2025年度產業(yè)園區(qū)物業(yè)服務與產業(yè)政策支持合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度產業(yè)園區(qū)物業(yè)服務與產業(yè)政策支持合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.服務內容與范圍2.1物業(yè)服務內容2.2物業(yè)服務范圍2.3物業(yè)服務標準3.服務期限與費用3.1服務期限3.2服務費用3.3費用支付方式4.物業(yè)管理責任與義務4.1物業(yè)管理責任4.2物業(yè)管理義務4.3違約責任5.物業(yè)設施設備管理5.1設備維護保養(yǎng)5.2設備更新改造5.3設備安全管理6.產業(yè)政策支持6.1產業(yè)政策支持內容6.2政策支持方式6.3政策支持期限7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.解除合同與終止8.1解除合同條件8.2合同終止條件8.3解除合同程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定事項12.1其他約定內容12.2其他約定效力13.合同附件13.1附件一：物業(yè)服務協(xié)議13.2附件二：產業(yè)政策支持協(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：產業(yè)園區(qū)管理有限公司乙方：物業(yè)服務有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.服務內容與范圍2.1物業(yè)服務內容（1）園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理（2）公共設施設備維護與管理（3）綠化管理（4）安全巡邏與保衛(wèi)（5）客戶服務與投訴處理2.2物業(yè)服務范圍（1）產業(yè)園區(qū)內所有物業(yè)（2）園區(qū)內公共區(qū)域（3）園區(qū)內配套設施2.3物業(yè)服務標準（1）環(huán)境衛(wèi)生：保持園區(qū)內環(huán)境整潔，垃圾及時清理（2）公共設施設備：保證設施設備正常運行，及時維修（3）綠化：保持綠化植被茂盛，定期修剪（4）安全：24小時巡邏，確保園區(qū)安全（5）客戶服務：及時響應客戶需求，提供優(yōu)質服務3.服務期限與費用3.1服務期限本合同服務期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2服務費用物業(yè)服務費用為每月人民幣萬元，共計人民幣萬元。3.3費用支付方式（1）乙方每月向甲方提交物業(yè)服務費用結算單（2）甲方于每月5日前將上月物業(yè)服務費用支付至乙方指定賬戶4.物業(yè)管理責任與義務4.1物業(yè)管理責任（1）乙方負責園區(qū)內物業(yè)的日常管理、維護和保養(yǎng)（2）乙方確保園區(qū)內設施設備正常運行，及時維修（3）乙方保障園區(qū)內安全，預防和處理突發(fā)事件4.2物業(yè)管理義務（1）乙方按照合同約定提供物業(yè)服務（2）乙方遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定（3）乙方接受甲方監(jiān)督，定期向甲方匯報工作4.3違約責任（1）如乙方未履行物業(yè)管理責任，甲方有權要求乙方整改（2）如乙方違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失5.物業(yè)設施設備管理5.1設備維護保養(yǎng)（1）乙方負責園區(qū)內設施設備的定期檢查、維護和保養(yǎng)（2）設施設備出現(xiàn)故障，乙方應在24小時內進行維修5.2設備更新改造（1）根據園區(qū)發(fā)展需要，乙方可提出設備更新改造方案（2）更新改造方案經甲方批準后，乙方負責實施5.3設備安全管理（1）乙方確保園區(qū)內設備安全運行，防止事故發(fā)生（2）對設備進行定期安全檢查，確保無安全隱患6.產業(yè)政策支持6.1產業(yè)政策支持內容（1）甲方根據國家產業(yè)政策，為乙方提供相應的政策支持（2）支持內容包括但不限于稅收優(yōu)惠、財政補貼等6.2政策支持方式（1）甲方協(xié)助乙方申請相關政策（2）甲方為乙方提供政策咨詢和指導6.3政策支持期限（1）政策支持期限自合同生效之日起至2025年12月31日止8.解除合同與終止8.1解除合同條件（1）如一方違反合同約定，另一方有權提前解除合同（2）如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行，雙方可協(xié)商解除合同（3）如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同8.2合同終止條件（1）合同期滿，雙方無續(xù)簽意愿（2）合同約定的終止條件成就（3）因一方違約，另一方依據合同約定解除合同8.3解除合同程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方（2）雙方應在接到通知后15日內協(xié)商解決合同解除事宜（3）如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議（2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力9.2爭議解決程序（1）提交仲裁申請書，并按照仲裁委員會規(guī)定繳納仲裁費用（2）仲裁委員會受理仲裁申請后，組成仲裁庭（3）仲裁庭在收到仲裁申請書后30日內開庭審理9.3爭議解決地點仲裁地點為省市10.