1.2聯(lián)系地址：________________1.1.3聯(lián)系人：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.1.5傳真號碼：________________1.2設(shè)計方信息1.2.1設(shè)計公司名稱：________________1.2.2聯(lián)系地址：________________1.2.3聯(lián)系人：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________1.2.5傳真號碼：________________1.3第三方見證人信息1.3.1第三方見證人名稱：________________1.3.2聯(lián)系地址：________________1.3.3聯(lián)系人：________________1.3.4聯(lián)系電話：________________1.3.5傳真號碼：________________2.項目背景及目的2.1項目背景2.1.1茶樓古建概況：________________2.1.2裝修保護(hù)需求：________________2.2項目目的2.2.1傳承古建文化：________________2.2.2提升茶樓品質(zhì)：________________2.3項目意義2.3.1保護(hù)古建：________________2.3.2發(fā)展茶文化：________________3.項目范圍3.1茶樓古建裝修范圍3.1.1裝修區(qū)域：________________3.1.2裝修內(nèi)容：________________3.2設(shè)計服務(wù)范圍3.2.1設(shè)計內(nèi)容：________________3.2.2設(shè)計成果：________________3.3施工服務(wù)范圍3.3.1施工內(nèi)容：________________3.3.2施工標(biāo)準(zhǔn)：________________4.設(shè)計方案4.1設(shè)計風(fēng)格4.1.1風(fēng)格定位：________________4.1.2風(fēng)格特點：________________4.2設(shè)計元素4.2.1元素運用：________________4.2.2元素組合：________________4.3設(shè)計圖紙4.3.1圖紙內(nèi)容：________________4.3.2圖紙?zhí)峤粫r間：________________4.4設(shè)計變更4.4.1變更程序：________________4.4.2變更費用：________________5.施工方案5.1施工范圍5.1.1施工區(qū)域：________________5.1.2施工內(nèi)容：________________5.2施工流程5.2.1施工階段：________________5.2.2施工步驟：________________5.3施工期限5.3.1施工總期限：________________5.3.2各階段施工期限：________________5.4施工質(zhì)量5.4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________5.4.2質(zhì)量控制措施：________________6.設(shè)計費用及支付方式6.1設(shè)計費用總額6.1.1設(shè)計費用：________________6.1.2預(yù)算調(diào)整：________________6.2費用支付方式6.2.1首付款：________________6.2.2進(jìn)度款：________________6.2.3尾款：________________6.3費用支付時間6.3.1首付款支付時間：________________6.3.2進(jìn)度款支付時間：________________6.3.3尾款支付時間：________________7.施工費用及支付方式7.1施工費用總額7.1.1施工費用：________________7.1.2預(yù)算調(diào)整：________________7.2費用支付方式7.2.1首付款：________________7.2.2進(jìn)度款：________________7.2.3尾款：________________7.3費用支付時間7.3.1首付款支付時間：________________7.3.2進(jìn)度款支付時間：________________7.3.3尾款支付時間：________________8.材料采購8.1材料采購原則8.1.1材料質(zhì)量：必須符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保古建裝修的耐久性和安全性。8.1.2材料價格：合理控制材料采購成本，確保性價比。8.1.3材料供應(yīng)商：選擇具備良好信譽、生產(chǎn)能力及服務(wù)質(zhì)量的供應(yīng)商。8.2材料采購流程8.2.1材料清單：設(shè)計方提供詳細(xì)的材料清單，包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、顏色等。8.2.2供應(yīng)商選擇：通過招標(biāo)、詢價等方式選擇材料供應(yīng)商。8.2.3材料驗收：對采購的每批次材料進(jìn)行驗收，確保符合合同要求。8.3材料質(zhì)量要求8.3.1材料質(zhì)量證明：供應(yīng)商需提供材料質(zhì)量合格證明文件。8.3.2材料檢測報告：對關(guān)鍵材料進(jìn)行檢測，確保符合設(shè)計要求。9.施工進(jìn)度9.1施工階段劃分9.1.1準(zhǔn)備階段：包括設(shè)計圖紙會審、施工組織設(shè)計、材料采購等。9.1.2施工階段：包括主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修施工等。9.1.3竣工階段：包括竣工驗收、交付使用等。9.2施工進(jìn)度安排9.2.1各階段施工時間：按照合同約定的時間節(jié)點進(jìn)行安排。9.2.2施工進(jìn)度計劃：制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，包括每日、每周、每月的施工內(nèi)容。9.3進(jìn)度調(diào)整9.3.