2024空地租賃協(xié)議簡(jiǎn)單范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024空地租賃協(xié)議簡(jiǎn)單范本本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃土地3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.維修與保養(yǎng)7.保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任9.合同的變更與終止10.爭(zhēng)議解決11.適用法律12.其他約定13.附件14.簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方：1.1.1.名稱：____________________1.1.2.法定代表人：____________________1.1.3.注冊(cè)資本：____________________1.1.4.住所地：____________________1.2承租方：1.2.1.名稱：____________________1.2.2.法定代表人：____________________1.2.3.注冊(cè)資本：____________________1.2.4.住所地：____________________2.租賃土地2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________2.3土地現(xiàn)狀：____________________2.4土地使用權(quán)證號(hào)：____________________2.5土地用途：____________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限總計(jì)：____________________個(gè)月4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2租金支付方式：每月的____________________日前，承租方將租金直接支付至出租方指定的銀行賬戶4.3租金支付周期：按月支付5.租賃用途5.1承租方租賃該土地用于：____________________5.2承租方不得改變土地用途，如需要改變，應(yīng)提前____________________個(gè)月書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意6.維修與保養(yǎng)6.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間土地及土地上建筑物的維修與保養(yǎng)，確保其安全、衛(wèi)生、正常使用6.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)土地及土地上建筑物的結(jié)構(gòu)安全，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方應(yīng)在租賃開始之日起____________________內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租方備案7.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、雷擊、洪水等不可抗力因素造成的損失7.3承租方應(yīng)在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司要求進(jìn)行理賠8.違約責(zé)任8.1如果出租方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體包括但不限于：8.1.1未能按約定提供租賃土地，應(yīng)支付承租方違約金，違約金為租金的____________________%；8.1.2未能按約定提供合格的租賃土地，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失；8.1.3違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2如果承租方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體包括但不限于：8.2.1未能按約定支付租金，應(yīng)支付出租方違約金，違約金為租金的____________________%；8.2.2未能按約定使用租賃土地，導(dǎo)致土地及土地上建筑物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；8.2.3違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同的變更與終止9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2合同約定的租賃期限屆滿；9.1.3法律、法規(guī)或政策規(guī)定必須終止合同。9.2合同變更或終止后，承租方應(yīng)按照合同約定辦理土地及土地上建筑物的移交手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；10.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.適用法律11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.附件13.1土地使用權(quán)證；13.2租賃土地現(xiàn)狀照片；13.3其他相關(guān)文件。14.簽署日期及地點(diǎn)14.1本合同于____________________年____________________月____________________日簽訂；14.2簽訂地點(diǎn)：____________________。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)證附件說(shuō)明：土地使用權(quán)證是證明出租方對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)的重要文件。附件要求：土地使用權(quán)證應(yīng)由相關(guān)政府部門頒發(fā)，并加蓋公章。2.附件二：租賃土地現(xiàn)狀照片附件說(shuō)明：租賃土地現(xiàn)狀照片用于直觀展示土地的現(xiàn)狀，包括地理位置、地形地貌、現(xiàn)有設(shè)施等。附件要求：照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映土地現(xiàn)狀。3.附件三：租賃土地規(guī)劃圖紙附件說(shuō)明：租賃土地規(guī)劃圖紙用于展示土地的規(guī)劃用途、面積分配、建筑設(shè)計(jì)等。附件要求：圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，并加蓋公章。4.附件四：租金支付憑證附件說(shuō)明：租金支付憑證是證明承租方按照約定支付租金的憑證。附件要求：租金支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.附件五：保險(xiǎn)單副本附件說(shuō)明：保險(xiǎn)單副本用于證明承租方已按照合同約定購(gòu)買了相關(guān)保險(xiǎn)。附件要求：保險(xiǎn)單副本應(yīng)由保險(xiǎn)公司出具，并加蓋公章。6.附件六：維修與保養(yǎng)記錄附件說(shuō)明：維修與保養(yǎng)記錄用于記錄承租方在租賃期間對(duì)土地及土地上建筑物進(jìn)行的維修與保養(yǎng)情況。附件要求：維修與保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細(xì)、真實(shí)，由承租方簽字確認(rèn)。7.附件七：違約行為記錄附件說(shuō)明：違約行為記錄用于記錄合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的違約行為及處理結(jié)果。附件要求：違約行為記錄應(yīng)詳細(xì)、客觀，由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按約定提供租賃土地，應(yīng)支付承租方違約金，違約金為租金的10%。未能按約定提供合格的租賃土地，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按約定支付租金，應(yīng)支付出租方違約金，違約金為租金的10%。未能按約定使用租賃土地，導(dǎo)致土地及土地上建筑物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃土地，導(dǎo)致承租方無(wú)法按計(jì)劃使用土地，承租方可以要求出租方支付違約金，同時(shí)有權(quán)要求出租方承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)證：指政府頒發(fā)給土地使用者的，證明其對(duì)土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)的憑證。2.租賃期限：指合同約定的承租方可以使用租賃土地的時(shí)間段。3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。4.維修與保養(yǎng)：指承租方對(duì)租賃土地及土地上建筑物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。5.保險(xiǎn)：指承租方為租賃土地及土地上建筑物購(gòu)買的保險(xiǎn)，以保障在保險(xiǎn)范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。