法律適用與管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律10.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交省市人民法院管轄11.合同生效與備案11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同經產業(yè)園區(qū)管理委員會備案11.2合同備案要求（1）合同備案后，甲方應向乙方出具備案證明（2）乙方應在收到備案證明后10日內完成合同備案手續(xù)12.其他約定事項12.1其他約定內容（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.2其他約定效力（1）雙方應遵守本合同約定，不得擅自變更（2）本合同如有變更，應以書面形式通知對方13.合同附件13.1附件一：物業(yè)服務協(xié)議13.2附件二：產業(yè)政策支持協(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自年月日起生效。標識：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構、監(jiān)理單位、保險公司、政府相關部門等。15.2第三方介入條件15.2.1當甲乙雙方在履行本合同時，需要第三方提供專業(yè)服務、技術支持、咨詢意見、保險保障或其他協(xié)助時，可引入第三方。15.2.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并通知對方。15.3.2雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方的資質、能力符合本合同的要求。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方按照合作協(xié)議履行職責。16.1.3甲方對第三方在履行職責過程中產生的費用承擔支付責任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作質量，對不符合要求的服務提出整改要求。16.2.3乙方對第三方在履行職責過程中產生的費用承擔支付責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任界定第三方在履行合作協(xié)議過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方財產損失或人身傷害的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2.2如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可要求第三方增加責任限額。17.2.3第三方在責任限額范圍內承擔責任，超出部分由甲乙雙方根據實際情況分擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權利、義務和責任由合作協(xié)議約定，與本合同無關。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權利、義務和責任由合作協(xié)議約定，與本合同無關。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行合作協(xié)議過程中，對甲乙雙方造成的損失，應按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定承擔責任。18.4第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間的權利、義務和責任由各自之間的協(xié)議約定，與甲乙雙方無關。19.爭議解決19.1第三方爭議甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。19.2甲乙雙方爭議甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。19.3爭議解決地點仲裁或訴訟地點為省市。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務協(xié)議詳細要求：詳細規(guī)定物業(yè)服務的內容、標準、費用、期限等。附件說明：本附件為合同的主要組成部分，明確了甲乙雙方在物業(yè)服務方面的權利和義務。2.附件二：產業(yè)政策支持協(xié)議詳細要求：明確甲方為乙方提供的產業(yè)政策支持內容、方式、期限等。附件說明：本附件為合同的重要組成部分，規(guī)定了甲方在產業(yè)政策支持方面的責任和義務。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：詳細規(guī)定第三方介入的具體事項、合作方式、費用、責任等。附件說明：本附件為合同的可選部分，當需要第三方介入時，需簽訂此協(xié)議。4.附件四：物業(yè)服務費用結算單詳細要求：每月列出物業(yè)服務費用的明細，包括服務內容、費用金額等。附件說明：本附件為合同執(zhí)行過程中的必要文件，用于記錄和結算物業(yè)服務費用。5.附件五：設備維護保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄園區(qū)內設施設備的維護保養(yǎng)情況，包括維護時間、內容、責任人等。