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.3.2合同變更：因合同變更導(dǎo)致施工進(jìn)度調(diào)整，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的進(jìn)度安排。10.質(zhì)量控制10.1設(shè)計質(zhì)量10.1.1設(shè)計文件：設(shè)計文件應(yīng)滿足國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)計合理、可行。10.1.2設(shè)計變更：設(shè)計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由設(shè)計方提供變更說明。10.2施工質(zhì)量10.2.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。10.2.2施工過程控制：施工過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量管理制度，確保施工質(zhì)量。10.3質(zhì)量驗收10.3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定及國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。10.3.2驗收程序：施工完成后，由雙方共同進(jìn)行質(zhì)量驗收。11.風(fēng)險管理11.1風(fēng)險識別11.1.1設(shè)計風(fēng)險：設(shè)計過程中可能遇到的技術(shù)、經(jīng)濟、法律等方面的風(fēng)險。11.1.2施工風(fēng)險：施工過程中可能遇到的自然、技術(shù)、管理等方面的風(fēng)險。11.2風(fēng)險評估11.2.1風(fēng)險等級：根據(jù)風(fēng)險發(fā)生的可能性和影響程度進(jìn)行評估。11.2.2風(fēng)險應(yīng)對措施：針對不同等級的風(fēng)險，制定相應(yīng)的應(yīng)對措施。11.3風(fēng)險應(yīng)對措施11.3.1風(fēng)險預(yù)防：采取預(yù)防措施，降低風(fēng)險發(fā)生的可能性和影響程度。11.3.2風(fēng)險轉(zhuǎn)移：通過保險等方式將風(fēng)險轉(zhuǎn)移給第三方。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1設(shè)計方嚴(yán)重違約：如設(shè)計文件不符合合同約定，設(shè)計方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.1.2施工方嚴(yán)重違約：如施工過程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.2合同終止條件12.2.1項目完成后：合同自動終止。12.2.2雙方協(xié)商一致：經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可終止。12.3合同解除或終止后的處理12.3.1解除合同：雙方應(yīng)按照合同約定辦理解除合同手續(xù)。12.3.2終止合同：雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止合同手續(xù)。13.違約責(zé)任13.1違約行為及認(rèn)定13.1.1設(shè)計方違約：如設(shè)計文件不符合合同約定，設(shè)計方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.1.2施工方違約：如施工過程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，施工方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1經(jīng)濟賠償：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償金。13.2.2修復(fù)或重建：違約方應(yīng)按照合同約定修復(fù)或重建不合格工程。14.爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。14.1.2仲裁：協(xié)商不成，可提交仲裁機構(gòu)仲裁。14.2爭議解決機構(gòu)14.2.1仲裁機構(gòu)：________________14.3爭議解決程序14.3.1提交仲裁申請：爭議發(fā)生后，一方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)向仲裁機構(gòu)提交仲裁申請。14.3.2仲裁程序：仲裁機構(gòu)將按照法定程序進(jìn)行仲裁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的獨立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個人。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于監(jiān)理、審計、評估、鑒定、咨詢等服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1介入申請16.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?，并說明介入的目的、范圍和預(yù)期效果。16.2同意與選擇16.2.1雙方應(yīng)在收到介入申請后，在一定期限內(nèi)（如10個工作日）給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.2.2雙方同意介入后，共同選擇合適的第三方服務(wù)提供者。16.3第三方協(xié)議16.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任和期限等。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議和本合同的規(guī)定，獨立、公正地履行其職責(zé)。17.1.2第三方對其提供的專業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)，但對其獨立判斷和決策不承擔(dān)直接責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議和本合同