附件說明：本附件為合同執(zhí)行過程中的重要記錄，用于監(jiān)督設備維護保養(yǎng)工作。6.附件六：安全管理記錄詳細要求：記錄園區(qū)內的安全巡邏、保衛(wèi)工作情況，包括巡邏時間、事件記錄等。附件說明：本附件為合同執(zhí)行過程中的重要記錄，用于監(jiān)督安全管理工作。7.附件七：客戶服務記錄詳細要求：記錄客戶服務過程中的咨詢、投訴、處理結果等。附件說明：本附件為合同執(zhí)行過程中的重要記錄，用于監(jiān)督客戶服務工作。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：詳細規(guī)定爭議解決的方式、程序、地點等。附件說明：本附件為合同執(zhí)行過程中的重要文件，用于解決甲乙雙方在合同履行過程中產生的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供產業(yè)政策支持。責任認定標準：甲方應按照合同約定的支持內容和方式，及時、足額提供產業(yè)政策支持。示例說明：甲方未按照合同約定提供稅收優(yōu)惠政策，導致乙方損失10萬元，甲方應賠償乙方10萬元。2.違約行為：乙方未按合同約定提供物業(yè)服務。責任認定標準：乙方應按照合同約定的服務內容和標準，提供優(yōu)質、高效的物業(yè)服務。示例說明：乙方未能及時清理園區(qū)內垃圾，導致園區(qū)環(huán)境惡化，甲方有權要求乙方整改并承擔相應責任。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責。責任認定標準：第三方應按照合作協(xié)議約定的職責，提供專業(yè)、高質量的服務。示例說明：第三方在提供咨詢服務時出現(xiàn)重大失誤，導致乙方損失20萬元，第三方應承擔20萬元的賠償責任。4.違約行為：任何一方未按時支付費用。責任認定標準：任何一方應按照合同約定的時間和方式支付費用。示例說明：乙方未按合同約定支付物業(yè)服務費用，甲方有權暫停服務并要求乙方支付滯納金。全文完。2025年度產業(yè)園區(qū)物業(yè)服務與產業(yè)政策支持合同范本1合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同原則二、雙方當事人信息2.1物業(yè)服務方信息2.2產業(yè)政策支持方信息三、服務范圍與內容3.1物業(yè)服務范圍3.2物業(yè)服務內容3.3產業(yè)政策支持范圍3.4產業(yè)政策支持內容四、服務期限與起止日期4.1服務期限4.2服務起止日期五、服務費用及支付方式5.1服務費用標準5.2服務費用支付方式5.3服務費用結算六、服務標準與質量要求6.1物業(yè)服務標準6.2產業(yè)政策支持標準6.3質量監(jiān)控與評估七、保密條款7.1保密內容7.2保密義務7.3違約責任八、知識產權歸屬8.1知識產權歸屬原則8.2知識產權歸屬范圍九、違約責任與爭議解決9.1違約情形9.2違約責任9.3爭議解決方式十、合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除十一、合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件十二、其他約定12.1通知方式12.2合同附件十三、合同附件13.1物業(yè)服務清單13.2產業(yè)政策支持清單十四、合同簽署14.1簽署主體14.2簽署日期14.3簽署地點合同編號_________一、合同概述1.1合同背景本合同簽訂背景為我國2025年度產業(yè)園區(qū)發(fā)展需求，旨在提升園區(qū)物業(yè)服務水平和產業(yè)政策支持力度，促進園區(qū)企業(yè)和居民共同發(fā)展。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在物業(yè)服務與產業(yè)政策支持方面的權利、義務和責任，確保園區(qū)正常運營和產業(yè)發(fā)展。1.3合同原則1.3.1合法原則雙方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，維護雙方合法權益。1.3.2公平原則雙方在合同履行過程中，應遵循公平、公正、公開的原則，保障雙方利益。1.3.3誠信原則雙方應誠實守信，遵守合同約定，履行合同義務。二、雙方當事人信息2.1物業(yè)服務方信息2.1.1名稱：________2.1.2法定代表人：________2.1.3注冊地址：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2產業(yè)政策支持方信息2.2.1名稱：________2.2.2法定代表人：________2.2.3注冊地址：________2.2.4聯(lián)系電話：________三、服務范圍與內容3.1物業(yè)服務范圍3.1.1園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理3.1.2園區(qū)公共設施維護3.1.3園區(qū)綠化養(yǎng)護3.1.4園區(qū)安全保衛(wèi)3.1.5園區(qū)居民服務3.2物業(yè)服務內容3.2.1環(huán)境衛(wèi)生管理3.2.2公共設施維護3.2.3綠化養(yǎng)護3.2.4安全保衛(wèi)3.2.5居民服務3.3產業(yè)政策支持范圍3.3.1產業(yè)政策宣傳3.3.2產業(yè)項目申報3.3.3產業(yè)項目審批3.3.4產業(yè)項目扶持3.4產業(yè)政策支持內容3.4.1產業(yè)政策宣傳3.4.2產業(yè)項目申報3.4.3產業(yè)項目審批3.4.4產業(yè)項目扶持四、服務期限與起止日期4.1服務期限本合同服務期限為自2025年1月1日至2025年12月31日。4.2服務起止日期4.2.1服務起始日期：2025年1月1日4.2.2服務終止日期：2025年12月31日五、服務費用及支付方式5.1服務費用標準5.1.1物業(yè)服務費用：________元/年5.1.2產業(yè)政策支持費用：________元/年5.2服務費用支付方式5.2.1物業(yè)服務費用支付：________5.2.2產業(yè)政策支持費用支付：________5.3服務費用結算5.3.1物業(yè)服務費用結算：________5.3.2產業(yè)政策支持費用結算：________六、服務標準與質量要求6.1物業(yè)服務標準6.1.1環(huán)境衛(wèi)生管理：________6.1.2公共設施維護：________6.1.3綠化養(yǎng)護：________6.1.4安全保衛(wèi)：________6.1.5居民服務：________6.2產業(yè)政策支持標準6.2.1產業(yè)政策宣傳：________6.2.2產業(yè)項目申報：________6.2.3產業(yè)項目審批：________6.2.4產業(yè)項目扶持：________6.3質量監(jiān)控與評估6.3.1物業(yè)服務質量監(jiān)控：________6.3.2產業(yè)政策支持質量評估：________七、保密條款7.1保密內容7.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等；7.1.2本合同內容及履行情況。7.2保密義務7.2.1雙方對本合同保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；7.2.2雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。7.3違約責任7.3.1若一方違反保密義務，向第三方泄露保密內容，應承擔相應的法律責任；7.3.2若因一方泄露保密內容導致對方遭受損失的，泄露方應承擔相應的賠償責任。八、知識產權歸屬8.1知識產權歸屬原則本合同項下的知識產權，包括但不限于技術、商業(yè)秘密、商標、專利等，歸各自所有者所有。8.2知識產權歸屬范圍8.2.1物業(yè)服務方擁有的知識產權，在合同履行過程中產生的成果，歸物業(yè)服務方所有。8.2.2產業(yè)政策支持方擁有的知識產權，在合同履行過程中產生的成果，歸產業(yè)政策支持方所有。九、違約責任與爭議解決9.1違約情形9.1.1未按合同約定提供服務或支持；9.1.2未按時支付費用；9.1.3違反保密條款；9.1.4違反知識產權歸屬原則；9.1.5其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；9.2.2因違約行為給對方造成損失的，違約方應全額賠償。9.3爭議解決方式9.3.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；9.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更；10.1.2變更內容應以書面形式確認，自雙方簽字之日起生效。10.2合同解除10.2.1出現(xiàn)合同約定解除情形的，任何一方均可提出解除合同；10.2.2合同解除應以書面形式通知對方，自通知到達對方之日起解除。十一、合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3出現(xiàn)合同約定終止情形。十二、其他約定12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行；12.1.2通知送達地址應以合同附件為準。12.2合同附件合同附件包括但不限于：物業(yè)服務清單、產業(yè)政策支持清單等。十三、合同簽署13.1簽署主體本合同由物業(yè)服務方和產業(yè)政策支持方共同簽署。13.2簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3簽署地點本合同簽署地點為________。十四、合同終止后的處理14.2雙方應退還已收取的費用；14.3雙方應相互協(xié)助處理合同終止后的相關事宜。物業(yè)服務方（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：產業(yè)政策支持方（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權條款1.1.1定義本條款中，“甲方”指在物業(yè)服務與產業(yè)政策支持中擁有主導地位的一方。1.1.2權限甲方擁有對物業(yè)服務內容和產業(yè)政策支持的最終決定權，包括但不限于服務標準的制定、費用調整、合同變更等。1.1.3乙方義務乙方應遵守甲方的決定，并積極配合甲方的工作。1.2物業(yè)服務監(jiān)督條款1.2.1甲方可設立監(jiān)督機構，對乙方的物業(yè)服務進行定期或不定期的監(jiān)督。1.2.2監(jiān)督機構有權要求乙方提供物業(yè)服務相關的報告和資料。1.3產業(yè)政策支持實施條款1.3.1甲方可制定產業(yè)政策支持的具體實施方案，乙方需按照方案執(zhí)行。1.3.2甲方可對乙方的執(zhí)行情況進行評估，并提出改進建議。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權條款2.1.1定義本條款中，“乙方”指在物業(yè)服務與產業(yè)政策支持中擁有主導地位的一方。2.1.2權限乙方有權對物業(yè)服務內容和產業(yè)政策支持的調整提出建議，并參與決策。2.1.3甲方義務甲方應尊重乙方的建議，并在合理范圍內考慮乙方的意見。2.2物業(yè)服務質量保證條款2.2.1乙方應保證提供的服務達到合同約定的質量標準。2.2.2若服務質量不符合標準，乙方應負責整改，直至達到要求。2.3產業(yè)政策支持效果評估條款2.3.1乙方應定期向甲方報告產業(yè)政策支持的實施效果。2.3.2甲方有權要求乙方提供相關數(shù)據和證明材料。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介條款3.1.1定義本條款中，“第三方中介”指在物業(yè)服務與產業(yè)政策支持過程中提供專業(yè)服務的獨立第三方機構。3.1.2聘任甲方或乙方可聘請第三方中介提供專業(yè)服務，費用由聘請方承擔。3.2第三方中介服務內容條款3.2.1第三方中介的服務內容應包括但不限于項目評估、服務質量監(jiān)督、政策咨詢等。3.2.2第三方中介的服務標準應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.3第三方中介報告與保密條款3.3.1第三方中介應向甲方或乙方提供定期報告，報告內容應真實、客觀、全面。3.3.2第三方中介應對在服務過程中知悉的甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私信息保密。3.4第三方中介責任條款3.4.1第三方中介應承擔因自身原因造成的服務質量問題，并承擔相應的法律責任。3.4.2第三方中介的違約行為，甲方或乙方有權要求其承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.物業(yè)服務清單2.產業(yè)政策支持清單3.第三方中介服務協(xié)議4.甲方授權代表身份證明5.乙方授權代表身份證明6.物業(yè)服務監(jiān)督報告7.產業(yè)政策支持實施效果報告8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按合同約定提供服務或支持；未按時支付費用；違反保密條款；違反知識產權歸屬原則；未達到合同約定的服務標準；未履行合同約定的責任和義務。2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生應具有客觀事實；違約行為與合同約定存在直接關聯(lián)；違約行為的認定需有充分的證據支持。三、法律名詞及解釋：1.知識產權：指法律賦予創(chuàng)造者對其創(chuàng)造性成果享有的專有權利。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當承擔的法律責任。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.第三方中介：指在合同履行過程中，為合同當事人提供專業(yè)服務的獨立第三方機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務標準不明確。解決辦法：明確服務標準和質量要求，并在合同附件中詳細列出。2.問題：費用支付不及時。解決辦法：設立費用支付監(jiān)督機制，確保按時支付。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識教育，制定保密措施，并追究泄露者的責任。4.問題：第三方中介服務質量問題。解決辦法：對第三方中介進行嚴格篩選，并設立監(jiān)督機制。五、所有應用場景：1.產業(yè)園區(qū)物業(yè)服務與產業(yè)政策支持的簽訂。2.物業(yè)服務方與產業(yè)政策支持方之間的合作。3.第三方中介參與的服務與支持項目。4.合同履行過程中的監(jiān)督與評估。5.合同變更、解除及終止的處理。全文完。2025年度產業(yè)園區(qū)物業(yè)服務與產業(yè)政策支持合同范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關方：二、合同前言2.1背景鑒于甲方產業(yè)園區(qū)的發(fā)展需求，乙方作為專業(yè)物業(yè)服務公司，愿意為甲方提供物業(yè)服務與產業(yè)政策支持。為明確雙方權利義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方產業(yè)園區(qū)物業(yè)服務與產業(yè)政策支持的具體內容，確保雙方在合作過程中權益得到保障，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“物業(yè)服務”指乙方為甲方提供的包括但不限于物業(yè)管理、安保、清潔、綠化、設施設備維護等綜合服務。3.2關鍵詞解釋（1）“產業(yè)園區(qū)”指甲方擁有的各類產業(yè)園區(qū)，包括但不限于高新技術產業(yè)園區(qū)、工業(yè)園區(qū)、文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)等。（2）“產業(yè)政策支持”指乙方為甲方提供的包括但不限于政策咨詢、項目申報、資源對接、融資服務等支持措施。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務與產業(yè)政策支持；（2）甲方應按時足額支付乙方物業(yè)服務費用及相關費用；（3）甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查、協(xié)調工作等。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定提供物業(yè)服務與產業(yè)政策支持；（2）乙方應確保服務質量，對甲方提出的合理要求及時響應；（3）乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點乙方應在甲方產業(yè)園區(qū)內履行本合同約定的物業(yè)服務與產業(yè)政策支持。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，通過現(xiàn)場服務、遠程協(xié)助等方式為甲方提供物業(yè)服務與產業(yè)政策支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同，應提前30日書面通知對方；（2）終止合同后，雙方應按照約定進行合同解除后的善后處理。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應退還甲方已支付的費用；（2）雙方應按照約定承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）物業(yè)服務費用：根據甲方產業(yè)園區(qū)實際情況，乙方提供物業(yè)服務的費用；（2）產業(yè)政策支持費用：乙方為甲方提供的政策咨詢、項目申報、資源對接、融資服務等支持措施所產生的費用；（3）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、設施設備維護費等。7.2支付方式（1）物業(yè)服務費用：按月支付，甲方應在每月的一個工作日前將費用支付至乙方指定賬戶；（2）產業(yè)政策支持費用：按項目進度支付，甲方應在項目完成后15個工作日內將費用支付至乙方指定賬戶；（3）其他費用：根據費用性質和雙方約定，采取一次性支付或分期支付。7.3支付時間（1）物業(yè)服務費用：每月一個工作日；（2）產業(yè)政策支持費用：項目完成后15個工作日內；（3）其他費用：根據費用性質和雙方約定的時間節(jié)點。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應提供付款憑證，包括但不限于付款通知書、銀行匯款單等；（2）乙方收到甲方支付的費用后，應在5個工作日內出具收款確認書；（3）如甲方未按時支付費用，乙方有權暫?；蚪K止提供服務，并要求甲方支付逾期付款的違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付每日萬分之五的違約金；（2）甲方違反合同約定，導致乙方無法履行合同義務的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時提供服務的，應向甲方支付每日萬分之五的違約金；（2）乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據實際情況，由雙方協(xié)商確定；（2）賠償方式：現(xiàn)金支付或等值物品賠償。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等；（2）合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，未經對方同意，任何一方不得單方面變更或解除合同；（2）乙方在合同履行期間，對甲方產業(yè)園區(qū)內的一切設施設備擁有維護和保養(yǎng)的權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對產業(yè)園區(qū)內各項政策進行調整的權利；（2）乙方保留在合同履行期間，對物業(yè)服務內容進行調整的權利，但需提前通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序雙方對本合同內容進行修改或補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章的修改或補充內容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方在合同履行過程中，應相互協(xié)作，共同推進項目順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論項目進展情況；（2）及時溝通，解決項目實施過程中遇到的問題；（3）根據項目需要，互相提供必要的支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的組成部分，與合同的其他組成部分具有同等法律效力。16.3增減條款未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方產業(yè)園區(qū)基本情況介紹2.物業(yè)服務標準及收費標準3.產業(yè)政策支持方案4.保密協(xié)議5.費用明細表6.爭議解決流程7.其他雙方認為有必要附在本合同中的文件二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時支付費用的，視為違約，應支付每日萬分之五的違約金。違反合同約定，導致乙方無法履行合同義務的，視為違約，應承擔相應的違約責任。2.乙方的違約行為及認定：未按時提供服務的，視為違約，應支付每日萬分之五的違約金。違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密的